收入和利润（同比环比） - 集团截至2021年9月30日止六个月收益约为2.583亿港元，较2020年同期增长约1.7%[9] - 公司拥有人应占期内溢利大幅下降约95.9%至约100万港元[10] - 每股盈利为0.10港仙，较2020年同期的2.38港仙显著下降[11] - 期内除税前溢利为263.2万港元，较2020年同期的2,743.9万港元大幅减少[15] - 公司截至2021年9月30日止六个月的期内溢利为996,000港元，相比2020年同期的24,432,000港元大幅下降95.9%[17] - 公司截至2021年9月30日止三个月的期内溢利为975,000港元，相比2020年同期的17,377,000港元大幅下降94.4%[17] - 公司截至2021年9月30日止六个月的每股基本盈利为0.10港仙，相比2020年同期的2.38港仙下降95.8%[17] - 六个月总收益为258,317千港元，较去年同期的254,121千港元增长1.7%[36] - 公司确认来自香港特区政府保就业计划的政府补贴1960万港元[46][50] - 截至2021年9月30日止六个月总收益为258,317千港元，较去年同期的254,121千港元增长1.65%[56][59] - 可呈报分部溢利总额8,691千港元，较去年同期的33,708千港元下降74.22%[56][59] - 公司综合收益为258,317千港元，较去年同期的254,121千港元增长1.65%[64] - 可呈报分部溢利为8,691千港元，较去年同期的33,708千港元大幅下降74.2%[64] - 除税前综合溢利为2,632千港元，较去年同期的27,439千港元下降90.4%[64] - 每股基本盈利为0.001港元，较去年同期的0.024港元下降95.8%[78] - 总收入2.583亿港元，较2020年2.541亿港元增长1.7%[134] - 毛利5090万港元，同比下降2.3%；毛利率19.7%（2020年：20.5%）[137][138] - 公司拥有人应占溢利100万港元，同比暴跌95.9%；净利润率0.4%（2020年：9.6%）[140] 成本和费用（同比环比） - 集团同期毛利约为5,090万港元，较2020年同期下降约2.4%[9] - 所得税开支为163.6万港元，较2020年同期的300.7万港元减少[15] - 行政开支为3,110.7万港元，较2020年同期的2,922.4万港元有所增加[15] - 融资成本为35.5万港元，较2020年同期的22.5万港元上升[15] - 所得税开支为1,636千港元，较去年同期的3,007千港元下降45.6%[75] - 融资成本为355千港元，较去年同期的225千港元上升57.8%[69] - 其他经营开支1380万港元，同比激增41.5%[142][143] - 员工成本为2.082亿港元（2020年：2.074亿港元），同比增长0.4%[150][154] - 员工成本为208,182千港元，与去年同期的207,422千港元基本持平[72] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收益为255,612千港元，较去年同期的253,012千港元增长1.0%[36] - 放债贷款利息收入为1,991千港元，较去年同期的451千港元大幅增长341.5%[36] - 物业投资租金收入为714千港元，较去年同期的658千港元增长8.5%[36] - 物业管理和相关服务分部收益255,612千港元，占总收益的98.95%[56] - 物业投资分部收益714千港元，较去年同期的658千港元增长8.51%[56][59] - 放债业务分部收益1,991千港元，较去年同期的451千港元增长341.46%[56][59] - 物业管理和相关服务分部溢利7,047千港元，较去年同期的32,821千港元下降78.53%[56][59] - 物业投资分部溢利438千港元，较去年同期的564千港元下降22.34%[56][59] - 放债业务分部溢利1,206千港元，较去年同期的323千港元增长273.37%[56][59] - 贷款利息收入在2021年上半年约为200万港元，较2020年同期增长300%[126] - 放债业务贷款利息收入为200万港元，较2020年50万港元增长300%[127] - 物业投资业务租金收入70万港元，与2020年持平[128] - 独立保安服务收入1570万港元，占总收入6.0%（2020年：1650万港元占6.5%）[131][132] - 香港及中国物业管理服务收入约2.556亿港元（2020年：2.530亿港元），同比增长1.0%[147][148] 各地区表现 - 香港地区物业管理和相关服务收益为237,678千港元，较去年同期的231,524千港元增长2.7%[39] - 中国大陆地区物业管理和相关服务收益为17,934千港元，较去年同期的21,488千港元下降16.5%[39] - 香港地区收益为240,383千港元，同比增长3.3%[67] - 中国地区收益为17,934千港元，同比下降16.5%[67] - 香港地区收入2.404亿港元（2020年：2.326亿港元），中国大陆收入1790万港元（2020年：2150万港元）[130] - 香港服务合约总数445份，涵盖75,469个住户[151][155] - 香港物业管理合约数量从442份增至445份[134] 现金流 - 经营活动所得现金流量净额为13,654千港元，而去年同期为使用20,346千港元[30] - 投资活动所用现金流量净额为8,133千港元，较去年同期的10,648千港元有所减少[30] - 融资活动所用现金流量净额为10,913千港元，较去年同期的4,530千港元大幅增加[30] - 期末现金及现金等价物为70,135千港元，较去年同期的135,837千港元下降48.4%[30] - 公司物业、厂房及设备现金收购支出达5560万港元，较2020年同期的820万港元增长578%[82][84] - 资本开支5,560万港元（2020年同期：820万港元），同比增长578%[159] 资产负债及财务结构 - 公司截至2021年9月30日的物业、厂房及设备为100,580,000港元，相比2021年3月31日的48,249,000港元增长108.5%[20] - 公司截至2021年9月30日的现金及现金等价物为70,135,000港元，相比2021年3月31日的105,328,000港元下降33.4%[20] - 公司截至2021年9月30日的总资产净值为321,302,000港元，相比2021年3月31日的318,971,000港元增长0.7%[22] - 公司截至2021年9月30日的贸易及其他应付款项为69,112,000港元，相比2021年3月31日的80,159,000港元下降13.8%[20] - 公司截至2021年9月30日的银行借贷－有抵押为3,252,000港元，相比2021年3月31日的5,354,000港元下降39.3%[20] - 公司截至2021年9月30日的流动资产净值为156,057,000港元，相比2021年3月31日的163,083,000港元下降4.3%[20] - 公司截至2021年9月30日的保留溢利为123,573,000港元，相比2021年4月1日的122,577,000港元增长0.8%[26] - 综合资产总值为409,933千港元，较去年同期的422,644千港元下降3.0%[65] - 银行结余及现金为7,010万港元（2021年3月31日：1.053亿港元），下降33.4%[159] - 流动资产净值1.561亿港元（2021年3月31日：1.631亿港元），下降4.3%[159] - 银行借贷及租赁负债1,440万港元（2021年3月31日：1,870万港元），下降23.0%[159] - 客户账户金额5,000万港元（2021年3月31日：4,680万港元），增长6.8%[153][157] - 履约保证金金额1,640万港元（2021年3月31日：1,570万港元），增长4.5%[159] - 公司资产负债比率从2021年3月31日的5.9%下降至2021年9月30日的4.5%[161] 应收应付及贷款 - 贸易应收款项总额从2021年3月31日的8341.4万港元增至2021年9月30日的8705.9万港元，增长4.4%[86] - 应收贷款从2021年3月31日的1800万港元大幅增至2021年9月30日的4234.1万港元，增长135%[86][91] - 逾期超过90天的贸易应收款项为1849.5万港元，较2021年3月31日的1757.4万港元增长5.2%[90] - 贸易应付款项总额从2021年3月31日的8015.9万港元下降至2021年9月30日的6911.2万港元，减少13.8%[100] - 其他应付款项及应计费用从2021年3月31日的7259.7万港元下降至2021年9月30日的6195.5万港元，减少14.7%[100] - 关联方贸易应收款项从2021年3月31日的94.7万港元增至2021年9月30日的117.3万港元，增长23.9%[90][94] - 关联方其他应付款项保持稳定，2021年9月30日为5.3万港元，2021年3月31日为5.2万港元[97][98] - 应收贷款账面值达4230万港元，较2021年3月31日1800万港元增长135%[127] 关联方交易及董事事项 - 来自董事何应财先生的贷款利息收入在2021年第三季度为60.5万港元，而2020年同期为零[110] - 来自董事何应财先生的贷款利息收入在2021年上半年为106.5万港元，而2020年同期为零[110] - 来自恒生地产有限公司的物业管理服务费收入在2021年第三季度为15.7万港元，同比下降33.2%[110] - 来自恒生地产有限公司的物业管理服务费收入在2021年上半年为33.8万港元，同比下降33.2%[110] - 主要管理人员的酬金在2021年上半年为286.8万港元，同比下降6.7%[110] - 董事宿舍租金开支在2021年上半年为3.3万港元，同比下降94.4%[110] 租赁及合约承诺 - 经营租赁未来最低应收租金在2021年9月30日为213.6万港元，较2021年3月31日增长42.9%[116] - 未偿付履约保证金在2021年9月30日约为1640万港元，较2021年3月31日增长4.5%[120] - 客户账户银行结余在2021年9月30日约为5000万港元，较2021年3月31日增长6.8%[120] 融资及集资活动 - 公司上市实际所得款项净额约为1,750万港元，低于估计的2,440万港元[166][167] - 上市所得款项中750万港元已用于偿还银行贷款，570万港元用于拓展物业管理组合[168] - 上市所得款项中430万港元尚未动用，预计2026年3月31日前完全使用[168][170] - 公司截至2021年9月30日止六个月未进行任何集资活动[173] - 公司于2018年10月31日完成配售171,000,000股新股，每股配售价0.24港元，筹集净额约4,040万港元[174] - 配售所得净额中约3,230万港元拟用于拓展中国物业管理业务及社区生活增值服务[174] - 配售所得净额中约810万港元拟用作公司一般营运资金[174] - 实际已使用约2,420万港元用于拓展中国物业管理业务及社区生活增值服务[174] - 实际已使用约810万港元用于公司营运资金[174] - 公司资产抵押包括约60万港元银行存款及约910万港元人寿保险保单按金作为银行融资担保[161] - 公司租赁土地楼宇及投资物业账面值分别约为813.2万港元及3,030万港元已抵押用于银行融资[161] 公司治理及股权结构 - 公司未建议派发截至2021年9月30日止三个月及六个月的任何股息（2020年：无）[81][84] - 公司授权及已发行股本保持稳定，分别为50亿股（面值50,000港元）和10.26亿股（面值10,264港元）[106] - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政总裁职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控[180] - 截至2021年9月30日止六个月，公司已遵守所有企业管治守则，除主席与行政总裁角色未分离的偏离[180] - 黄黎明先生同时担任公司主席及执行董事[182] - 截至报告日期，黄黎明通过受控法团权益持有公司626,071,950股股份，占总股本61.00%[187] - 黄黎明通过其全资公司恒生资本有限公司实益拥有626,071,750股股份，占已发行股本约61.00%[190][193][199] - 恒生资本有限公司作为实益拥有人直接持有626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[199] - 李梦雅作为黄黎明配偶被认定拥有相同权益，涉及626,071,950股股份，占比61.00%[199] - 公司董事及最高行政人员除披露外未持有任何股份或债权证权益[191][194] - 截至2021年9月30日六个月内公司未订立任何股份购买安排使董事获益[192][195] - 公司每股面值为0.01港元[190][197][198] - 所有披露权益均标注"L"表示好仓（多头持仓）[191][194][199][200] - 黄黎明通过英属维尔京群岛注册的恒生资本有限公司持有权益[199] - 主要股东登记册记录显示除披露外无其他人士持有5%以上权益[200] 其他经营数据 - 分占联营公司Dakin Holdings Inc.亏损从约140万港元增加至约260万港元[11] - 溢利下降主因包括未获得2020年同期的1,960万港元政府抗疫基金补贴[11] - 截至2021年9月30日可呈报分部总资产370,103千港元，较2021年3月31日的354,946千港元增长4.27%[57][59] - 公司以4,200万元人民币收购北京五间办公单位作为中国总部[161][163] - 公司面临香港物业管理行业激烈竞争，可能对服务费用构成压力并影响盈利能力[175][176] - 员工总数1,820人（2021年3月31日：1,857人），减少2.0%[150][154]