公司基本信息 - 公司股份代号为8067，每手买卖单位为1000股[4] 租赁业务数据 - 公司2019年度租赁收益约为人民币7650万元，较上年度增加约13.6%[6][11] - 2018年12月18日OUC Malaysia与Raffles College就租赁物业订立为期三年协议[30] - 2016年OUC Malaysia购买马来西亚物业，前业主与Raffles College订立租赁协议，租期3年至2018年12月31日[90] - 2018年12月18日OUC Malaysia与Raffles College就租赁物业订立新租赁协议，为期3年，自2019年1月1日起至2021年12月31日届满[92] 经营溢利数据 - 公司2019年度经营溢利约为人民币4660万元，上年度约为人民币2.222亿元[6][12] 物业收购信息 - 2018年8月29日，公司以人民币2.5237亿元购买廊坊东方大学城若干物业[6] - 2018年8月29日公司拟2.5237亿元收购物业[26] - 2018年8月29日公司订立原买卖协议，收购物业代价为人民币252,370,000元[89] 投资物业公平值收益数据 - 投资物业公平值收益由2018年的人民币1.704亿元减少至2019年的人民币530万元[12] - 投资物业公平值增加净额达人民币530.2万元，2018年为人民币1.70406亿元[63] 成本费用数据 - 雇员成本由2018年的人民币250万元增加19.6%至2019年的人民币300万元[12] - 营业税及附加税由2018年的人民币30万元增加17.6%至2019年的人民币40万元[12] - 物业税及土地使用税由2018年的人民币1210万元增加至2019年的人民币1260万元[12] - 物业管理费由2018年的人民币640万元增加至2019年的人民币690万元[14] - 维修及保养费2019年增加21.4%至人民币150万元，2018年为人民币130万元[14] - 法律及咨询费本年度增加8.2%至440万元，2018年为410万元[15] 纯利数据 - 本年度纯利为3150万元，2018年为1.647亿元[17] 融资信息 - 2019年7月获1800万马来西亚令吉（约2984.2万元）透支融资[18] 资产负债数据 - 2019年6月30日总资13.271亿元，负债1622万元，权益1.155亿元，流动比率由1.4降至1.0[18] - 2019年6月30日资产负债率为1.3%，2018年为1.5%[19] - 2019年6月30日现金及等价物结余220万元，2018年为2660万元[20] - 2019年6月30日投资物业7526.9万元已质押，2018年为7410.2万元[31] - 2019年6月30日集团及公司无重大或然负债，2018年为零[34] 配售股份信息 - 2015年1月16日公司按每股2.64港元配售4500万股普通股，所得款项净额约7530万港元[36] 控股股东信息 - 控股股东莱佛士由周先生拥有33.58% [36] - 2019年6月30日，主席兼执行董事周先生透过受控制法团权益/公司权益持有公司135,000,000股股份，股权百分比为75%[103] - 2019年6月30日，周先生作为实益拥有人及配偶权益/个人权益及家族权益持有相联法团莱佛士462,907,764股股份，概约股权百分比为33.58%[104] - 周先生妻子Chung女士于莱佛士拥有2.47%权益，周先生及Chung女士共同拥有莱佛士9.93%权益[105] - 2019年6月30日，莱佛士作为实益拥有人/个人权益持有公司135,000,000股股份，股权百分比为75%[107] - 2019年6月30日，Chung女士通过配偶权益/家族权益持有公司135,000,000股股份，股权百分比为75%[107] - 莱佛士由周先生拥有21.17%，由周先生及Chung女士共同拥有9.93%，由Chung女士拥有2.47%[107] 校区建设信息 - 2018年11月29日公司获得建筑工程施工许可证，2019年6月30日校区新宿舍建设工作正在进行[38] - 配售所得款项净额计划用于校区建设新宿舍7530万港元，截至2019年6月30日实际使用1240万港元，本年度实际使用1240万港元，未动用部分6290万港元[38] - 2019年6月30日实际获得建筑工程施工许可证并正进行新宿舍建筑工程[39] - 计划2019年9月30日完成新宿舍建筑工程[39] - 计划2019年12月31日完成最后检验并取得使用新宿舍相关政府许可[39] - 计划2020年6月30日在2019 - 2020学年开始使用新宿舍[39] 慈善相关信息 - 周先生于2007年为慈善成立周华盛基金，宗旨为“世世代代传真情”[42] - 本年度集团作出慈善捐赠人民币100万元，2018年为人民币零[70] 董事信息 - 林炳麟76岁，2014年12月23日获委任为独立非执行董事，曾任香港大学财务处长等职，现任三家港交所主板上市公司董事[45] - 陈耀乡52岁，2014年12月23日获委任为独立非执行董事，曾在新加坡大华银行等任职[48] - 郑文镖64岁，2014年12月23日获委任为独立非执行董事，现任新加坡Chef At Work Pte. Ltd.行政总裁兼主席[50] - 郭绍增56岁，2018年12月20日获委任为独立非执行董事，是华夏幸福基业控股有限公司创始人之一及副董事长[51] - 梁益发52岁，2016年2月获委任为集团财务总监，曾在莱佛士任职，负责多家附属公司财务会计[53] - 林炳麟1974年7月取得香港理工学院管理学文凭，拥有多个专业公会会员资格[47] - 陈耀乡1995年8月取得新加坡国立大学工商管理硕士学位，1989年6月取得牛津大学哲学、政治学及经济学文学士学位[48] - 郑文镖1996年1月取得美国爱荷华州迪比克大学工商管理硕士学位等多个学位[50] - 郭绍增取得清华大学经济管理学院及五道口金融学院行政人员工商管理硕士学位，正在修读博士课程[51] - 梁益发毕业于新加坡国立大学，获科学（房地产）硕士学位，是英国伦敦工商会高级会计师及澳洲会计师公会会员[53] 股息信息 - 公司建议本年度不支付末期股息，2018年为每股7.0港仙[59] 客户与供应商信息 - 最大客户占本集团总销售额的61.41%，五大客户合计占87.52%[74] - 最大供应商占本集团总采购额的73.46%，五大供应商合计占100.00%[74] 上市规则相关信息 - 公司已符合GEM上市规则规定，维持至少25%的已发行股份由公众人士持有[79] 业绩报告信息 - 公司本年度业绩及事务状况载于年报第60至133页综合财务报表及其附注[58] - 集团过去五个财政年度业绩、资产及负债摘要载于年报第135及136页[62] 股份过户登记信息 - 为确定股东出席2019年股东周年大会并投票的权利，股份过户登记于2019年10月22日至25日暂停办理[60] 股份交易信息 - 本年度内公司无赎回在联交所GEM上市的股份，公司或附属公司亦无买卖股份[72] 董事退任与连任信息 - 周华盛、林炳麟、郭绍增将在2019年股东周年大会轮值退任，但均符合膺选连任资格[81] - 周华盛、刘迎春服务合约自2014年起初步年期3年，林先生、陈先生、郑先生、郭先生委任函件分别自2014年、2018年起初步年期3年，均可自动延续[83] 附属公司董事名单信息 - 廊坊开发区东方大学城教育咨询有限公司等附属公司董事名单公布[85] 持续关连交易信息 - 独立非执行董事已就本年度审阅持续关连交易，确认交易在日常业务进行、按正常或更优商业条款订立、符合公司及股东整体利益[93][95] - 独立核数师立信德豪获委聘就集团持续关连交易作出汇报并发出确认函[93] 控股股东业务竞争信息 - 公司控股股东莱佛士确认除公司股权外，无从事对集团业务构成竞争的业务[94] - 2014年12月22日，莱佛士以公司为受益人订立不竞争及认购期权契据，承诺不与公司业务竞争，独立非执行董事确认莱佛士本年度遵守所有承诺[97] 管理及行政合约信息 - 本年度内无订立或存续有关公司业务全部或重大部分的管理及行政合约（非服务合约）[87] 购股期权计划信息 - 公司于2014年12月17日有条件批准及采纳购股期权计划，于2015年1月16日生效[112] - 购股期权计划目的是向合资格参与人士授出购股期权作为激励或奖励[112] - 因购股权获行使可能发行的最高股份数目不得超上市后已发行股份总数的10%（即18,000,000股）[114] - 已授出但未行使购股获行使可能发行股份数目上限不得超已发行股份数目的30%[114] - 截至报告日期，公司可根据购股计划授出的尚未行使购股获行使后相当于已发行股份的10%[114] - 向合资格参与人士授出购股，若于12个月内行使导致发行股份超已发行股份总数1%，需获股东大会个别批准[117] - 合资格参与人士可自要约日期起30日内接纳购股，接纳时应支付代价1.00港元[118][119] - 购股计划由上市日期起至自上市日期起计第十个年度止有效[120] - 2019年6月30日购股计划下并无尚未行使的购股[120] - 行使价不得低于要约日期当日收市价及前五个交易日平均收市价的最高者[122] 保险与弥偿条文信息 - 公司为董事及行政人员职责作投保安排，基于董事利益的获准许弥偿条文生效[123] 雇员与供应商信息 - 集团雇员位于中国河北省廊坊市校区工作，无集体谈判协议或工会代表[126] - 集团供应商提供校区管理及维护服务，合约总额超50,000元会招标选供应商，与主要供应商关系平均超五年[127] 主要客户信息 - 集团主要客户为合同学院，本年度有十一所，五大客户收益占本年度总收益逾87%[128] 董事兼职信息 - 林先生自2019年4月29日起任汉国置业有限公司执行董事[131] 核数师信息 - 集团本年度综合财务报表由立信德豪审核，其将在2019年股东周年大会轮席告退及竞选连任[132] 企业管治信息 - 公司截至2019年6月30日止年度遵守GEM上市规则所载企业管治守则[134] - 公司主席及行政总裁角色分开，周华盛任主席，刘迎春任行政总裁[135] - 公司董事及特定员工遵守交易必守标准，本年度无违规事件[136] 董事会及委员会信息 - 报告日期董事会有两名执行董事和四名独立非执行董事，下设四个委员会[139] - 独立非执行董事任期三年，自动持续至一方发不少于三个月书面通知终止[142] - 本年度公司召开五次董事会会议、股东周年大会及股东大会，部分董事出席情况公布[145] - 审核委员会本年度举行4次会议，审核集团财务业绩并建议董事会批准相关报告[153] - 审核委员会成员林炳麟先生、陈耀乡先生出席会议次数为4/4，郭绍增先生、郑文镖先生出席次数为2/2[155] - 薪酬委员会本年度举行1次会议，成员周华盛先生、陈耀乡先生出席次数为1/1[155][157] - 提名委员会本年度举行1次会议，评估独立董事独立性并建议重新委任退任董事[158] - 审核委员会有3名成员，包括所有独立非执行董事[151] - 薪酬委员会包括1名执行董事和2名独立非执行董事[155] - 提名委员会包括4名成员，其中3名为独立非执行董事[158] - 所有新委任董事获正式、全面及度身定制的入职培训[148] - 全体董事已提交本年度培训记录[149] - 董事会由4个董事委员会支持，各委员会有明确职责和职权范围[150] - 提名委员会本年度会议中，周华盛、林炳麟、郑文镖出席率100%，陈耀乡出席率100%，郭绍增无会议安排[161] - 风险管理委员会有3名成员，其中2名为独立非执行董事，本年度召开2次会议[162] - 风险管理委员会成员中，陈耀乡、刘迎春、何军、林炳麟出席率100%，郑文镖出席率100%[163] - 提名委员会于2019年8月16日会议建议在应届股东周年大会上重新委任所有退任董事[161] - 董事会于2018年11月20日修订及采纳风险管理委员会的职权范围[162] 高级管理层酬金信息 - 高级管理层（董事除外）酬金在零至500,000元人民币的有3人[170] 风险与内部监控信息 - 公司设立风险框架识别与集团营运及业务相关风险[172] - 本年度公司委聘外聘专业内部监控顾问公司提供内部审核服务，无重大改善问题[172] 信息披露与沟通信息 - 集团处理事务考虑GEM上市规则披露规定及内幕消息披露指引[174] - 集团就外界查询事务订立执行回应程序，仅特定人员获授权与外部沟通[175] 核数师酬金信息 - 本年度已付/应付立信德豪酬金总计149.5万元，其中财务报表审核90万元，建议收购物业的申报会计师59.5万元[177] 股息政策信息 - 中国注册成立的公司向非中国居民企业股东派付股息须缴纳10%的预扣税，公司可就自中国附属公司收取的股息享受5%的