整体财务关键指标 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入为110,556千元人民币[4][7] - 本公司股东应占亏损为51,243千元人民币[4][10] - 每股基本亏损为0.25人民币分[4] - 2020年上半年毛利为69,586千元人民币，2019年同期为107,526千元人民币[7] - 2020年上半年营运利润为89,598千元人民币，2019年同期营运亏损为52,526千元人民币[7] - 归属本公司股东的每股基本亏损2020年为人民币0.0025元，2019年为人民币0.0097元[10] - 2020年1月1日归属公司股东权益合计为54.86亿元，6月30日为54.22亿元，期间减少0.64亿元[16] - 2020年上半年当期亏损5.12亿元，其他综合收益0.36亿元，综合亏损4.76亿元[16] - 2019年1月1日归属公司股东权益合计为78.18亿元，6月30日为76.02亿元，期间减少2.16亿元[18] - 2019年上半年当期亏损19.92亿元，其他综合收益0.33亿元，综合亏损19.58亿元[18] - 2020年上半年经营活动现金净流出13.43亿元，2019年为27.89亿元[21] - 2020年上半年投资活动现金净流入63.34亿元，2019年为94.19亿元[21] - 2020年上半年融资活动现金净流出27.87亿元，2019年为113.25亿元[23] - 2020年上半年现金及现金等价物增加净额为22.04亿元，2019年减少46.96亿元[23] - 2020年6月30日现金及现金等价物期末余额为7.35亿元，2019年为2.29亿元[23] - 2020年上半年股份支付开支为1.13亿元，2019年为0.0067亿元[16][18] - 2020年上半年财务成本净额为 - 149,745千元，2019年上半年为 - 164,747千元[50][54] - 2020年上半年应占联营企业业绩为50,086千元，应占合营企业业绩为 - 27,351千元；2019年上半年对应数据分别为55,788千元、 - 26,173千元[50][54] - 2020年上半年税前亏损为 - 37,412千元，2019年上半年为 - 187,658千元[50][54] - 2020年当期税项支出总额为18,735千元，2019年为11,341千元[59] - 2020年归属公司股东的亏损为51,243千元，2019年为199,175千元[67] - 2020年8月26日，公司董事会决议不宣派截至2020年6月30日止六个月的中期股息，2019年也无[71] - 2020年上半年应收关联方贷款利息收入为57,859千元，2019年同期无此收入，2019年上半年该利息收入约17,564千元计入财务收入内[137] - 2020年上半年净收入约1.11亿元，2019年同期为4.70亿元，较去年同期下降约76%；2020年上半年公司股东应占亏损约0.51亿元，2019年同期约为1.99亿元[145] - 2020年上半年用于经营活动的现金为 - 5,397千元，2019年为 - 144,324千元[128] - 2020年上半年税前亏损37,412千元，2019年为187,658千元[128] 资产负债关键指标 - 2020年6月30日，非流动资产为9,372,372千元人民币，2019年12月31日为9,641,221千元人民币[13] - 2020年6月30日，流动资产为5,943,566千元人民币，2019年12月31日为5,839,451千元人民币[13] - 2020年6月30日，权益总计为5,421,648千元人民币，2019年12月31日为5,485,510千元人民币[15] - 2020年6月30日，负债总计为9,894,290千元人民币，2019年12月31日为9,995,162千元人民币[15] - 截至2020年6月30日，于联营企业投资期初结余（拨备前）为1,196,689千元，期末结余（净额）为1,242,603千元[74] - 2020年联营企业投资减值拨备为4,172千元[73] - 截至2020年6月30日，合营企业投资期初结余（拨备前）为3,757,331千元，期末结余（净额）为2,844,058千元[78] - 其他非流动资产中，合营企业长期贷款担保保证金2020年6月30日约为176000千元，2019年12月31日约为174000千元，减值拨备均约为200千元[80] - 2020年6月30日应收账款为36810千元，较2019年12月31日的34316千元有所增加，减值拨备均为22743千元[83] - 2020年6月30日现金及银行存款为738071千元，较2019年12月31日的521588千元有所增加[89] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，已发行股份数目均为20564713千股，股本及股本溢价均为6747788千元[90] - 2020年6月30日计息银行及其他借款为4586581千元，较2019年12月31日的4636828千元略有减少[93] - 2020年上半年借款所得款项为52000千元，偿还借款128563千元，货币换算差额为21026千元[96] - 2020年6月30日，公司银行及其他借款约1711000千元由若干资产质押，2019年12月31日约为1743000千元[98] - 2020年6月30日应付账款为493778千元，较2019年12月31日的453755千元有所增加[101] - 应付账款方面，2020年6月30日未经审核为493,778千元，2019年12月31日经审核为453,755千元[105] - 应收关联方其他应收款，2020年6月30日未经审核为1,086,888千元，2019年12月31日经审核为1,086,168千元[112] - 应付关联方其他应付款项，2020年6月30日未经审核为958,782千元，2019年12月31日经审核为1,141,133千元[114] - 应收一名关联方预付款项，大润2020年6月30日未经审核和2019年12月31日经审核均为1,500千元[115] - 应收关联方应收贷款，2020年6月30日未经审核为1,191,909千元，2019年12月31日经审核为1,205,705千元[119] - 应收金罗店之相关业务计息贷款，2020年约6.77亿元（2019年约6.97亿元），年利率8%，2020年上半年利息约31百万元（2019年约25百万元）[119] - 应收长沙鸿荣源计息贷款，2020年约4.33亿元（2019年约4.33亿元），年利率10%，2020年上半年利息约22百万元（2019年约22百万元）[120] - 应收金心置业计息贷款，2020年约53百万元（2019年约53百万元），年利率24%，2020年上半年利息约10百万元（2019年无）[120] - 应收NAPA计息贷款，2020年约30百万元（2019年约23百万元），年利率10%，2020年上半年利息约1.6百万元（2019年约0.4百万元）[122] - 关联方借款，2020年6月30日未经审核为2,882,205千元，2019年12月31日经审核为2,872,961千元[124] - 2020年6月30日，母公司提供贷款约20.13亿元，同系子公司嘉勝提供贷款约8.70亿元，来自母公司贷款年利率7% - 8%，嘉勝贷款年利率6%，上半年相关利息约99百万元[126] - 2020年6月30日，待售物业发展的资本承诺及承諾总计422,703千元，2019年12月31日为252,664千元[130] - 2020年6月30日，为商品房承購人按揭贷款担保合同本金约1.97亿元，2019年12月31日约1.18亿元[130] - 2020年6月30日，为合營企业银行贷款担保约34.52亿元，2019年12月31日约34.14亿元，上半年担保收益约43百万元[133] - 2020年6月30日，为另一合營公司开发贷款已提款1.06亿美元，2019年12月31日为3495万美元，贷款信用保证金余额2492万美元[133] - 2020年出售附属公司及合營企业部分权益产生收益81,418千元，2019年为亏损17千元[135] - 2020年6月，公司减少在宁波置淼投资261百万元，收取基础收益约68.44百万元[135] - 2020年6月30日现金及银行结余约为7.38亿元，2019年12月31日约为5.22亿元；2020年6月30日营运资金约为5.14亿元，2019年12月31日约为12.54亿元，比去年下降约59%；流动比率为1.09，2019年12月31日为1.27[146] - 2020年6月30日资本与负债比率为42%，2019年12月31日为43%[146] - 2020年6月30日计息负债为45.87亿元，占总资产的30%；银行借款占比为25%，股东借款占比为63%，其他债款占比为12%；固定利率负债占比为74%，浮动利率负债占比为26%；人民币负债占比为76%，外币负债占比24%[148] - 2020年6月30日银行及其他借款中约17.11亿元由相关资产抵押或质押，2019年12月31日约为17.43亿元[149] - 2020年6月30日为商品房承购人按揭贷款担保合同本金合计约1.97亿元，2019年12月31日约为1.18亿元[149] - 2020年6月30日为合营企业银行贷款担保达约34.52亿元，2019年12月31日约为34.14亿元[152] - 2020年6月30日为另一间合营公司开发贷款已提款1.06亿美元，2019年12月31日为3495万美元；同时提供2492万美元存款作为贷款的担保人信用证，2019年12月31日为2492万美元[152] 业务线关键指标 - 2020年上半年物业开发对外销售19,331千元，物业租赁29,203千元，其他业务62,022千元，合计110,556千元；2019年上半年对应数据分别为360,598千元、63,827千元、45,275千元、469,700千元[50][54] - 2020年上半年分部利润物业开发为7,985千元，物业租赁为11,696千元，其他业务为69,917千元，合计89,598千元；2019年上半年对应数据分别为 - 41,085千元、26,296千元、 - 37,737千元、 - 52,526千元[50][54] - 2020年物业销售收入19,482千元，物业出租收入29,417千元，物业管理收入11,025千元，建造智能化网络设施收入708千元，其他收入50,310千元，总收入110,556千元；2019年对应数据分别为361,459千元、69,587千元、11,858千元、5,264千元、27,249千元、469,700千元[56] - 公司2020年上半年完成合同销售金额约8.92亿元，合同销售面积21,478平方米[157] - 截至2020年6月30日，公司拥有总建筑面积约161万平方米的土地储备[160] - 2020年上半年，上海华府一号拆迁居民签约率95.63%，搬签率91.67%；拆迁单位签约率87.18%，搬迁率58.97%[168] - 2020年，张家口棚改项目累计签约806户，签约率约84.22%[169] - 2020年上半年，绿洲中环中心出租率维持在96%[172] - 2020年上半年，沈阳华府天地购物中心出租率维持在71%[173] - 深圳项目于2020年一季度溢价挂牌处置，溢价率达13.49%[177] - 2020年二季度，北上深资产包项目按协议退出部分投资份额，实现本金及收益现金流入3.3亿元[177] 税务相关指标 - 销售