一手房代理业务 - 2019年一手房代理业务成销总面积43.33百万平方米，同比增长4.9%，成销总金额5324亿元人民币[23] - 一手房代理业务已签未售的储备项目面积达288.1百万平方米，确保未来业务稳定发展[23] 房地产经纪网络服务业务 - 2019年房地产经纪网络服务业务成销总金额1382亿元人民币，同比增长298.1%，成销套数105,433套，同比增长408.7%[24] - 房地产经纪网络服务业务2019年全年盈利5790万元人民币，实现扭亏为盈[24] - 公司推出友房公盘资源共享平台、友房通2.0、易居房友管理系统2.0等新产品，赋能中小微中介及经纪人[24] - 房地产经纪网络服务收入从2018年的4.215亿元增长742.5%至2019年的35.508亿元，主要由于更多经纪公司合作销售新房源[55] 房地产数据及咨询服务 - 2019年公司房地产数据及咨询服务收入为人民币977.7百万元，同比增长26.4%，利润为人民币231.7百万元，同比增长7.8%[31][33] - 房地产数据及咨询服务收入从2018年的7.733亿元增长26.4%至2019年的9.777亿元，主要由于评级和数据服务收入增加[56] 公司财务表现 - 2019年公司总收入为人民币9,094.7百万元，同比增长52.9%，其中房地产经纪网络服务收入为人民币3,550.8百万元，同比增长742.5%[45][46][50] - 2019年公司房地产代理服务及房地产经纪网络服务总销售额为人民币6,706亿元，同比增长18.4%[45] - 2019年公司期内利润及全面收益总额为人民币970.7百万元，同比下降10.3%[45][46] - 2019年公司税息折旧及摊销前利润（EBITDA）为人民币1,672.3百万元，同比增长9.7%[45][47] - 公司总收入从2018年的59.482亿元增长52.9%至2019年的90.947亿元，主要得益于房地产经纪网络服务的增长[53] - 公司2019年经营利润为12.631亿元人民币，同比下降10.7%，经营利润率从2018年的23.8%降至13.9%，主要由于利润率较低的房地产经纪网络服务大幅增长[95][98] - 公司2019年核心净利润为9.979亿元人民币，同比下降12.8%[105][107] - 公司2019年财务成本从2018年的2520万元人民币大幅增加981.2%至2.722亿元人民币，主要由于2019年发行了5亿美元优先票据[89] - 公司2019年所得税费用为3.386亿元人民币，同比下降13.5%，主要由于税前利润减少[90] - 公司2019年利润和全面收益总额为9.707亿元人民币，同比下降10.3%[91] - 公司2019年资本支出为2.172亿元人民币，较2018年的3.549亿元人民币有所下降[103][104] - 截至2019年12月31日，公司银行结余及现金为22.944亿元人民币，较2018年的22.802亿元人民币略有增加[106][108] - 公司2019年主要现金用途为营运资本和其他经常性开支，以支持业务扩张[106][109] - 截至2019年12月31日，公司未进行任何资产负债表外交易[113] - 公司资本负债比率从2018年的12.5%上升至2019年的65.2%，增加了52.7个百分点，主要由于发行了2021年和2022年到期的美元优先票据[114][118] - 2019年经营活动所用现金净额为人民币607.6百万元，主要由于已付所得税人民币94.9百万元及营运资金净增加人民币2,336.4百万元[115][119] - 2019年投资活动所用现金流量为人民币2,314.5百万元，主要由于购买以公允价值计量并计入损益的金融资产人民币2,282.6百万元[121][125] - 2019年融资活动所得现金净额为人民币2,903.3百万元，主要由于新募集的银行及其他借款人民币5,632.5百万元[122][126] 员工成本与薪酬 - 2019年公司员工成本为人民币3,342.1百万元，同比增长11.6%，但占收入比例从2018年的50.3%降至36.7%[51] - 公司员工成本从2018年的29.938亿元增长11.6%至2019年的33.421亿元，但占收入比例从50.3%下降至36.7%[57] - 公司2019年薪酬开支总额为人民币3,342.1百万元，较2018年的人民币2,993.8百万元增加了11.6%[131][137] - 公司截至2019年12月31日拥有21,931名全职雇员，大部分位于中国[131][136] 公司管理层与董事会 - 周忻先生担任易居（中国）企业控股有限公司执行董事兼主席，负责制定公司整体发展策略和业务规划[146] - 周忻先生在中国房地产行业拥有超过21年的经验，曾担任上海金丰投资股份有限公司副总经理[146] - 周忻先生自2003年起担任易居管理副主席兼总裁，自2005年起担任易居（中国）控股主席[146] - 黄灿浩先生担任易居（中国）企业控股有限公司执行董事兼副主席，负责监督公司管理和策略发展[155] - 黄灿浩先生自2000年加入公司，曾担任易居管理副总裁和易居（中国）控股运营总监[155] - 程立澜博士担任易居（中国）企业控股有限公司执行董事及薪酬委员会成员，负责监督公司管理和策略发展[156] - 程立澜博士拥有斯沃斯莫尔学院经济学学士学位和麻省理工学院经济学博士学位，是特许金融分析师[156] - 周忻先生目前担任中国房地产业协会副主席、中国大自然保护协会董事等职务[154] - 周忻先生自2014年起担任乐居（纽交所上市公司，证券代码：LEJU）董事[150] - 周忻先生自2015年起担任钜派（纽交所上市公司，证券代码：JP）董事[150] - 程立澜博士自2017年起担任乐居公司代理首席财务官，乐居由易居（中国）控股持有35.297%的股份[164] - 丁祖昱博士自2016年8月起担任易居企业（中国）集团首席执行官[169] - 丁祖昱博士自2014年12月起担任宝龙地产控股有限公司独立非执行董事[174] - 程立澜博士自2013年起担任前程无忧独立董事[167] - 丁祖昱博士于2012年1月至2018年1月期间担任三湘印象股份有限公司独立董事[174] - 丁祖昱博士自2012年起担任中国房地产业协会常务理事[173] - 程立澜博士曾担任SOHO中国有限公司执行董事兼首席财务官[166] - 张磅先生自2018年7月10日起担任易居（中国）企业控股有限公司独立非执行董事及审计委员会主席[187] - 张磅先生自2015年7月起担任钜派独立董事[193] - 朱洪超先生自2018年7月10日起担任公司独立非执行董事、薪酬委员会主席及提名委员会成员[198] - 朱洪超先生自1986年起担任上海市联合律师事务所主任及高级合伙人[199] - 张先生自2018年4月起担任Octave（上海）企业管理有限公司首席企业官[196] - 张先生自2015年7月起担任NYSE上市公司Jupai的独立董事，该公司21.748%的股份由E-House（中国）控股持有[197] - 张先生自2017年7月起担任NASDAQ上市公司ChinaCache International Holdings Limited的独立董事[197] 其他公司高管 - 莫斌先生自2010年7月起担任碧桂园总裁兼执行董事，负责公司及其子公司的日常经营管理[177] - 莫斌先生在2019年亚洲管理团队评选中获得“最佳首席执行官 - 房地产行业第一名”[176] - 祝九勝博士自2018年2月起担任万科总裁兼首席执行官[182] - 祝九勝博士自2012年起担任深圳市康达尔（集团）股份有限公司董事[180] - 祝九勝博士自2014年10月起担任徽商银行股份有限公司非执行董事[180] - 祝九勝博士自2014年5月起担任绿景（中国）地产投资有限公司独立非执行董事[180] - 谢梅女士自2018年9月起担任禹洲地产股份有限公司非执行董事[185] - 谢梅女士自2004年起担任华侨城（亚洲）控股有限公司执行董事兼首席执行官[185] - 何妙玲女士自1997年8月起担任恒大执行董事兼副总裁[186] - 何妙玲女士拥有逾18年的房地产项目营销策划及品牌推广工作经验[186] 公司技术与创新 - 2020年公司推出基于区块链技术的“案场智控链”，用于案场通行管理、保洁巡查管理、保安巡更管理等数据收集，以保障案场卫生安全[32][34] - 2020年公司将继续围绕地产大数据，赋能服务开发商及整个不动产行业，推动智慧服务和高质发展[37][41] 公司财务担保与抵押 - 公司截至2019年12月31日银行借款人民币898.0百万元以银行存款145.6百万美元（约人民币1,016.1百万元）作抵押[133][139] - 公司截至2019年12月31日为个人物业买家获取按揭贷款批准向银行提供财务担保总额为人民币53.2百万元[134][140] 公司关联企业 - 乐居公司由易居（中国）控股持有35.284%的股份[161] - 程立澜博士自2017年起担任乐居公司代理首席财务官，乐居由易居（中国）控股持有35.297%的股份[164]