集团整体财务数据关键指标 - 2020年集团收入总额为741.52亿港元，股东应占溢利为163.32亿港元[4] - 2020年固定资产为951.01亿港元，投资物业为1286.83亿港元[5] - 2020年合营企业为624.67亿港元，联营公司为70.77亿港元[5] - 2020年其他非流动资产为346.4亿港元，流动资产净值为1219.12亿港元[5] - 2020年非流动负债为826.62亿港元，资产净值为3672.18亿港元[5] - 2020年每股账面净值为96.02港元，每股溢利为4.42港元，每股股息为1.80港元[5] - 2020年中期股息为0.34港元，末期股息为1.46港元[5] - 2020年每股基础溢利为5.24港元，2019年为7.76港元，较2019年减少32.5%[17][18] - 2020年每股列账溢利为4.42港元，2019年为7.89港元，较2019年减少44.0%[17][18] - 2020年末期股息每股1.46港元，2019年为1.58港元，减少7.6%；全年股息每股1.80港元，2019年为2.10港元，减少14.3%[17][20] - 2020年年终结算日，公司负债净额与总资本净额比率约为4.8%[27] - 2020年已确认物业销售收入为港幣386亿7,000万元，2019年为港幣641亿800万元[40] - 2020年收益为港幣191亿1,200万元，2019年为港幣213亿7,200万元[42] - 2020年物业租务收入为港幣67亿5,100万元，2019年为港幣74亿5,000万元[44] - 2020年集团投资物业公平值减少11.6亿港元，2019年增加2.28亿港元，采用资本化比率约4%至8%计算[47] - 2020年集团收益为59.35亿港元，2019年为68.97亿港元，香港、内地、海外收益分别为48.8亿、5.1亿、5.45亿港元，2019年分别为54.66亿、6.49亿、7.82亿港元[45][46] - 本年度溢利收益为44.88亿港元，2019年为45.24亿港元，其中CK William JV 2020年为13.69亿港元、2019年为15.48亿港元，CKP (Canada) JV 2020年为11.59亿港元、2019年为10.86亿港元，Sarvana JV 2020年为13.22亿港元、2019年为12.6亿港元，其他投资2020年为6.38亿港元、2019年为6.3亿港元[59] - 年终结算日集团银行及其他借款总额为779亿港元，较2019年减少22亿港元；1年内到期借款为229亿港元，2至5年内到期借款为378亿港元，5年后到期借款为172亿港元[61] - 2020年12月31日集团负债净额与总资本净额比率约为4.8%[61] - 2020年12月31日，公司已發行股本為3,693,400,500股股份[105] - 2018 - 2020年租賃交易年度上限分別為港幣7億7,000萬元、港幣8億9,100萬元、港幣9億3,700萬元[107] - 截至2020年12月31日止年度，長和集團就租賃交易向本集團已付/應付港幣7億2,700萬元[107] - 2018 - 2020年项目相关物资交易年度上限分别为1.54亿港元、1.54亿港元、1.9亿港元，2020年已付/应付4700万港元[108] - 2020年度前五大供应商占集团采购38%，最大供应商占22%，前五大客户占集团销售及服务收入不足30%[111] 各业务线数据关键指标 - 2020年飞机租赁净收益为11.19亿港元[22] - 2020年CK William集团溢利贡献为13.69亿港元[22] - 2020年Reliance Home Comfort溢利贡献为11.59亿港元[22] - 2020年ista溢利贡献为13.22亿港元[22] - 2020年Greene King酒馆物业资产减值9.95亿港元，其他经营亏损为24.67亿港元[23] - 2020年整体物业租务收益较上年度下跌14%[21] - 2020年集团酒店及服务套房业务收入20.55亿港元，较2019年的41.85亿港元减少21.3亿港元，入住率平均为20.1%，服务套房业务入住率平均为86.7%[48] - 2020年集团飞机租赁收入28.2亿港元，较2019年的31.92亿港元减少3.72亿港元，收益为11.19亿港元，2019年为15.15亿港元[52] - 2020年集团英式酒馆业务收入95.3亿港元，收益亏损34.62亿港元，2019年收入36.11亿港元，收益5.55亿港元[55] - 2020年集团基建及实用资产业务收益134.9亿港元，2019年为129.05亿港元，CK William JV、CKP (Canada) JV、Sarvana JV合营企业权益分别为40%、75%、65%[56][57] - 2020年集团物业及项目管理收入8.36亿港元，2019年为8.68亿港元，收益为3.55亿港元，2019年为3.62亿港元[50][51] - 2020年集团投资物业组合约1720万平方呎，香港、内地、海外分别为1300万、190万、230万平方呎[47] - 2020年集团零售、写字楼、工业物业收益分别为27.33亿、28.4亿、7.25亿港元，2019年分别为33.57亿、29.26亿、7.36亿港元[45] - 集团持有汇贤产业信托32.5%权益、置富产业信托26.9%权益、泓富产业信托18.1%权益；汇贤产业信托2020年为集团溢利贡献1.89亿港元、2019年为1.75亿港元，集团2020年收取分派2.35亿港元、2019年为5.17亿港元；集团2020年收取置富及泓富产业信托分派3亿港元、2019年为3.19亿港元，2020年投资置富及泓富产业信托公平值减少10.67亿港元、2019年增加0.85亿港元[60] 物业项目相关情况 - 推售长沙盈峰翠邸4B期、将军澳Sea to Sky、广州逸翠庄园3期A户型、沙田名日•九肚山，市场反应理想[7][9][14][15] - 广州黄埔区御湖名邸第3(2)期，公司楼面面积极权益为120,187平方呎，占比80%[35] - 上海普陀区高逸尚城第2期标段3及第4期标段2（住宅），公司楼面面积极权益为1,136,766平方呎，占比60%[35] - 重庆南岸区杨家山片区御峰14号地块（第十四栋），公司楼面面积极权益为299,538平方呎，占比95%[35] - 东莞环岗湖海逸豪庭第D2c1期及G2b第一区，公司楼面面积极权益为1,883,984平方呎，占比99.8%[35] - 广州增城逸翠庄园第3A期，公司楼面面积极权益为799,080平方呎，占比100%[35] - 中山五桂山泷珀花园，公司楼面面积极权益为676,005平方呎，占比100%[35] - 2021年预计完成的物业中，爱海颂楼面面積595,702平方呎，Sea to Sky为1,044,104平方呎等[36] - 2020年5月投得九龙观塘土地，地盘面积约217,076平方呎，可建楼面面積约1,089,145平方呎，须提供不少于1,000个首置单位[37] - 2021年2月投得九龙启德土地，地盘面积约117,843平方呎，可建楼面面積约648,137平方呎[39] 融资与证券交易情况 - 2020年7月出售目标公司，总代价约1,012,481,987美元，部分代价以人民币2,400,000,000元等值美元支付[37] - 2020年9月发行本金3亿美元、年度派息率3.80%的有担保优先永久资本证券[38] - 2020年10月赎回15亿美元、年度派息率4.60%的有担保优先永久资本证券[39] - 2020年12月发行本金5亿美元、年度派息率3.50%的有担保优先永久资本证券[39] - 2020年9月发行3亿美元永久资本证券，派息率3.8%；11月赎回15亿美元永久资本证券，派息率4.6%；12月发行5亿美元永久资本证券，派息率3.5%[61] - 2020年3月16日，附属公司GKF赎回2031年到期A1类票据本金1.5亿英镑，赎回金额7532.4万英镑；赎回2021年到期A3类票据本金1.7亿英镑，赎回金额2136.39万英镑[115] - 截至2020年12月31日，GKF持有爱尔兰交易所上市固定利率3.59% - 5.32%、本金9.5亿英镑的未赎回票据，还款期2031 - 2035年；持有利率为伦敦银行同业拆息加1.80% - 2.50%、本金4.22亿英镑的未赎回票据，还款期2033 - 2036年[115] - 2020年3月30日，附属公司SIP赎回2031年到期A2类债券本金2亿英镑，赎回金额1.86569亿英镑[115] - 截至2020年12月31日，SIP持有卢森堡交易所上市固定利率5.47%、本金9700万英镑的未赎回债券，还款期2032年[115] - 2020年11月18日，全资附属公司赎回15亿美元、年度派息率4.60%的有担保优先永久资本证券，该证券于11月26日撤销上市[115] 公司荣誉与社会责任 - 长江集团153家成员公司连续17年成为最多获「商界展关怀」殊荣的企业集团[7] - 集团第21年蝉联香港公益金三大最高筹款机构之一[15] - 集团2020年捐款约600万港元给慈善机构[118] 公司人员相关情况 - 李泽钜56岁，1985年加入长江集团，2018年5月起任公司主席[66] - 甘庆林74岁，1993年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事及副董事总经理[67] - 叶德铨68岁，1993年加入长江集团，2015年1月起任公司董事[67] - 钟慎强69岁，1978年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事[69] - 赵国雄70岁，1997年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事[69] - 周伟淦73岁，1995年7月加入和黄集团，2015年2月起任公司执行董事[70] - 鲍绮云65岁，1982年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事[70] - 吴佳庆64岁，1987年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事[70] - 张英潮73岁，自2015年2月起出任公司独立非执行董事等职[71] - 罗时乐80岁，自2017年3月起出任公司独立非执行董事等职[71] - 罗弼士69岁，自2017年3月起出任公司独立非执行董事等职[71] - 周年茂71岁，自2015年2月起出任公司独立非执行董事等职[71] - 洪小莲73岁，1972年3月加入长江集团，自2015年2月起出任公司独立非执行董事等职[71] - 柏圣文62岁，自2020年11月起出任公司独立非执行董事等职[71] - 文嘉强63岁，1987年12月加入长江集团，在会计等方面累积超40年经验[72] - 吴宝隆59岁，1993年11月加入长江集团，在办公室行政管理方面累积超36年经验[72] - 李树仁57岁，1987年10月加入长江集团，在会计方面累积超38年经验[72] - 吴月芳72岁，1993年9月加入长江集团，在会计及财政方面累积超48年经验[72] - 刘子豪40岁，2013年9月加入长江集团，在会计及审计方面累积超18年经验[72] - 王玲37岁，2014年6月加入长江集团，在会计及审计方面累积超15年经验[72] - 吴慧玲52岁，2005年10月加入长江集团，在会计及审计方面累积超28年经验[72] - 张运通38岁，2013年2月加入长江集团，在会计及审计方面累积超16年经验[72] - 蔡晓阳37岁，2015年4月加入长江集团，在会计及审计方面累积超15年经验[72] - 陈少雄48岁，2001年4月加入长江集团，在楼宇品质管理方面累积超24年经验[72] - 陈永辉54岁，2012年7月加入长江集团，物业租务经验超28年[73] - 李端