财务业绩 - [2019年公司收入为人民币6.4亿元，较2018年增加人民币1.603亿元或33.4%，公司权益股东应占溢利增加至人民币5510万元，较2018年增加人民币720万元或15.0%，未经审核经调整溢利约为人民币7310万元，较2018年增长40.6%][13] - [2019年集团收益约为人民币6.4亿元，较2018年增加约33.4%；公司权益股东应占溢利约为人民币5510万元，增加约15.0%；未经审核经调整溢利约为人民币7310万元，增长约40.6%][22] - [2019年公司总收益约为6.4亿人民币，较2018年同期增加33.4%，三个业务分部收益均有所增加][48] - [租赁及设施使用服务收益从2018年约2.218亿人民币增至2019年约2.61亿人民币，增幅17.7%，因平均每日已租用面积增加及管理服务和设施使用费按年增加][53] - [2019年厂房租金收益7922万人民币，较2018年的7120.7万人民币增长11.3%][49] - [2019年物业管理费收益1505.9万人民币，较2018年的780.9万人民币增长92.8%][49] - [2019年设施使用费收益1.66739亿人民币，较2018年的1.42803亿人民币增长16.8%][49] - [2019年废水处理费收益1.45271亿人民币，较2018年的1.11061亿人民币增长30.8%][49] - [2019年蒸汽费收益8106万人民币，较2018年的6126.8万人民币增长32.3%][49] - [2019年公用事业系统维修费收益5824.3万人民币，较2018年的4941.9万人民币增长17.9%][49] - [2019年销售化学品收益7828.2万人民币，较2018年的2606.5万人民币增长200.3%][49] - [废水处理费从2018年约1.111亿元增至2019年约1.453亿元，增幅30.8%，主要因单价上涨][60] - [蒸汽费从2018年约6130万元增至2019年约8110万元，增幅32.3%，因消耗量和单价增加][62] - [公用事业系统维修费从2018年约4940万元增至2019年约5820万元，增幅17.8%，因租户电力消耗量增加][95] - [化学品销售占货物销售及配套业务的比例从2018年的72.2%提升至2019年的82.9%，销售额从约2610万元增至约7830万元][96] - [运营成本从2018年约3.825亿元增至2019年约5.317亿元，增幅39.0%，与收益增加大致一致][97] - [折旧及摊销从2018年约1.26亿元增至2019年约1.522亿元，增幅20.8%，因添置物业、厂房及设备][98] - [存货成本从2018年约1.015亿元增至2019年约1.638亿元，增幅61.4%，因废水处理材料、蒸汽原材料及化学品成本增加][100] - [员工成本从2018年约4570万元增至2019年约6080万元，增幅33.0%，因经营规模扩大和薪金上涨][103] - [公用事业成本从2018年约1650万元增至2019年约2010万元，增幅21.8%，与经营规模扩大一致][104] - [其他开支从2018年约9280万元增至2019年约1.347亿元，增幅45.2%，因确认上市开支和废物处理开支增加][107] - [公司经营所得溢利从2018年的约1.061亿元增加1570万元或14.8%至2019年的约1.218亿元，经营溢利率从22.1%降至19.0%][110] - [其他收益从2018年的约1100万元增加190万元或17.3%至2019年的约1290万元，主要因收到政府补助2000万元][111] - [融资成本从2018年的约6100万元增加610万元或10.0%至2019年的约6710万元，主要因平均银行借款增加][112] - [除税前溢利从2018年的约4510万元增加960万元至2019年的约5470万元][113] - [所得税开支从2018年的约870万元增加410万元至2019年的约1280万元，主要因广东惠州园区盈利][114] - [公司权益股东应占溢利从2018年的约4790万元增加720万元至2019年的约5510万元][115] 园区运营情况 - [公司经营两个位于广东及天津的电镀工业园区，年度平均每日废水处理量为8188吨，与去年水平相若][14] - [公司总可出租面积由47.6万平方米增加至2019年的52万平方米，2019年12月31日出租率为86.2%][14] - [2019年12月31日，集团总可出租面积为60.3万平方米，总已出租面积为52万平方米，总出租率为86.2%，2018年分别为57.4万平方米、47.6万平方米、82.9%][24] - [2019年12月31日，广东惠州园区总可出租面积达约34.7万平方米，出租率约为100%；天津滨海园区总可出租面积为约25.6万平方米，出租率小幅提高至约67.6%，2018年约为61.6%][28] - [2019年12月31日，集团每日废水处理能力总额达到1.6万吨，每年平均每日废水处理量约为8188吨，废水处理的年均利用率约为51.2%][31] - [2019年12月31日，广东惠州园区每日废水处理能力总额达到1万吨，每年平均每日废水处理量为6856吨，废水处理的年均利用率为68.6%；天津滨海园区每日废水处理能力总额达到6000吨，每年平均每日废水处理量为1332吨，废水处理的年均利用率为22.2%，与2018年相比均处于相似水平][35] 项目建设与发展 - [公司已开始湖北荆州项目及广东惠州园区的建造工程][17] - [2019年2月19日，集团成功为湖北荆州项目中标三地块土地使用权，总面积32.5981万平方米，总代价人民币6580万元，交易于8月完成且代价已结清][41] - [公司计划在广东惠州园区兴建八栋总面积约11.3万平方米、预算成本约1.936亿人民币的工厂大楼，分两期建设][44] - [受新冠病毒影响，集团位于湖北省的新电镀工业园区建设工程延后，预计2022年底开始运营，可能对业务经营及财务表现造成较大影响][38] 市场与政策影响 - [中美贸易冲突影响公司电镀工业园区租户，中国环保政策使电镀工业园区行业持续增长，公司将受益][21] 专利与活动参与 - [2019年12月31日，集团取得了44项注册专利，有12项专利正在申请注册当中][36] - [2019年，集团参加了10次展会及1次研讨会][37] 资产与负债情况 - [2019年物业、厂房及设备结余相比2018年增加约4550万元，主要用于升级及添置废水处理等设施][116] - [2019年在建工程结余相比2018年增加约2.999亿元，主要用于发展厂房及升级设施][120] - [2019年经营活动所得现金净额约2.754亿元，投资活动所用现金净额约3.091亿元，融资活动所得现金净额约5600万元][121] - [2019年流动负债净额从2018年的约8.125亿元减少2.337亿元至约5.788亿元][130] - [2019年12月31日，计息借款总额为人民币90370.5万元，较2018年的87187.8万元有所增加，资产负债比率约为0.8倍，低于2018年的4.4倍][131] - [2019年12月31日，集团将账面价值分别约为人民币30120万元及65550万元的物业、厂房及设备和投资物业等质押为银行借款抵押品][139] - [2019年12月31日，集团无重大或然负债，与2018年情况相同][144] - [2019年12月31日，集团为项目产生的已订约但尚未招致的总资本开支约为人民币49830万元][146] 人员情况 - [2019年12月31日，集团有519名全职雇员，较2018年的475名有所增加，雇员成本约为人民币60800万元，较2018年增加约33.0%][145] - [董事会由七名董事组成，包括四名执行董事及三名独立非执行董事][151] - [张梁洪为公司创办人、董事会主席，负责策略规划等，在电镀园区建设运营有逾18年经验][152] - [朱和平为行政总裁，负责策略规划及日常运营管理，在电镀行业有逾18年经验，曾使广东惠州园区获认可][156] - [李旭江负责银行关系及人力资源规划，在整体业务管理有逾41年经验，监督惠州金茂财务管理][157] - [黄少波为财务总监，负责财务规划及企业发展，在会计等领域有逾26年经验][160] - [简松年为独立非执行董事，在法律实践经验丰富，还在多家上市公司任职][161][162] - [张梁洪于2001年7月成立博罗县金昌贸易有限公司，2005年7月成立惠州市建基公司 - 龙溪][152] - [朱和平1998年3月至2001年6月成立贸易公司从事产品贸易，2001年7月至2007年5月任博罗县金昌总经理][156] - [张梁洪领导下，2017年11月惠州金茂与湖北荆州经开区管委会合作开发湖北荆州项目][152] - [朱和平2013年6月加入集团，2015年1月使广东惠州园区获认可，2015年9月任天津滨海园区总经理，2017年12月晋升行政总裁][156] - [简松年2019年6月获委任为公司独立非执行董事][161] - [杨静文女士自2019年11月27日起任公司秘书，执行董事黄少波先生同日任财务总监，陈焯聪先生自2020年1月1日起任集团首席财务官][182] - [陈志才先生41岁，为集团营运副总裁，负责监督整体运营，在环保工程领域有逾20年经验，2005年8月加入集团][175] - [陈炽聪先生47岁，2020年1月任集团首席财务官，负责整体财务策略等，在商业管理等方面有逾22年经验][180] - [李晓岩先生56岁，2019年6月任独立非执行董事，是先进水源及废水处理等方面专家][169] - [李引泉先生65岁，2019年6月任独立非执行董事兼审核委员会主席，在金融及银行业经验丰富][170] 公司合规与报告 - [公司聘请专业服务公司就附属公司合规事宜发表意见，密切关注新法律或监管变动，本年度及至年报日期，集团已在重大方面遵守相关法律法规][188][189] - [本年度业务回顾包括主要挑战、业绩指标分析、重大事件信息及未来发展预示，列于年报“主席报告”“管理层讨论及分析”“企业管治报告”各节][187] - [公司本年度业绩详情载于年报第56至59页，董事会决定不建议派付末期股息][190] - [公司将于2020年6月23日至29日暂停办理股份过户登记手续，以确定股东出席6月29日股东大会并投票的资格，过户文件须在6月22日下午4时30分前送达指定地点][191] - [集团本年度已发布业绩、资产及负债概要，连同截至2018年12月31日止三个年度的财务业绩及资产负债概要载于年报第128页“四年财务摘要”一节][192] - [集团本年度物业、厂房及设备的变动详情载于年报第92页的综合财务报表附注12][196] - [集团在业务方面未发现不符合环保相关法律法规的情况，环保政策及表现进一步详情将在本年度环境、社会及管治报告中披露][197] - [集团2019年12月31日的银行借款详情载于年报第106至107页的综合财务报表附注25][198] - [公司本年度的股本变动详情载于年报第111至115页的综合财务报表附注29][199] - [集团及公司本年度的储备变动详情分别载于年报第60至61页的综合权益变动表及年报第111至115页的综合财务报表附注29][200] 公司历史与定位 - [公司于2018年6月28日在开曼群岛注册成立，集团自2004年起在中国从事电镀工业园区发展运营及集中式污水处理服务][186] 未来规划 - [公司将专注以中国快速发展地区的新市场为目标的市场开发计划，并寻求商机及合适投资][17]