财务表现 - 物业开发销售额由2023年同期的约人民币1,311,600,000元减少至2024年同期的约人民币32,000,000元[30] - 物业开发业务的毛利率由2023年同期的3%增加至2024年同期的35%[32] - 设备制造业务收入由2023年同期的约人民币40,400,000元减少约34%至2024年同期的约人民币26,700,000元[33] - 销售及分销费用较2023年同期下降约75%[34] - 行政费用较2023年同期减少约6%[35] - 净财务成本较2023年同期增加,主要由于贷款及借款增加导致利息费用增加[40] - 税项抵免约人民币21,390,000元,主要由于利润大幅减少导致企业所得税撥備較低及退還土地增值稅[41] - 公司2024年上半年收入为58,716千人民币,同比下降95.7%[78] - 公司2024年上半年毛利为20,989千人民币,同比下降60.7%[78] - 公司2024年上半年经营业绩亏损67,079千人民币,而2023年同期盈利13,658千人民币[80] - 公司2024年上半年净亏损为63,858千人民币,而2023年同期亏损56,684千人民币[81,82] - 2024年上半年物业开发分部收入为31,985千人民币,同比下降97.6%[126] - 2024年上半年设备制造分部收入为26,731千人民币,同比下降33.8%[126] - 2024年上半年集团总收入为58,716千人民币,同比下降95.7%[126] - 2024年上半年物业开发分部亏损为65,673千人民币,而2023年同期盈利12,857千人民币[126] - 2024年上半年设备制造分部亏损为1,406千人民币,而2023年同期盈利801千人民币[126] - 2024年上半年集团税前亏损为85,248千人民币,而2023年同期亏损308千人民币[127] - 2024年上半年集团实现净亏损71,710千人民币,而2023年同期亏损41,838千人民币[127] - 2024年上半年非控股权益亏损7,852千人民币,而2023年同期盈利14,846千人民币[127] - 2024年上半年财务成本为18,638千人民币,同比增加24.4%[127] - 2024年上半年税项收益为21,390千人民币,而2023年同期税项费用为56,376千人民币[127] - 公司实现税前利润21,390千人民币,较上年同期下降62.0%[143] - 公司计提土地增值税费用23,062千人民币[143] 资产负债情况 - 开发物业及预付成本减少约人民幣46,700,000元,主要由于就偉業蘭廷灣計提減值虧損人民幣51,000,000元[42] - 贸易及其他应收款项增加约人民币183,600,000元，主要由于根据项目管理协议就位于中国的一幅土地的发展提供项目管理服务向项目拥有人墊付款项所致[43] - 贷款及借款净增加约人民币202,800,000元，主要由于贷款及借款增加所致[44] - 于2024年6月30日，本集团淨流动资产为约人民幣1,438,000,000元，与2023年12月31日相比保持稳定[45] - 公司2024年6月30日的净资产为1,664,447千人民币，较2023年12月31日下降3.7%[96,97,98] - 公司2024年6月30日的现金及现金等价物为18,083千人民币，较2023年12月31日下降56.3%[106,107,108] - 公司2024年6月30日的受限制现金为33,921千人民币，与2023年12月31日持平[108] - 公司2024年6月30日的银行透支为2,851千人民币，较2023年12月31日下降25.9%[108] - 于2024年6月30日，本集团的贷款及借款总额为10.13亿人民币，其中有担保贷款为9.95亿人民币，无担保贷款为0.18亿人民币[163] - 于2024年6月30日，本公司已发行股本为3.597亿人民币，共196,133千股[167] - 于2024年6月30日，本公司每股资产净值为人民币6.21元[174] - 于2024年6月30日，本集团已授权及已订约的开发费用为1.73亿人民币[176] - 于2024年6月30日，本集团为物业单位买家向金融机构提供的担保为1.52亿人民币[179] - 于2024年6月30日，本集团的净资本负债比率为58%[183] - 于2024年6月30日，本集团的合约资产为2.17亿人民币，合约负债为1.10亿人民币[187] 经营活动及现金流 - 公司2024年上半年经营活动现金流出为195,005千人民币，而2023年同期为240,574千人民币[99] - 公司2024年上半年融资活动现金流入为164,378千人民币，而2023年同期为236,505千人民币[104,105] 其他 - 预期全球经济环境将继续充满挑战，中国房地产业务仍极具挑战性及不确定性[46] - 董事陈志勇先生持有本公司20.52%的权益[49] - 主要股东张偉先生持有本公司46.41%的权益，并通过受控法团持有8.05%的权益[53][54] - 于2024年6月30日，本集团有243名员工，员工福利开支总额约为人民幣15,100,000元[56] - 本集团面临的外汇风险并不重大[60] - 截至2024年6月30日止六个月，本公司未有购买、赎回或出售本公司上市证券[64] - 公司向主要管理人员支付的薪酬总额为158万人民币[199]