财务数据关键指标变化 - 2021年上半年股东应占溢利为83.55亿港元，2020年上半年为63.6亿港元，同比增加30.8%[5][6][125][135] - 2021年每股溢利为2.25港元，2020年为1.72港元，同比增加30.8%[5][6][125] - 2021年度中期股息每股0.41港元，2020年度为每股0.34港元，同比增加20.6%[5][7] - 2021年上半年除税前溢利为139.28亿港元，2020年为115.96亿港元[125] - 2021年上半年除税后溢利为88.44亿港元，2020年为74.59亿港元[125] - 2021年上半年全面收益总额为102.25亿港元，2020年为50.59亿港元[126] - 2021年上半年股东应占全面收益总额为96.48亿港元，2020年为40.47亿港元[126] - 2021年6月30日非流动资产中固定资产为945.36亿港元，2020年12月31日为951.01亿港元[127] - 2021年6月30日流动资产为3460.80亿港元，2020年12月31日为3279.68亿港元[127] - 2021年6月30日资产净值为3693.27亿港元，2020年12月31日为3672.18亿港元[127] - 截至2021年6月30日，公司权益总额为36.9327亿港元，较2021年1月1日的36.7218亿港元增长0.57%[128] - 2021年上半年全面收益总额为1.0225亿港元，其中储备增加9648万港元，永久资本证券增加112万港元，非控股股东权益增加465万港元[128] - 2021年上半年经营业务现金支出净额为2.758亿港元，2020年为现金流入11.344亿港元[130] - 2021年上半年投资业务现金支出净额为1.981亿港元，2020年为3.389亿港元[130] - 2021年6月30日现金及现金等价项目为4.2865亿港元，较2021年1月1日减少1.566亿港元[130] - 2021年各主要业务收入总额为34.319亿港元，2020年为36.323亿港元，同比下降5.52%[133] - 2021年上半年除税前溢利中，银行及其他借款减资本化金额为7.75亿港元（2020年：11.51亿港元）[136] - 2021年上半年税项总额为50.84亿港元，2020年同期为41.37亿港元[137] - 董事会宣布2021年中期股息每股0.41港元，总额14.94亿港元；2020年中期股息每股0.34港元，总额12.56亿港元[138] - 2021年6月30日应收账款总额为27.19亿港元，2020年12月31日为27.32亿港元[140] - 2021年6月30日应付账款总额为46.94亿港元，2020年12月31日为45.71亿港元[141] - 2021年6月30日按第3级估值元素计量的投资公平值为58.36亿港元，2020年为115.25亿港元[144] - 2021年6月30日已发行股份数为36.46733833亿股，股本为36.47亿港元，股本溢价为238.975亿港元[145] 公司股权交易与股份回购 - 2021年公司以170亿港元向李嘉诚基金会收购UK Power Networks等权益，代价以发行3.33333333亿股股份支付[9] - 2021年公司在市场回购3.8亿股股份，总代价约193.8亿港元[9] - 2021年3月公司建议以170亿港元收购4间基建公司少数股东权益，以发行333,333,333股支付；并以每股51港元回购最多380,000,000股[20] - 2021年6月公司以1.634235亿港元回购3,150,000股股份并注销；集团发行2.5亿美元三年期0.75%利率和3.5亿美元五年期1.375%利率票据[21] - 2021年5月公司以170亿港元收购李嘉诚基金会持有的多项基建及实用资产权益[42] - 2021年6月4日，公司按股份回購要約以要約價購回3.8億股股份並註銷，總代價193.8億港元[85] - 截至2021年6月30日止六個月，公司以1.634235億港元回購315萬股股份並註銷，2021年6月30日已發行股份總數為36.46733833億股，公告日期已發行股份總數為36.43583833億股[85] - 2021年6月，公司回購315萬股股份，每股最高價51.95港元，最低價51.70港元，總代價1.634235億港元[86] - 2021年5月21日公司以170亿港元向李嘉诚基金会收购多项权益，以发行3.33333333亿股股份支付[145] - 2021年6月4日公司完成以193.8亿港元回购3.8亿股股份并注销，6月还以1.634235亿港元回购315万股股份[146][147] 物业项目相关 - 2021年2月公司投得启德跑道区一幅优质土地，拟建成临海住宅及零售项目[10] - 2021年5月公司与政府就元朗锦田一幅地块达成换地协议，以发展住宅物业[10] - 2021年已完成及预期完成物业中，泷珀花园第1及2期楼面积最大为2,511,842平方呎，集团权益占比100%[19] - 2021年2月公司投得九龙启德地块，地盘面积约117,843平方呎，可建楼面约648,137平方呎[20] - 集团在香港推出Sea to Sky预售全售罄，爱海颂等项目预售及销售理想，内地多项目销售进展中，英国项目销售放缓[25] - 2021年上半年物业销售收入147.89亿港元，2020年为194.84亿港元；收益79.17亿港元，2020年为90.04亿港元[22][23][24] - 2021年6月30日已签合约未确认物业销售总额41.506亿港元，其中2021年确认19.826亿港元[26] - 中期结算日集团可开发土地储备约8,000万平方呎，香港、内地、海外分别为600万、7,000万、400万平方呎[26] - 2021年上半年物业租务收入33.53亿港元，2020年为34.53亿港元；收益28.94亿港元，2020年为31.69亿港元[27][28][29][30] - 中期结算日集团持有约1,740万平方呎投资物业组合（不含车位）[30] - 2021年6月30日投资物业公平值增加1.21亿港元，2020年减少8.09亿港元，资本化比率约4% - 8%[31] - 2021年物业销售业务收入为14.789亿港元，2020年为19.484亿港元，同比下降24.1%[133] 各业务线数据关键指标变化 - 飞机租赁溢利扣除2020年同期出售飞机所得后相对减少18%[13] - Greene King上半年利息及税前亏损107.2亿港元[14] - CK William集团上半年溢利贡献为6.29亿港元[15] - Reliance Home Comfort溢利贡献为6.38亿港元[15] - ista溢利贡献为8.63亿港元[15] - 其他基建及实用资产项目共提供溢利贡献11.9亿港元[15] - 上半年度酒店及服务套房业务收入11.9亿港元，2020年为9.92亿港元，整体收益1.24亿港元，2020年为0.33亿港元，酒店入住率30%，服务套房入住率90%[32][33] - 上半年度物业及项目管理收入4.32亿港元，2020年为4.03亿港元，收益1.86亿港元，2020年为1.73亿港元，中期结算日管理已落成物业约2.74亿平方呎[35][36] - 上半年度飞机租赁收入12.56亿港元，2020年为15.2亿港元，收益4.4亿港元，2020年为7.33亿港元，中期结算日拥有120架窄体和5架宽体飞机，平均机龄7.3年，平均余下租赁期4.8年，承担购22架飞机金额约105亿港元[37][38] - 上半年度英式酒馆业务经营亏损10.72亿港元，2020年为19.38亿港元[40] - 上半年度基建及实用资产业务通过合营企业权益经营的收入为96.64亿港元，2020年为66.09亿港元[44] - 公司持有Park'N Fly、UK Rails、Australian Gas Networks的经济收益权益分别为20%、20%、11%，上半年度溢利收益为33.2亿港元，2020年为24.56亿港元[45] - 2021年各地区业务总额为33.2亿港元，2020年为24.56亿港元[46] - 汇贤产业信托上半年度为集团溢利贡献1.53亿港元，2020年为0.99亿港元；集团期内收取分派1.52亿港元，2020年为1.9亿港元[48] - 集团收取置富产业信托及泓富产业信托分派共1.54亿港元，2020年为1.57亿港元；以2021年6月30日收市价计算，投资录得公平值增加6.4亿港元，2020年减少13.18亿港元[48] - 2021年基建及实用资产业务收入为9.664亿港元，2020年为6.609亿港元，同比增长46.22%[133] - 按地区划分，2021年内地收入为14.726亿港元，2020年为11.587亿港元，同比增长27.09%[134] - 2021年香港收入为4.509亿港元，2020年为10.114亿港元，同比下降55.42%[134] 公司基本信息 - 公司公布中期业绩日期为2021年8月5日，中期股息记录日期为2021年9月7日，派发中期股息日期为2021年9月16日[4] - 公司股份代号在香港联合交易所有限公司为1113[4] - 公司网站为www.ckah.com[4] 董事信息 - 甘庆林74岁，1993年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事及副董事总经理等职[56] - 叶德铨69岁，1993年加入长江集团，2015年1月起任公司董事，2015年2月起任副董事总经理兼执行董事等职[56] - 钟慎强70岁，1978年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事[56] - 赵国雄71岁，1997年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事，有逾40年国际地产业务经验[57] - 周伟淦73岁，1995年7月加入和黄集团，2015年2月起任公司执行董事，有逾40年项目管理与建筑设计经验[57] - 鲍绮云65岁，1982年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事[58] - 吴佳庆64岁，1987年加入长江集团，2015年2月起任公司执行董事，持有美国相关学位[58] - 张英潮73岁，2015年2月起任公司独立非执行董事等职，还在多家上市公司任职[58] - 周年茂72岁，2015年2月起任公司独立非执行董事及审核委员会成员，现为华业（控股）有限公司主席及董事总经理[58] - 多位董事在2019年1月至2020年11月期间为公司提名委员会成员[56][57][58] 股权结构信息 - 李泽钜在长江实业集团股份好仓中，个人权益220,000股、家族权益405,200股、公司权益505,224,683股、其他权益1,160,195,710股，总数1,666,045,593股，占股权约45.68%[63] - 甘庆林在长江实业集团股份好仓中，个人权益51,040股、家族权益57,360股，总数108,400股，占股权约0.00297%[63] - 叶德铨在长江实业集团股份好仓中，个人权益300,000股，占股权约0.0082%[63] - 周年茂在长江实业集团股份好仓中，个人权益66股，占股权约0%[63] - 洪小莲在长江实业集团股份好仓中，个人权益43,256股，占股权约0.0012%[63] - 罗弼士在长江实业集团股份好仓中，其他权益167,396股，占股权约0.00459%[63] - 李泽钜在Precise Result Global Limited股份好仓中，其他权益15股，占股权15%[64] - 李泽钜在Jabrin Limited股份好仓中，其他权益2,000股，占股权20%[64] - 李泽钜在Mightycity Company股份好仓中，其他权益168,375股，占股权1.53%[64] - 李泽钜相关实体持有公司股份505,224,683股，包括李先生控制公司