公司荣誉与资质 - 公司2020年上半年综合实力稳步增强，获得中国指数研究院授予“2020中国物业服务百强企业”（第16名）等多项荣誉[30] - 公司管理的“金嘉大厦”和“中国再保险中心”被评为中国物业服务行业示范基地[34] - 公司管理的“通泰大厦”、“富凯大厦”、“月坛金融街中心”等项目被评为“北京市物业管理综合楼宇安全生产标准化二级”[35] - 公司在北京多个在管项目取得“物业管理综合楼宇安全生产标准化二级”资质[65] 公司上市与资本运作 - 公司于2020年7月6日成功在香港联合交易所主板上市[37] - 公司于2020年7月6日以每股7.36港元发行90,000,000股H股并在联交所主板上市[116] - 公司于2020年7月24日行使超额配股权，发行13,500,000股H股，占初始发售股份总数的15%[116] - 上市所得款项净额为707.91百万港元（等同人民币约646.02百万元）[104] - 公司H股股份于2020年7月6日在香港联合交易所主板上市[165] 公司财务表现 - 公司2020年上半年实现营业收入约人民币508.78百万元，同比增长18.74%[52] - 公司2020年上半年归属于公司拥有人的利润约为人民币58.19百万元，同比增长27.38%[52] - 公司2020年上半年总在管建筑面积约21.6百万平方米，同比增长16.76%[52] - 公司2020年上半年物业管理及相关服务实现收入约人民币501.61百万元，同比增长19.03%[53] - 公司2020年上半年总收入为508,783千元人民币，同比增长18.7%[144] - 公司2020年上半年毛利为105,152千元人民币，同比增长23.3%[144] - 公司2020年上半年经营利润为81,703千元人民币，同比增长28.0%[144] - 公司2020年上半年期内利润为62,386千元人民币，同比增长22.9%[144] - 公司2020年上半年每股盈利为0.216元人民币，同比增长27.1%[147] - 公司2020年上半年现金及现金等价物为565,864千元人民币，同比下降15.1%[150] - 公司2020年上半年贸易应收款项为160,109千元人民币，同比增长38.0%[150] - 公司2020年上半年非流动负债总额为41,616千元人民币，同比下降4.1%[153] - 公司2020年上半年流动负债总额为565,079千元人民币，同比增长5.2%[153] - 公司2020年上半年权益总额为378,159千元人民币，同比下降5.4%[153] - 公司2020年上半年经营所得现金为76,672千元，同比增长83.7%[161] - 公司2020年上半年投资活动所用现金净额为47,730千元，同比下降162%[161] - 公司2020年上半年融资活动所用现金净额为99,848千元，同比下降276%[161] - 公司2020年上半年现金及现金等价物减少净额为100,259千元，同比下降164%[161] - 公司2020年上半年期末现金及现金等价物为565,864千元，同比下降2.8%[161] - 公司2020年上半年已付所得税为29,353千元，同比增长56.8%[161] - 公司2020年上半年已收股息为4,252千元，同比增长120%[161] - 公司2020年上半年向股东派付股息为82,980千元，同比下降29.1%[161] - 截至2020年6月30日止六個月，公司总收入为508,783千元人民币，同比增长18.7%（2019年同期为428,502千元人民币）[185][188] - 物业管理及相关服务收入为493,164千元人民币，同比增长19.2%（2019年同期为413,669千元人民币）[185] - 金融街联属集团的交易金额占公司收入的18%，较2019年同期的14%有所提升[185] - 公司其他收入为3,969千元人民币，同比增长182.5%（2019年同期为1,405千元人民币）[189] - 公司销售及服务成本及行政开支总额为431,454千元人民币，同比增长17.8%（2019年同期为366,257千元人民币）[192] - 公司融资收入为3,039千元人民币，同比下降21.7%（2019年同期为3,883千元人民币）[195] - 公司所得税开支为22,093千元人民币，同比增长24.3%（2019年同期为17,773千元人民币）[196] - 公司部分子公司享受优惠所得税税率，分别为10%和5%[198] 公司业务拓展与合作 - 公司在华东大区与知名金融机构达成战略合作，成功签约上海地标性建筑“尚浦领世F1D”商业项目，一期总建筑面积约13.6万平方米[56] - 公司在华东区域成功签约上海地标性建筑“尚浦领世F1D”商业项目，一期总建筑面积约13.6万平方米[65] - 公司新增为中国民生银行股份有限公司辖区内9家支行及24家小微支行提供服务[68] - 公司承接了位于浙江绍兴的一家高端国际化12年一贯制学校的物业服务[68] - 公司与国家电网等国企在“三供一业”服务领域开展合作[68] - 公司与一家大型国有银行总部和一家国有金融企业总部开展办公楼顾问咨询服务合作[68] 公司管理与运营 - 公司2020年上半年面对新冠疫情，采取多种措施保障客户和业主安全，客户粘性进一步提升[40] - 公司持续推进信息化、智能化综合物业管理服务，优先应用智能机器人辅助防疫工作[43] - 公司在北京地区的项目中完成智能机器人的安装调试，并利用其进行疫情常态化防控和法律法规宣传[44] - 公司持续推广“怡己(IZEE)”品牌系列服务，扩大餐饮和服务系列业务规模[57] - 公司加大对智能物业及科技物业的研发投入，整合线上线下平台，促进多元化、智能化物业管理和社区增值服务发展[57] - 公司2020年上半年总在管建筑面积约为2160万平方米，总在管物业数目为158个[70] - 公司在2020年6月30日的合同建筑面积为2394.5万平方米，同比增长18.2%[71] - 公司在2020年6月30日的在管建筑面积为2162.8万平方米，同比增长16.6%[71] - 公司在2020年6月30日的在管物业数目为158个，同比增长17.9%[71] - 公司在管建筑面积从2019年6月30日的18,546千平方米增加到2020年6月30日的21,628千平方米，增长16.6%[73] - 住宅物业在管建筑面积从2019年6月30日的7,704千平方米增加到2020年6月30日的9,917千平方米，增长28.7%[77] - 物业管理服务（包干制）在管建筑面积从2019年6月30日的15,217千平方米增加到2020年6月30日的18,232千平方米，增长19.8%[79] - 由金融街联属集团开发的物业在管建筑面积从2019年6月30日的11,877千平方米增加到2020年6月30日的14,411千平方米，增长21.3%[83] - 餐饮服务收入从2019年6月30日的709万元增加到2020年6月30日的717万元，增长1.19%[84] - 公司总收入从2019年6月30日的4.285亿元增加到2020年6月30日的5.0878亿元，增长18.74%[87] - 物业管理及相关服务收入从2019年6月30日的421.42百万元增至2020年6月30日的501.61百万元，增幅19.03%[88] - 增值服务收入从2019年6月30日的77.92百万元增至2020年6月30日的109.18百万元，增幅40.12%[88] - 餐饮服务收入从2019年6月30日的7.09百万元增至2020年6月30日的7.17百万元，增幅1.19%[89] - 销售及服务成本从2019年6月30日的343.21百万元增至2020年6月30日的403.63百万元，增幅17.61%[91] - 整体毛利从2019年6月30日的85.29百万元增至2020年6月30日的105.15百万元，增幅23.28%[92] - 行政开支从2019年6月30日的23.05百万元增至2020年6月30日的27.82百万元，增幅20.72%[94] - 所得税开支从2019年6月30日的17.77百万元增至2020年6月30日的22.09百万元，增幅24.31%[96] - 期内利润从2019年6月30日的50.78百万元增至2020年6月30日的62.39百万元，增幅22.86%[97] - 应收贸易款项从2019年12月31日的116.03百万元增至2020年6月30日的160.11百万元，增幅37.99%[101] - 公司资产负债比率从2019年12月31日的0.59上升至2020年6月30日的0.62[109] - 公司于2020年6月30日无任何计息借款，因此资本负债比率不适用[110] - 公司于2020年6月30日无任何或然负债[112] - 公司业务主要以人民币开展，无重大外汇风险[113] - 公司于2020年6月30日聘用4,037名员工，较2019年12月31日的4,048名略有减少[114] - 公司董事会主席及总经理职位由孙杰先生兼任，董事会将定期检阅是否需要委任不同人士分别担任这两个角色[120] - 公司已采纳《标准守则》作为监管董事及监事进行证券交易的行为守则[121] - 公司于2020年6月30日未在联交所上市，因此证券及期货条例第XV部第7和第8分部不适用于公司董事、监事及最高行政人员[123] - 北京華融綜合投資有限公司持有128,299,270股內資股，佔內資股總數的47.52%，佔公司總股份的34.35%[126] - 北京天泰置業有限公司持有79,620,438股內資股，佔內資股總數的29.49%，佔公司總股份的21.32%[126] - UBS Group AG持有11,812,000股H股，佔H股總數的11.41%，佔公司總股份的3.16%[126] - Barings LLC持有10,231,000股H股，佔H股總數的9.89%，佔公司總股份的2.74%[126] - Northern Trust Fiduciary Services (Ireland) Limited持有6,705,000股H股，佔H股總數的6.48%，佔公司總股份的1.80%[126] - 公司已發行內資股270,000,000股，H股103,500,000股，總股份數目為373,500,000股[137][138] - 公司未建議派發截至2020年6月30日止六個月期間的中期股息[141] - 審核委員會已審閱截至2020年6月30日止六個月的未經審核中期業績和中期報告[140] - 公司獨立核數師羅兵咸永道會計師事務所已審閱截至2020年6月30日止六個月的未經審核簡明綜合中期財務資料[140] 公司股东与股权结构 - 北京華融綜合投資有限公司持有128,299,270股內資股，佔內資股總數的47.52%，佔公司總股份的34.35%[126] - 北京天泰置業有限公司持有79,620,438股內資股，佔內資股總數的29.49%，佔公司總股份的21.32%[126] - UBS Group AG持有11,812,000股H股，佔H股總數的11.41%，佔公司總股份的3.16%[126] - Barings LLC持有10,231,000股H股，佔H股總數的9.89%，佔公司總股份的2.74%[126] - Northern Trust Fiduciary Services (Ireland) Limited持有6,705,000股H股，佔H股總數的6.48%，佔公司總股份的1.80%[126] - 公司已發行內資股270,000,000股，H股103,500,000股，總股份數目為373,500,000股[137][138]