已签约销售数据变化 - 报告期已签约销售额约1.732亿元，较去年同期减少约74.1%[9][14][22][23] - 报告期签约总建筑面积约32,369平方米，较去年同期减少约63.6%[9][14][23] - 报告期已签约平均售价约每平方米5,350.8元[9] - 公司晋中、太原、绵阳、海口已签约销售额分别约4720万元、7460万元、4420万元、720万元，分别占已签约销售额总额约27.3%、43.1%、25.5%、4.1%[23] 收入数据变化 - 报告期内收入约5.915亿元，较去年同期增加约104.5%[9][14][22][67][123][157] - 报告期物业开发收入约5.898亿元，较去年同期增加约110.3%[9][14][22] - 2021年上半年客户合约收益为590,233千元，2020年同期为287,208千元，同比增长约105.51%[157] - 2021年上半年物业销售收入为589,799千元，2020年同期为280,478千元，同比增长约110.28%[157] - 2021年上半年其他收入为10,181千元，2020年同期为15,727千元，同比下降约35.26%[159] 利润相关数据变化 - 报告期公司权益持有人应占净利润约2040万元，较去年同期减少约59.9%[9][14][22][73][123][170] - 报告期内公司毛利约1.813亿元，较2020年的约1.142亿元增加约58.8%，毛利率约30.6%，去年同期约39.5%[69][123] - 2021年上半年除税前溢利为93,885千元，2020年同期为75,289千元，同比增长约24.69%[123][140] - 2021年上半年期内溢利为30,846千元，2020年同期为49,921千元，同比下降约38.21%[123] - 2021年上半年母公司普通权益持有人应占每股盈利为0.03元，2020年同期为0.08元，同比下降约62.5%[123] - 2021年上半年期内溢利为30846千元，其中母公司拥有人应占20429千元，非控股权益10417千元[132] - 2021年上半年期内全面收入总额为27175千元，其中母公司拥有人应占16758千元，非控股权益10417千元[132] - 2021年上半年除税前溢利相关的已售物业成本为409,798千元，2020年同期为169,373千元，同比增长约141.95%[163] - 2021年上半年期内税项开支总额为63,039千元，2020年同期为25,368千元，同比增长约148.50%[166] 土地储备数据 - 报告期土地储备总建筑面积达3,071,505平方米[9][15][28] - 报告期土地储备平均成本约每平方米825.9元[9] 物业项目建筑面积数据 - 截至2021年6月30日，公司已竣工总建筑面积约2,922,128平方米[28][37] - 截至2021年6月30日，公司已竣工但未出售总建筑面积约157,463平方米，开发中总建筑面积约1,645,001平方米，持作未来开发规划总建筑面积约1,269,041平方米[28] - 截至2021年6月30日，公司拥有投资物业总建筑面积约21,613平方米[28] - 公司物业组合中，小高层、高层、联排等不同类型物业在已竣工、开发中、持作未来开发的建筑面积各有不同[29] - 晋中东湖井项目占地面积1330平方米，已竣工建筑面积17886平方米，持作投资建筑面积10610平方米，已售建筑面积7276平方米，拥有复权100%[33] - 晋中新兴国际文教城三期占地面积255918平方米，已竣工建筑面积545047平方米，可销售/可出租建筑面积2588平方米，已售建筑面积542459平方米，拥有复权100%[33] - 太原一期南区占地面积117128平方米，已竣工建筑面积406165平方米，可销售/可出租建筑面积28150平方米，已售建筑面积378015平方米，拥有复权100%[37] - 绵阳优山美郡项目占地面积74124平方米，已竣工建筑面积126329平方米，可销售/可出租建筑面积5288平方米，已售建筑面积119196平方米，拥有复权83.89%[37] - 公司已竣工项目总计占地面积1095274平方米，已竣工建筑面积2922128平方米，可销售/可出租建筑面积157463平方米，已售建筑面积2667738平方米，其他建筑面积78076平方米[37] - 公司已竣工项目广占总建筑面积中，占地面积1042915平方米，已竣工建筑面积2787432平方米，可销售/可出租建筑面积128730平方米，已售建筑面积2562953平方米，其他建筑面积76898平方米[37] - 晋中颐郡小区一期（部分）项目拥有复权51%[37] - 晋中顺城街地下空间项目已竣工建筑面积897平方米，拥有复权100%[37] - 晋中尚座公寓项目占地面积2411平方米，已竣工建筑面积9783平方米，可销售/可出租建筑面积257平方米，已售建筑面积9526平方米，拥有复权100%[33] - 晋中左权滨河嘉国项目占地面积73035平方米，已竣工建筑面积98545平方米，已售建筑面积97990平方米，拥有复权100%[33] - 晋中懿田项目一期占地面积129,049平方米，开发中建筑面积449,634平方米，可销售/可出租面积428,000平方米，预售面积30,059平方米，拥有权益51.00%[44] - 晋中反臭厨製项目占地面积197,286平方米，开发中建筑面积130,237平方米，可销售/可出租面积87,468平方米，预售面积52,275平方米，拥有权益100.00%[48] - 太原懿城优山美郡项目占地面积158,783平方米，开发中建筑面积503,864平方米，可销售/可出租面积474,867平方米，预售面积336,527平方米，拥有权益100.00%[48] - 海口尚品匿项目占地面积43,795平方米，开发中建筑面积98,140平方米，可销售/可出租面积55,876平方米，预售面积455平方米，拥有权益100.00%[48] - 五指山项目开发中建筑面积136,422平方米，可销售/可出租面积12,293平方米，拥有权益100.00%[55] - 西双版纳国际健康城持作未来开发规划建筑面积302,570平方米，拥有权益100.00%[55] - 绵阳长奥金湖底院项目开发中建筑面积73,773平方米，持作未来开发规划建筑面积351,298平方米，拥有权益83.89%[55] - 公司应占总建筑面积1,342,288平方米[53] - 各项目总计开发中建筑面积1,645,001平方米，可销售/可出租面积473,755平方米，预售面积1,269,041平方米[55] 成本及费用数据变化 - 公司销售及服务成本由2020年的约1.75亿元增加约134.4%至2021年的约4.102亿元，因收入增加所致[68] - 公司销售及分销费用由2020年的约2080万元增加约14.4%至2021年的约2380万元，因物业开发收入增加[74] - 公司行政开支由2020年的约3320万元减少约9.0%至2021年的约3020万元，因业务招待费减少[75] - 报告期内公司融资费用约1190万元，2020年约220万元，因时光之城的融资费用增加[76] - 公司所得税开支由2020年的约2540万元增加约148.0%至2021年的约6300万元，因税前利润及土地增值税增加[77] 现金流及资金相关数据变化 - 2021年6月30日公司现金及现金等价物约2.608亿元，较2020年12月31日的约5.341亿元减少约51.2%，因负经营现金流[80][143][184] - 2021年6月30日集团录得负经营现金流约3.935亿元，2020年6月30日为正经营现金流约130万元[81][140] - 2021年6月30日集团尚未偿还的银行及其他借款约28.37亿元，其中90.6%为定息；2020年12月31日约27.409亿元；报告期内偿还约9960万元并取得新借款约1.957亿元[82] - 2021年6月30日担保借款的已抵押资产约8.734亿元，2020年12月31日约8.797亿元[83] - 2021年6月30日集团就客户按揭作出的未解除担保约21.075亿元，2020年12月31日约24.775亿元[84] - 2021年上半年经营所得现金为 - 393681千元，2020年为30803千元[140] - 2021年上半年经营活动所得现金流量净额为 - 393506千元，2020年为1294千元[140] - 2021年上半年开发中物业增加337590千元，2020年增加574918千元[140] - 2021年上半年持作出售的已竣工物业减少 - 150353千元，2020年增加50626千元[140] - 2021年购买物业、厂房及设备项目为108.5万元，2020年为394万元[143] - 2021年出售一间联营公司所得款项为2000万元，2020年无此项收入[143] - 2021年投资活动所得现金流量净额为2083.5万元，2020年为97.6万元[143] - 2021年新增银行及其他贷款为30795万元，2020年为6470万元[143] - 2021年偿还银行贷款为9906.7万元，2020年为6805万元[143] - 2021年融资活动所得现金流量净额为9991.9万元，2020年为-11656.6万元[143] - 2021年现金及现金等价物增加净额为-27275.2万元，2020年为-11429.6万元[143] - 2021年期终现金及现金等价物为26077.7万元，2020年为99404.5万元[143] - 2021年上半年集团收购资产成本为1,085,000元，2020年同期为3,940,000元，同比下降约72.46%[173] 公司人员及股息相关 - 2021年6月30日集团有312名雇员，报告期内产生雇员成本约2540万元[90] - 董事会决议不宣派截至2021年6月30日止六个月的中期股息[9] 供股相关 - 2019年3月7日集团完成供股，发行99999989股普通股，获130896878股有效申请及接纳，相当于总数的130.9%；所得款项净额约1.4731亿港元（约1.2558亿元人民币）[94] - 供股所得款项净额中82.11%（1.2095亿港元）计划用于晋中辰兴汇，17.89%（2636万港元）用作一般营运资金；2021年6月30日已动用1.1亿港元，占约74.7%[94] 公司治理相关 - 2020年11月30日顾炯先生辞任独立非执行董事等职，董事会不符合多项规定；2021年2月26日高建华女士等获委任，公司符合相关规定[96][97] - 董事会由四名执行董事及三名独立非执行董事组成[97] - 白选奎先生为执行董事兼董事会主席，负责多项职能[99] 股权结构相关 - 2021年6月30日公司已发行股份总数为599,999,989股[105][113] - 白选奎先生持有公司346,944,000股，股权比例57.82%[105] - 白武魁先生持有公司64,944,000股，股权比例10.82%[105] - 白国华先生持有公司346,944,000股，股权比例57.82%[105] - 董世光先生持有公司10,827,740股，股权比例1.80%[105] - 白先生持有White Dynasty BVI 10,000股，股权比例100%[110] - 白先生对White Empire BVI股权比例100%[110] - 白国华先生持有White Dynasty BVI 10,000股，股权比例100%[110] - 白国华先生对White Empire BVI股权比例100%[110] - White Dynasty BVI持有公司346,944,000股，股权比例57.82%[113] 财务报表编制相关 - 未经审核中期简明综合财务报表根据香港会计准则第34号编制，以人民币呈列[146] 资产负债相关数据变化 - 2021年6月30日非流动资产总值为756,414千元，2020年12月31日为762,511千元，同比下降约0.80%[127] - 2021年6月30日流动资产总值为11,897,930千元，2020年12月31日为11,921,059千元，同比下降约0.19%[127] - 20