财务表现 - 公司2021年上半年收益总额为445,408千港元，同比增长45.5%[2] - 公司2021年上半年毛利为132,439千港元，同比增长52.9%[2] - 公司2021年上半年未计所得税前溢利为240,484千港元，同比增长46.5%[2] - 公司2021年上半年本期溢利为53,115千港元，同比增长10.7%[2] - 公司2021年上半年每股基本盈利为3.293港仙，同比增长3.1%[2] - 公司2021年上半年其他收益及亏损为576,069千港元，同比增长16.7%[2] - 公司2021年上半年财务费用为342,430千港元，同比增长11.0%[2] - 公司2021年上半年投资物业价值为9,448,108千港元，同比下降20.2%[4] - 公司2021年上半年流动资产净值为5,995,713千港元，同比增长95.9%[4] - 公司2021年上半年总资产减流动负债为16,456,946千港元，同比增长6.1%[4] - 公司权益总额从2020年12月31日的4,411,574千港元增长至2021年6月30日的4,658,444千港元，增长5.6%[5] - 公司拥有人应占权益从2020年12月31日的3,505,463千港元增长至2021年6月30日的3,643,315千港元，增长3.9%[5] - 非控股权益从2020年12月31日的906,111千港元增长至2021年6月30日的1,015,129千港元，增长12%[5] - 公司银行借贷从2020年12月31日的9,385,657千港元增长至2021年6月30日的9,858,577千港元，增长5%[5] - 公司经营业务所用现金净额从2020年6月30日的230,785千港元减少至2021年6月30日的160,726千港元，减少30.4%[6] - 公司投资活动所用现金净额从2020年6月30日的8,327千港元减少至2021年6月30日的268,866千港元，减少3,128%[6] - 公司融资活动所得现金净额从2020年6月30日的1,330,591千港元减少至2021年6月30日的347,402千港元，减少73.9%[6] - 公司期末现金及现金等值项目从2020年6月30日的1,598,575千港元减少至2021年6月30日的503,301千港元，减少68.5%[6] - 公司本期全面收益总额为143,796千港元，其中归属于公司拥有人应占权益的全面收益为137,852千港元[7] - 公司2021年上半年总收益为445,408千港元，同比增长45.5%[21] - 物业分类收益为6,484千港元，同比增长0.5%[21] - 金融服务分类收益为73,724千港元，同比增长105.2%[21] - 环保分类收益为256,665千港元，同比增长49.9%[21] - 汽车零件分类收益为74,513千港元，同比增长33.3%[21] - 商业印刷分类收益为31,352千港元，同比下降18.2%[21] - 百货分类收益为11,821千港元，同比下降20.4%[21] - 公司未计所得税前溢利为240,484千港元，同比增长46.5%[21] - 公司2021年上半年汇兑亏损净额为60,928千港元，同比增加18.3%[21] - 公司2021年上半年财务费用为30,009千港元，同比下降51.3%[21] - 公司截至2021年6月30日的资产总值为17,560,620千港元，较2020年12月31日的16,719,446千港元增长5.03%[25] - 公司截至2021年6月30日的负债总额为12,902,176千港元，较2020年12月31日的12,307,872千港元增长4.83%[25] - 公司2021年上半年银行利息收入为15,409千港元，较2020年同期的11,209千港元增长37.47%[27] - 公司2021年上半年投资物业之公平价值变动收益净额为628,686千港元，较2020年同期的445,540千港元增长41.11%[28] - 公司2021年上半年财务费用为342,430千港元，较2020年同期的308,392千港元增长11.04%[29] - 公司2021年上半年即期税项为5,851千港元，较2020年同期的1,703千港元增长243.56%[31] - 公司2021年上半年递延税项为181,476千港元，较2020年同期的114,503千港元增长58.49%[31] - 公司2021年上半年每股基本盈利为47,356千港元，较2020年同期的45,940千港元增长3.08%[34] - 公司2021年上半年用以计算每股摊薄盈利的已发行普通股加权平均数为1,441,560,377股，较2020年同期的1,438,897,629股增长0.19%[35] - 公司2021年上半年溢利为53,100,000港元，同比增长10.7%，主要由于投资物业公平价值变动收益净额增加183,100,000港元[78] - 物业分类2021年上半年分类溢利为313,900,000港元，同比增长61.6%，主要由于投资物业公平价值变动收益净额增加至628,700,000港元[79] - 金融服务分类2021年上半年收益为66,400,000港元，同比增长84.9%，分类溢利为12,300,000港元，主要由于首次公开发售项目服务增加[80] - 环保分类2021年上半年收益为256,700,000港元，同比增长49.9%，分类溢利为17,500,000港元，主要由于铜价上涨及销售表现提升[81] - 汽车零件分类2021年上半年收益为74,500,000港元，同比增长33.3%，分类溢利为3,400,000港元，主要由于客户需求上升[82] - 商业印刷分类2021年上半年收益为30,700,000港元，同比下降18.7%，分类亏损为1,100,000港元，主要由于疫情影响[83] - 百货分类2021年上半年收益为11,800,000港元，占总收益的2.7%，分类亏损为9,600,000港元，主要由于疫情影响[85] - 公司2021年6月30日现金及银行结余为513,300,000港元，资本负债比率为305.8%，附息借贷年利率介于2.15%至7.60%[86] - 公司持有现金约人民币212,600,000元，用于营运及财资用途[87] - 公司提供约9,974,200,000港元的公司担保，用于附属公司的一般银行信贷[88] 业务分类收益 - 公司收益主要来源包括销售汽车零件、拆除及买卖废料、销售其他货品、提供财经印刷及数码印刷服务、证券经纪佣金收入、企业融资顾问及资产管理服务、放债业务及保证金融资利息收入、百货销售货品、专柜销售及寄售收入[13] - 销售汽车零件的收益在货品控制权交付后转至客户时确认[13] - 拆除及买卖废料的收益在客户要求的特定种类废料控制权交付后转至客户时确认[13] - 提供财经印刷及数码印刷服务的收益使用产出法随时间确认[13] - 证券经纪佣金收入的收益在执行代客户买卖证券指令时确认[13] - 放债业务及保证金融资利息收入的收益使用实际利率法按时间比例确认[13] - 2021年上半年公司总收益为445,408千港元，较2020年同期的306,112千港元增长45.5%[14][16] - 汽车零件销售收入为74,513千港元，同比增长33.6%（2020年同期为55,915千港元）[14][16] - 金融服务收入为66,411千港元，同比增长84.9%（2020年同期为35,914千港元）[14][16] - 废料销售收入为256,665千港元，同比增长49.9%（2020年同期为171,224千港元）[14][16] - 印刷服务收入为30,658千港元，同比下降18.7%（2020年同期为37,720千港元）[14][16] - 租金收入为5,224千港元，同比增长0.6%（2020年同期为5,195千港元）[14][16] - 利息收入为18,027千港元，同比增长128.7%（2020年同期为7,882千港元）[14][16] - 百货商品销售收入为9,169千港元，2020年同期无此项收入[14] - 影视销售及零售收入为2,652千港元，2020年同期无此项收入[14] - 公司2021年上半年总收益为4.454亿港元，同比增长45.5%，主要来自环保分类、汽车零件分类及金融服务分类，分别贡献57.6%、16.7%和14.9%[75] - 环保分类收益从2020年上半年的1.712亿港元增至2021年上半年的2.567亿港元[75] - 汽车零件分类收益从2020年上半年的5590万港元增至2021年上半年的7450万港元[75] - 金融服务分类收益从2020年上半年的3590万港元增至2021年上半年的6640万港元[75] 投资物业与资产 - 物业、厂房及设备在2021年6月30日增加至643,748千港元，较2020年12月31日的447,153千港元显著增长，主要由于收购附属公司增加224,539千港元[36] - 投资物业在2021年6月30日减少至9,448,108千港元，较2020年12月31日的11,839,176千港元下降，主要由于转拨至发展中物业减少3,175,806千港元[37] - 发展中物业在2021年6月30日增加至3,175,806千港元，较2020年12月31日的0千港元显著增长[39] - 应收贸易账项在2021年6月30日减少至335,007千港元，较2020年12月31日的449,409千港元下降[40] - 证券经纪产生的应收账项在2021年6月30日增加至183,317千港元，较2020年12月31日的163,373千港元增长[40] - 应收贷款在2021年6月30日减少至84,656千港元，较2020年12月31日的157,053千港元下降[40] - 透过损益按公平价值列账的金融资产在2021年6月30日增加至48,065千港元，较2020年12月31日的15,297千港元显著增长[45] - 应付贸易账项在2021年6月30日增加至80,936千港元，较2020年12月31日的34,819千港元显著增长[46] - 证券经纪产生的应付账项在2021年6月30日增加至166,194千港元，较2020年12月31日的139,642千港元增长[46] - 公司应付贸易账项信贷期介乎60至90日，应付现金及保证金客户账款为153,479,000港元，较2020年12月31日的119,538,000港元有所增加[47] - 公司银行借贷及透支总额为10,359,485,000港元，较2020年12月31日的10,108,023,000港元有所增加[48] - 公司银行借贷及透支按香港银行同业拆息加1.25%至2.20%的年利率计息，总额为361,609,000港元[49] - 公司银行借贷按最优惠利率减2.85%的年利率计息，总额为231,658,000港元[49] - 公司银行借贷按5.62%至7.6%的固定年利率计息，总额为9,766,218,000港元[49] - 公司可动用银行信贷额度为11,440,442,000港元，已动用10,359,485,000港元[49] - 公司应付关联方款项为35,249,000港元，较2020年12月31日的71,861,000港元有所减少[50] - 公司股本为143,821,000港元，与2020年12月31日持平[51] - 公司完成收购先施有限公司79.51%股权，总现金代价为411,088,000港元，产生商誉131,451,000港元[53] - 物业、厂房及设备价值为224,539千港元[54] - 其他无形资产价值为10,664千港元[54] - 透过其他全面收益按公平价值列账之股本工具价值为29,625千港元[54] - 收购产生之商誉为411,088千港元[55] - 收购产生之现金流出净额为298,828千港元[58] - 已订约但未拨备的向合营企业注资金额为421,035千港元[59] - 最终控股公司贷款之利息开支为28,296千港元[61] - 自最终控股公司取得及偿还之贷款分别为119,783千港元和83,848千港元[62] - 短期雇员福利支出为5,019千港元[63] - 上市股本投资公平价值为31,758千港元[65] - Win Dynamic向先施承诺送赠销售所得款项净额为260,435,000港元[67] - 公司向香港高等法院申请对Win Dynamic发出非正审强制令，限制其资产处置[68] - 前先施董事马景煊先生提出申索，要求偿还8,244,000港元未支付薪酬[69] - 先施已向马景煊先生支付2020年3月1日至2021年2月28日期间的全数薪金及董事袍金[69] - 劳资审裁处申索书的下一次聆讯定于2021年11月1日举行[70] - 公司收到茜坑物业法律案件赔偿收入1390万港元[76] - 投资物业公平价值变动收益净额增加6.287亿港元，主要由于深圳物业市场温和增长[77] - 公司于2021年7月完成配售事项，出售5922.4万股先施股份，持股比例从79.51%下降至75.00%[73] - 伟禄环保日本于2021年8月提前终止与津川金属的服务协议，自2021年9月1日起生效[73] - 公司在中国深圳持有投资物业，包括伟禄雅苑和伟禄科技园，预计将受益于中国政府的地区发展计划[90] - 伟禄雅苑项目的商务公寓及商场装修工程目标于2021年第三季完工，已签约租户包括知名超级市场、连锁便利店等[91] - 伟禄科技园定位为孵化创新企业的综合创投平台，已取得扩大二期建设规模的许可[92] - 公司已获批准成为茜坑物业城市更新项目的施工主体，并已完成清拆现有厂房及基建设施[94] 公司治理与股东结构 - 公司应用新订香港财务申报准则及修订对期间及过往期间业绩及财务状况的编制及呈列方式无重大影响[10] - 公司未提早应用已颁布但尚未生效的新订香港财务申报准则及修订[11] - 香港财务申报准则第17号保险合约及相关修订将于2023年1月1日或之后生效[12] - 香港财务申报准则第16号修订关于新冠肺炎疫情相关租金减免将于2021年4月1日或之后生效[12] - 公司于2021年5月7日接获有关合共922,968,476股先施股份之有效接納，要約已於所有方面成為無條件[99] - 公司于2021年6月3日宣佈要約截止，接獲有關合共1,044,695,362股先施股份之有效接納，相當於先施全部已發行股本約79.51%[99] - 先施股份的公眾持股量為269,267,198股，佔已發行股本的20.49%，低於上市規則要求的25%[100] - 公司需出售至少59,223,442股先施股份以恢復公眾持股量至25%[100] - 配售事項完成後，公司持有的先施股份由1,044,695,362股減少至985,471,362股，持股量由79.51%下降至75.00%[100] - 林曉輝博士持有1,073,160,000股公司股份，佔已發行股本的74.62%[102] - 蘇嬌華女士（林曉輝博士之配偶）被視為擁有1,073,160,000股公司股份的權益[103] - 美林控股為1,073,160,000股公司股份的合法實益擁有人，佔已發行股本的74.62%[105] - 公司購股權計劃中尚未行使的購股權共有6,150,000份，悉數行使將導致額外發行6,150,000股普通股[106] - 公司共有6,150,000份购股权尚未行使，占已发行股份约0.4%[107] - 期内根据购股权计划授出的购股权变动中，部分购股权被取消或行使，例如1,000,000份购股权被取消[108] - 公司截至2021年6月30日共聘用470名员工，其中329人驻于香港，107人驻于中国，34人驻于日本[111] - 公司已成立薪酬委员会，负责审阅和厘定薪酬政策，包括执行董事的薪酬[111] - 公司已成立审核委员会，负责