财务数据关键指标变化 - 集团本期收益约1.08681亿元（2019年：5.67303亿元），公司拥有人应占溢利约162.4万元（2019年：6205.1万元）[26][30] - 截至2020年6月30日，银行结存及现金约2570.2万元（2019年12月31日：6352.8万元）[27][30] - 截至2020年6月30日，集团总资产约11.95313亿元（2019年12月31日：11.83485亿元）[28][30] - 截至2020年6月30日，集团有抵押银行借款及应付贷款总额约2492.9万元（2019年12月31日：1616.5万元）[33][38] - 截至2020年6月30日，资产负债率约4%（2019年12月31日：2%），流动比率约2.3（2019年12月31日：2.4）[33][38] - 本期财务成本约41.1万元（2019年：53.2万元）[34][39] - 2020年上半年收益为108,681千元人民币，2019年同期为567,303千元人民币，同比下降约80.84%[123] - 2020年上半年毛利为25,918千元人民币，2019年同期为130,588千元人民币，同比下降约80.17%[123] - 2020年上半年除税前溢利为8,301千元人民币，2019年同期为112,883千元人民币，同比下降约92.65%[123] - 2020年上半年期内溢利为2,049千元人民币，2019年同期为69,898千元人民币，同比下降约97.07%[123] - 2020年上半年基本每股盈利为0.09人民币分，2019年同期为3.40人民币分，同比下降约97.35%[123] - 2020年6月30日投资物业为80,600千元人民币，2019年12月31日为84,918千元人民币，较上期末下降约5.08%[128] - 2020年6月30日在建物业为248,878千元人民币，2019年12月31日为0千元人民币[128] - 2020年6月30日持作出售物业为746,897千元人民币，2019年12月31日为806,611千元人民币，较上期末下降约7.40%[128] - 2020年6月30日资产净值为689,531千元人民币，2019年12月31日为688,577千元人民币，较上期末上升约0.14%[129] - 2020年上半年期内全面收益总额为954千元人民币，2019年同期为69,564千元人民币，同比下降约98.63%[125] - 2019年1月1日公司拥有人应占总额为5.93499亿人民币[132] - 2019年上半年公司期内溢利为6989.8万人民币[132] - 2019年6月30日公司拥有人应占总额为6.63063亿人民币[132] - 2020年1月1日公司拥有人应占总额为6.88577亿人民币[132] - 2020年上半年公司期内溢利为204.9万人民币[132] - 2020年6月30日公司拥有人应占总额为6.89531亿人民币[132] - 2020年上半年经营活动所用现金净额为1.42698亿人民币，2019年为3906.1万人民币[134] - 2020年上半年投资活动所得现金净额为1787.1万人民币，2019年为907.1万人民币[134] - 2020年上半年融资活动所得现金净额为8699.6万人民币，2019年为 - 236.3万人民币[134] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为3783.1万人民币，2019年增加4576.9万人民币[134] - 截至2020年6月30日，公司综合资产总额为1195313千元人民币，较2019年12月31日的1183485千元人民币增长1.00%[160] - 截至2020年6月30日，公司综合负债总额为505782千元人民币，较2019年12月31日的494908千元人民币增长2.19%[161] - 2020年上半年其他收入为435千元人民币，2019年同期为276千元人民币，同比增长57.61%[163] - 2020年上半年总借款成本为411千元人民币，2019年同期为532千元人民币，同比下降22.74%[167] - 2020年上半年所得税开支为6252千元人民币，2019年同期为42985千元人民币，同比下降85.46%[169] - 2020年上半年期内溢利扣除物业、厂房及设备折旧439千元人民币和使用权资产折旧631千元人民币[176] - 2019年上半年期内溢利扣除物业、厂房及设备折旧476千元人民币和使用权资产折旧173千元人民币[176] - 2020年上半年公司拥有人应占盈利为1624000元，2019年同期为62051000元；计算每股盈利的普通股加权平均数均为1824691000股[181] - 投资物业于2020年1月1日公允价值为84918000元，截至6月30日公允价值减少4318000元，期末为80600000元[185] - 递延税项（负债）资产方面，2020年6月30日土地增值税拨备为554000元，持作出售物业公允值调整为 - 24559000元，投资物业公允价值变动为 - 14930000元，总计 - 38935000元[196] - 截至2020年中期期末，公司可用未动用税项亏损为34478000元，2019年12月31日为35096000元，因无法预测未来溢利来源，2020年6月30日未确认递延税项资产[196][197] 物业发展及投资业务线数据关键指标变化 - 2020年上半年物业发展及投资业务收益约8071.7万元，2019年为5.67303亿元[9][12] - 2020年上半年物业销售约8013.5万元，2019年为5.66301亿元；租金收入约58.2万元，2019年为100.2万元[9][12] - 2020年上半年投资物业公允价值减少约431.8万元，2019年为零[10][12] - 2020年上半年确认销售的住宅与商用物业总面积分别约6760平方米及484平方米，2019年分别为74627平方米及741平方米[11][13] - 2020年上半年确认销售的私家车与摩托车停车位分别为117个及42个，2019年为零[11][13] - 2020年6月30日，首個茂名項目第一期及第二期已訂約預售住宅與商用物業面積佔比58%，第三期佔比57%[14] - 2020年上半年物业销售收益为80,135千元人民币，2019年同期为566,301千元人民币；租金收入2020年上半年为582千元人民币，2019年同期为1,002千元人民币[150] - 2020年上半年物业发展及投资收益为80,717千元人民币，2019年上半年为567,303千元人民币[156][158] - 2020年上半年物业发展及投资分部溢利为10,992千元人民币，2019年上半年为121,283千元人民币[156][158] 原蔗糖贸易业务线数据关键指标变化 - 原蔗糖贸易本期收益约2796.4万元（2019年：无），录得分部溢利约402.2万元（2019年：亏损66.6万元）[20][22] - 原蔗糖贸易2020年上半年收益为27,964千元人民币，2019年同期无此项收益[150] - 2020年上半年原蔗糖贸易收益为27,964千元人民币，分部溢利为4,022千元人民币；2019年上半年无收益，分部亏损为666千元人民币[156][158] 土地项目相关情况 - 2019年11月27日，集团非全资附属公司以2.41512亿元中标第二個茂名項目土地使用权[17] - 第二個茂名項目地盘面积29274平方米，总可售面积84189平方米，住宅面积58933平方米，商用面积25034平方米[18] - 2019年11月27日，公司间接非全资附属公司以人民币241,511,900元中标茂名吉祥小区土地使用权，面积约29,274.16平方米，2020年5月14日完成收购[56][58] 股权及购股期权相关情况 - 2020年6月30日，董事刘忠翔通过受控制公司权益持有242,105,262股普通股，占公司已发行股份总数的13.27%[62] - 2020年6月30日，董事刘忠翔、刘锋、陈贤、刘世忠根据购股期权分别持有相关股份15,000,000股、4,000,000股、10,000,000股、8,000,000股，分别占公司已发行股份总数的0.82%、0.22%、0.55%、0.44%[62] - 2020年6月30日，董事刘世忠持有148,000股普通股，占公司已发行股份总数的0.01%[62] - 潘禮賢先生和查錫我先生根據購股權持有相關股份數目均為100萬股，各佔公司已發行股份總數的0.05%[64] - 截至2020年6月30日，中國糖業集團有限公司作為實益擁有人持有普通股2.42105262億股，佔公司已發行股份總數的13.27%[70] - 截至2020年6月30日，廣東南粵銀行股份有限公司第一直屬支行擁有股份之擔保權益，涉及股份數目為2.42105262億股，佔公司已發行股份總數的13.27%[70] - 截至2020年6月30日，陳強先生作為實益擁有人持有普通股1.495億股，佔公司已發行股份總數的8.19%[70] - 購股權計劃於2019年5月29日經公司股東採納，有效期為10年，至2029年5月28日[76][79] - 公司可向符合條件參與者授予認購公司股份的購股權，上限為採納日期及不時更新批准日期公司已發行股份總數的10%（行使購股權發行的股份除外）[77] - 中國糖業集團有限公司就其持有的2.42105262億股股份向廣東南粵銀行股份有限公司第一直屬支行提供股份押記[70][74] - 除特定披露外，2020年6月30日公司董事、主要行政人員及彼等聯繫人士無須記入登記冊或知會公司及聯交所的權益或淡倉[65][66] - 除特定披露股東外，2020年6月30日公司董事不知悉有權行使或控制行使5%或以上表決權且能影響公司管理的人士[72][73] - 除特定披露外，本期間公司或附屬公司無安排讓董事等相關人士獲取公司或相聯法團證券權益或利益[75][78] - 公司可向合资格参与者授出购股权，最多可认购已发行股份总数10% [80] - 购股期权承授人接纳时须支付1.00港元，要约须在21日内接纳，行使期不超10年 [82][86] - 未经股东批准，行使购股期权可发行股份数不超批准日已发行股份总数10% [83][86] - 公司购股期权计划和旧计划可发行股份总数为246,469,052股，占报告日期已发行股份总数约13.51% [84][87] - 购股期权涉及股份数最多不超公司不时已发行股份总数30%，12个月内授予各参与者不超1% [85][87] - 2020年1月1日至6月30日，旧购股期权计划无期权失效、注销、行使及授出，总数为64,000,000股 [91] 公司治理相关情况 - 公司企业管治常规依据企业管治守则，期间遵守所有守则条文 [92][96] - 公司采用标准守则作为董事证券交易操守守则，期间董事遵守规定标准 [93][97] - 公司于2019年1月1日采用修订的审核委员会职权范围 [94] - 审核委员会有三名独立非执行董事，负责审计相关职责 [95] - 2019年1月1日，董事会采纳审核委员会一系列职权范围修订[98] - 2013年12月20日，董事会采纳经修订的提名委员会职权范围，自2013年9月1日起符合新上市规则[103][106] - 审核委员会、薪酬委员会、提名委员会成员均为三名独立非执行董事[98][102][104][105][106] 财务报表审阅相关情况 - 已审阅公司及附属公司截至2020年6月30日的简明综合财务报表[114][115] - 审核工作按香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410号进行[117][119] - 审阅范围远小于根据香港审核准则进行的审核，不会发表审核意见[117][119] - 基于审阅，未发现简明综合财务报表未按香港会计准则第34号编制的情况[118] 其他事项 - 2020年6月30日，