集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日止九个月，集团收益为人民币5020万元，较2020年同期减少14.1%[8] - 截至2021年3月31日止九个月，公司拥有人应占溢利为人民币2240万元，较2020年同期增长10.4%[8] - 截至2021年3月31日止九个月，每股基本盈利为人民币0.12元，2020年同期为人民币0.11元[8] - 截至2021年3月31日止九个月，公司总收益为5018.5万元，较2020年同期的5844.8万元减少14.1%[17] - 截至2021年3月31日止九个月，利息开支为844.1万元，较2020年同期的345.9万元增加144.0%；银行存款利息收入为38万元，较2020年同期的23万元增加65.2%[19] - 截至2021年3月31日止九个月，所得税合计为1600.7万元，较2020年同期的364.4万元增加339.3%，其中即期税项中国部分为175.7万元，减少50.0%，马来西亚部分为11.7万元，减少8.6%；递延税项为1413.3万元[21] - 截至2021年3月31日止九个月，公司拥有人应占盈利为2239.4万元，较2020年同期的2028.5万元增加10.4%，每股基本盈利为0.12元，较2020年同期的0.11元增加10.4%[27] - 公司收益较去年同期5845万元减少14.1%至5019万元，主要因教育机构租赁空间及租赁期减少[30] - 雇员成本较去年同期430万元增加15.9%至498万元，因受雇雇员增加以管理收购物业[31] - 营业税及附加税较去年同期30万元减少12.8%至26万元，与收益整体减少一致[32] - 物业管理费较去年同期521万元减少28.9%至370万元，因清洁服务合约成本降低[33] - 分占联营公司业绩收益增加至582万元，而去年同期为50万元，因联营公司纯利增加[39] - 公平值变动前经营溢利从2.718亿元增加6.3%至2.89亿元[40] - 投资物业公平值收益增加4350万元，去年同期为0元[41] - 利息收入从47万元减少91.9%至4万元[45] - 利息开支从346万元增加144.0%至844万元[46] - 即期税项开支从364万元减少48.6%至187万元[47] - 递延税项开支增加至1413万元，去年同期为0元[48] - 期内纯利从2055万元增加11.9%至2299万元[49] 第一季度财务数据关键指标变化 - 2021年第一季度收益为人民币1912.1万元，较2020年同期减少1.7%[9] - 2021年第一季度雇员成本为人民币173.5万元，较2020年同期减少1.8%[9] - 2021年第一季度分占联营公司业绩为人民币187.3万元，2020年同期为亏损人民币87.4万元[9] - 截至2021年3月31日止九个月，投资物业公平值收益为人民币4342.5万元，2020年同期无此项收益[9] - 2021年第一季度可换股票据公平值亏损为人民币2728.8万元，2020年同期无此项亏损[9] - 2021年第一季度利息开支为人民币530.9万元，较2020年同期增长188.2%[9] - 截至2021年3月31日止九个月，即期税项开支为人民币187.4万元，较2020年同期减少48.6%[9] 特定时间段其他财务指标变化 - 截至2021年3月31日止三个月，换算海外业务产生的汇兑差额为215千元人民币，2020年同期为 - 1901千元人民币；截至2021年3月31日止九个月，该汇兑差额为 - 1591千元人民币，2020年同期为 - 4628千元人民币，变动 - 55.0%[10] - 截至2021年3月31日止三个月，期内其他全面收益为1180千元人民币，2020年同期为 - 2657千元人民币；截至2021年3月31日止九个月，期内其他全面收益为 - 626千元人民币，2020年同期为 - 6039千元人民币，变动 - 89.6%[10] - 截至2021年3月31日止三个月，期内全面收益总额为 - 21812千元人民币，2020年同期为1345千元人民币；截至2021年3月31日止九个月，期内全面收益总额为22359千元人民币，2020年同期为14509千元人民币，变动54.1%[10] - 截至2021年3月31日止三个月，本公司拥有人应占溢利为 - 23047千元人民币，2020年同期为3912千元人民币；截至2021年3月31日止九个月，本公司拥有人应占溢利为22394千元人民币，2020年同期为20285千元人民币，变动10.4%[10] - 截至2021年3月31日止三个月，非控股权益应占溢利为55千元人民币，2020年同期为90千元人民币，变动 - 38.9%；截至2021年3月31日止九个月，非控股权益应占溢利为591千元人民币，2020年同期为263千元人民币，变动124.7%[10] - 截至2021年3月31日止九个月，基本每股盈利为0.12元人民币，2020年同期为0.11元人民币，变动10.4%；摊薄每股盈利为0.12元人民币，2020年同期为0.11元人民币，变动10.4%[10] 历史数据对比 - 2019年7月1日法定股本结余为290136千元人民币，2020年3月31日为290136千元人民币，2021年3月31日为290136千元人民币[11] - 2019年7月1日期内溢利为20285千元人民币，2020年3月31日期内溢利为20285千元人民币，2021年3月31日期内溢利为22394千元人民币[11] - 2019年7月1日换算海外业务产生的汇兑差额为 - 4628千元人民币，2020年3月31日为 - 4628千元人民币，2021年3月31日为 - 1591千元人民币[11] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2021年及2020年3月31日止九个月，配套设施商业租赁收益占总收益不足10%，业务及地理分部资料被视为不必要[16] - 截至2021年3月31日止九个月，公司总收益为5018.5万元，较2020年同期的5844.8万元减少14.1%，其中教育设施租赁收益4677.5万元，减少11.5%，配套设施商业租赁收益341万元，减少39.2%[17] 股息与审核相关 - 董事会决定不就本期宣派任何股息[28] - 审核委员会由林炳麟先生、陈耀乡先生及郭绍增先生三名独立非执行董事组成，林炳麟先生担任主席[78] - 审核委员会认为第三季度业绩按适用会计准则及GEM上市规则编制并已充分披露[78] 物业相关业务 - 收购筑韵物业代价为2.5237亿元，其中按金7571万元占30%，发行2.0038亿港元可换股票据（约1.7666亿元）占70%[43] - 可换股票据本财年第三季度赎回，录得公平值亏损2493万元，去年同期为0元[44] - 新宿舍预计带来270万元至380万元额外收益[51] - 公司于2020年3月6日以3271万元人民币收购Misheel物业，截至2021年3月31日已支付1474万元，余额1797万元将分阶段支付，预计2022年完成建造[58] - 公司全资附属公司OUC Malaysia Sdn Bhd与Raffles College of Higher Education Sdn Bhd签订为期三年的马来西亚物业租赁协议，自2019年1月1日至2021年12月31日，年度收益为191万马来西亚令吉（约302万元人民币）[60] - 公司全资附属公司PT OUC Thamrin Indo与PT. Raffles Institute of Higher Education签订为期三年的印尼物业租赁协议，自2020年7月1日至2023年6月30日，年度收益为715464万印尼盾（约321万元人民币）[61] 股权结构相关 - 截至2021年3月31日，公司已发行股份总数为1.8亿股[72] - 董事周华盛先生于公司股份持有1.35亿股，股权占比75%[71] - 董事周华盛先生于相联法团莱佛士股份持有4.62907764亿股，股权约占33.58%[73] - 周华盛先生配偶Chung女士于莱佛士拥有2.47%权益，周先生与Chung女士有9.93%共同权益[74] - 截至2021年3月31日，莱佛士作为实益拥有人持有公司135,000,000股股份，股权占比75%[75] - 截至2021年3月31日，Chung女士作为配偶权益人持有公司135,000,000股股份，股权占比75%[75] - 莱佛士由周先生拥有21.17%，周先生及Chung女士共同拥有9.93%，Chung女士拥有2.47%[77] - 公司于2021年3月31日的已发行股份总数为180,000,000股[77] 集团重大事项 - 截至2021年3月31日，集团无其他重大投资或重大投资和资本承担的未来计划[57] - 截至2021年3月31日，集团无重大收购及出售附属公司、联营公司及合资企业[59] - 截至2021年3月31日，集团无重大或然负债[63]