收入和利润（同比环比） - 集团收益为2.541亿港元，同比增长6.1%[9] - 公司拥有人应占期内溢利为2440万港元，同比大幅增长175.7%[9] - 每股盈利为2.38港仙（2019年同期：0.86港仙）[9] - 除税前溢利为2743.9万港元（2019年同期：1341.7万港元）[13] - 期内溢利为2443.2万港元（2019年同期：887.3万港元）[13] - 截至2020年9月30日止六个月公司拥有人应占期内溢利为2441.2万港元，较2019年同期的885.5万港元增长175.8%[15] - 截至2020年9月30日止三个月公司拥有人应占期内溢利为1735.7万港元，较2019年同期的90.4万港元增长1819.6%[15] - 截至2020年9月30日止六个月基本每股盈利为2.38港仙，较2019年同期的0.86港仙增长176.7%[15] - 截至2020年9月30日止六个月全面收益总额为2712.6万港元，较2019年同期的428.8万港元增长532.6%[15] - 总收益为2.541亿港元，较上年同期2.395亿港元增长6.1%[37] - 物业管理和相关服务分部溢利为3282.1万港元，同比增长52.4%[51][56] - 公司综合收益为254,121千港元，同比增长6.1%[59] - 可呈报分部溢利为33,708千港元，同比大幅增长49.6%[59] - 除税前综合溢利为27,439千港元，同比增长104.6%[59] - 每股基本盈利为0.024港元，同比增长174.2%[71] - 公司拥有人应占溢利大幅增长175.7%从890万港元至2440万港元[123] - 纯利率从3.70%提升5.90个百分点至9.60%[123] - 公司总收益从2.395亿港元增长6.1%至2.541亿港元[114][116] 成本和费用（同比环比） - 集团毛利为5210万港元，同比下降6.2%[9] - 转主板上市费用由440万港元减少至180万港元[9] - 员工成本为207,422千港元，同比增长9.9%[67] - 期内所得税开支为3,007千港元，同比下降33.8%[70] - 员工成本为2.074亿港元，同比增长9.9%（2019年同期：1.887亿港元）[133] - 毛利下降6.2%从5560万港元至5210万港元[120][121] - 毛利率从23.2%（2019年）降至20.5%（2020年）[120][121] - 其他经营开支微增0.6%从970万港元至980万港元[125][126] - 所得税开支为300.7万港元，同比下降33.8%[51][56] 各条业务线表现 - 中国物业管理服务收益由2460万港元减少至2150万港元[9] - 物业管理及相关服务收益为2.530亿港元，较上年同期2.383亿港元增长6.2%[37] - 放债业务贷款利息收入为65.8万港元，较上年同期78.5万港元下降16.2%[37] - 物业管理和相关服务分部收入为2.53012亿港元，占总收入99.6%[51] - 物业投资分部收入为65.8万港元，占总收入0.3%[51] - 放债业务分部收入为45.1万港元，占总收入0.2%[51] - 物业投资分部溢利为56.4万港元，同比下降13.2%[51][56] - 放债业务分部溢利为32.3万港元，同比下降10.0%[51][56] - 物业管理和相关服务分部资产为2.66151亿港元，占总资产83.8%[54] - 放债业务贷款利息收入50万港元（2019年同期：50万港元）[110][111] - 投资物业租金收入70万港元（2019年同期：80万港元）[111] - 香港物业管理服务合约收益增长7.7%至2.317亿港元[114][116] - 独立保安服务合约收益分别为1650万港元（2020年）和1620万港元（2019年）[114][118] - 物业管理服务合约数量从444份增加至446份[114][116] - 独立保安服务合约覆盖香港14处物业[109][110] - 获授9份香港物业管理合约，服务合约总数达446份（涵盖78,820户）[133] 各地区表现 - 香港地区物业管理收益为2.315亿港元，较上年同期2.137亿港元增长8.3%[40] - 中国大陆地区物业管理收益为2148.8万港元，较上年同期2459.0万港元下降12.6%[40] - 香港地区收益为232,633千港元，同比增长8.2%[62] - 中国地区收益为21,488千港元，同比下降12.6%[62] - 香港地区营业收入约2.326亿港元（2019年：2.150亿港元）[113] - 中国大陆营业收入2,150万港元（2019年：2,460万港元）[113] 管理层讨论和指引 - 公司面临香港物业管理行业激烈竞争可能对服务费用和盈利能力造成压力[147][148] - 公司董事会认为尽管存在治理守则偏离，但现有安排能确保有效的管理和控制[153][158] - 公司已采纳GEM上市规则附录15的企业管治守则，强调高质量董事会和健全内部监控[151][155] - 截至2020年9月30日六个月内，公司除两处明确偏离外基本遵守所有公司治理守则要求[152][156] - 公司董事会主席认为独立非执行董事可在董事会会议上直接有效地向执行董事表达意见[158][159] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[187] 其他收入及政府补助 - 政府抗疫基金下保就业计划补助净额产生其他收入1680万港元[9] - 其他收入及开支净额为1711.7万港元（2019年同期：41.5万港元）[13] - 公司确认来自香港特区政府的保就业计划政府补贴约1960万港元[46][47] - 获得政府抗疫基金补贴约1680万港元（2019年：无）[123] 现金流量 - 经营现金流量净额为1365.4万港元，较上年同期386.3万港元增长253.5%[31] - 投资活动所用现金流量净额为813.3万港元，上年同期为产生现金流量净额438.1万港元[31] - 融资活动所用现金流量净额为1091.3万港元，较上年同期213.5万港元增长411.4%[31] - 现金及现金等价物净减少539.2万港元，上年同期为净增加610.9万港元[31] - 期末现金及现金等价物余额为1.358亿港元，较上年同期1.424亿港元下降4.6%[31] - 资本性支出为8,200千港元用于购置物业、厂房及设备[73] - 公司截至2020年9月30日止六个月的物业、厂房及设备现金收购支出为820万港元，较去年同期1060万港元下降22.6%[75] - 资本开支820万港元，同比增长41.4%（2019年同期：580万港元）[135] 资产和负债状况 - 截至2020年9月30日现金及现金等价物为1.358亿港元，较2020年3月31日的1.414亿港元减少4.0%[18] - 截至2020年9月30日贸易及其他应收款项为1.542亿港元，较2020年3月31日的1.342亿港元增长14.9%[18] - 截至2020年9月30日总资产减流动负债为3.269亿港元，较2020年3月31日的3.012亿港元增长8.5%[18] - 截至2020年9月30日资产净值为3.259亿港元，较2020年3月31日的2.988亿港元增长9.1%[21] - 截至2020年9月30日本公司拥有人应占权益为3.251亿港元，较2020年3月31日的2.980亿港元增长9.1%[21] - 截至2020年9月30日保留溢利为1.311亿港元，较2020年3月31日的1.067亿港元增长22.9%[28] - 综合资产总值为410,815千港元，较期初增长4.4%[60] - 总可呈报分部资产为3.17412亿港元，较2020年3月31日增长4.3%[54][56] - 贸易及其他应收款项总额从2020年3月31日的1.342亿港元增长至2020年9月30日的1.542亿港元，增幅达14.9%[79] - 贸易应收款项中超过90天账期的金额从2020年3月31日的1898万港元大幅上升至2020年9月30日的3383万港元，增幅达78.2%[81] - 应收贷款金额由2020年3月31日的1801万港元微增至2020年9月30日的1846万港元，增长2.5%[84] - 其他应付款项及应计费用从2020年3月31日的6152万港元增加至2020年9月30日的6541万港元，增长6.3%[89] - 贸易应付款项总额从2020年3月31日的268万港元略降至2020年9月30日的263万港元，减少1.7%[89][92] - 银行结余及现金为1.358亿港元，较2020年3月减少560万港元（4.0%）[135] - 银行借贷及租赁负债为370万港元，较2020年3月大幅减少1,450万港元（79.7%）[135] - 流动资产净值达2.077亿港元，较2020年3月增长12.3%（1.849亿港元）[135] - 持有客户账户68个，金额达5,090万港元，较2020年3月增长7.8%（4,720万港元）[133] - 发出14份履约证书，金额1,410万港元，较2020年3月增长30.6%（1,080万港元）[135] - 未偿付履约保证金达1,410万港元（2020年3月：1,080万港元）[104][106] - 客户信托账户银行结余总额5,090万港元（2020年3月：4,720万港元）[104][106] - 截至2020年9月30日应收贷款账面值1,800万港元（2020年3月：1,800万港元）[110][111] - 公司资产抵押包括160万港元银行存款和890万港元人寿保险保单存款作为银行融资担保[137] - 公司租赁土地楼宇和投资物业抵押价值分别为859.2万港元和3,030万港元[137] - 公司融资租赁汽车账面价值分别为70万港元（2020年9月）和40万港元（2020年3月）[137] - 公司资产负债比率从2020年3月的6.1%显著下降至2020年9月的1.1%[137] 公司治理和股权结构 - 公司董事会主席黄黎明同时担任执行董事，导致与公司治理守则A.2.1条规定的偏离[152][158] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[153] - 黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[164] - 李梦雅作为黄黎明配偶，拥有相同股份权益626,071,950股，占已发行股本61.00%[166] - 独立非执行董事曹肇棆因其他事务承担未能出席2020年7月31日股东周年大会[160] - 截至2020年9月30日六个月内，公司董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48至5.67条的情况[160] - 截至2020年9月30日止六个月内公司未订立任何董事及高管购股或债权证获益安排[168] - 恒生资本有限公司由黄黎明全资拥有其股份权益被视同黄黎明本人权益[171][172] - 黄黎明配偶李梦雅被视同拥有与黄黎明相同数量的股份权益[171][172] - 股份权益登记中"L"标识代表好仓（多头持仓）[171][173] - 除已披露外公司未发现其他人士持有股份权益或淡仓[175][181] - 截至2020年9月30日止六个月董事证券交易均符合操守准则[176][182] - 公司购股权计划有效期自2013年9月19日至2023年9月18日[178][183] - 截至2020年9月30日止六个月购股权计划无授出/行使/届满/失效及未行权选项[179][184] - 报告期间未订立任何业务管理行政合约[180][185] - 股份面值为每股0.01港元[169] - 公司截至2020年9月30日止六个月的未经审核中期业绩已获审核委员会审阅并批准[187] - 公司确认在报告发布前最近可行日期公众持股量充足至少占已发行股份25%[199] - 公司及其附属公司在截至2020年9月30日止六个月内未购买出售或赎回任何上市证券[189][193] - 除已披露的董事服务合约及关连交易外董事在回顾期间无重大合约权益[190][194] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可书面要求召开股东特别大会[191][195] - 股东特别大会需在收到书面要求后两个月内召开[191][195] - 股东可通过书面形式向香港总部地址提出查询[192][196] - 根据开曼群岛公司法股东不能在股东大会提出新决议[198] - 审核委员会由三位独立非执行董事组成林继阳先生担任主席[187] 融资和资金使用 - 公司上市实际所得款项净额为1,750万港元，低于原先估计的2,440万港元[140][141] - 上市所得款项中已动用1,320万港元，尚未动用余额为430万港元[142] - 2018年配售集资获得净额4,040万港元，每股净筹资0.236港元[146] - 截至报告日期，配售所得款项中已动用2,530万港元（其中1,720万用于中国业务拓展，810万用于营运资金）[146] - 剩余配售所得款项1,510万港元预计将于2021年3月31日前使用[146] 合约和客户关系 - 公司向恒生地产有限公司收取的物业管理服务费在六个月内从2019年的487万港元增至2020年的506万港元，增长3.9%[97] - 公司经营租赁收入来自投资物业，租期两年，租金固定且不含或有租金[100][102] - 不可撤销经营租赁未来最低应收款项：一年内950千港元，第二至第五年157千港元，总计1,107千港元[101] - 446份服务合约因程序合规问题收到终止通知，占原有合约总数的71.9%[133] 董事及高管薪酬 - 董事薪酬支出在六个月内保持稳定，均为307.5万港元[97] 股息政策 - 公司未就截至2020年9月30日止期间派付任何股息[75]