土地获取与项目进展 - 2019年1月7日，公司首次进军开封，取得汴西新区22万平方米优质地块[14][15] - 2019年2月2日，公司以18.3亿元总价获北京通州核心区域地块，地块面积51,249平方米，地上计容建筑面积78,434平方米[24] - 2019年10月25日公司摘得合肥通航小镇2幅地块，首個产城项目落子合肥[83][84] - 公司通过多种方式在多个城市获取35幅优质地块，应占储备土地溢价约244.40亿元，总建筑面积超462.22万平方米，总值超1000亿元，77.1%的地块以零或低溢价率获取[137] - 2019年公司获取35幅优质地块，权益土地储备地价合共约244.4048亿元，总建筑面积逾4622218平方米，总货值超1000亿元，77.1%的地塊以底價或低溢價率摘牌[157] 企业荣誉 - 2019年1月10日，公司荣获第二届中国卓越IR「最佳创新奖」[16][17] - 2019年1月14 - 15日，公司蝉联「公益践行奖」，董事局主席林龙安蝉联「公益人物奖」[18][19] - 2019年3月19日，公司获“2019中国房地产卓越100榜第36名”“2019中国房地产上市企业30强（地产G30）第22名”“2019中国房地产管理与团队卓越榜第24名”[25][26] - 2019年3月20日，公司获“2019中国房地产开发企业40强”第36名与“2019中国房地产开发企业发展潜力10强”第3名，连续9年登榜[27][28] - 2019年4月22日，公司以15.3%的销售净利率跻身“2018房企销售净利率TOP30”榜前10强[36][37] - 2019年5月23日，公司获“2019中国房地产上市公司综合实力50强”第34位、“2019中国房地产上市公司经营绩效五强”第2名[40][41] - 公司荣居「2019大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10」第8名、「2019大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10」第7名[42] - 禹洲物业荣获2019中国物业服务百强企业第36名[42] - 公司位列「2019新浪财经上市房企价值榜TOP50之盈利能力十强」[47][48] - 公司位列「2019中国房地产品牌价值榜」40强第39位，品牌价值人民币378.59亿元，比去年同期增长93.3％[51][52] - 禹洲商业荣获「2019金鼎奖年度商业地产卓越企业奖项」，其总经理获「年度商业地产影响力人物奖」[55][56] - 公司荣膺2019年「上市公司年度大奖」[56] - 禹洲商业集团荣获「购物中心绿色运营示范单位」荣誉[57][58] - 公司获「优质中国房地产企业大奖2019」[45] - 公司成功蝉联「2019中国蓝筹地产奖」[45][46] - 2019年8月6日，公司以243.06亿元营业收入再次跻身“2019厦门企业100强”榜单前10强[60][61] - 2019年8月22日，公司以243.06亿元营业收入位列“中国民营企业500强”第349位，连续4年上榜[66] - 2019年9月5日，公司从460家候选上市公司中脱颖而出，荣获“新财富最佳IR港股公司”[72] - 2019年9月5 - 7日，禹洲商业集团获“中购联2019年度购物中心行业优秀管理公司奖”[74][75] - 2019年9月19日，公司以126亿元品牌价值位列“中国房地产开发企业品牌价值50强”第31位，连续7年上榜[75] - 禹洲地产2019年品牌价值达126亿元人民币，获“2019中国房地产企业品牌价值50强第31强”[76] - 2019年11月19日公司蝉联“福建省民营企业100强”，位居第16位[88] - 2019年11月26日公司获“杰出上市公司大奖2019”[89] - 2019年12月公司ESG评级被上调为BBB级，在境内房企中排名第一[91][92] - 2019年12月禹洲•嘉誉山从超800个楼盘中脱颖而出，获“年度榜样楼盘”大奖[93][94] - 2019年12月5日，公司获“第九届中国证券金紫荆奖”之“最具投资价值上市公司”大奖[99] - 2019年12月10日，公司获“2019低碳标签关怀颁奖典礼”之“低碳关怀标签”[101] - 2019年12月12日，公司获“2019中国上市房企运营能力奖”[103] - 2019年12月19日，公司在“2019全球最佳固定收益管理团队”榜单评选中，荣登双榜第一[106] - 2019年12月，公司获第四届“金港股”年度颁奖典礼之“最具价值地产股公司”殊荣[108] - 公司多个项目获国际地产大奖、REARD全球设计大奖等行业奖项[142] - 摩根士丹利资本国际（MSCI）发布的ESG评级报告中，公司ESG评级升至“BBB”，位居国内房地产公司首位[143] - 2019年，禹洲地产ESG评级被上调为BBB级，在境内所有房企中排名第一[161] 战略合作与融资 - 2019年1月20日，公司与工商银行签约，预计合作总规模约人民币100亿元[20][21] - 2019年4月2日，公司全资子公司获批发行规模不超35亿元的公司债券，破两项纪录[32] - 2019年8月28日，公司完成全资子公司境内公司债利率调整，从7.85%调至6.98%，实现“零回售”[68][69] - 2019年10月16日公司完成3年半银团贷款签订，规模2.2亿美元，年利率约5%[81][82] 销售业绩 - 2018年全年累计合约销售金额560.03亿元，同比上升39%；收入243.06亿元，同比增长12.0%；毛利74.67亿元，毛利率约30.7%；净利润同比增长19.2%至37.26亿元；归属母公司股东净利润为35.05亿元，同比增长25.6%；净利润率及核心利润率分别为15.3%及14.1%[30][31] - 2019年上半年，公司累计合约销售金额为284.7376亿元，同比上升32.47%[66] - 2019年上半年，公司收入为116.3743亿元，同比上升25.91%[66] - 2019年上半年，公司归母净利润同比上升23.22%至16.3912亿元，归母净利润率为14.1%[66] - 2019年，公司宣布派发中期股息每股12港仙，加派上市十周年特别股息每股3港仙，派息率达46.81%，合共派息同比增长62.1%[66] - 2019年4月13日，公司全国第六座朗廷系产品开盘30分钟售罄，首开去化率100%[34][35] - 2019年确认收入232.4071亿元，同比下降4.38%；合约销售751.1518亿元，同比增长34.13% [113] - 2019年年度利润39.6680亿元，同比增长6.46%；母公司拥有人应占利润36.0578亿元，同比增长2.88% [113] - 2019年每股股息40.0港仙，同比增长26.98% [113] - 2019年底资产总额1464.3513亿元，同比增长27.27%；负债总额1177.0750亿元，同比增长25.72% [124] - 公司2019年全年合约销售达751.15亿元，完成率112%，同比增长34.1%，合约销售总建筑面积497.12万平方米，同比增长34.3%，合约平均售价每平方米15110元[133] - 2019年公司收入为232.41亿元，利润达39.67亿元，同比增长6.46%，总权益增长34.05%至287.28亿元，每股资产净值同比增长8.05%至4.39元，2019年总股息为每股0.4港元[136] - 公司在苏州、合肥、扬州等地销售排名靠前，苏州公司三年实现100亿元销售规模，合肥实现80 - 100亿元销售规模，上海和南京增至60 - 80亿元销售规模[134] - 公司2019年全年销售达751.15亿元，超年初670亿元销售目标，完成率112%，同比上升34.1%，合约销售面积4971208平方米，同比上升34.3%，合约销售均价为每平方米15110元[153] - 公司2019年录得收入232.4071亿元，年度利润39.668亿元，按年上升6.46%，权益同比上升34.05%达287.2763亿元，每股净资产为4.39元，同比上升8.05%[155] - 2019年公司董事会建议派发股息合共每股40港仙[155] - 公司2019年在多个城市跻身当地房企销售排行榜前列，苏州年贡献销售金额破百亿，合肥年贡献销售金额80 - 100亿元，上海、南京销售能级提升至60 - 80亿元[154] - 2019年公司收入为232.4071亿元，年度利润为39.668亿元，同比上升6.46%创历史新高[178][179] - 总权益上升34.05%达287.2763亿元，每股净资产同比上升8.05%达4.39元[178][179] - 2019年物业销售收入达224.7017亿元，占集团总收入的96.68%[183][185] - 交付的物业总建筑面积约为180.8347万平方米，同比上升17.70%[183][185] - 2019年交付及确认销售的物业平均销售价格为每平方米12386元[183][185] - 长三角区域、海西经济区、环渤海区域、西南区域及大湾区分别贡献物业销售确认金额的65.47%、26.46%、6.65%、1.02%及0.40%[184][185] - 截至2019年12月31日，集团累计合约销售约751.1518亿元，同比增长34.13%[191] - 合约销售建筑面积为497.1208万平方米，合约平均销售价格约为每平方米15110元[191] - 2019年长三角区域合约销售总额为487.727亿元，占集团总合约销售的64.93%[192] - 苏州、合肥、南京、上海和杭州在长三角区域合约销售合计为423.59亿元[192] - 截至2019年12月31日，集团累积合约销售金额约为人民币751.1518亿元，按年上升34.13%[193] - 2019年合约销售面积为497.1208万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币15110元[193] - 2019年长三角区域合约销售总额为人民币487.727亿元，占集团合约销售总额的64.93%[193] - 苏州、合肥、南京、上海及杭州合约销售金额为人民币423.59亿元[193] - 2019年苏州合约销售额达人民币155.7926亿元，占集团总合约销售金额的20.74%[195][196] - 嘉誉山日销约5套，月销约150套[195][196] - 2019年合肥合约销售额为人民币99.8169亿元，占集团总合约销售的13.29%[198] - 2019年南京15个项目贡献合约销售额人民币80.7763亿元，占集团总合约销售的10.75%[199] - 2019年杭州年度合约销售额达人民币22.4015亿元[200] 业务线数据 - 禹洲商业公司租金收入增长24.76%至3.05亿元，截至2019年底，集团有27个项目运营或筹备中，商业总面积超200万平方米[139] - 截至2019年底，集团物业管理费收入4.48亿元，管理总建筑面积约1300万平方米，服务约10万户业主[140] - 2019年集团酒店运营总收入1772万元，旗下有6家酒店运营或筹备中[141] - 禹洲商业2019年租金增长24.76%至3.0514亿元[158] - 截至2019年底，集团运营及筑建27个项目，商业面积超200万平，购物中心、写字楼及社区商业业态占比分别为51%、31%及18%，合作品牌超1000个，战略联盟品牌近1600个[158] - 2019年底，集团物业管理费收入为4.4767亿元，管理总面积约1300万平方米，服务约10万户业主[159] - 2019年，集团旗下6间酒店运营总收入约为1772万元[160] 行业数据 - 2019年，全国房地产开发投资额为132194亿元，同比增长9.9%，增速比上年提高0.4个百分点[167][168] - 2019年，全国商品房销售面积为171558万平方米，比上年下降0.1%，住宅销售面积增幅为1.5%[167][168] - 2019年，全国商品房销售额为159725亿元，增长6.5%，住宅销售额按年增长10.3%[167][168] 企业活动 - 2019年5月19 - 20日，公司举办25周年“禹行致远”麦理浩径徒步挑战赛，约100人参与，徒步25公里[38][39] - 2019年9月28日苏州禹洲商业广场开业，不到2小时客流破万，近90%品牌为区域首进，开业当天品牌商户综合开业率达85%[7