合约销售数据 - 2020年上半年公司合约销售额24.083亿元，合约销售面积209,304平方米，较2019年同期分别下降36.4%及33.0%[11] - 本报告期内，集团合约销售金额24.083亿元，同比降36.4%[19] - 本报告期内，集团合约销售面积209,304平方米，同比降33.0%[19] - 本报告期内，集团平均合约销售单价降至10,658元/平方米，同比降10.0%[19] - 合约销售金额约41.1%和33.4%分别来自中西部和长三角[19] - 无锡阳光100阿尔勒和温州阳光100阿尔勒合约销售金额分别为4.158亿元和3.436亿元，占比17.3%和14.3%[19] - 环渤海地区合约销售面积29,286平方米，销售金额5.584亿元[21] - 长三角地区合约销售面积55,744平方米，销售金额8.048亿元[33] - 珠三角地区合约销售面积4,699平方米，销售金额5480万元[36] - 中西部地区合约销售面积119,575平方米，销售金额9.903亿元[39] - 2020年上半年合约销售总面积209,304平方米，销售金额24.083亿，住宅占比分别为84%和76%，商用物业及车库占比分别为16%和24%[42] - 2019年上半年合约销售总面积312,441平方米，销售金额37.879亿，住宅占比分别为68%和59%，商用物业及车库占比分别为32%和41%[42] 公司收入与利润数据 - 2020年上半年公司收入35.984亿元，与2019年上半年基本持平；毛利润11.791亿元，大幅增加45.4%，毛利率上升10.2个百分点至32.8%[11] - 2020年上半年公司期间溢利降至2.599亿元；撇除主要原因的税后影响，核心溢利达3.979亿元[11] - 报告期内公司收入为35.984亿元，与去年同期基本持平[159] - 报告期内物业销售收入为33.431亿元，较2019年同期上升1.4%[160] - 报告期内物业管理及酒店经营收入为1.934亿元，较2019年同期下降8.6%[162] - 报告期内销售成本为24.193亿元，较2019年同期下降13.1%[165] - 报告期内毛利为11.791亿元，较2019年同期上升45.4%，毛利率由22.6%上升至32.8%[166] - 报告期内销售费用为1.594亿元，较2019年同期下降28.6%[170] - 报告期内所得税开支为3.551亿元，较2019年同期上升14.7%[174] - 报告期内集团溢利从2019年同期的7.931亿元下降67.2%至2.599亿元[175] - 公司权益股东应占亏损为670万元，2019年同期为3.298亿元[176] 租金收入数据 - 柳州窑埠古镇和柳州城市广场两个项目2020年上半年实收租金收入同比逆市上升5.22%[13] - 报告期内公司新增投资物业建筑面积17,792平方米，截至2020年6月30日持有投资物业建筑面积600,379平方米，租金收入为5510万元，较2019年同期下降22.6%[151] 土地储备数据 - 截至2020年6月30日，公司土储总建筑面积约1193万平方米[15] - 公司位于温州鹿城区和北京北兴隆的一级开发项目分别逾2000亩和逾6000亩[15] - 上半年温州城区土地估值有近30%的上涨[15] - 报告期末公司土地储备总计1192.97万平方米，权益土地储备800.87万平方米，环渤海、中西部、长三角、珠三角占比分别为23%、45%、18%、14%[153][155][156] 喜马俱乐部会员数据 - 喜马俱乐部已拥有来自全国20多个一、二线城市的2600余位会员[16] 公司业务计划 - 公司下半年加快住宅项目开发和公寓入市，确保全年销售过百亿[18] 项目建设数据 - 2020年上半年新开工总建筑面积666,664平方米，较2019年同期上升30.3%[43] - 2020年上半年竣工总建筑面积581,398平方米，较2019年同期增加26.7%[43] - 环渤海地区期末在建总面积246,545平方米，新开工175,196平方米，竣工1,029,583平方米[46] - 长三角地区期末在建总面积51,929平方米，竣工1,607,050平方米[46] - 珠三角地区新开工总面积74,203平方米，竣工286,890平方米[46] - 中西部地区期末在建总面积368,190平方米，新开工331,999平方米，竣工1,566,105平方米[49] - 济南阳光100国际新城六期预计2021年竣工，进度60%，建筑面积100,797平方米[51] - 沈阳阳光100国际新城三期预计2022年竣工，进度26%，建筑面积103,876平方米[51] - 武汉阳光100大湖第项目建筑面积为109,025平方米，权益占比100%[97] - 武汉阳光100凤凰街（原「武汉上东坊」）一期2022年进度41%，建筑面积104,963平方米；二期2022年进度37%，建筑面积69,290平方米；四期2022年进度分别为26%、17%，建筑面积分别为90,448平方米、87,640平方米[97] - 西安阳光100阿尔勒项目建筑面积已完工部分为454,689平方米，权益占比100%[97] - 重庆阳光100阿尔勒项目建筑面积发展中为81,723平方米，已完工为205,102平方米，权益占比80%[97] - 成都阳光100米娅中心项目建筑面积为38,974平方米，权益占比100%[100] - 长沙阳光100国际新城项目建筑面积发展中为100,965平方米，已完工为77,907平方米，权益占比100%[100] - 桂林阳光100原味漓江项目建筑面积发展中为16,938平方米，已完工为21,762平方米，规划为89,549平方米，权益占比75%[100] - 柳州阳光100城市广场项目建筑面积为34,233平方米，权益占比75%[103] - 南宁阳光100城市广场项目建筑面积发展中为5,682平方米，规划为92,230平方米，权益占比100%[103] - 南宁阳光100九个半岛项目建筑面积15,835平方米，预计竣工面积394,620平方米，未售面积903,994平方米，权益占比30%[106] - 梧州阳光100三祺城项目建筑面积208,639平方米，预计竣工面积194,679平方米，未售面积1,026,914平方米，权益占比27.75%[106] - 丽江阳光100雪山小镇项目2022年进度74%，建筑面积26,335平方米，预计竣工面积32,995平方米，未售面积135,962平方米，权益占比51%[106] - 无锡阳光100阿尔勒项目建筑面积173,764平方米，预计竣工面积372,598平方米，未售面积19,561平方米，权益占比100%[109] - 温州阳光100中心项目建筑面积2,375平方米，预计竣工面积393,731平方米，权益占比51%[112] - 温州阳光100阿尔勒项目建筑面积31,870平方米，预计竣工面积836,846平方米，未售面积63,138平方米，权益占比51%[112] - 清远阳光100阿尔勒项目建筑面积140,607平方米，预计竣工面积84,463平方米，未售面积1,221,277平方米，权益占比55%[130] - 清远英德项目2022年进度21%，预计竣工面积38,900平方米，权益占比55%[137] - 莆田阳光100凤凰广场项目建筑面积23,609平方米，预计竣工面积163,527平方米，权益占比25.5%[142] - 项目总计建筑面积1,580,211平方米，预计竣工面积4,489,629平方米，未售面积5,355,383平方米[144] 集团财务指标数据 - 2020年6月30日集团现金及现金等价物为28.565亿元，较2019年12月31日增加4.179亿元[178] - 2020年6月30日集团流动比率为149.3%，与2019年12月31日基本持平，流动资产总额及流动负债总额分别为430.628亿元及288.341亿元[179] - 2020年6月30日集团资本负债比率由2019年12月31日的42.9%上升至44.9%，净负债比率由179.2%上升至182.1%[179] - 2020年6月30日集团就协议向银行提供担保的按揭贷款金额为60.948亿元，2019年12月31日为65.639亿元[180] - 2020年6月30日集团贷款和借款总额为264.533亿元，银行及其他金融机构综合授信额度为187.5亿元，其中134.145亿元尚未动用[181] - 2020年6月30日集团已订约资本承担为77.966亿元，已批准但未订约的资本承担为81.382亿元[183] 股权交易与诉讼数据 - 出售卓星100%股权已完成第一次和第二次交割，集团已收到现金合计31.3亿元[185] - 2020年6月12日柳韵房地产以100万元竞得柳州市柳元房地产开发有限公司49%股权，并承担股东贷款2.56725亿元[186] - 公司起诉成华区政府等支付土地整理收益及管理费共5.961亿元，已申请撤诉，双方未达成和解协议[190] - 公司向佰佳瑞发放本金2.5亿元、年利率12%的借款，到期后本金及利息未偿还，已起诉[193] - 法院一审判决公司胜诉，佰佳瑞偿还贷款本金2.5亿元及诉讼费40万元，判决于2020年1月4日生效[194] - 公司就贷款利息及罚息另行起诉，要求佰佳瑞偿还约8090万元利息和约6040万元罚息及复利[195] - 2020年7月10日公司取得股东批准出售重庆阳光壹佰70%股权的股息调整机制[200] - 2019年4月1日公司以约13.34亿元出售重庆阳光壹佰70%股权，包括3.7亿元股权转让代价和9.64亿元股东贷款转让代价[200] - 2020年3月16日签订股东决议案，用股息调整机制取代代价调整机制，股权代价可能调整[200] 员工数据 - 2020年6月30日公司雇员4005名，2019年同期4446名；本报告期员工成本2.05亿元，2019年同期2.842亿元[199] - 截至2020年6月30日止六个月，公司为雇员退休计划供款约460万元[199] 投资计划数据 - 本中期报告日期，公司无经董事会授权的其他重要投资或资本资产添置计划[198] 土地款项支付数据 - 报告期内公司支付各类土地款项约5470万元，其中沈阳和烟台项目相关款项约5380万元[152]