公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入为28.62亿元，2021年为27.68亿元[6] - 2022年公司毛利为4.21亿元，2021年为8.51亿元[7] - 2022年公司经营利润为1.54亿元，2021年为5.40亿元[8] - 2022年公司年内利润为7777万元，2021年为3.03亿元[9] - 2022年公司本公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利为0.07元，2021年为0.26元[12] - 2022年公司非流动资产总值为3.66亿元，2021年为3.59亿元[21] - 2022年公司流动资产总值为96.63亿元，2021年为99.41亿元[23] - 2022年公司总负债为81.56亿元，2021年为84.55亿元[30] - 2022年公司自销售及预售活动收取现金为25亿元，2021年为42亿元[37] - 2022年公司现金及现金等价物结余为2.21亿元，2021年为2.82亿元[37] - 2022年计入各项费用总计2699912千元，2021年为2220118千元[58] - 2022年其他亏损净额为8131千元，2021年为20052千元[61] - 2022年财务收入净额为9千元，2021年为329千元[67] - 2022年所得税支出总额为76649千元，2021年为236810千元[70] - 2022年本公司拥有人应占本集团利润为8481.2万元，2021年为3.06913亿元；每股基本及摊薄盈利2022年为0.07元，2021年为0.26元[81] - 2022年以现金支付的股息为5999.8万元，2021年为6000万元[84] - 2022年其他应收款项和预付款项为4.23473亿元，2021年为3.99757亿元[87] - 2022年贸易应付款项为16.27408亿元，2021年为12.40833亿元；其他应付款项2022年为6.4518亿元，2021年为8.23669亿元[89] - 2022年集团总收入约为28.618亿元，较2021年增加约3.4%；纯利约为7780万元，较2021年减少约74.3%[99] - 2022年12月31日未汇出可分派利润为13.00169亿元，2021年为12.40266亿元[76] - 2022年合同销售总额为21.323亿元，较2021年下降50.6%；可出售建筑面积为33.7623万平方米，较2021年下降45.5%；停车位942个，较2021年下降66.7%[124][125] - 2022年可出售建筑面积合同平均售价为6152元/平方米，较2021年下降8.3%；停车位合同平均售价为58599元/个，较2021年增长5.0%[125] - 2022年集团收入约为28.618亿元，较2021年增加约3.4%[128] - 2022年集团毛利约为4.214亿元，较2021年减少约50.5%；毛利率约为14.7%，较2021年减少约52.3%[129] - 2022年年度利润约为0.778亿元，较2021年下降约74.3%[130] - 2022年销售及市场推广开支约为1.243亿元，较2021年减少约11.0%，因推广活动减少[149] - 行政开支从2021年的约1.622亿元下降约16.3%至2022年的约1.357亿元，因员工成本减少[150] - 所得税开支从2021年的约2.368亿元减少约67.7%至2022年的约7660万元，因除所得税前利润减少[152] - 截至2022年12月31日，现金及现金等价物约为2.211亿元，较2021年的2.815亿元减少[153] - 截至2022年12月31日，集团拥有流动资产约96.633亿元，流动负债约78.492亿元，流动资产净值轻微下跌[158] - 2022年资产回报率为0.8%，权益回报率为4.2%，纯利率为2.7%，较2021年均下降[167] - 2022年杠杆比率为35.9%，债务权益比率为24.1%，较2021年有变化[169] - 2022年12月31日，集团杠杆比率约为35.9%，较2021年12月31日的约37.5%下跌约1.6个百分点[178] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年物业销售收入2850035千元，2021年为2753389千元；租金收入2022年为6832千元，2021年为5305千元；服务收入2022年为4904千元，2021年为8984千元[53] - 2022年住宅、商业单位、停车位、其他应占合同销售额分别为18.23亿元、2.404亿元、0.552亿元、0.137亿元，较2021年分别下降51.3%、35.6%、65.1%、63.9%[123] - 2022年物业销售收入约为28.50035亿元，占总收入的99.6%，较2021年增加3.5%；租金收入683.2万元，较2021年增加28.8%；服务收入490.4万元，较2021年减少45.4%[133] - 2022年住宅物业销售收入为25.07763亿元，较2021年增加约1.287亿元，主要因已确认建筑面积增加至43.8742万平方米[136][139][140] - 2022年商业物业销售收入为2.32703亿元，较2021年减少，主要因已确认建筑面积减少29.1%，虽每平方米平均售价上升至8840元部分抵减[136][141] - 物业销售毛利率从2021年的约30.9%降至2022年的14.7%，住宅销售毛利率从2021年的约31.0%降至2022年的14.8%[145] - 住宅物业毛利率同比下跌约52.3%，主要因持作销售物业单位成本增加[146] 会计准则应用情况 - 公司自2022年1月1日开始的年度报告期内首次应用多项新准则及修订本，预计无重大影响[45] - 公司未提早采纳部分已颁布但2022年12月31日报告期未强制生效的准则及修订本，预计无重大影响[51] 现金流量预测与财务责任 - 管理层编制涵盖自2022年12月31日起至少12个月的现金流量预测，董事认为公司能产生足够资金履行未来12个月财务责任[43][44] 出售附属公司收益 - 2022年公司从出售附属公司许昌恒筑录得收益约203000元[63] 企业所得税相关 - 自2008年1月1日起，公司位于中国的附属公司企业所得税税率为25%[71] - 2018年12月31日就部分未汇出可分派利润确认的递延所得税负债为1231.9万元[74] - 2019年派付股息时已缴付预扣税311.1111万元[75] 公益活动情况 - 2022年全年公益捐款累计约560余万元[95] - 2022年5月初疫情中，集团采购价值30余万元爱心蔬菜配送到4379户家庭[185] 股息分配情况 - 董事不建议就2022年度派发现金股息[100] - 董事决议不建议就截至2022年12月31日止年度派发现金末期股息[187] 全国及河南省房地产市场数据 - 2022年全国房地产开发投资约13289500百万元，比去年下降约10.0%，其中住宅投资约10064600百万元，比2021年下降约9.5%[107] - 2022年全国房地产开发企业房屋新开工面积约1205.87百万平方米，比2021年下降约7.2%，其中住宅新开工面积881.35百万平方米，比2021年下降约39.8%[108] - 2022年全国房地产开发企业商品房销售面积约1358.37百万平方米，比去年下降约24.3%，其中住宅销售面积比去年下降约26.8%[108] - 2022年河南省房地产开发投资约679336百万元，同比下降约13.7%，其中住宅投资约580216百万元，下降约13.4%[109] - 2022年河南省房地产开发企业房屋新开工面积89.49百万平方米，比2021年下降约34.5%，其中住宅新开工面积73.67百万平方米，下降约34.8%[110] - 2022年河南省房地产开发企业商品房销售面积约111.41百万平方米，同比下降约16.1%，其中住宅销售面积下降约15.9%[110] 公司业务拓展情况 - 2022年公司通过设立及股权收购方式增设备许昌市恒润置业有限公司和许昌市建安区恒钰实业有限公司[114] - 2022年公司通过股权收购使许昌恒木公司持股比例由51%增至100%[114] - 2022年公司通过招拍挂获取许昌市建筑面积约16万余平方米商住用地[114] 公司未来规划 - 2023年公司将升级营销策略、提升产品竞争力、强化成本全周期管理和增强人才培养力度[103] 集团土地储备情况 - 2022年12月31日，集团土地储备建筑面积约为411.33万平方米，许昌禹州市占比最高为34.42%[116][118][119] 集团人员情况 - 截至2022年12月31日，集团共有755名雇员，2021年12月31日为739名[181] 股东周年大会相关 - 应届股东周年大会定于2023年6月9日举行，公司将在2023年6月6日至2023年6月9日暂停办理股份过户登记手续[188] 重大收购或出售情况 - 截至2022年12月31日止年度，集团无附属公司、联营公司或资产的重大收购或出售[176] - 公告日期，除物业开发日常业务外，集团无收购重大投资或资本资产的计划[177] 集团业务风险 - 集团业务高度依赖许昌市及河南省的物业市场表现，受多种不可控因素影响[171] - 集团经营或计划扩展业务所在城市的房地产市场竞争激烈[172] 企业管治情况 - 截至2022年12月31日止年度，集团遵守上市规则附录十四所载的企业管治守则的所有守则条文[190] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易操守守则，2022年董事遵守规定标准[191] 财务报表审核情况 - 公司审核委员会已审阅2022年全年业绩[192] - 2022年综合财务报表无保留意见核数师报告将随2022年年报寄给股东[193] - 公告中2022年综合财务报表数字已由罗兵咸永道与公司金额核对一致[194] 公司证券交易情况 - 2022年公司及其附属公司无购买、出售或赎回本公司上市证券[195] 重大事件情况 - 2022年12月31日后至公告日期无重大事件发生[195] 业绩公告相关 - 全年业绩公告登载于公司网站和港交所网站[196] - 公司将适时向股东寄发2022年年报及股东周年大会通告通函[197] - 全年业绩公告内容摘取自2022年年报[198] 公司人员名单公布 - 公告日期公司执行董事和独立非执行董事名单公布[200]