公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益约为人民币1.28913亿元，2019年同期约为人民币1.28197亿元[9][11] - 截至2020年6月30日止六个月，公司拥有人应占溢利约为人民币271万元，2019年同期约为人民币832.4万元[9][11] - 2020年上半年每股基本及摊薄盈利为0.68分，2019年同期为2.08分[11] - 2020年6月30日，非流动资产总值为人民币1.0146亿元，2019年12月31日为人民币1.646亿元[12] - 2020年6月30日，流动资产总值为人民币2.08554亿元，2019年12月31日为人民币1.93938亿元[12] - 2020年6月30日，流动负债总额为人民币8200.9万元，2019年12月31日为人民币7147.4万元[12] - 2020年6月30日，净流动资产为人民币1.26545亿元，2019年12月31日为人民币1.22464亿元[12] - 2020年6月30日，非流动负债总额为人民币599万元，2019年12月31日为人民币1032.9万元[12] - 2020年6月30日，资产净值为人民币1.30701亿元，2019年12月31日为人民币1.28595亿元[12] - 董事不建议派付截至2020年6月30日止六个月的任何股息，2019年同期也无股息[9] - 2020年上半年公司拥有人应占权益为130,253千元，较2019年上半年的114,722千元增长13.54%[13] - 2020年上半年期内溢利为2,710千元，较2019年上半年的8,324千元下降67.44%[13] - 2020年上半年换算海外业务之汇兑差额为 - 507千元，2019年上半年为112千元[13] - 2020年上半年经营活动所用净现金为6,210千元，2019年上半年产生净现金9,411千元[15] - 2020年上半年投资活动产生净现金730千元，2019年上半年为1,612千元[15] - 2020年上半年融资活动所用净现金为2,161千元，2019年上半年为2,496千元[15] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为7,641千元，2019年上半年增加8,527千元[15] - 截至2020年6月30日止六个月，集团总收益约为128.9百万元，较2019年同期的128.2百万元增加0.6%[59] - 截至2020年6月30日止六个月，集团净利润率降至2.0%，期内溢利由840万人民币减至260万人民币[78][79] - 截至2020年6月30日止六个月，集团收益为1.289亿人民币，较去年同期增加0.6%[69] - 截至2020年6月30日止六个月，公司现金及现金等价物减少净额约为760万元人民币，2019年同期为增加约850万元人民币[80] - 2020年6月30日，集团净流动资产约为1.265亿元人民币，2019年12月31日约为1.225亿元人民币[80] - 2020年6月30日，集团总资产约为2.187亿元人民币，2019年12月31日约为2.104亿元人民币[80] - 2020年6月30日，集团银行结余及现金约为9050万元人民币，2019年12月31日约为9870万元人民币[80] - 2020年6月30日，集团无短期借款和长期借款，2019年12月31日也无[81] - 2020年6月30日资本负债比率为40%，2019年12月31日为39%[83] - 董事会不建议派付截至2020年6月30日止六个月中期股息（2019年同期亦无）[109] 各业务线收益数据关键指标变化 - 2020年上半年来自方圆集团的收益为76,974千元，2019年上半年为50,473千元[27] - 2020年上半年来自方圆集团的收益占比超10%[27] - 2020年上半年房地产代理服务收入128,016千元，2019年为126,637千元；网上物业转介及代理服务收入81,447千元，2019年为73,496千元[29] - 2020年上半年其他收入及收益共1,740千元，2019年为1,287千元，其中利息收入713千元（2019年1,175千元），汇兑收益净额472千元（2019年为0）[30] - 2020年上半年来自同系附属公司的房地产代理服务收入为64931千元，2019年为49374千元[53] - 2020年上半年来自同系附属公司的物业研究及咨询服务收入为94千元，2019年为57千元[53] - 2020年上半年来自同系附属公司的综合服务收入为53千元，2019年为712千元[53] - 截至2020年6月30日止六个月，物业研究及咨询服务收益约为140000元，较2019年同期的约666000元减少79.0%[60] - 截至2020年6月30日止六个月，房地产代理服务占集团收益约99.3%，业务收益达1.28亿人民币，较去年同期增加140万人民币或1.1%[61] - 网上物业转介及代理服务收益由7350万人民币增至8140万人民币，增加10.8%[64] - 截至2020年6月30日止六个月，综合服务收益为80万人民币，较去年同期减少15.3%[65] - 招商易业务收益为19.4万人民币，较去年同期减少70.5%；一站式服务中心服务收益为56.3万人民币，较去年同期增加136.6%[66][67] 公司业务运营相关数据变化 - 一手市场房地产代理服务项目总数由166个降至153个，下降7.8%；在线物业转介及代理服务项目量由37个增至51个，增加37.8%[61] - 截至2020年6月30日止六个月，集团关闭4间新店，店铺数量降至36间[64] 公司成本费用相关数据变化 - 2020年上半年除所得税前溢利涉及核数师薪酬75千元（2019年41千元），出售物业、厂房及设备亏损75千元（2019年收益106千元），上市开支5,367千元（2019年为0）[31] - 2020年上半年其他经营开支总计4,053千元，2019年为5,682千元，各项开支均有不同程度减少[32] - 2020年上半年所得税即期税项（中国企业所得税）为931千元，2019年为3,699千元，税率均为25%[33] - 雇员福利开支由5330万人民币减至4870万人民币，减少8.6%；广告、推广及其他佣金开支由5330万人民币增至6430万人民币，增加20.7%[70][71] - 短期租赁开支由170万人民币增至190万人民币，增加13.4%；使用权资产折旧由250万人民币减至200万人民币，减少17.9%；其他经营开支由570万人民币减至410万人民币，减少28.7%[72][73][74] 公司资产相关数据变化 - 2020年6月30日物业、厂房及设备成本7,763千元，累计折旧5,101千元，账面价值2,662千元[37] - 2020年上半年出售使用权资产账面净值3,761千元，出售所得收益222千元，2019年上半年添置4,385千元，收益为0[39] - 2020年6月30日租赁负债共7,945千元，2019年12月31日为13,859千元，其中流动负债3,529千元（2019年5,561千元），非流动负债4,416千元（2019年8,298千元）[41] - 2020年6月30日应收贸易款项51,843千元，扣除减值亏损后为50,406千元，2019年12月31日分别为36,392千元和35,013千元；已计提拨备58千元，2019年12月31日为23千元[42][44] - 2020年6月30日减值亏损为58千元，期末减值为1437千元；2019年减值亏损为23千元，期末减值为1379千元[45] - 2020年6月30日银行结余约为86999000元，2019年12月31日为94521000元[47] - 2020年6月30日三个月内应付贸易款项为26544千元，2019年12月31日为17545千元[49] - 2020年6月30日法定股本数量为10000000000股，金额为100000千港元；已发行及缴足股本数量为400000000股，金额为4000千港元，折合人民币3403千元[50] - 2020年6月30日收购物业、厂房及设备已订约但未拨备的资本开支为0，2019年12月31日为370千元[51] 公司上市及股权相关情况 - 自2020年5月28日起，公司股份由联交所GEM转往主板上市[17] - 截至2020年6月30日，方明先生和谢丽华女士分别持有公司2.16亿股股份，持股百分比均为54%[92] - 截至2020年6月30日，容海明女士持有公司2400万股股份，持股百分比为6%；2019年8月容女士自市场购买50万股股份后权益股份达2450万股，占比6.125%，2020年5 - 6月出售50万股后占比变为6%[92][94] - 截至2020年6月30日，易若峰先生持有公司630万股股份，持股百分比为1.575%；2020年5 - 6月出售270万股后权益股份变为630万股[92][94] - 截至2020年6月30日，何康康、郑木明分别因配偶权益持有公司2.16亿股股份，持股百分比均为54%[95] - 截至2020年6月30日，王海晖因配偶权益持有公司2400万股股份，持股百分比为6%[95] - 截至2020年6月30日，Mansion Green作为合法及实益拥有人持有公司2.16亿股股份，持股百分比为54%[95] - 截至2020年6月30日，Widethrive Investments、方圆地产、雄鹏、立顺、Aspiring Vision因受控法团权益分别持有公司2.16亿股股份，持股百分比均为54%[95] - 截至2020年6月30日，Metropolitan Dawn作为合法及实益拥有人持有公司2400万股股份，持股百分比为6%[95] - 截至2020年6月30日，公司无董事及主要行政人员通过收购公司或其相联法团股份等获益的安排[98] - 截至2020年6月30日，公司或附属公司未在联交所等购买、出售或赎回公司上市证券[99] 公司组织架构及审核相关情况 - 公司于2017年10月23日成立审核委员会，2020年5月26日修订及采纳书面职权范围[107] - 审核委员会当前包括三名成员，梁伟雄先生为主席[107] - 审核委员会审阅了截至2020年6月30日止六个月未经审核中期业绩，认为符合适用会计准则及上市规则并已足够披露[107] 公司重大收购出售情况 - 截至2020年6月30日止六个月，集团无附属公司、联营公司及合营企业重大收购或出售[108] 公司人员构成情况 - 2020年6月30日，管理及行政雇员5人、物业研究及咨询服务雇员51人、房地产代理服务雇员584人、综合服务雇员15人，总计655人[85] 公司业务风险情况 - 公司业务依赖广州及大湾区其他区域房地产市场，市场不利变动或造成重大不利影响[85] - 广州及大湾区其他地区房地产代理业务竞争激烈，或对公司业务等造成不利影响[86] - 公司业务受中国政府多项法规政策影响，政策变动或影响公司经营[88] 公司董事构成情况 - 报告日期，执行董事为容海明女士、易若峰先生及谢丽华女士[111] - 报告日期，非执行董事为方明先生[111] - 报告日期，独立非执行董事为梁伟雄先生、廖俊平先生、田秋生先生及杜称华先生[111]