公司股份与股本 - 截至2019年6月30日，公司已发行总股份数约为76亿股，土地储备逾3900万平方米[2] - 2019年6月30日，李明作为酌情信托成立人持有普通股127,951,178股，占公司已发行股本1.680%；作为信托受益人持有14,230,200股，占0.187%；作为实益拥有人涉及相关股份100,611,000股，占1.321%[66] - 2019年6月30日，温海成作为实益拥有人涉及相关股份22,477,205股，占公司已发行股本0.295%；沈培英涉及19,356,500股，占0.254%；赵立军涉及1,160,000股，占0.015%等[66] - 2019年6月30日，李明在盛洋投资(控股)有限公司作为实益拥有人，2013年8月9日授出购股期权涉及相关股份4,000,000股，占该公司已发行股本总额0.886%[68] - 2019年6月30日，温海成在盛洋投资(控股)有限公司作为实益拥有人持有普通股70,000股，占该公司已发行股本总额0.016%；沈培英2011年8月26日和2013年8月9日授出购股期权涉及相关股份分别为2,000,000股和16,000,000股，占比分别为0.443%和3.545%[68] - 2019年6月30日，中国人寿保险（集团）公司作为受控制公司权益好仓，持有公司普通股2,253,459,151股，占公司已发行股本29.59%[71] - 2019年6月30日，安邦保险集团股份有限公司作为受控制公司权益好仓，持有公司普通股2,252,646,115股，占公司已发行股本29.58%；安邦资产管理（香港）有限公司作为投资管理人好仓，持有相同数量股份，占比相同[71] - 2019年6月30日已发行及缴足普通股75.64516736亿股，股本27.156023亿元[163] - 2018年6月30日已发行及缴足普通股75.62074935亿股，股本27.146477亿元[163] - 2019年因雇员购股权行使发行股份10万股，对应股本42.2万元[163] 销售业绩 - 2019年上半年协议销售额为600.8亿元，较2018年增长33%[7] - 公司2019年上半年协议销售额600.8亿元，同比增长33%，累计协议销售面积285.09万平方米，同比增长24%[13] - 公司在京津冀、长三角、珠三角三大核心城市群协议销售额占比超20%[13] - 2019年上半年，集团及其合营和联营公司协议销售总额达600.80亿元，较2018年同期上升约33% [35] - 2019年上半年，销售楼面积上升约24%，平均售价上升约8% [35] - 2019年上半年，可售项目超130个，京津冀地区42个项目占协议销售总额约33% [35] - 2019年上半年协议销售额合计600.8亿元，售出可售楼面积285.09万平方米，平均销售价格21100元/平方米[37] 财务数据 - 2019年上半年营业额为164.74亿元，较2018年上升7.1%[7][10] - 2019年上半年毛利为33.59亿元，较2018年下降7%[7] - 2019年上半年本公司拥有人应占溢利为18.75亿元，较2018年下降20%[7] - 2019年上半年核心利润为10.54亿元，较2018年下降32%[7] - 2019年上半年每股溢利基本为0.248元，较2018年下降20%[7] - 2019年上半年每股股息为0.110港币，较2018年下降21%[7] - 2019年6月30日资产总值为2555.93亿元，较2018年末增长2%[7] - 2019年6月30日净借贷比率为86%，较2018年末增加13个百分点[7] - 2019年上半年公司营业额为164.74亿元，较2018年同期上升7%，物业开发业务占总营业额约77%[19] - 2019年上半年毛利为33.59亿元，较2018年同期下降7%，毛利率降至20.4%[20] - 截至2019年6月30日止六个月利息及其他收入上升34%至15.07亿元，取得其他收益净额5.73亿元[21] - 2019年上半年投资物业公平价值增加（扣除税项及非控制性权益前）约3.75亿元[22] - 2019年上半年销售和市场推广费用增至4.67亿元，行政费用增至8.62亿元，加权平均利率升至5.43%[23] - 2019年上半年企业所得税及递延税项总额上升10%至12.29亿元，土地增值税减至7.33亿元[24] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利为18.75亿元，较去年同期下降20%[25] - 2019年6月30日贷款总额降至876.35亿元，约70%为定息贷款[26] - 2019年6月30日，集团现金资源共计319.23亿元，现金短期借款覆盖率为2.82倍，未使用授信额度约2135.80亿元[27] - 2019年6月30日，集团净借贷比率约86%，较2018年12月31日的约73%有所上升，预计下半年维持平稳[27] - 2019年6月30日，集团就物业买家按揭贷款担保总额为100.70亿元，较2018年12月31日的81.59亿元增加[28][30] - 2019年上半年，集团获短期银行贷款1.78亿元、长期银行贷款34.20亿元，较2018年12月31日减少，总抵押资产占比降至7% [28] - 2019年6月30日，集团资本承担总额为83.21亿元，较2018年12月31日的66.24亿元增加[29] - 2019年上半年，集团物业开发业务营业额为127.44亿元，较2018年同期下降2%，交付面积升34%，均价降至12600元/平方米[32] - 2019年上半年，北京物业开发业务营业额贡献降至第三位，占比13%，较2018年上半年的27%下降[34] - 2019年上半年竣工的总楼面积和总可售楼面积分别约为140.8万平方米及113.9万平方米，较2018年同期分别上升37%和26%，占全年施工目标约30%[39] - 2019年6月30日土地储备下降3%至3925万平方米，土地储备应占权益部分降至2076.4万平方米[39] - 2019年上半年购入6幅土地及1个成熟项目，总楼面积及应占权益面积分别约为102.6万平方米及58.1万平方米[39] - 新购入土地平均购买成本为每平方米约5500元，2019年6月30日土地储备每平方米平均土地成本约为7100元[39] - 2019年6月30日已落成待售物业总楼面积2079.4万平方米，可售面积1602.8万平方米[41] - 2019年6月30日发展中物业总楼面积2555.7万平方米，可售面积2020.6万平方米[41] - 2019年上半年，物业投资营业额减少44%至人民币3.06亿元，2018年上半年为人民币5.42亿元[51] - 截至2019年6月30日，物业投资营业额为3.06亿元，公司持有超16个经营中投资物业，上半年新增1个位于美国的投资物业[53] - 已投入运营的商业地产资源约119.3万平方米，写字楼占比约37%，商业及其他占比约63%[53] - 截至2019年6月30日，物业管理服务营业额为7.09亿元，较2018年同期的5.94亿元上升19%，服务已进入全国50个城市[53] - 2019年上半年，物业管理服务在管总面积约6200万平方米，2018年上半年约为5000万平方米[53] - 2019年上半年公司整体员工成本约为15.42亿元，2018年上半年为10.50亿元[54] - 2019年6月30日非流动资产总值77171950千元，较2018年12月31日的68636193千元增长12.44%[102] - 2019年6月30日流动资产总值178420824千元，较2018年12月31日的180725866千元下降1.28%[102] - 2019年6月30日负债总值190525883千元，较2018年12月31日的186223554千元增长2.31%[103] - 2019年上半年营业额16473674千元，较2018年同期的15376264千元增长7.14%[104] - 2019年上半年毛利3359052千元，较2018年同期的3614565千元下降7.07%[104] - 2019年上半年经营溢利4485041千元，较2018年同期的4356025千元增长2.96%[104] - 2019年上半年期内溢利2533434千元，较2018年同期的2719934千元下降6.85%[104] - 2019年上半年本公司拥有人权益应占每股基本溢利0.248元，较2018年同期的0.310元下降19.94%[105] - 2019年上半年期内全面收益总额2502896千元，较2018年同期的1639489千元增长52.66%[106] - 2019年上半年本公司拥有人权益应占全面收益总额1827195千元，较2018年同期的1224682千元增长49.20%[106] - 2019年1月1日期初结余权益总值为63,138,505千元，2019年6月30日结余权益总值为65,066,891千元[107] - 2019年期内溢利为1,875,194千元，其他全面收益总额（除税后）为2,502,896千元[107] - 2019年公平值亏损为14,688千元，公平值收益为17,808千元[107] - 2019年货币汇兑差额为 - 6,702千元[107] - 2019年与2018年有关的股息为 - 489,258千元[107] - 2018年1月1日期初结余（经重列）权益总值为58,841,758千元，2018年6月30日结余权益总值为62,118,116千元[108] - 2018年期内溢利为2,333,404千元，其他全面收益总额（除税后）为1,639,489千元[108] - 2018年金融资产的公平值亏损为36,689千元[108] - 2018年货币汇兑差额为 - 16,256千元[108] - 2018年与2017年有关的股息为 - 990,396千元[108] - 2019年上半年经营所得现金46.28亿元，2018年同期为43.99亿元；经营活动所得现金净额2.40亿元，2018年同期为9.05亿元[109] - 2019年上半年投资活动所用现金净额15.84亿元，2018年同期为15.71亿元；融资活动所得现金净额3.71亿元，2018年同期为13.57亿元[109] - 2019年上半年现金及现金等价物减少净额11.89亿元，2018年同期为1.23亿元；期末现金及现金等价物27.32亿元，2018年同期为20.77亿元[109] - 2019年6月30日贷款、贸易及其他应付款项和租赁负债合计为159,054,175千元，2018年12月31日合计为160,064,131千元[127] - 2019年6月30日按公平值计量的资产合计7,124,831千元，负债为149,738千元；2018年12月31日资产合计4,824,101千元，负债为146,939千元[129] - 2019年1月1日至6月30日，按公平值计入其他全面收益及损益的金融资产期初结余2,684,069千元，添置1,342,122千元，公平值亏损14,687千元，货币换算差额8,973千元，期末结余5,208,396千元[131] - 2019年上半年除所得税前溢利为4496022千元，2018年同期为4735065千元[144] - 2019年6月30日综合资产负债表内的总资产为255592774千元，2018年12月31日为249362059千元[145] - 2019年6月30日综合资产负债表内的总负债为190525883千元，2018年12月31日为186223554千元[145] - 截至2019年6月30日止六个月，物业销售收入中12117233000元确认为一个时间点，627073000元在一段时间内确认[145] - 2019年上半年