股本情况 - 截至2026年3月底，公司法定/注册股本总额为5000万港元，股份20亿股，面值0.025港元/股[1] - 截至2026年3月底，已发行股份2.01024亿股，库存股份0股[2] 股份期权 - 截至2026年3月底，股份期权计划相关多项结存及新增数为0，月底可能发行或转让股份1675.2万股[4] 股份变动 - 本月内已发行股份及库存股份增减总额均为0普通股[6] 持股量 - 截至2026年3月底，公众持股量符合25%门槛要求[3]

持续经营业务收入表现 - 持续经营业务收入约为13.3百万港元，较去年约11.6百万港元增长约14.6%[5] - 持续经营业务总收入为13,291千港元，同比增长14.6% (从11,602千港元增至13,291千港元)[30] - 持续经营业务（日本花椿温泉酒店）酒店经营总收入约13.3百万港元，较2024年的约11.6百万港元有所提升[69] - 日本持续经营酒店业务收入从11,602千港元增长至13,291千港元，增幅为14.6%[28] 已终止经营业务收入表现 - 已终止经营业务总收入为14,387千港元，同比大幅下降52.1% (从30,059千港元降至14,387千港元)[30] - 新加坡已终止经营酒店业务收入从30,059千港元大幅下降至14,387千港元，降幅为52.1%[28] 分部收入构成 - 公司2025年总收入为27,678千港元，其中酒店业务收入13,291千港元，不良债务资产管理业务收入14,387千港元[19] - 酒店业务总收入从2024年的41,661千港元下降至2025年的27,678千港元，降幅为33.5%[28] - 公司外部收入总计4166.1万港元，全部来自持续经营业务，其中日本分部1160.2万港元，新加坡分部3005.9万港元[20] - 酒店经营中，客房收入约7.6百万港元，占总收入约57.5%，餐饮收入约5.3百万港元，占比约39.6%[71] - 持续经营业务中餐饮收入为5,257千港元，同比增长41.6% (从3,712千港元增至5,257千港元)[30] - 已终止经营业务中酒店客房收入为11,506千港元，同比大幅下降46.8% (从21,624千港元降至11,506千港元)[30] 公司整体盈利/亏损 - 公司拥有人应占溢利约为178.3百万港元，去年同期为应占亏损约146.5百万港元[5] - 年内整体录得溢利174.2百万港元，去年同期为亏损150.9百万港元[7] - 公司擁有人應佔溢利為178,310千港元，相比去年虧損146,461千港元，實現扭虧為盈[8] - 年內全面收益總額為176,767千港元，相比去年虧損154,536千港元，實現扭虧為盈[8] - 公司拥有人应占溢利约为178.3百万港元，而2024年为亏损约146.5百万港元，转亏为盈主要因清盘产生一次性收益约323.1百万港元[69] - 公司拥有人应占总溢利为178,310千港元（二零二五年），总亏损为146,461千港元（二零二四年）[40] 持续经营业务盈利/亏损 - 持续经营业务录得年内亏损88.1百万港元，去年同期亏损78.1百万港元[7] - 持续经营业务中来自持续经营业务的基本每股虧損為45.29港仙，相比去年每股虧損43.95港仙，虧損略有擴大[8] - 公司2025年除所得税前亏损总额为161,244千港元，其中来自持续经营业务亏损100,148千港元，来自已终止经营业务亏损61,096千港元[19] - 公司2025年除所得税前亏损总计1.53273亿港元，其中持续经营业务亏损8111.5万港元，已终止经营业务亏损7215.8万港元[20] - 2025年除所得税开支前总亏损为1.61244亿港元，其中持续经营业务亏损1.00148亿港元，已终止经营业务亏损0.61096亿港元[39] - 公司拥有人应占持续经营业务亏损为84,055千港元（二零二五年）和73,631千港元（二零二四年）[40] - 2025年持续经营业务产生亏损88.14百万港元[64] 已终止经营业务盈利/亏损 - 已终止经营业务录得年内溢利262.4百万港元，去年同期亏损72.8百万港元[7] - 公司拥有人应占已终止经营业务利润为262,365千港元（二零二五年），亏损为72,830千港元（二零二四年）[40] 每股盈利/亏损 - 每股基本亏损约为45.29港仙，去年同期为约43.95港仙[5] - 來自持續經營及已終止經營業務的基本每股盈利為96.07港仙，相比去年每股虧損87.43港仙，實現扭虧為盈[8] - 來自持續經營業務的基本每股虧損為45.29港仙，相比去年每股虧損43.95港仙，虧損略有擴大[8] - 每股基本亏损约为45.29港仙，2024年约为43.95港仙[70] - 计算每股基本及摊薄盈利╱（亏损）所用之普通股加权平均数已因二零二五年股份合并及股份配售而调整[41] - 公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损计算所用普通股加权平均数为185,603千股（二零二五年）和167,520千股（二零二四年）[40] 其他收入与收益 - 公司其他收入、收益或亏损为8,773千港元[19] - 公司其他收入总额为1,019千港元，同比下降26.2% (从1,380千港元降至1,019千港元)[32] - 重估物業之收益為1,964千港元，相比去年2,083千港元，下降5.7%[8] - 附屬公司不再綜合入賬時解除的儲備為8,911千港元，去年無此項[8] 成本与费用（同比变化） - 财务成本为4.3百万港元，较去年12.6百万港元下降约65.9%[7] - 持续经营业务员工成本为5,984千港元，同比增长8.8% (从5,498千港元增至5,984千港元)[33] - 物业、厂房及设备折旧为3,113千港元，同比下降13.4% (从3,595千港元降至3,113千港元)[33] - 非流动资产减值亏损为14,315千港元，同比大幅下降68.1% (从44,921千港元降至14,315千港元)[33] - 法律及专业费用为3,678千港元，同比下降39.5% (从6,084千港元降至3,678千港元)[33] - 核数师酬金为1,280千港元，同比下降30.8% (从1,850千港元降至1,280千港元)[33] 成本与费用（构成与明细） - 公司集中管理费及融资成本为12,731千港元[19] - 公司集中管理费用及融资成本为2521.9万港元，主要包括法律及专业费用以及公司员工成本[20][21] - 员工成本（不含董事酬金）为676.4万港元，其中工资及薪金为540.6万港元，短期非货币福利为28.3万港元，界定供款计划供款为107.5万港元[34] - 物业、厂房及设备折旧为987.1万港元，其中自有资产折旧为817.3万港元，使用权资产折旧为169.8万港元[34] - 法律及专业费用为344.6万港元，房产税为168.3万港元[34] - 利息开支总额为57,841千港元，其中已终止经营业务（新加坡）占45,211千港元[25] - 公司利息开支总计4454.4万港元，其中已终止经营业务（新加坡）占4022.4万港元，持续经营业务占432万港元[24] - 物业、厂房及设备折旧总额为11,810千港元，其中已终止经营业务（新加坡）占9,064千港元[25] - 截至2025年12月31日，公司共有52名雇员，员工成本总额约为600万港元[86] 资产减值与公允价值变动 - 投资物业公平值变动录得亏损48.1百万港元，较去年亏损12.6百万港元显著扩大[7] - 非流动资产减值亏损为14.3百万港元，较去年44.9百万港元大幅减少[7] - 投资物业公允价值变动亏损为12,639千港元（二零二五年）和48,092千港元（二零二四年）[44] - 投资物业公允价值变动产生亏损12,639千港元，主要来自印尼酒店业务（12,161千港元）[25] - 非流动资产减值亏损为44,921千港元，全部来自印尼酒店业务[25] - 印尼酒店业务投资物业公允价值变动产生亏损4807万港元，并确认非流动资产减值亏损1431.5万港元[24] - 不良债务资产管理业务录得预期信贷亏损的拨备约19.7百万港元，2024年为9.9百万港元[73] 所得税 - 公司按不同税率计提所得税：新加坡为17%，印尼为25%，中国为25%，日本综合实际税率约为33.59%[35][36] - 公司认为其所有运营地区的估计有效税率均高于15%，因此无需根据第二支柱规则支付补充税[37] - 持续经营业务所得税总额为1201.3万港元，其中即期税项为-0.4万港元，递延税项为1201.7万港元[38] - 已终止经营业务所得税总额为37.7万港元，全部为即期税项[38] - 所得税抵免总额为1239.0万港元[38] - 按新加坡17%税率计算的所得税为0.27411亿港元，其他司法管辖区税率不同影响为0.05952亿港元，不可扣税开支税务影响为-0.13882亿港元[39] 资产状况变化 - 非流动资产总值从2024年的457,304千港元大幅下降至2025年的208,660千港元，降幅达54.4%[9] - 物业、厂房及设备从236,875千港元减少至96,057千港元，降幅为59.4%[9] - 投资物业从153,149千港元减少至102,070千港元，降幅为33.4%[9] - 现金及现金等价物从13,225千港元急剧减少至1,988千港元，降幅达85.0%[9] - 公司综合资产从2024年的4.9653亿港元大幅下降至2025年的2.29048亿港元，降幅约53.9%[23] - 持续经营业务非流动资产从2024年的271,627千港元下降至2025年的208,660千港元，降幅为23.2%[27] - 已终止经营业务（新加坡酒店）的非流动资产从2024年的185,677千港元降至2025年的0千港元[27] - 投资物业公允价值于年末为102,070千港元（二零二五年），较年初153,149千港元下降33.4%[44][50] - 位于民丹岛的土地投资物业公允价值为93,013千港元（二零二五年），较上年144,465千港元下降35.6%[50] - 位于中国的零售店铺投资物业公允价值为8,684千港元（二零二五年），较上年9,057千港元下降4.1%[50] - 贸易及其他应收款项总额从2024年的613.6万港元下降至2025年的402.2万港元，降幅达34.5%[51] - 贸易应收款项从2024年的256.9万港元增至2025年的281.7万港元，增长9.7%[51] - 合约资产从2024年的12.5万港元降至2025年为0[51] - 贸易应收款项账龄显示，超过90天的部分从2024年的0.1万港元增至2025年的1.3万港元[53] 负债与权益状况变化 - 计息银行及其他借款（流动部分）从427,857千港元大幅减少至7,939千港元，降幅达98.1%[9] - 流动负债总额从538,826千港元减少至120,650千港元，降幅为77.6%[9] - 公司权益从2024年的99,424千港元转为2025年的净负债（81,284千港元），恶化幅度巨大[10] - 公司拥有人应占权益从106,371千港元转为亏损（78,270千港元）[10] - 储备从101,345千港元转为负储备（82,458千港元）[10] - 非控股权益从（6,947千港元）的亏损收窄至（3,014千港元）[10] - 公司综合负债从2024年的5.77814亿港元大幅下降至2025年的1.29624亿港元，降幅约77.6%[23] - 新加坡酒店业务作为已终止经营业务，在2024年产生分部资产1.90324亿港元及分部负债4.56399亿港元，2025年数据归零[23] - 贸易及其他应付款项总额从2024年的7916.2万港元下降至2025年的7329.1万港元[56] - 贸易应付款项从2024年的95.7万港元下降至2025年的78.5万港元，降幅为18.0%[56] - 应付工程款项（流动+非流动）从2024年的4923.7万港元下降至2025年的4785.1万港元[56] - 应计费用及其他应付款项从2024年的2318.8万港元大幅下降至2025年的1302.3万港元，降幅达43.8%[56] - 其他借款的应付利息从2024年的200.2万港元降至2025年为0[56] - 应付前董事款项从2024年的1130.1万港元微增至2025年的1163.2万港元[56] - 酒店业务合约负债从2024年末的3千港元降至2025年末的0千港元[59] - 截至2025年12月31日，公司流动负债净额为100.26百万港元[64] - 计息银行及其他借款总额为7.94百万港元，需在一年内偿还[64] - 须按要求偿还的其他金融负债总额为98.75百万港元，包括应付工程款项40.54百万港元、应付前董事款项11.63百万港元等[64] - 于2025年12月31日，集团录得流动负债净值约100.3百万港元，较2024年的约499.6百万港元大幅减少[74] - 短期计息银行及其他借款约为7.9百万港元，较2024年的约427.9百万港元显著下降[74] - 截至2025年12月31日，公司资产负债比率约为66.4%，基于负债约6600万港元及权益约9940万港元计算[84] 现金流与资本状况 - 现金及现金等价物仅为1.99百万港元[64] - 公司2025年添置物业、厂房及设备总计1013万港元，其中已终止经营业务（新加坡）占996.1万港元[24] 业务与分部构成 - 公司主要业务为投资控股，附属公司从事酒店服务、不良债务资产管理及物业投资[12] - 公司经营分部包括新加坡、印尼及日本的酒店业务经营，以及中国的不良债务资产管理[18] - 公司2025年分部亏损总额为157,286千港元，其中酒店业务（印尼）亏损69,186千港元，酒店业务（日本）亏损7,149千港元，不良债务资产管理（中国）亏损19,855千港元，已终止经营业务亏损61,096千港元[19] - 公司持续经营业务分部亏损总计1.37282亿港元，其中酒店业务经营分部（印尼、日本、中国）亏损6512.4万港元，已终止经营业务（新加坡酒店业务）亏损7215.8万港元[20] - 新加坡业务因清盘已分类为终止经营业务，其业绩不再综合入账[66][68] 融资与贷款违约事件 - 公司子公司HHI获得一笔7500万新加坡元的定期贷款融资，年利率为9%[75] - 贷款融资在首次动用日期后6个月起，利率将变为9% + A%，其中A每月增加1%[75] - 公司未能于2025年7月25日延长期限前支付应计利息，构成违约[76][77] - 贷款人于2025年8月15日向担保人Silverine发出偿债通知，要求支付约539.1万新加坡元的逾期及违约利息[78] - 由于无力支付偿债款项，Silverine于2025年9月4日提交清盘申请[79] - BVI法院于2025年10月22日下令对Silverine进行清盘[80] 资本运作与股份相关 - 公司于2025年发行33,504,000股新股，配售价每股0.120港元，所得款项净额约为3,941,000港元[62] - 2025年已发行股本总额为5,026千港元，较2024年的4,188千港元有所增加[62] - 公司于2025年3月5日完成股份合并，每25股面值0.001港元的股份合并为1股面值0.025港元的股份[62] - 股份合并与更改每手买卖单位：股份合并（每25股合并为1股）及更改每手买卖单位（由2,000股改为6,000股）已于2025年3月生效[90] - 根据一般授权配售新股份：于2025年6月完成配售33,504,000股，配售价每股0.120港元[91][92] - 配售股份占比：配售股份相当于配售后经扩大已发行股本约16.67%[92] - 配售价折让：配售价较协议日期收市价每股0.143港元折让约16.08%，较前五个交易日平均

业绩总结 - 公司发布正面盈利预告，亏损收窄[2] - 2025财年公司拥有人应占溢利约2亿港元，2024财年亏损约1.46亿港元[4] - 2025财年已终止经营业务分部亏损约6100万港元，较2024财年减少[4] 未来展望 - 仍在落实2025财年全年业绩[5] - 2025财年全年业绩公告预计2026年3月底刊出[5]

董事会会议 - 公司将于2026年3月31日举行董事会会议[3] - 会议将考虑及批准集团2025年度经审核全年业绩及刊发[3] - 会议将考虑派付末期股息（如有）[3] 人员信息 - 公告日期执行董事为吕天舜先生[4] - 公告日期非执行董事包含黄俊雄等先生[4] - 公告日期独立非执行董事为陈慧琪等人士[4] 公告刊登 - 公告自刊登日起在联交所网站登载最少七日[5] - 公告自刊登日起在公司网站刊载[5]

股本情况 - 截至2026年2月底，法定/注册股本总额为5000万港元，股份数目20亿股，面值0.025港元[1] - 已发行股份（不包括库存股份）数目为2.01024亿股，库存股份数目为0[2] 公众持股 - 截至2月底公司已符合25%公众持股量门槛要求[3] 购股期权 - 31/05/2024购股期权计划本月底可能发行或转让股份总数为1675.2万股[4] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[4] 股份变动 - 本月内已发行股份（不包括库存股份）和库存股份总额增减均为0[6]

公司管理层变动 - 贺丁丁先生辞任公司行政总裁一职，并将自2026年3月1日起由执行董事调任为非执行董事，同时获委任为董事会副主席 [1] - 自2026年3月1日起，贺丁丁先生将不再担任公司授权代表，该职务将由执行董事吕天舜先生接任 [1]

**公司高层人事变动** - 贺丁丁先生辞任公司行政总裁，并自2026年3月1日起由执行董事调任为非执行董事及获委任为董事会副主席 [1] - 贺丁丁先生自2026年3月1日起不再担任公司授权代表，该职位将由执行董事吕天舜先生接任 [1]

公司架构 - 华星控股有限公司股份代号为8237[1] 人员变动 - 自2026年3月1日起，执行董事为吕天舜先生[2] - 自2026年3月1日起，非执行董事包括黄俊雄先生（主席）、赵公直先生等[2] - 自2026年3月1日起，独立非执行董事有陈慧琪女士、何升伟先生、邓照明先生[2] 委员会信息 - 审核委员会主席为邓照明先生，成员有陈慧琪女士、何升伟先生[3] - 薪酬委员会主席为陈慧琪女士，成员有邓照明先生、何升伟先生[3] - 提名及企业管治委员会主席为黄俊雄先生，成员有邓照明先生、陈慧琪女士[3]

人事变动 - 贺丁丁自2026年3月1日辞任行政总裁，调任非执行董事并任董事会副主席[6] - 吕天舜自2026年3月1日起获委任为公司授权代表，贺先生不再担任[6] 薪酬待遇 - 贺先生任非执行董事任期三年，每年董事袍金120,000港元及酌情花红[10]

股本与股份 - 截至2026年1月底，公司法定/注册股本总额为5000万港元，股份20亿股，每股面值0.025港元，本月无变动[1] - 截至2026年1月底，已发行股份（不含库存）2.01024亿股，库存股份0，本月无变动[2] 购股期权 - 截至2026年1月底，31/05/2024购股期权计划月底结存股份期权0，本月发行新股0，库存转让0，可能发行或转让1.6752亿股[4] - 本月行使期权所得资金0港元[4] 股份变动 - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0普通股[6] 公众持股 - 公司已符合适用的公众持股量要求，最低要求为已发行股份（不含库存）的25%[3]