财务业绩 - 截至2019年10月31日止三个月，公司收益为34,322千港元，毛利为13,707千港元，本期亏损为5,637千港元[5] - 截至2019年10月31日止六个月，公司收益为73,290千港元，毛利为30,017千港元，本期亏损为12,008千港元[5] - 截至2019年10月31日止三个月，公司总收益为3432.2万港元，2018年同期为3711万港元；截至2019年10月31日止六个月，总收益为7329万港元，2018年同期为8393.4万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，棚架搭建服务合约收益为4350.6万港元，2018年同期为5124.7万港元；精装修服务合约收益为583.4万港元，2018年同期为966.6万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，吊船工作台等安装及维修服务收益为96.2万港元，2018年同期为121.7万港元；证券经纪及孖展融资收益为30.4万港元，2018年同期为22.6万港元；资产管理收益为101.4万港元，2018年同期为168.4万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，来自其他来源收入为5162万港元，2018年同期为6404万港元；贷款利息收入为2167万港元，2018年同期为1989.4万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，租金收入为28.8万港元，2018年同期为35.4万港元；杂项收入为19.2万港元，2018年同期为43.7万港元；利息收入为139.3万港元，2018年同期为26万港元；外汇兑换收益/（亏损）净额为0，2018年同期为0.7万港元[62] - 截至2019年10月31日止三个月和六个月，融资成本分别为2186000港元和4310000港元[64] - 截至2019年10月31日止三个月和六个月，公司持有人应占未经审核亏损净额分别约为3406000港元和9690000港元[69] - 截至2019年10月31日止三个月和六个月，每股基本及摊薄亏损分别为0.024港仙和0.067港仙[69] - 截至2019年10月31日止六个月，集团营业额约为7330万港元，较2018年同期下跌约12.7%，公司持有人应占亏损净额约为970万港元，亏损显著减少因证券投资组合亏损减少约1250万港元[98] - 截至2019年10月31日止六个月，自员工及附属公司一名董事之利息收入为1.2万港元，向一家关联公司支付咨询费用1.5万港元、佣金费用68.5万港元[91] - 截至2019年10月31日止六个月，执行董事及其他主要管理层成员短期福利为635.9万港元、退休福利为11.6万港元，总计647.5万港元[93] - 截至2019年10月31日止三个月及六个月，收益较上一财年同期分别减少约7.5%及12.7%，营运及行政费用由约2290万港元减至约2210万港元，融资成本由约400万港元增至约430万港元[110] 资产负债情况 - 2019年10月31日，非流动资产为498,767千港元，较4月30日的525,112千港元有所减少[9] - 2019年10月31日，流动资产为304,207千港元，较4月30日的273,138千港元有所增加[9] - 2019年10月31日，流动负债为180,074千港元，较4月30日的162,328千港元有所增加[9] - 2019年10月31日，流动资产净值为124,133千港元，较4月30日的110,810千港元有所增加[9] - 2019年10月31日，总资产减流动负债为622,900千港元，较4月30日的635,922千港元有所减少[9] - 2019年10月31日，非流动负债为1,117千港元，较4月30日的1,292千港元有所减少[12] - 2019年10月31日，资产净值为621,783千港元，较4月30日的634,630千港元有所减少[13] - 2019年10月31日，股本为143,670千港元，与4月30日持平；储备为491,840千港元，较4月30日的502,369千港元有所减少[14] - 公司持有人應佔權益為635,510千港元，非控股權益為(13,727)千港元[15] - 權益總額為621,783千港元[16] - 2019年10月31日，应收贷款及利息一年内到期款项为133345000港元[75] - 2019年10月31日，就应收贷款及利息所作的预期信贷亏损拨备约为39902000港元[75] - 2019年10月31日，应收账款为36197000港元[77] - 2019年10月31日，就建筑及建造工程服务应收账款所作预期信贷亏损拨备约为2148000港元[77] - 证券经纪及孖展融资业务应收账款约423万港元，较2019年4月30日的约400.3万港元有所增加，其中孖展客户应收账款约368.9万港元，较2019年4月30日的约382.4万港元有所减少[78] - 合约资产中未开单收益为451.3万港元，较2019年4月30日的282.8万港元增加；应收保固金为207.8万港元，较2019年4月30日的236.8万港元减少[80] - 应付账款约1578.3万港元，较2019年4月30日的约1929.5万港元减少；应付账款及其他应付款项总额为2409.6万港元，较2019年4月30日的2912.4万港元减少[81] - 分类为按公平值计入损益之金融资产的持作买卖非衍生金融资产，香港上市股本证券公平值为2576.8万港元，较2019年4月30日的2590.7万港元略有减少[85] - 分类为按公平值计入其他全面收入之权益工具的非衍生金融资产，香港上市股本证券公平值为384.2万港元，较2019年4月30日的465万港元减少[85] - 来自建筑及建造工程棚架搭建服务的合约资产约49.6万港元已被抵押作银行融资担保，2019年4月30日约为55.4万港元[80] - 应付账款账龄90日内为1229.9万港元，较2019年4月30日的1641.2万港元减少；91 - 180日为53.3万港元，较2019年4月30日的111万港元减少；181 - 365日为178.3万港元，较2019年4月30日的63.6万港元增加；一年以上为116.8万港元，较2019年4月30日的113.7万港元略有增加[81] - 银行借贷及银行透支以集团物业、若干应收账款、若干合约资产及公司企业担保作抵押，按要求或一年内偿还[86] - 分类为按公平值计入其他全面收入之金融资产的非上市投资基金，2019年10月31日公平值为656.5万港元，4月30日为659.6万港元[89] - 分类为按公平值计入损益之金融资产的可转换债券，4月30日公平值为1485.5万港元，预期波幅为51.49% [89] - 分类为按公平值计入其他全面收入之权益工具的非上市股本投资，持有从事珠宝销售私人有限公司49%股权，公平值为33.2万港元，缺乏市场流通性的折让为16% [89] - 2019年10月31日，公司股东权益约6.355亿港元（2019年4月30日约6.46亿港元）[112] - 2019年10月31日，按公平值计入其他全面收入之权益工具及按公平值计入损益之金融资产分别约1070万港元及约2580万港元[113] - 2019年10月31日，集团持有9338万股首都创投股份，占已发行股本总额约3.39%[116] - 2019年10月31日，集团持有5542万股中国新经济投资股份，占已发行股本总额约3.99%[116] - 2019年10月31日，集团持有9200万股中国投融资股份，占已发行股本总额约4.08%[119] - 2019年10月31日，集团持有1481万股脑洞科技股份，占已发行股本总额约1.85%[119] - 2019年10月31日，集团持有8750万股皓文股份，占已发行股本总额约4.08%[120] - 2019年10月31日，集团持有380万股亮晴股份，占已发行股本总额约0.48%[122] - 2019年10月31日，公司持有人应占集团综合权益约6.355亿港元，较4月30日约6.46亿港元略有下降；流动资产约3.042亿港元，较4月30日约2.731亿港元有所上升[128] - 2019年10月31日，集团综合银行借贷约3710万港元，较4月30日约3450万港元增加；银行透支约1640万港元，较4月30日约1980万港元减少；其他贷款及其他借贷为9000万港元，较4月30日7000万港元增加[130] - 2019年10月31日，集团一般账户银行结余及现金约8800万港元，较4月30日约1.101亿港元减少；资产负债比率约22.6%，较4月30日约19.6%上升[131] - 2019年10月31日，集团作为银行信贷抵押品的投资物业为5.26亿港元，较4月30日5.698亿港元减少；租赁土地及楼宇为637.2万港元，较4月30日657.6万港元减少[135] - 2019年10月31日，集团无重大或然负债或担保，无资本或其他承担，而4月30日资本或其他承担约100万港元[137][138] 现金流量情况 - 截至2019年10月31日止六個月，經營業務所用現金淨額為(41,642)千港元，2018年同期為16,899千港元[21] - 截至2019年10月31日止六個月，投資業務所得現金淨額為18,130千港元，2018年同期為23,811千港元[21] - 截至2019年10月31日止六個月，融資業務所得現金淨額為17,450千港元，2018年同期為29千港元[21] - 截至2019年10月31日，現金及現金等值項目為71,605千港元，較期初減少18,642千港元[21] 公司概况 - 公司於開曼群島註冊成立，股份於香港聯交所GEM上市，主要從事建築、借貸、證券等業務[23] - 集团由八个业务分部组成，包括棚架搭建、精装修、管理合约等服务及借贷、证券经纪等业务[132] 财务报表编制 - 簡明綜合財務報表根據香港會計準則第34號及GEM規則編製[25] - 公司於本期間首次應用香港財務報告準則第16號等新訂準則及修訂本[27] 租赁相关 - 對於租期12個月以內且無購買選擇權的倉庫租賃，公司應用短期租賃確認豁免[32] - 2019年4月30日披露的经营租赁承担为6141千港元，短期租赁确认豁免为4761千港元，剩余1380千港元[48] - 过渡时公司确认租赁负债3270000港元及使用权资产3610000港元[50] - 确认先前分类为经营租赁的租赁负债时，公司应用的增量借款利率约为5.38%[50] - 2019年5月1日按增量借款利率贴现的经营租赁相关租赁负债为3270千港元[51] - 2019年4月30日确认的融资租赁承担为1961千港元[51] - 2019年5月1日使用权资产账面价值中，应用香港财务报告准则第16号时确认与经营租赁有关的使用权资产为1309千港元[53] - 2019年5月1日使用权资产账面价值中，根据香港会计准则第17号计入物业、厂房及设备的过往于融资租赁项下的资产为2301千港元[53] - 2019年5月1日，公司将约230.1万港元融资租赁资产重新分类为使用权资产，将约95.2万港元和100.9万港元融资租赁承担重新分类为流动和非流动租赁负债[54] - 2019年5月1日，公司确认使用权资产约3610000港元及租赁负债约3270000港元[74] 业务经营情况 - 2019年，公司有八个经营及报告分部；2018年有七个报告分部[60][62] - 棚架搭建服务收益约4350万港元，较2018年同期减少约15.1%，为45个在建项目提供服务，23个已如期完成，取得8份新合约[99] - 精装修服务分部收益约580万港元，期间取得新合约，服务范畴拓展至天花板工程[100] - 吊船工作台等安装及维修服务营业额约100万港元，较去年同期减少约21%，报告