收入与利润 - 2021年上半年收入为558,933千元人民币，较2020年同期的52,570千元人民币大幅增长[11] - 公司2021年上半年收入为558,933千元人民币，同比增长963.5%[51] - 公司2021年上半年毛利为52,702千元人民币，同比增长810.5%[51] - 公司2021年上半年经营亏损为55,567千元人民币，同比减少40.4%[51] - 公司2021年上半年净亏损为85,862千元人民币，同比减少19.5%[51] - 公司2021年上半年每股基本亏损为45.92人民币分，同比减少0.5%[53] - 公司2021年上半年税前亏损为80,280千元人民币，较2020年同期的117,737千元人民币有所改善[79] - 公司2021年上半年税前亏损为人民币90,055千元，较2020年同期的90,482千元略有减少[110] - 公司2021年上半年每股普通股亏损为人民币45.92分，与2020年同期的46.13分基本持平[110] 物业开发业务 - 2021年上半年物业开发业务收入为521,668千元人民币，较2020年同期的36,926千元人民币大幅增长，主要由于净可售楼面面积增加至62,758平方米[13] - 2021年上半年物业开发业务毛利率为8%，较2020年同期的10%有所下降，主要由于居民安置销售及项目货尾单位按较低价出售[16] - 公司2021年上半年物业开发业务包括商业和住宅物业单位的开发、销售及投资物业的租赁[71] - 開發物業及預付成本增加約人民幣754,000,000元，主要由於新增熙境府等項目及物業開發項目產生的漸進施工成本[24] - 公司2021年上半年开发物业及预付成本为5,093,095千元人民币，同比增长17.4%[55] - 公司2021年上半年已授权及已订约的开发费用为人民币917,449千元，较2020年底的497,736千元大幅增加[113] 设备制造业务 - 2021年上半年设备制造业务收入为37,265千元人民币，较2020年同期的15,644千元人民币增长138%，主要由于业务活动增加及收购附属公司扩展业务[17] - 2021年上半年设备制造业务毛利率为26%，较2020年同期的13%有所提高，主要由于业务活动恢复至COVID-19之前的正常水平[17] - 公司2021年上半年设备制造业务包括洁净室设备、暖通空调产品及空气净化综合解决方案[72] 费用与成本 - 2021年上半年销售及分销费用较2020年同期上升25%，主要由于伟业上城三号院、悦堤湾及熙境府产生的额外费用[18] - 2021年上半年行政费用较2020年同期增加10%，主要由于新产业地产业务产生的行政费用增加[19] - 2021年上半年利息费用为30,969千元人民币，较2020年同期的26,858千元人民币增加，主要由于不能资本化的开发物业成本增加[21] - 2021年上半年利息收入为6,939千元人民币，较2020年同期的3,017千元人民币增加，主要由于银行存款利息收入增加[22] - 2021年上半年税项开支为5,582千元人民币，较2020年同期的税项抵免11,151千元人民币有所增加，主要由于收入大幅增加导致企业所得税拨备增加[22] - 公司2021年上半年当期税项费用为11,242千元人民币，较2020年同期的607千元人民币大幅增加[91] - 公司2021年上半年递延税项费用为5,772千元人民币，较2020年同期的3,722千元人民币有所增加[91] - 公司2021年上半年净财务成本为24,713千元人民币，较2020年同期的24,492千元人民币略有增加[89] 现金流与财务状况 - 公司2021年上半年现金及现金等价物为880,490千元人民币，同比增长0.4%[55] - 公司2021年上半年流动负债为5,547,720千元人民币，同比增长13.9%[57] - 公司2021年上半年净流动资产为1,794,728千元人民币，同比增长1.5%[57] - 公司2021年上半年净资产为1,934,873千元人民币，同比减少4.1%[57] - 公司2021年上半年经营活动所用现金流量净额为人民币-121,351千元，较2020年同期的-301,112千元有所改善[59] - 公司2021年上半年投资活动所得现金流量净额为人民币40,080千元，较2020年同期的13,232千元大幅增加[59] - 公司2021年上半年融资活动所得现金流量净额为人民币82,969千元，较2020年同期的215,987千元有所下降[59] - 公司2021年上半年现金及现金等价物增加净额为人民币1,698千元，较2020年同期的-71,893千元显著改善[59] - 公司2021年上半年贷款及借款总额为人民币2,122,507千元，较2020年底的1,985,608千元有所增加[105] - 公司净负债从2020年12月31日的1,109,060千元人民币增加至2021年6月30日的1,242,017千元人民币，资本负债比率从55%上升至64%[119] - 公司2021年6月30日的每股普通股资产净值为人民币7.07元，较2020年12月31日的7.51元有所下降[112] 资产与负债 - 合營企業投資主要指漢方藥業的51%股權，為人民幣110,000,000元[24] - 合約成本增加約人民幣12,400,000元，主要是由於銷售偉業上城三號院等項目支付的銷售佣金資本化[24] - 合約負債增加約人民幣564,200,000元，主要是由於預售偉業上城三號院等開發項目預收的款項[25] - 淨流動資產值為約人民幣1,794,700,000元，與2020年12月31日相比增長1.5%[28] - 未償還貸款及借款總額為約人民幣2,122,500,000元，現金及現金等價物為約人民幣880,500,000元[28] - 淨資本負債比率為約64%，而2020年12月31日為約55%[39] - 公司2021年上半年分部资产总额为8,250,193千元人民币，较2020年底的7,796,227千元人民币有所增加[83] - 公司2021年上半年负债总额为6,315,320千元人民币，较2020年底的5,779,626千元人民币有所增加[82] - 公司2021年上半年贸易应收款项总额为人民币38,740千元，较2020年底的69,072千元大幅减少[99] - 公司2021年上半年贸易应付款项总额为人民币758,421千元，较2020年底的892,378千元有所下降[101] - 公司贸易应收款项从2020年12月31日的68,290千元人民币减少至2021年6月30日的38,313千元人民币[128] - 公司合约负债从2020年12月31日的1,342,697千元人民币增加至2021年6月30日的1,906,892千元人民币[128] 业务策略与市场展望 - 公司對來年的房地產市場持審慎樂觀取態，並將實施「地產+產業」發展策略以應對市場變化[29] - 公司主要业务包括在中国发展住宅和商业物业，以及暖通空调、空气净化及洁净室设备的生产和贸易[68] 地区收入 - 公司2021年上半年中国地区收入为534,998千元人民币，占公司总收入的95.7%[87] - 公司2021年上半年新加坡地区收入为23,935千元人民币，较2020年同期的13,444千元人民币有所增长[87] - 公司2021年上半年海外业务收入为人民币4,134千元，较2020年同期的3,407千元有所增长[66] 其他收入与支出 - 公司2021年上半年其他收入为12,358千元人民币，较2020年同期的6,670千元人民币大幅增长[89] - 公司2021年上半年使用约人民币1,800,000元用于收购物业、厂房及设备，较2020年同期的3,200,000元有所减少[97] - 公司代表物业单位买家向金融机构提供的担保从2020年12月31日的2,182,873千元人民币减少至2021年6月30日的1,948,438千元人民币[115] - 公司于2021年3月通过业务合并获得杭州隽伟置业有限公司，其可识别资产净值为20,495千元人民币[121][122] - 公司于2021年6月30日从控股股东控制的实体获得无抵押贷款145,000,000港元（相当于120,555,000元人民币），年利率为16%[130] - 公司主要管理人员的薪酬总额从2020年6月30日的2,747千元人民币减少至2021年6月30日的2,459千元人民币[133] - 公司于2021年6月24日出售惠州市大金洲房地产开发有限公司，获得现金代价35,000,000元人民币，净收益为1,468,000元人民币[134] 员工与薪酬 - 僱員福利開支總額約為人民幣47,900,000元，僱員總數為497名[36]