公司上市信息 - 公司于2019年5月16日在港交所主板上市[8] - 公司于2019年5月在联交所主板上市[17] - 公司于2019年5月16日在联交所上市及买卖[86] 股息分配情况 - 2019年末期股息为每股0.28美仙（相当于2.19港仙），2019年中期股息为零[8] - 本年度无宣派中期股息（2018年：无），董事建议派末期股息每股0.28美仙（等于每股2.19港仙），总计约101万美元[89] - 拟派末期股息若获批，将于2020年6月17日派发给2020年6月10日名列公司股东名册的股东[89] 股份相关数据 - 法定股份为500,000,000股，2019年12月31日已发行股份为360,000,000股[8] - 2019年12月31日已发行股份总数为360,000,000股[155] 财务关键指标变化 - 2019年收益为98,699千美元，2018年为100,178千美元[10] - 2019年经营溢利为10,580千美元，2018年为12,419千美元[10] - 2019年公司拥有人应占溢利为10,100千美元，2018年为11,694千美元，占收益百分比分别为10.2%和11.7%[10] - 2019年每股基本盈利为3.1美仙，2018年为4.3美仙[10] - 2019年公司拥有人应占权益为102,229千美元，2018年为53,516千美元[10] - 2019年公司收益9870万美元，较去年的1.002亿美元减少150万美元或1.5%[30] - 2019年公司经营溢利为1060万美元，相比去年减少180万美元[30] - 2019年12月31日，公司现金及银行存款总额约为5660万美元，较2018年12月31日增加约5180万美元[63] - 2019年末，公司尚未动用上市所得款项3740万美元，计入现金及银行存款[63] - 2019年及2018年12月31日，公司银行融资总额均为1100万美元，以若干楼宇及投资物抵押，未动用信贷融资均为1100万美元[64] - 2019年12月31日，公司共有746名全职雇员，2018年为761名[66] - 2019年，公司塞班、关岛、夏威夷及香港全职雇员分别为523名、200名、19名及4名[66] - 2019年员工成本总额（包括董事薪酬）为2500万美元，2018年为2410万美元[66] - 2019年及2018年12月31日，公司并无任何重大或然负债[60] - 2019年及2018年12月31日，公司并无计息银行借款，资本负债比率不适用[63] - 2019年公司五大客户应占集团销售额百分比合共不足30%，最大客户约占总销售额的11.1%[102] - 2019年公司五大供应商应占集团采购额百分比合共不足30%，最大供应商约占总采购额的4.4%[103] - 截至2019年12月31日，公司可供分派給股東的儲備為9650萬美元[135] - 2019年公司作出的慈善及其他捐款約為12.8萬美元[140] 业务线数据关键指标变化 - 2019年四间酒店平均入住率为90.2%[13] - 2019年公司在塞班酒店及度假村行业按收益计市场占有率为34.6%，按已售房间数目计为37.4%[13] - 2019年酒店及度假村、高档旅游零售、目的地服务分部分别占公司总收益约65.6%、30.7%及3.7%[32] - 2019年酒店及度假村分部收益约6470万美元，较去年的6660万美元减少2.8%，分部利润下降0.7%[33] - 关岛ブ泰酒店本年度收益较去年增长3.8%，去年10月中旬起由洲际酒店集团接管管理，本年度最后两月房价与去年同期相比分别增长7.1%及11.5%[36] - 高档旅游零售分部本年度收益为3030万美元，较去年的2900万美元增加4.5%，分部利润率较去年增加0.7%[39] - 目的地服务分部本年度收益为370万美元，较去年的460万美元减少90万美元或19.6%[42] 业务发展动态 - 2019年9月公司与洲际酒店集团附属公司签订关岛ブ泰酒店的酒店管理协议，10月15日起由其管理并加入全球预订系统及忠诚度计划[20] - 公司为关岛ブ泰酒店进行超2500万美元的资产优化计划，预计2021年第二季度末重塑为“Crowne Plaza Guam”品牌[20] - 2019年4月和8月，公司分别在塞班及关岛新设一间法国奢侈时尚品牌专卖店[20] - 2019年9月3日，公司全资附属公司以30万美元现金代价分别收购Gemkell (Saipan) Corporation及Gemkell Corporation 5%的已发行股本，收购完成后间接持有80%权益[43][44] - 关岛布泰酒店原计划2019年底开始翻新，预计本年度产生资本开支约820万美元，资产优化计划资本开支总额约2040万美元，现预计资本开支总额约3270万美元（约增加1230万美元），计划24个月完成，2019年仅产生资本开支约40万美元，预计2020年及2021年分别产生资本开支约2150万美元及1080万美元[113][115] - 塞班布泰度假村酒店2019年未产生资产优化计划资本开支，原预计2020年初开始翻新，2020年及2021年拟产生资本开支分别约1780万美元及450万美元，合共2230万美元，但因土地租约协商及COVID - 19影响，董事会预期2020年底方会实施[116] - 塞班布泰度假村酒店资产优化计划估计资本开支总额现为2540万美元，增加约310万美元，预计2020 - 2022年分别产生资本开支约80万美元、1640万美元及820万美元[117] - 2019年8月公司在关岛开设新旅游零售品牌专卖店，本年度仅产生资本开支及营运成本约51.5万美元，预计2020年产生营运成本约53.5万美元[119] - 公司拟动用约100万美元升级信息技术基建，原计划2020年底前完成[120] - 2019年公司信息技术升级仅产生资本开支及支出约3.1万美元，预计2020 - 2021年用上市所得款项未动用部分进行相关升级[124] - 公司原计划本年度用约45万美元加强电子销售及市场推广能力，实际仅产生资本开支约14.4万美元，预计2020年三季度开始相关活动[125] - 公司计划2020年下半年为关岛布泰酒店安装IHG连接系统[121] - 公司预计2020年第四季度发布关岛布泰酒店新网站[122] - 公司推迟至2021年中为塞班酒店及度假村实施新预订系统等升级计划[124] 旅游市场情况 - 2019年抵达塞班的游客总人数较上年度下降6%，韩国游客总体增长4%，中国大陆游客减少14.1%[28] - 2019年关岛创下超160万游客的纪录[29] 疫情影响情况 - 自2020年初COVID - 19爆发，2 - 3月往来塞班及关岛航班暂停或减少，游客人数急剧下降[48] - 2020年3月底，塞班和关岛政府实施多项防控措施，对公司业务运营产生重大影响[48][49] - 2020年3月，酒店及度假村分部自3月29日、4月2日、3月29日起分别暂停运营塞班ブ泰度假村酒店、关岛ブ泰酒店及Century Hotel[49] - 2020年3月，高档旅游零售分部自3月23日、3月20日、3月23日分别暂停运营塞班、关岛及夏威夷的所有专卖店[49] - 2020年3月29日起暂停塞班的目的地服务[50] - 2020年3月25日，公司与CNMI国土安全和应急管理部签订应急合约，为塞班强制隔离人士提供服务，合约为期90日，公司预期Kanoa Resort收益不低于去年同期[53] 物业估值情况 - 2019年1月31日，公司于塞班及关岛持有的物业估值为1.143亿美元[61] 公司人员情况 - 陈守仁博士89岁，自2018年11月起任公司董事会主席兼非执行董事，1997年4月成立集团，有逾40年建立多元化投资组合经验[69] - 陈亨利博士66岁，自2018年11月起任公司董事会副主席、执行董事兼行政总裁，1997年4月加入集团，有逾30年经营业务经验[70] - 赵明杰先生58岁，自2018年11月起任集团执行董事，1997年4月加入集团，有逾25年监督及管理企业业务经验[71] - 苏陈诗婷女士37岁，自2018年11月起任公司执行董事，2017年2月加入集团，有酒店及款待行业及市场推广背景经验[73] - SCHWEIZER Jeffrey William先生66岁，自2019年4月起任公司执行董事，2005年4月加入集团，有逾30年酒店款待行业经验[74] - 陈伟利先生63岁，自2018年11月起任公司非执行董事，1997年4月加入集团，有逾30年业务管理经验[75] - 陈栢桓教授64岁，自2019年4月起任独立非执行董事，2019年4月加入集团，有逾30年酒店及度假村行业经验[76] 年报相关信息 - 集团本年度溢利载于年报第61页的合并综合收益表，2019年12月31日财务状况载于年报第61至139页的合并财务报表[88] - 集团本年度现金流量状况于年报第66页合并现金流量表列示及分析[91] - 对集团本年度业务回顾、业绩讨论分析及未来业务发展载于年报第6至9页“主席报告”和第12至19页“管理层讨论及分析”[92] - 对集团本年度业绩分析使用主要财务业绩指标，载于年报第5页“主要财务摘要”[92] - 集团环境、社会及管治报告将在年报发布后三个月内单独登载于香港交易所与公司网站[94] 上市所得款项使用情况 - 公司上市所得款项净额为3940万美元（相当于3.0074亿港元），约75%用于资产优化计划，约5%用于开设新旅游零售品牌专卖店，约5%用于资讯科技升级，约5%用于电子销售及市场推广，约10%用作营运资金及一般企业用途[105][106][107] - 截至2019年12月31日，资产优化计划已动用38.9万美元，未动用2916.6万美元；新旅游零售品牌专卖店已动用114.5万美元，未动用85.5万美元；资讯科技升级已动用12.1万美元，未动用187.9万美元；电子销售及市场推广已动用14.4万美元，未动用185.6万美元；一般营运资金已动用20.3万美元，未动用374.2万美元[109] - 上市所得款项未动用部分将在2020 - 2021年用完[126] - 公司预计剩余未动用所得款项将在2022年12月31日用完[128] 购股计划相关 - 截至年報日期，根據購股權計劃可供發行的股份總數為3600萬股，相當於公司已發行股本總額約10%[143] - 任何十二個月期間因任何一名合資格人士行使獲授購股權所發行及將發行的股份數目不超過不時發行的股份數目的1%[143] - 每名承授人接納購股權要約後須於要約日期起計21天內支付代價10港元[143] - 購股權計劃自上市日期起十年有效，於2029年5月15日到期[144] - 2019年內，無購股權根據購股權計劃授出、行使、註銷或失效，截至2019年12月31日無購股權尚未行使[145] 各酒店资金估计情况 - 塞班ブ泰度假村酒店截至2022年12月31日止年度估計總額為2543.6萬美元，將以上市所得款項淨額撥付的估計金額佔比46.3%[131] - Kanoa Resort截至2022年12月31日止年度估計總額為1403.5萬美元，將以上市所得款項淨額撥付的估計金額佔比50.4%[131] - 關島ブ泰酒店截至2022年12月31日止年度估計總額為3267.9萬美元，將以上市所得款項淨額撥付的估計金額佔比32.7%[131] 董事相关安排 - 各执行董事、非执行董事及独立非执行董事均与公司签订为期三年合约，任何一方发出不少于三个月书面通知或给予赔偿可终止[149] - 每届股东周年大会上，当时三分之一董事（若人数非三的倍数，取最接近但不高于三分之一的人数）将轮席退任，每位董事须最少每三年轮席退任一次[149] - 陈亨利博士、陈伟利先生及马照祥先生将在应届股东周年大会退任，所有合资格退任董事将膺选连任[149] 重大交易情况 - 2019年12月31日及本年度内，无存续涉及集团业务且董事及董事关连实体有重大权益的重要交易、安排或合约[150] - 本年度公司或附属公司无订立安排使董事可通过收购股份或债券获利[151] 股东权益情况 - 2019年12月31日，陈守仁博士和陈亨利博士在公司股份好仓权益均为270,000,000股，占公司权益百分比75%[155] - Leap Forward为Tan Holdings 39%权益的登记拥 有人，陈亨利博士为Tan Holdings 20%权益的登记拥 有人[157] - 2019年12月31日，THC Leisure、Tan Holdings、Leap Forward、Supreme Success所持公司股份均为270,000,000股，占公司权益百分比75%[