财务数据关键指标变化 - 2018年集团收入503.68亿港元，摊占合营企业之收入141.13亿港元，总额644.81亿港元，股东应占溢利401.17亿港元[5] - 2018年固定资产376.6亿港元，投资物业1234.78亿港元，合营企业598.42亿港元，联营公司72.56亿港元，其他非流动资267.84亿港元[6] - 2018年每股账面净值87.59港元，每股溢利10.85港元，每股股息1.90港元，中期股息0.47港元，末期股息1.43港元[6] - 2018年集团收入为644.81亿港元，2017年为637.80亿港元[20] - 2018年股东应占溢利为401.17亿港元，2017年为301.25亿港元，同比增加34%[20][21] - 2018年每股溢利为10.85港元，2017年为8.07港元，同比增加34%[20] - 2018年每股末期股息为1.43港元，2017年为1.28港元，同比增加12%[20] - 2018年每股全年股息为1.90港元，2017年为1.70港元，同比增加12%[20] - 2018年固定溢利收益较2016年水平增加超50%[31] - 2018年已确认物业销售收入为347.67亿港元，2017年为428.51亿港元；物业销售收益为120.03亿港元，2017年为162.51亿港元[38][39][40] - 出售上海世纪汇广场获利69.89亿港元，全年物业销售收益总计达189.92亿港元，较去年增加27.41亿港元[41] - 2018年末已签订合约而尚未确认物业销售总额为63.12亿港元，其中香港52.409亿港元、内地7.856亿港元、海外2.855亿港元[42] - 2018年末集团拥有可开发土地储备约1.04亿平方呎，香港、内地、海外分别为400万、9600万、400万平方呎[42] - 2018年物业租务收入为76.35亿港元，2017年为78.3亿港元；物业租务收益为69.3亿港元，2017年为71.3亿港元[43][44][45] - 2018年末集团持有约1700万平方呎投资物业组合，香港、内地、海外分别为1300万、200万、200万平方呎[46] - 2018年酒店及服务套房业务收入为51.52亿港元，2017年为47.98亿港元；扣除折旧后收益为19.24亿港元，2017年为15.72亿港元[47] - 2018年酒店平均入住率达90.1%，平均酒店经营溢利为每月每平方呎26港元，年收益率达23.3%[48] - 2018年物业及项目管理收入为8.84亿港元，2017年为6.26亿港元；收益为3.71亿港元，2017年为2.75亿港元[50] - 2018年公司地区业务收入总计3.71亿港元，2017年为2.75亿港元，其中香港2018年为2610万港元（2017年2100万港元），内地710万港元（2017年390万港元），海外390万港元（2017年260万港元）[51] - 2018年飞机租赁收入（包括摊占合营企业）为29.49亿港元，2017年为21.92亿港元[52] - 扣除飞机折旧14.56亿港元后，2018年飞机租赁收益（包括摊占合营企业）为12.76亿港元，2017年为9.84亿港元[53] - 2018年基建及实用资产业务集团摊占首个全年收入为130.94亿港元，2017年为54.83亿港元[55] - 2018年基建及实用资产业务收益为40.34亿港元，2017年为19.69亿港元[57] - 2018年公司摊占汇贤产业信托溢利2.18亿港元，2017年为5.49亿港元；收取分派总数2018年为5.83亿港元，2017年为5.51亿港元[59] - 2018年公司投资置富产业信托及泓富产业信托收取现金分派总数为3.2亿港元，2017年为3.12亿港元；2018年公平值减少4.53亿港元，2017年增加5.29亿港元[59] - 2018年年终结算日，集团银行及其他借款总额为695亿港元，较去年减少25亿港元；负债净额与总资本净额比率约为3.6%[60] - 2018年年终结算日，物业总额达133.93亿港元（2017年为155.12亿港元）已为内地物业项目银行借款作抵押[62] - 截至2018年12月31日，公司以总代价2.3055635亿港元回购409.8万股公司股份，已发行股份总数为36.934005亿股[114] - 2018年9月，公司回购409.8万股，最高价格为57.35港元，最低价格为55.55港元，总代价2.3055635亿港元[115] - 2018年12月31日，联属公司非流动资产为224.398亿港元，流动负债为20.026亿港元，资产净值为73.342亿港元[119] - 2018年12月31日，集团于联属公司之综合应占权益合共310.81亿港元[119] 各条业务线数据关键指标变化 - 2018年CK William集团溢利贡献为16.05亿港元，Reliance Home Comfort溢利贡献为10.21亿港元，ista溢利贡献为12.99亿港元[28] - 2018年飞机租赁业务溢利贡献为12.76亿港元[29] 公司业绩公布与荣誉 - 2019年3月21日公司公布2018年度全年业绩[8] - 长江集团148家成员公司获“商界展关怀”企业称号，连续15年成最多获此殊荣企业集团[8] - 长江集团向香港公益金捐款1000万港元，连续19年蝉联合益金三大最高筹款机构之一[13] - 公司获“上市公司卓越大奖2018”“大中华优秀品牌大奖2018”等多个奖项[16][18] 公司重大交易与项目进展 - 2018年5月公司完成出售中环中心，作价402亿港元[12] - 2018年6月公司收购英国伦敦5 Broadgate物业，交易作价10亿英镑[12] - 2018年完成物业包括海之戀发展项目、波老道项目第1期等多个项目，涉及楼面积从98,138平方呎到2,160,799平方呎不等，集团所占权益从60%到100%[34] - 预期2019年完成物业有维港颂及历山酒店、波老道项目第2期等，楼面积从149,123平方呎到4,944,796平方呎，集团所占权益从60%到100%[35] - 2018年6月公司以10亿英镑（约106亿港元）购入英国伦敦5 Broadgate，外部总面积约120万平方呎[36] - 2018年7月公司宣布重建和记大厦，预计2023年完成，将改建为41层、185个车位、超490,000平方呎的优质写字楼[36] - 2018年8月公司投得香港仔内地段467号C地盘土地，可建楼面积约1,505,870平方呎，将发展为住宅及商用物业[36] - 2018年8月公司附属公司支付约12亿2,293万美元（约96亿港元）获长江企业控股有限公司6个基建业务40%经济收益[36] - 2018年9月公司附属公司就屯门小秀土地与政府达成换地协议，可建楼面积约347,028平方呎，将发展为住宅物业[36] - 2018年10月公司更新可发行总面值50亿美元之欧罗中期票据计划，截至2018年12月31日，已发行未到期票据总面值约12亿9,430万美元[36] - 2018年10月，公司支付12亿美元（约96亿港元）获取长和集团若干基建业务40%经济收益[57] 公司人员变动 - 2018年5月10日李泽钜接替李嘉诚出任公司主席，李嘉诚任资深顾问[12] - 叶元章自2018年6月1日起辞任公司独立非执行董事[85] - 甘庆林、钟慎强、鲍绮云、吴佳庆及罗弼士将在应届股东大会轮值告退，若获选愿继续连任[85] - 2018年5月10日长和股东周年大会结束后，李嘉诚退任长和主席及执行董事，李泽钜出任长和主席[112] - 2018年5月10日，李嘉诚退任公司董事会主席及执行董事，李泽钜接任主席兼董事总经理[126] - 2018年度股东大会结束后，李嘉诚退任公司薪酬委员会成员，李泽钜出任薪酬委员会成员及主席[143] 公司股权结构 - 2018年12月31日，李泽钜持有公司股份1231446760股，占股权约33.34%[90] - 2018年12月31日，甘庆林持有公司股份108400股，占股权约0.0029%[90] - 2018年12月31日，周年茂持有公司股份66股，占股权约0%[90] - 2018年12月31日，洪小莲持有公司股份43256股，占股权约0.0012%[90] - 2018年12月31日，罗弼士持有公司股份167396股，占股权约0.0045%[90] - 2018年12月31日，李泽钜持有Precise Result Global Limited股份15股，占股权15%；持有Jabrin Limited股份2000股，占股权20%；持有Mightycity Company Limited股份168375股，占股权1.53%[91] - 2018年12月31日，TUT3及TUT3相关公司持有公司72,387,720股股份[94] - 2018年12月31日，TDT3以DT3信托人身份控制的公司持有公司84,427,246股股份[95] - 2018年12月31日，身为The Li Ka - Shing Unity Trust信托人的Li Ka - Shing Unity Trustee Company Limited等持有公司1,003,380,744股股份，占股权约27.16%[97] - 2018年12月31日，李嘉诚持有公司1,228,957,010股股份，占股权约33.27%[97] - 2018年12月31日，BlackRock, Inc.以受控制公司之权益持有公司好仓226,025,652股股份，占股权约6.12%[98] - 2018年12月31日，BlackRock, Inc.以受控制公司之权益持有公司淡仓798,500股股份，占股权约0.02%[99] - 2018年12月31日，公司已发行股本为3,693,400,500股股份[101] 公司关联交易 - 2015年6月3日上市后，长和及公司各自被联交所视为对方的关连人士[102] - 截至2018年12月31日止财政年度，公司集团租赁物业予长和集团及许可其使用物业构成持续关连交易[103] - 租赁交易截至2018、2019、2020年12月31日止年度年度上限分别为7.7亿、8.91亿、9.37亿港元，2018年已付/应付6.79亿港元[104] - 项目相关物资交易截至2018、2019、2020年12月31日止年度年度上限分别为1.54亿、1.54亿、1.9亿港元，2018年已付/应付7800万港元[105] - 2018年8月31日订立经济收益协议，Henley获约12.2293亿美元（约96亿港元）代价，Team Ace占经济收益40% [107] 公司供应商与客户情况 - 年度内集团前五大供应商共占采购55%，最大供应商占41%，前五大客户占销售或服务收入不足30% [108] - 2018年12月31日，执行董事叶德铨和鲍绮云分别持有前五大供应商之一港铁2000股和3908股股份[108] 公司慈善捐赠 - 集团于年度内捐款约600万港元予不同慈善机构[117] 公司审计与合规 - 本年度综合财务报表由德勤‧关黄陈方会计师行审核，该核数师将在2019年度股东周年大会上告退，但愿意继续受聘[121] - 截至2018年12月31日，公司应用香港联交所上市规则附录14企业管治守则原则，除部分事项外遵守所有守则条文及建议最佳常规[126] - 除2015年5月8日上市文件披露的合规事宜已跟进外，公司在内地遵守《城市房地产管理法》等适用法律及规例[83] 公司董事会运作 - 董事会定期会议每年至少召开四次，2018年于3月、5月、8月及10月召开[128] - 2018年董事会议出席率：李嘉诚2/2，李泽钜4/4，甘庆林3/4等[128] - 2018年公司组织章程文件无重大变动，最新版本登载于公司及港交所网站[128] - 董事可通过多种方式出席会议，或由替任董事或代表代出席[128] - 召开董事会定期会议应发出至少十四天通知，每年董事会定期会议在前一年年底预订举行日期[129] - 公司秘书拟备所有董事会及其辖下委员会会议书面决议案或会议记录，并在会议结束后合理时段内送交全体董事/其辖下委员会成员[12