公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年营业额为24,799,413千元人民币，2018年为23,230,614千元人民币[11] - 2019年毛利为2,036,807千元人民币，2018年为1,972,579千元人民币[11] - 2019年净利润为912,007千元人民币，2018年为914,913千元人民币[11] - 2019年公司所有者应占盈利为856,691千元人民币，2018年为874,175千元人民币[11] - 2019年每股盈利为1.52元人民币，2018年为1.53元人民币[11] - 2019年总资产为34,817,739千元人民币，2018年为29,562,001千元人民币[11] - 2019年总负债为25,233,834千元人民币，2018年为20,994,461千元人民币[11] - 2019年权益为9,583,905千元人民币，2018年为8,567,540千元人民币[11] - 2019年股东权益回报率为9.3%，2018年为10.5%[12] - 2019年每股净资产为16.33元人民币，2018年为14.82元人民币[12] - 2019年集团营业额约247.99亿元，较去年增长约6.8%[16] - 2019年公司所有者应占盈利约8.57亿元，较去年下降约2%[16] - 2019年每股盈利为1.52元，与去年基本持平[16] - 2019年公司实现营业额约人民币247.99亿元，较去年增长约6.8%；经营盈利约人民币14.84亿元，较去年增长约6.5%；公司所有者应占盈利约人民币8.57亿元，较去年下降约2%，每股盈利约人民币1.52元，与去年基本持平[25] - 2019年12月31日现金及现金等价物为55.04968亿元，2018年为36.98252亿元；初步期限超過三個月的定期存款为3.0339亿元，2018年为0.85704亿元；受限制银行存款为7.19015亿元，2018年为6.28485亿元；借款合计为47.99689亿元，2018年为22.99487亿元；现金净额为17.27684亿元，2018年为21.12954亿元；本公司所有者权益为91.90044亿元，2018年为83.36806亿元；净现金比率为18.8%，2018年为25.3%[56] - 2019年12月31日未动用银行授信额度约66亿元；股东权益回报率为9.3%，2018年为10.5%；每股净资产为16.33元，2018年为14.82元；流动比率为1.25，2018年为1.18[57] - 2019年本公司所有者应占盈利较去年下降约2%，集团股东权益回报率较去年下降11%，每股净资产较去年增加约10%[59] - 2019年经营活动现金流入为7139.8万元，2018年为15.79405亿元；投资活动现金流出为8.59266亿元，2018年为12.22795亿元；融资活动现金流入为25.94584亿元，2018年为7.61045亿元；现金及现金等价物净增加为18.06716亿元，2018年为11.17655亿元；现金及现金等价物之汇兑收益2019年为0，2018年为4880万元[60] - 2019年土地增值税拨备约1.27273亿元[62] - 2019年其他利得－净额约1.35016亿元，同比增加约1.02584亿元[63] - 2019年行政开支约6.64081亿元，较去年增长约13%[64] - 2019年融资成本约0.99192亿元，2018年为0.26767亿元[65] - 2019年所得税项包括3.32359亿元企业所得税和1.27273亿元土地增值税，同比下降约37万元[66] - 2019年12月31日以资产作抵押净值共约37.52327亿元，2018年为6.00511亿元[68] - 公司截至2019年12月31日可供分配予权益持有人储备为人民币813,755,000元，2018年为人民币746,384,000元[139] - 2019年末公司总股本为562,664,053股，其中内资股350,742,053股，占比62.34%；H股211,922,000股，占比37.66%[162] - 2019年建筑工程服务收入约为人民币190.2984亿元，约占集团总收入的77%[187] - 2019年12月31日，贸易应收款总额为人民币51.85563亿元，约占集团资产总金额的15%[189] - 2019年12月31日，贸易应收款减值拨备余额为人民币2.71589亿元[189] - 2019年非流动资产为59.25034亿人民币，2018年为54.49117亿人民币[200] - 2019年土地使用权为0，2018年为6.16765亿人民币[200] - 2019年物业、厂房及设备为26.28086亿人民币，2018年为20.7782亿人民币[200] - 2019年使用权资产为6.75895亿人民币，2018年为0 [200] - 2019年投资性房地产为7.66435亿人民币，2018年为7.42768亿人民币[200] - 2019年流动资产为288.92705亿人民币，2018年为241.12884亿人民币[200] - 2019年存货为1.93689亿人民币，2018年为2.43392亿人民币[200] - 2019年开发中物业为50.75556亿人民币，2018年为36.85492亿人民币[200] - 2019年已完工之待售物业为32.65564亿人民币，2018年为34.29544亿人民币[200] - 2019年总资产为348.17739亿人民币，2018年为295.62001亿人民币[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年公司建筑施工业务营业额约人民币190.30亿元，占比77%，较去年增长约10%；经营盈利约人民币4.67亿元，占比31%，较去年下降约8%[28][29][31] - 2019年公司房产开发业务营业额约人民币20.89亿元，占比8%，较去年下降约32%；经营盈利约人民币7.57亿元，占比51%，与去年基本持平[28][29] - 2019年公司建筑材料业务营业额约人民币32.03亿元，占比13%，较去年增长约28%；经营盈利约人民币1.56亿元，占比11%，较去年增长约132%[28][29] - 2019年公司其他业务营业额约人民币4.77亿元，占比2%，较去年增长约59%；经营盈利约人民币1.03亿元，占比7%，较去年增长约72%[28][29] - 2019年公司新接建筑施工工程合同金额约人民币288亿元，较去年增长约22%[31] - 2019年房产开发业务营业额约20.89亿元，较去年下降约32%；经营盈利约7.57亿元，与去年基本持平[35] - 2019年房产开发业务合同销售金额约25.6亿元（2018年：约27.8亿元），合同销售面积约237,041平方米[36] - 宝业爱多邦销售面积39,003平方米，销售金额4.64亿元；宝业学府绿苑销售面积67,571平方米，销售金额4.29亿元；宝业新桥风情销售面积27,256平方米，销售金额3.85亿元；宝业四季园销售面积10,433平方米，销售金额3.72亿元；宝业君悦绿苑销售面积29,326平方米，销售金额1.39亿元[36] - 2019年末开发中物业包括宝业四季园30万平方米、大阪绿苑14.57万平方米等多个项目[37] - 宝业四季园占地面积约105万平方米，规划建筑面积约65万平方米，二期约30万平方米正在规划，首期叠排、排屋预售良好[40] - 大阪绿苑占地面积约8.09万平方米，地上建筑面积约14.57万平方米，预计2020年5月开始销售[41] - 夏履项目合计成交价5.11亿元，土地面积26.29万平方米，集团占60%权益，“宝业•云溪里”正在规划设计[42] - 观云路项目2019年9月以9.14亿元取得土地使用权，规划建筑面积约9.47万平方米[42] - 星毓府2017年12月以7.8亿元取得土地使用权，规划建筑面积约25.91万平方米，2019年底开始销售[43] - 2019年建筑材料业务营业额约32.0309亿美元，较去年增长约28%；经营盈利约1.56238亿美元，较去年增长约132%[49] - 2019年建筑材料业务中，幕墙营业额11.53159亿美元，占比36%，较2018年下降2%；预拌混凝土营业额11.62318亿美元，占比36%，较2018年增长62%[49] - 2019年家居及室内装饰营业额2.12381亿美元，占比7%，较2018年增长4%；木制品及防火材料营业额1.04874亿美元，占比3%，较2018年增长16%[49] - 2019年PC板材营业额3.6284亿美元，占比11%，较2018年增长130%；钢结构营业额0.34325亿美元，占比1%，较2018年增长26%[49] - 2019年其他业务营业额1.73193亿美元，占比6%，较2018年增长32%[49] 股息分配情况 - 董事会建议不派发2019年末期股息[16] - 董事会建议不派发2019年度末期股息[26] - 董事会决议不派发截至2019年12月31日止年度的末期股息，2018年也无股息派发[140] 行业环境与政策影响 - 疫情短期推迟建筑业项目发包进度，抑制购房需求，使企业复工延后、防疫成本增加、效率降低[18] - 疫情长期使供应链失衡，造成资源紧张、价格上涨，增加工程行业成本和进度压力[18] - 政府加大财政和货币政策对经济增长支持力度，银行加大对企业资金支持，地方政府出台税收支持政策[19] - 2019年中央多次强调房住不炒，落实房地产长效管理机制，推行因城施策调控[20][21] - 2020年发行的专项债重点用于交通、市政、环保等10多个基建领域，基建投资比例提升[51] 公司荣誉与社会责任 - 2018 - 2019年度宝业获6项鲁班奖，总计获38项鲁班奖[19] - 2019年集团共创杯49项，截至2019年总计获38项鲁班奖（承建19项，参建19项）[32][34] - 公司自2016年度开始发布企业环境社会管治报告，疫情期间积极履行社会责任[22] - 本年度集团慈善捐款共549.2万元，2018年为426.7万元[145] 公司发展战略与目标 - 宝业将为市场提供高质量、高科技、舒適低碳的百年住宅[21] - 公司将继续恪守价值理念，做好做强主营业务，实现长远发展[23] 公司土地储备与项目情况 - 2019年公司在确保资金链安全前提下，增加了人民币50多亿元的土地储备[26] - 2019年公司新增土地储备涉及安徽六安、泗县，浙江绍兴，上海，湖北武汉，安徽阜阳等地[47] - 2019年公司新增房地产投资涉及湖北新洲、武汉，浙江衢州等地[48] - 蒙城滨湖绿苑2018年8月以3.66亿美元取得，总占地面积78,640平方米，规划总建筑面积约201,572平方米，2019年下半年开始预售[44] - 宝业龙湖御城总占地面积约648,000平方米，规划建筑面积约972,000平方米，第一组团近10万平方米已交付，剩余7万平方米预计2020年底交付，第二组团14万平方米正在预售[44] - 宝业复兴佳苑2018年6月以3.70348亿美元取得，总占地面积172,656平方米，规划总建筑面积约467,293平方米，预计2020年交付，开发完成后由政府全部回购[44] 公司治理结构与运作 - 公司董事会和监事会采纳标准守则，所有董事及监事2019年度遵守该守则[76] - 公司董事会由9名董事组成，含5名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[77] - 全体董事与公司订立为期三年服务合约，每三年在股东周年大会上轮值退任，可重选连任[79] - 2019年董事会共召开4次全体董事会会议，讨论审批多项主要事项[82] - 2019年各董事出席董事会会议次数均为4/4[83] - 公司每年购买董事、监事及高级管理人员责任保险[82] - 召开董事会会议前，董事至少14天前收悉开会通知[82] - 公司采纳《董事成员多元化政策》并制定阶段性目标[80] - 公司独立非执行董事组成符合上市规则第3.10(1)条[84] - 各董事确认遵守企业管治守则之守则条文第A.6.5条[85] - 公司在编制截至2019年12月31日止年度财务报表时，董事选择合适会计政策并贯彻采用，作出审慎合理