已签约销售数据 - 报告期已签约销售额约18.621亿元，较去年同期增加约25.0%，签约建筑面积约229,855平方米，较去年同期减少约3.3%[9][12] - 2018年公司已签约销售额约18.621亿元，较去年同期增长约25.0%[21][22][24] - 2018年与2017年已签约总建筑面积分别约229,855平方米及237,638平方米，减少约3.3%[22] - 晋中、太原、绵阳已签约销售额分别约3160万元、12.456亿元、5.849亿元，分别占已签约销售额总额约1.7%、66.9%、31.4%[22] - 报告期内已签约平均售价约每平方米8,101.2元[9] 收入数据 - 报告期内收入约10.647亿元，其中物业开发收入约10.574亿元，较去年同期均减少约1.1%[9][13] - 2018年公司收入约10.647亿元，较去年同期减少约1.1%[21] - 2018年公司收入约106470万元，较去年同期的约107670万元减少约1.1%，主要因无首次集中交房项目[61] 毛利数据 - 报告期内毛利约3.667亿元，其中物业开发毛利约3.594亿元[9] - 2018年公司毛利约36670万元，较2017年的约37630万元减少约3%，毛利率约34%，去年同期约35%[63] 净利润数据 - 报告期内净利润约1.312亿元，公司权益持有人应占净利润约1.249亿元，较去年同期减少约27%[9][13] - 2018年公司净利润约1.312亿元，公司权益持有人应占净利润约1.249亿元[21] - 2018年公司拥有人应占纯利约12490万元，较2017年的约17050万元减少约27%，因收入和投资物业公平值减少等[67] 土地储备数据 - 报告期末土地储备总建筑面积约2,878,473平方米，平均成本约每平方米746.3元[9] - 2018年12月31日，公司拥有总建筑面积约2,878,473平方米的土地储备[27] 项目建筑面积数据 - 2018年12月31日，公司已竣工的总建筑面积约2,484,143平方米[27] - 2018年12月31日，已竣工但未出售的总建筑面积约243,965平方米[27] - 2018年12月31日，开发中的总建筑面积约1,535,906平方米[27] - 2018年12月31日，持作未来开发的规划总建筑面积约1,098,602平方米[27] - 截至2018年12月31日，公司项目总占地面积979,846平方米，总竣工建筑面积2,484,143平方米[38] - 公司项目未售出可销售/可出租建筑面积243,965平方米，持作投资建筑面积18,851平方米[38] - 公司项目已售建筑面积2,215,393平方米，其他建筑面积5,935平方米[38] - 公司应占总占地面积945,886平方米，应占总竣工建筑面积2,398,492平方米[38] - 公司应占未售出可销售/可出租建筑面积220,873平方米，应占持作投资建筑面积18,851平方米[38] - 公司应占已售建筑面积2,153,454平方米，应占其他建筑面积5,314平方米[38] - 晋中东湖井项目占地面积1,330平方米，竣工建筑面积17,886平方米，已售建筑面积7,276平方米，拥有权权益100%[34] - 晋中君豪国际项目占地面积7,465平方米，竣工建筑面积65,544平方米，可销售/可出租建筑面积9,874平方米，已售建筑面积47,429平方米，拥有权权益100%[34] - 太原一期南区（部分）项目占地面积115,050平方米，竣工建筑面积340,012平方米，未售出可销售/可出租建筑面积8,715平方米，已售建筑面积331,297平方米，拥有权权益100%[38] - 绵阳项目拥有权权益为83.89%，其中2017年6月竣工的项目占地面积68,150平方米，竣工建筑面积288,450平方米，未售出可销售/可出租建筑面积117,513平方米，已售建筑面积169,616平方米[38] - 晋中龙田项目一期占地面积129,049平方米，开发中建筑面积449,634平方米，可销售/可出租建筑面积428,000平方米，预售建筑面积28,921平方米，拥有权权益51.00%[44] - 太原龙城优山美郡占地面积212,392平方米，开发中建筑面积748,490平方米，可销售/可出租建筑面积645,457平方米，预售建筑面积319,999平方米，拥有权权益100.00%[48] - 绵阳长兴星城占地面积36,158平方米，开发中建筑面积141,543平方米，可销售/可出租建筑面积140,586平方米，预售建筑面积82,721平方米，拥有权权益83.89%[48] - 海口德高项目占地面积43,795平方米，规划建筑面积69,358平方米，拥有权权益100.00%[48] - 海口友升项目占地面积87,021平方米，规划建筑面积104,426平方米，拥有权权益100.00%[48] - 五指山颐郡一期占地面积28,745平方米，开发中建筑面积12,182平方米，规划建筑面积35,831平方米，拥有权权益100.00%[48] - 所有项目总计占地面积939,756平方米，开发中建筑面积1,535,906平方米，可销售/可出租建筑面积1,387,721平方米，预售建筑面积458,464平方米，规划建筑面积1,076,340平方米，持作未来开发尚未取得土地使用证的建筑面积22,262平方米[48] - 公司应占总建筑面积中，开发中建筑面积1,190,908平方米，可销售/可出租建筑面积1,058,638平方米，预售建筑面积404,143平方米，规划建筑面积1,000,710平方米，持作未来开发尚未取得土地使用证的建筑面积22,262平方米[48] 项目竣工预计时间 - 晋中部分项目预计2019年6月、12月，2020年6月、12月，2021年6月、8月竣工[44] - 太原、绵阳、海口、五指山部分项目预计2019年6月、12月，2020年6月、10月、12月，2021年6月、12月竣工[48] 销售及服务成本数据 - 2018年公司销售及服务成本约69800万元，较2017年的约70030万元减少约0.3%，因销售收入减少[62] 其他收入及收益数据 - 2018年公司其他收入及收益约3510万元，2017年约2570万元，因商鋪租賃和銀行利息收益增加[66] 投资物业公平值数据 - 公司投资物业公平值由2017年的约16300万元减少约11%至2018年末的约14500万元，因东湖井商城公平值减少[68] 销售及分销费用数据 - 2018年公司销售及分销费用约5510万元，较2017年的约4660万元增加约18%，因广告宣传开支增加[69] 行政开支数据 - 2018年公司行政开支约7340万元，较2017年的约4520万元增加约62%，因法律服务和员工费用增加[70] 融资费用数据 - 2018年公司融资费用约1970万元，较2017年的约680万元增加约190%，因贷款增加[73] 所得税开支数据 - 2018年公司所得税开支约9550万元，较2017年的约11650万元减少约18%，因除税前溢利减少[74] 现金及现金流数据 - 报告期末，集团现金及现金等价物约14.472亿元，较2017年12月31日的约2.825亿元增加约412%[76] - 报告期末，集团录得正经营现金流约8.675亿元，2017年12月31日为负经营现金流约3.208亿元[77] 借款及负债数据 - 报告期末，集团尚未偿还的银行借款和其他借款约8.586亿元，2017年12月31日尚未偿还的银行借款约4.46亿元[78] - 报告期末，担保集团借款的已抵押资产约1.096亿元[80] - 报告期末，集团就客户按揭作出的未解除担保约15.458亿元[81] - 报告期末，集团资本负债比率约72%（2017年12月31日约40%），债务总额约8.586亿元，权益总额约11.978亿元[83] 股权收购数据 - 2018年6月29日公司收购山西昌兴致诚建筑工程有限公司80%股权[13] - 2018年6月29日，集团境内附属公司以不高于4000万元收购昌兴致诚80%股权[87] - 2018年12月12日，集团境内附属公司以约2.249亿元收购景缘公司49%股权并承担卖方贷款及利息[88] 雇员相关数据 - 报告期末，集团有185名雇员，报告期内产生雇员成本约3140万元[92] - 集团注重员工培训，包括新员工培训和定期内部培训，承担员工外部培训费用[93] 管理层信息 - 白选奎67岁，2004年创办集团，有逾20年房地产开发等经验，2000年11月获天津财经学院工商管理硕士文凭，2008年12月获高级工程师资格[96] - 白武魁56岁，2004年12月起任集团行政总裁，2015年2月获委任为集团董事，1990年7月获山西广播电视大学工民建专业文凭，2010年2月获高级工程师资格[97][99] - 白国华43岁，2004年12月加入集团，2014年11月3日获委任为公司董事，1998年7月获山西政法管理干部学院法学专业文凭，正修读美国亚利桑那州立大学工商管理硕士学位[99][100] - 董世光62岁，2005年12月加入集团，2007年11月获委任为集团董事，2000年12月获工程师资格，2010年2月获高级工程师资格[101] - 顾炯47岁，2015年6月12日获委任为公司独立非执行董事，1995年7月获复旦大学财务管理学士学位，2004年4月起成为中国注册会计师协会非执业会员[104] - 田华56岁，1998年8月加入山西中宇会计师事务所任总会计师至2008年12月，2001年7月获山西财政税务专科学校会计学专业证书，1999年5月起为中国注册会计师协会执业会员[105] - 裘永清54岁，2004年4月获委任为山西金泰创业投资有限公司主席，1989年7月获山西广播电视大学工程学证书，2011年5月获美国亚利桑那州立大学工商管理硕士学位，2013年4月获高级经济师资格[105][107] 业务性质及地区依赖 - 公司主要附属公司在中国经营物业开发，专注住宅及商业物业开发项目，年内主要业务性质无重大变动[118] - 集团业务集中于中国山西晋中市及太原市、四川绵阳市、海南海口市、五指山市以及云南西双版纳自治州，业务高度依赖这些地区房地产市场表现[127] 公司运营管理 - 集团持续采用新型环保建筑施工材料，强化施工现场管理，推行节能节水及消耗品回收计划[125] - 集团设有法务部管控合法运营，与监管机构保持良好关系[126] - 集团重视员工，通过薪酬福利、考核评估、培训等激励员工发展[131] - 集团主要客户为购房者，致力于开发高品质住宅，提升客户满意度[132] 股息政策 - 董事会决议不宣派2018年末期股息[9][15] - 董事会决议不宣派2018年度末期股息，2017年度末期股息为每股0.2港元[142] - 公司目标是为股东创造价值，维持稳定股息政策[134][135] - 股息宣派由董事会提议，派付金额受市场环境、公司盈利等多种因素影响[137] 公司会议及股份相关 - 公司将于2019年5月28日至5月31日暂停办理股份过户登记，股票过户文件需在2019年5月27日下午4时30分前递交[144] - 公司股东周年大会将于2019年5月31日召开[143] - 公司报告期内股本无变动，未订立股票挂钩协议和管理合约[145][146][160] - 2018年12月31日公司已发行股份总数为5亿股[168][174] 股东持股情况 - 白选奎先生拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[165] - 白武魁先生拥有公司股份好仓5412万股，占比10.82%[165] - 白国华先生拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[165] - 董世光先生拥有公司股份好仓902.3117万股，占比1.80%[165] - White Dynasty BVI拥有公司股份好仓2.9812亿股，占比57.82%[174] - White Empire BVI拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[174] - White Legend BVI拥有公司股份好仓5412万股，占比10.82%[174] - 白太拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[174] - 张琳弟女士拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[174] 购股计划 - 公司购股计划于2015年6月12日采纳，自采纳后未授出任何购股[181] - 根据购股计划可发行最高股份数为5000万股，相当于公司完成全球发售及年报日期已发行股份的10%[186] - 各合资格参与者12个月内获授购股行使时已