公司基本信息 - 公司于2015年11月11日在开曼群岛注册成立，2016年10月17日在联交所GEM上市[26] - 公司从事投资控股，附属公司主要从事提供企业融资服务及物业投资[26] - 最终控股公司为KHHL，由陈洁丽女士及Landmark Trust Switzerland SA控制[27] 财务报表编制相关 - 未经审核简明综合中期财务报表根据香港会计师公会颁布的准则编制[29] - 2020财政年度上半年公司首次应用新订香港财务报告准则及其修订本，对未经审核简明综合中期财务报表无重大影响[31] 整体财务数据关键指标变化 - 2020财政年度上半年公司收入约3070万港元，较2019财政年度上半年的约3790万港元减少约19.0%[4] - 2020财政年度上半年基础纯利约350万港元，2019财政年度上半年基础纯利约430万港元；2020财政年度上半年呈報純利约350万港元，2019财政年度上半年呈報純利约1330万港元[4] - 2020财政年度上半年建议转板有关开支减少至约20万港元，2019财政年度上半年为180万港元[4] - 2020财政年度上半年每股基础基本及摊薄盈利为0.37港仙，2019财政年度上半年为0.49港仙；2020财政年度上半年每股呈報基本及摊薄盈利为0.37港仙，2019财政年度上半年为1.61港仙[5] - 董事建议派付2020财政年度上半年中期股息每股0.2港仙，与2019财政年度上半年相同[5] - 2020财政年度第二季度收入1419.7万港元，2019财政年度第二季度为2196.2万港元[8] - 2020财政年度上半年其他收入511.8万港元，2019财政年度上半年为90万港元[8] - 2020财政年度第二季度物业开支316.4万港元，2019财政年度第二季度为263.2万港元[8] - 2020财政年度上半年行政及经营开支1933.9万港元，2019财政年度上半年为2307.2万港元[8] - 2020财政年度第二季度税前利润461.4万港元，2019财政年度第二季度为1673.6万港元[8] - 2020财年第二季度未经审核收入为3304千港元，2019财年第二季度为14652千港元[12] - 2020财年上半年未经审核收入为3466千港元，2019财年上半年为13284千港元[12] - 2020财政年度上半年经营活动产生的现金净额为12,118千港元，2019财政年度上半年为10,535千港元[24] - 2020财政年度上半年投资活动所用现金净额为(270)千港元，2019财政年度上半年为(1,176)千港元[24] - 2020财政年度上半年融资活动所用现金净额为(13,808)千港元，2019财政年度上半年为(13,867)千港元[24] - 2020财政年度上半年现金及现金等价物减少净额为(1,960)千港元，2019财政年度上半年为(4,508)千港元[24] - 2020财政年度上半年期末现金及现金等价物为37,805千港元，2019财政年度上半年为45,246千港元[24] - 2020财年上半年保荐服务收入为37,870千港元，财务顾问服务收入为3,643千港元，合规顾问服务收入为1,528千港元，其他企业融资服务收入为347千港元，租金收入为19,554千港元和18,316千港元[47] - 2020财年上半年其他收入为5,118千港元，较2019财年上半年的90千港元大幅增长[48] - 2020财年上半年财务成本为2,398千港元，较2019财年上半年的2,833千港元有所下降[49] - 2020财年上半年所得税开支为2,368千港元，较2019财年上半年的2,437千港元略有下降[50] - 2020财年上半年香港利得税按利得税两级制计算，日本企业所得税按估计应课税利润的33.59%计算，日本预扣税按日本附属公司已分派收入的20.42%计算[50][51] - 2020财年上半年期间利润在扣除各项成本后得出，总员工成本（不包括董事酬金）为6,995千港元，董事酬金为5,373千港元，核数师薪酬为413千港元[54] - 2020财年上半年物业、厂房及设备折旧为617千港元，使用权资产折旧为123千港元[54] - 2020财年上半年以股份为基础之付款中，期权股份为265千港元，2018及2019年股份奖励为307千港元[54] - 2020财年上半年建议转板的有关开支为203千港元，汇兑亏损净额为 - 96千港元[54] - 2020年财政年度上半年，公司建议派付中期股息每股0.2港仙，与2019年财政年度上半年相同[56] - 2020年财政年度第二季度，公司拥有人应占盈利为3,048千港元，2019年同期为14,453千港元；2020年财政年度上半年为2,947千港元，2019年同期为12,908千港元[59] - 不包括投资物业估值变动净影响，2020年财政年度第二季度公司拥有人应占基础利润为3,048千港元，2019年同期为5,453千港元；2020年财政年度上半年为2,947千港元，2019年同期为3,908千港元[61] - 2020年财政年度上半年，公司花费约35,000港元添置物业、厂房及设备，约2,073,000港元添置及购买投资物业，2019年同期分别为37,000港元和3,593,000港元[63] - 2020财年上半年及截至2019年3月31日止年度，集团出租物业预期租金收益率分别达6.2%及6.1%[88] - 2020财年上半年，集团向联营公司KK Ascent Plus已付资产管理费58千港元、已付担保费59千港元，2019财年上半年无此费用[93] - 2020财年第二季度和上半年，董事及主要管理人员短期福利分别为690千港元和5373千港元，2019年分别为1280千港元和4629千港元[94] - 2020财年上半年，集团收入约30700000港元，较2019年上半年减少约19.0%，物业投资贡献约62.4%收入[102] - 2020财年上半年，集团基础纯利约3500000港元，2019年上半年约4300000港元；呈报纯利约3500000港元，2019年上半年约13300000港元[105] - 2020财年上半年公司收入较2019财年上半年减少约19.0%，从37870千港元降至30691千港元，主要因企业融资服务收入减少[109][111] - 企业融资服务中保荐服务收入从14036千港元降至6098千港元，财务顾问服务收入从3643千港元降至2822千港元[109] - 其他收入从约100000港元增加至约5100000港元，主要因保险赔偿约2500000港元和拨回应收款减值约2500000港元[107][113] - 2020财年上半年无投资物业公允值变动，2019财年上半年为9000000港元[114] - 物业开支增加约53.3%至约8300000港元，因投资物业维修及维护开支增加[115] - 行政及经营开支从2019财年上半年约23100000港元减至2020财年上半年约19300000港元[117] - 2020财年上半年分占联营公司收益约100000港元，2019财年上半年为零港元[118] - 2020财年上半年经调整利润相比2019财年上半年下降约39.6%，从6075千港元降至3669千港元[119][120] - 2020财年上半年换算海外业务产生正汇兑差额约880万港元，2019财年上半年为负2530万港元[132] - 董事会建议派发2020财年上半年中期股息每股0.2港仙，与2019财年上半年相同[130] 资产负债相关数据变化 - 2019年9月30日物业、厂房及设备为42018千港元，3月31日为42600千港元[14] - 2019年9月30日投资物业及在建投资物业为615588千港元，3月31日为600442千港元[14] - 2019年9月30日贸易及其他应收款项为2985千港元，3月31日为7430千港元[14] - 2019年9月30日银行结余及现金为37037千港元，3月31日为38281千港元[14] - 2019年9月30日贸易及其他应付款项为9882千港元，3月31日为10758千港元[14] - 2019年9月30日有抵押银行借款为52019千港元，3月31日为56023千港元[14] - 2019年9月30日非流动负债有抵押银行借款为132087千港元，3月31日为133824千港元[15] - 2019年9月30日本公司拥有人应占权益为461078千港元，3月31日为450683千港元[15] - 2019财政年度上半年公司总计为452,008千港元，非控股权益为14,323千港元，本公司拥有人应占总计为437,685千港元[20] - 2019年9月30日及3月31日，公司分别质押账面价值约41,801,000港元及约42,292,000港元的土地及楼宇作为银行借款担保[63] - 2019年9月30日及3月31日，公司分别质押账面价值约584,036,000港元及约572,307,000港元的投资物业作为银行借款担保[63] - 2019年9月30日及3月31日，指定按公允价值透过其他全面收入列账的股本工具总计分别为1,878千港元和4,049千港元[64] - 2019年9月30日贸易及其他应收款项及预付款项为3,026千港元，3月31日为7,480千港元[68] - 2019年9月30日租赁应收款项约92,000港元计入贸易应收款项，3月31日为42,000港元[69] - 2019年9月30日和3月31日贸易应收款项（扣除减值拨备）分别为54.7万港元和544.4万港元[72] - 2020年财政年度上半年贸易应收款项减值拨备期初结余251.1万港元，确认减值亏损4.2万港元，拨回减值亏损249.2万港元，期末结余6.1万港元[73] - 2019年9月30日和3月31日其他应收款项分别为247.9万港元和203.6万港元[76] - 2019年9月30日和3月31日贸易及其他应付款项分别为1198.5万港元和1286.8万港元[77] - 2020年财政年度上半年公司取得新的有抵押银行借款约1274.2万港元，偿还约2212.2万港元，再融资4000万港元；2019年财政年度上半年分别为400万港元、1268万港元、0港元[79] - 有抵押银行借款固定利率为每年1.11%至2.85%（截至2019年3月31日止年度：1.11%至2.79%），浮动利率为每年1.88%至5.03%（截至2019年3月31日止年度：1.65%至4.04%）[79] - 2019年9月30日和3月31日衍生金融工具（利率掉期）负债分别为91.1万港元和108.9万港元[80] - 2019年9月30日和3月31日，集团作为出租人一年内最低租赁付款分别为4297千港元和4704千港元，第二年至第五年分别为0和479千港元[89] - 2019年9月30日和3月31日，集团作为承租人一年内最低租赁付款分别为189千港元和252千港元，第二年至第五年分别为0和63千港元[90] - 2019年9月30日总资产为702,623千港元，较3月31日的695,499千港元有所增长；总负债为228,282千港元，较3月31日的232,460千港元有所下降[45] - 资本负债比率由2019年3月31日的约41.0%降至2019年9月30日的约38.8%，因现有循环贷款净还款额4300000港元[123][124] - 2019年9月30日现金及银行结余约为37000000港元，2019年3月31日为38300000港元[125] - 2019年9月30日集团计息贷款约为5300万港元，3月31日为4600万港元；9月30日利息覆盖率约为3.4倍，3月31日为7.2倍[127] - 2019年9月30日集团无重大资本承担，3月31日约为140万港元；9月30日无或然负债，3月31日也无[129] - 2019年9月30日与部分借款有关的未偿还项总额约为3250万港元，2018年9月30日为3010万港元[134] 股份相关信息 - 2019年9月30日及3月31日公司法定股本为5