公司基本信息 - 公司股票代号为8237[1][8] - 公司网站为www.linkholdingslimited.com[8] - 公司核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司[8] 财务数据关键指标变化 - 公司2019年总营收约3770万港元，较上一财年减少约37.8%[11] - 公司2019年拥有人应占亏损约5560万港元，亏损较上一财年大幅增加约16.1倍[11] - 本年度集团总收入约3770万港元，较2018财年减少约2290万港元或37.8%[16] - 本年度公司拥有人应占亏损约5560万港元，较2018年亏损大幅增加约5240万港元或16.1倍[16] - 本年度每股基本亏损约1.594港仙，2018年为约0.093港仙[17] - 2019年12月31日，集团流动负债净值约2.271亿港元，2018年为约1.594亿港元[25] - 2019年12月31日，集团资产负债率约80.3%，2018年为约73.1%[25] - 2019年12月31日，集团雇员约90名，2018年为约60名；本年度员工成本总额约2160万港元，2018年为约2100万港元[30] - 2019年12月31日，集团账面价值约1.689亿港元（2018年：约1.758亿港元）的物业、厂房及设备用作银行融资抵押[35] - 董事不建议派发本年度末期股息（2018年：无）[36] - 2019年集团产生亏损5571.1582万港元（2018年：305.2772万港元）[60] - 截至2019年12月31日，集团流动负债合共为3.52914146亿港元（2018年：4.03786872亿港元），较流动资产超出2.27112094亿港元（2018年：1.5938728亿港元）[60] - 集团2019年度亏损55711582港元，2018年亏损3052772港元[125] - 截至2019年12月31日，集团流动负债352914146港元，较2018年403786872港元减少；流动负债超出流动资产227112094港元，2018年为159387280港元[125] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司酒店业务收益录得约9.0%的增幅[11] - 本年度客房收入约4140万港元，占集团酒店经营总收入约75.0%，2018年分别为约3980万港元和约78.6%[18] - 华星酒店2019年入住率65.0%，2018年为62.61%；平均房价555.5港元，2018年为577.7港元[20] - 本年度餐饮收入约680万港元，占酒店经营总收入约12.3%，2018年分别为约330万港元和约6.6%[20] - 本年度来自酒店租户的租金收入约580万港元，占酒店业务总收入约10.5%，2018年分别为约610万港元和约12.0%[21] 公司业务发展动态 - 公司于2019年9月在日本新开一间温泉酒店 - 花椿温泉酒店[11][15] - 公司自2007年在新加坡开办华星酒店，开始酒店经营业务[15] - 公司自2017年开始经营不良债务资产管理业务[15] - 公司目前预计印尼民丹度假项目将于2021年上半年竣工[11] 公司资金压力与应对措施 - COVID - 19为集团重续有抵押计息银行借款1.793784亿港元带来额外不确定性[61] - 集团需支付应付工程款项5205.2895万港元、应付一名董事款项5960.988万港元及本金总额为2527.8万港元的可换股债券[61] - 2020年1 - 4月集团若干循环贷款顺利延期/展期，3月通过借款银行对若干分期贷款的年度信贷评估[62] - 集团与承包商沟通，将应付工程款项还款期限延期12个月以上或另行修订还款期[62] - 集团考虑抵押投资物业及位于日本酒店物业的永久业权土地[62] - 集团有抵押计息银行借款179378400港元，受COVID - 19影响续借存在不确定性[126] - 集团需支付应付工程款项52052895港元、应付一名董事款项59609880港元、本金总额25278000港元的可换股债券[126] - 2020年1 - 4月若干循环贷款顺利延期/展期，3月通过若干分期贷款年度信贷评估[127] - 集团与承包商沟通将应付工程款还款期限延期12个月以上或修订还款期[127] 公司康明德权益相关问题 - 公司于康明德拥有42.3%股权，2019年12月31日权益为43,277,682港元，该年度应占康明德亏损及其他全面开支分别为1,215,369港元及770,422港元[63] - 因疫情出行限制，核数师无法对公司于2019年12月31日止年度在康明德的权益及业绩执行审核程序[63] - 公司采用权益法核算康明德权益依据的财务资料未涵盖2019年完整年度，相关业绩及权益未按国际会计准则第28号编制[64] - 若康明德适用权益法的财务资料涵盖2019年完整年度，公司应占联营公司业绩等多项内容须调整[66] 公司持续经营相关情况 - 审核委员会与管理层就审核保留意见及公司持续经营能力意见一致，认为管理层应采取行动缓解资金压力并删除审核保留意见[67] - 若未实现预期效果，公司可能无法持续经营，需对资产和负债进行调整，影响未在综合财务报表反映[68] 公司业务展望 - 公司对业务未来增长乐观，将吸引新宾客，关注民丹土地开发，把握“一带一路”机遇在中国物色收购机会[69] - 2020年1月爆发的冠状病毒流行病影响公司亚洲酒店业务，但董事认为是短期影响[69] 公司董事会相关情况 - 2019年12月31日，董事会由8名董事组成，包括2名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事[76] - 2019年1月1日至报告日期，董事会组成有变动，报告日期仍由8名董事按上述结构组成[76] - 本年度董事会举行四次定期会议，部分董事出席率为100%，如颜奕先生、拿督萧柏涛等在董事会会议出席率为4/4，股东大会出席率为1/1[80] - 公司于2019年5月24日举行股东周年大会，颜奕萍女士等四人因事未出席[80] - 截至2019年12月31日，董事会由两名执行董事、三名非执行董事及三名独立非执行董事组成[86] - 本年度公司遵守GEM上市规则附录十五所载之企业管治守则的守则条文[87] - 董事会于2018年12月采纳董事会多元化政策和提名政策[88][89] - 本年度公司为董事筹办有关董事相关职责的内部研讨会[94] - 公司业务整体管理及控制归属董事会，管理层负责日常管理及实施策略政策[85] - 公司主席为颜奕先生，截至2019年12月31日未设行政总裁职位，职责由董事会成员承担[86] 公司各委员会相关情况 - 公司于2014年6月20日成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，本年度举行了四次会议，成员出席率均为4/4[95] - 审核委员会推荐董事会于2019年股东周年大会续聘外部核数师[95] - 公司于2014年6月20日成立薪酬委员会，由5名成员组成，本年度召开2次会议，成员出席率均为100%[96][99] - 公司于2014年6月20日成立提名及企业管治委员会，由5名成员组成，本年度召开2次会议，成员出席率均为100%[100] 公司风险管理与内部监控 - 董事会负责确保集团风险管理及内部监控系统有效性，至少每年检讨其有效性[105] - 审核委员会协助董事会监督集团的企业风险管理系统，提供支持及意见[106] - 管理层负责识别及监控与集团日常运营有关的风险，向董事会及审核委员会报告[107] - 集团将内部审核职能外判予独立内部监控顾问，核数师会就审核中发现的内部监控问题与审核委员会沟通[110] - 公司建立企业风险管理架构，包含风险管理架构及风险管理流程[104] - 管理层与运营职能部门沟通，自下而上收集重大风险因素，评估风险并制定内部监控措施[113] - 公司保持有效的内部监控体系，制定多项政策及程序，董事会已审阅其有效性[114] - 本年度管理层对风险管理架构及流程进行评估，提交风险评估报告及三年内部监控覆核计划[117] 公司核数师费用情况 - 公司外聘核数师本年度审核服务费用约110万港元，较2018年约108万港元有所增加；非审核服务费用约43万港元，较2018年约39万港元有所增加[119] 公司秘书培训情况 - 公司秘书汤庆华先生本年度接受超过15小时专业培训[121] 公司股东相关规定 - 公司任何一位或以上持有有权于股东大会投票的公司缴足股本十分之一的股东，有权要求召开股东特别大会[130] 报告期与关注重点 - 报告期为2019年1月1日至12月31日，重点关注新加坡华星酒店运营[135] 华星酒店基本情况 - 华星酒店共有274间客房，分布在莲花区和兰花区两幢建筑内[141] 公司员工结构与培训情况 - 2018年员工性别比例为男性48%、女性52%，2019年为男性49%、女性51%[154] - 2018年员工层级比例为一般及技术员工67%、中级管理层26%、高级管理层7%[154] - 2019年员工层级比例为一般及技术员工86%、中级管理层12%、高级管理层2%[154] - 2019年向雇员提供的总培训时数为115.58小时，2018年为157.25小时[158] - 2019年男性雇员总培训时数占比41%，2018年为95.50%；2019年女性雇员总培训时数占比43%，2018年为100.00%[159] - 新雇员入职培训时长通常为三个月到一年[158] 公司可持续发展与持份者沟通 - 公司将可持续发展工作重点放在与宾客、员工、社区和环境的关系四个价值观上[148] - 公司主要持份者包括宾客、雇员、投资者及股东、政府、供应商及业务伙伴和当地社区[150] - 公司通过意见卡、电子邮件等与宾客沟通，宾客关注成本总值、客户服务质量等[151] - 公司通过简报及会议、内部电子邮件等与雇员沟通，雇员关注工作场所健康及安全、福利及薪酬等[151] - 公司通过年报、股东大会等与投资者及股东沟通，他们关注财务表现、市场定位等[151] 公司员工权益与法规遵守情况 - 公司严格遵守新加坡就业法，确保雇员享有平等机会，无严重违法情况[153][157] - 公司标准工作时间为一周44小时，每周休息一日[163] - 报告期内公司无严重违反新加坡职场安全与健康法案或相关法规的情况，无因工伤导致的损失工作日和因工死亡事故[162] - 报告期内公司无严重违反新加坡就业法或与童工及强制劳工相关法规的情况[166] - 报告期内公司无严重违反新加坡反贪污法中有关防止贿赂、勒索、欺诈及洗钱法规的情况[167] - 解聘试用期雇员需提前两周通知，解聘全职雇员需提前一个月通知[161] - 公司为夜班员工提供每月一次的膳食及交通津贴[163] - 公司每个季度为雇员举行生日派对、中秋派对及社交派对[163] 华星酒店荣誉情况 - 华星酒店荣获2019年亚太企业精神奖－杰出成就奖、新加坡顶级豪华传统文化酒店等多项殊荣[171] 公司环保相关数据 - 2019年氮氧化物排放量为1.23公斤，2018年为0.49公斤[182] - 2019年硫氧化物排放量为0.02公斤，2018年为0.01公斤[182] - 2019年悬浮粒子排放量为0.09公斤，2018年为0.04公斤[182] - 2019年温室气体排放总量（范围1及范围2）为1103.93吨，2018年为974.621吨[182] - 2019年产生的无害废物总量为184.91吨，2018年为178.08吨[183][190] - 2019年用水消耗总量为18,958.60立方米，2018年为19,910.20立方米[183][190] - 2019年氮氧化物排放量为1.23公斤，2018年为0.49公斤[190] - 2019年硫氧化物排放量为0.02公斤，2018年为0.01公斤[190] - 2019年悬浮粒子排放量为0.09公斤，2018年为0.04公斤[190] - 2019年温室气体排放总量为1,103.93吨二氧化碳当量，2018年为974.621吨二氧化碳当量[190] - 2019年能源消耗总量为2,638.97兆瓦时，2018年为2,328.111兆瓦时[190] - 2019年购买电力为2,624.08兆瓦时，2018年为2,319.61兆瓦时[190] - 2019年柴油消耗为14.89兆瓦时，2018年为8.501兆瓦时[190] - 2019年所回收无害废物总量为4.81吨，2018年为1.58吨[190] 公司宾客服务情况 - 公司为宾客提供屋顶健身房、免费Wi-Fi等多项服务，并组织“遛鸟比赛”、中秋庆会等活动[169] - 公司客房部主管用检查表定期检查房间，销售代表在宾客抵达前检查房间[170] - 公司为宾客放置“We Care”卡片收集反馈，欢迎宾客联系雇员提意见[173] 公司酒店安全保障情况 - 公司酒店配备全套消防设备及系统，维修部门每年进行火警测试，雇员定期参加疏散演习[174] 公司