收入和利润（同比环比） - 收入大幅增长287%至8.94亿港元（2019年：2.31亿港元）[27][31] - 公司综合收入8.94亿港元，同比增长287%[35] - 本公司拥有人应占溢利下降72%至800万港元（2019年：2900万港元）[27] - 税前利润1400万港元，同比下降50%[38][40] - 每股盈利下降83%至0.14港仙（2019年：0.83港仙）[27] - 每股盈利0.14港仙，同比下降83.1%[43] 成本和费用（同比环比） - 毛利增长45%至5300万港元（2019年：3700万港元）[27][32] - 毛利率下降至6%（2019年：16%）[32] - 毛利率降至6%，剔除物业销售后维持25%[35] - 销售及营销费用增至1700万港元（2019年：1300万港元）[33] - 行政及其他营运开支降至2600万港元（2019年：3400万港元）[33] 物业发展业务表现 - 收入增长主要源于四川自贡市物业发展项目的住宅单位销售激增[31] - 物业发展业务收入7.74亿港元，占总收入86.6%[51] - 四川自贡项目贡献收入约7.74亿港元，同比增长约789.7%（2019年：8700万港元）[53] - 四川自贡项目交付住宅总面积约114,000平方米，同比增长约776.9%（2019年：13,000平方米）[53] - 物业发展分部利润1200万港元，同比下降79.7%[40] - 物业发展业务经营溢利约1200万港元，同比下降约79.7%（2019年：5900万港元）[53] - 三幅地块剩余可售总面积约500,000平方米，其中已交付128,000平方米，已预售未交付256,000平方米[56][59] - 自贡市完工待售及发展中物业账面总值约25.43亿港元（2020年3月：28.63亿港元）[56][59] - 收购四川自贡住宅物业发展业务合约代价4亿港元，有条件付款最高2亿港元[52][53] 印刷业务表现 - 印刷业务收益约1.09亿港元，同比下降约21.0%（2019年：1.38亿港元）[64][66] - 印刷业务经营溢利约10万港元，同比下降50.0%（2019年：20万港元）[63][66] 物业投资业务表现 - 物业投资业务经营亏损约100万港元，投资物业公平值约4.35亿港元[72][73] - 投资物业公平价值为4.35亿港元（2020年3月31日：4.34亿港元）[74][92] - 投资物业产生租金收入500万港元（2019年：500万港元）[74][95] - 物业投资业务经营亏损100万港元（2019年：1500万港元）[80] - 投资物业公平值亏损500万港元，同比改善72.2%[38] - 投资物业未变现重估亏损500万港元（2019年：1800万港元）[82] 库务业务表现 - 库务业务经营溢利1100万港元（2019年：200万港元）[103] - 高收益公司债券产生利息收入300万港元（2019年：100万港元）[103] - 高收益公司债券公平值收益800万港元（2019年：100万港元）[103] - 高收益上市债券市值为6200万港元（2020年3月31日：9600万港元），占总资产2%[104] 资产和债务状况 - 现金及现金等价物减少1.78亿港元，期末余额9200万港元[45] - 总资产37.70亿港元，较期初下降10%[44] - 总资产37.70亿港元（2020年3月31日：41.90亿港元）[110] - 银行借款1.85亿港元（2020年3月31日：3.73亿港元），杠杆比率0.21（2020年3月31日：0.44）[112] - 短期银行借款为1.85亿港元，较2020年3月31日的3.73亿港元下降50.4%[114] - 银行借款中1.72亿港元以港元计值，1100万港元以人民币计值，200万港元以美元计值[114] - 资本负债比率为0.21，较2020年3月31日的0.44下降52.3%[114] - 现金及现金等价物结存为1.10亿港元，较2020年3月31日的4.21亿港元下降73.9%[118] - 受限制银行结存为1800万港元，较2020年3月31日的3600万港元下降50%[118] - 现金中1700万港元以港元计值，4000万港元以美元计值，5100万港元以人民币计值[118] - 债务净额为7500万港元，与2020年3月31日的7200万港元基本持平[118] - 净资本负债比率为0.09，与2020年3月31日持平[118] - 股东资金增长4%至8.77亿港元（2020年3月31日：8.42亿港元）[27] - 股东资金为8.77亿港元，较2020年3月31日的8.42亿港元增长4.2%[114] - 每股资产净值维持在0.15港元[27] - 持有长沙18套别墅待售，总面积约5,600平方米，账面值约5200万港元（2020年3月：5000万港元）[57][60] - 集团质押资产账面总值约3.21亿港元（2020年3月31日：5.70亿港元）[181][187] 股东结构和股权信息 - 庆达发展有限公司持有公司普通股2,025,303,473股，占比35.04%[133] - New Element Investments Limited通过受控制法团权益持有同等股份2,025,303,473股，占比35.04%[133] - 王锡强通过受控制法团权益持有公司普通股2,025,303,473股，占比35.04%[134] - 新盛国际控股有限公司持有同等股份2,025,303,473股，占比35.04%[134] - 澳门国际银行持有股份2,025,303,472股，占比35.04%[136] - 汇金鼎盛国际控股有限公司作为实益拥有人持有1,618,143,724股，占比28.00%[136] - 徐瑞乔通过受控制法团权益持有同等股份1,618,143,724股，占比28.00%[136] - 香江汇鑫投资有限公司持有股份2,025,303,473股，占比35.04%[136] - 广州基金国际股权投资基金管理有限公司持有同等股份2,025,303,473股，占比35.04%[136] - 联宙集团有限公司通过受控制法团权益持有股份2,025,303,473股，占比35.04%[134] - 庆达发展有限公司持有公司已发行股本35.04%的权益[138] - 汇金鼎盛国际控股有限公司持有公司已发行股本28.00%的权益[138] - 澳门国际因抵押权益持有2,025,303,473股股份[139] 购股权计划详情 - 购股权计划下可发行股份总数为220,720,827股普通股[147] - 购股权计划可发行股份占已发行股本约3.82%[147] - 每名参与者在任何12个月内可获授购股权上限为公司已发行股本1%[153] - 购股权计划有效期限至2022年8月28日[171] - 接纳购股权时需支付1.00港元[164] - 购股权行使价不低于批授日收市价、前五日平均收市价及股份面值中的最高值[169] - 自2012年8月29日计划采纳后未授予任何购股权[158] 融资和贷款协议 - 已悉数动用供股所得款项净额1.94亿港元用于偿还银行借款[118] - 供股所得款项净额约1.94亿港元已全数用于偿还银行借款[191][192][194] - 循环贷款融资协议总额最高达3.20亿港元，要求控股股东维持最大股东地位[193][195] - 另一循环贷款融资协议总额最高达1.50亿港元，同样要求控股股东维持最大股东地位[197] - 循环贷款融资金额最高达1.5亿港元[199] - 贷款协议要求最大股东组别持续控股[199] - 违反持股条款将触发贷款即时到期支付[199] - 循环贷款融资需每年进行审阅[199] - 贷款协议无特定到期日[199] - 违约事件包含未偿还款项及应计利息[199] - 控股股东庆达发展有限公司持股35.04%，符合贷款协议要求[198] - 庆达发展有限公司作为最大股东需维持持股地位[199] 其他重要事项 - 集团提供财务担保约16.96亿港元（2020年3月31日：13.87亿港元）[179][185] - 集团员工人数为531名（2020年3月31日：655名），减少124名[180][186] - 资本开支承付约10万港元（2020年3月31日：100万港元）[182][188] - 董事会决议不派付截至2020年9月30日止六个月的中期股息[178][184] - 集团未发生重大附属公司及关联公司收购及出售事项[183][188]