公司整体收入情况 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收入达4.653亿元，较2023年同期的5.437亿元下降14.4%[1] - 2024年上半年客户合同总收益为人民币465,332千元，2023年同期为人民币543,711千元[16] - 2024年上半年公司实现收入4.653亿元，较2023年同期下降14.4%，毛利1.275亿元，较2023年同期增加5.9%，净利润4010万元，较2023年同期下降28.0%[28] - 公司2024年上半年收入4.653亿元，较2023年同期的5.437亿元下降14.4%[37] 各业务线收入情况 - 物业管理服务收入3.754亿元，占总收入80.6%，较2023年同期的4.314亿元减少13.0%[1] - 非业主增值服务收入2030万元，占总收入4.4%，较2023年同期的3940万元减少48.4%[1] - 社区增值服务收入6960万元，占总收入15.0%，较2023年同期的7290万元减少4.6%[1] - 2024年上半年物业管理服务收益为人民币375,410千元，2023年同期为人民币431,416千元[16] - 2024年上半年非业主增值服务收益为人民币20,321千元，2023年同期为人民币39,353千元[16] - 2024年上半年社区增值服务收益为人民币69,601千元，2023年同期为人民币72,942千元[16] - 2024年6月30日，物业管理服务收入3.7541亿元，占比80.6%；非业主增值服务收入2032.1万元，占比4.4%；社区增值服务收入6960.1万元，占比15.0%[30] - 2023年6月30日，物业管理服务收入4.31416亿元，占比79.4%；非业主增值服务收入3935.3万元，占比7.2%；社区增值服务收入7294.2万元，占比13.4%[30] - 2024年6月30日，弘阳地产集团物业管理服务收入1.6753亿元，项目100个，在管建筑面积1725.5万平方米[31] - 2024年6月30日，第三方房地产开发商物业管理服务收入2.0788亿元，项目199个，在管建筑面积2983.3万平方米[31] - 2023年6月30日，弘阳地产集团物业管理服务收入1.77781亿元，项目106个，在管建筑面积1792.5万平方米[31] - 2023年6月30日，第三方房地产开发商物业管理服务收入2.18238亿元，项目179个，在管建筑面积2681.6万平方米[31] - 物业管理服务收入3.754亿元，较2023年同期的4.314亿元下降13.0%[38] - 非业主增值服务收入2030万元，较2023年同期的3940万元下降48.4%[39] - 社区增值服务收入6960万元，较2023年同期的7290万元减少4.6%[40] 毛利与毛利率情况 - 毛利为1.275亿元，较2023年同期的1.204亿元增加5.9%，毛利率为27.4%，较2023年同期的22.1%上升5.3个百分点[2] - 毛利从2023年上半年的1.204亿元增加5.9%至2024年上半年的1.275亿元[42] - 2024年上半年毛利率为27.4%，较2023年同期的22.1%上升5.3个百分点[42] 溢利与净利润情况 - 报告期内溢利为4010万元，较2023年同期的5570万元下降28.0%，公司权益股东应占溢利为3660万元，较2023年同期的5300万元下降31.0%[2] - 除所得税开支前溢利为5460万元，较2023年同期的7220万元下降约24.3%[45] 建筑面积情况 - 2024年6月30日，公司签约建筑面积约为5180万平方米，较2023年6月30日的5360万平方米下降约3.3%，在管建筑面积约为4710万平方米，较2023年6月30日的4580万平方米增长约2.9%[2] - 2024年6月30日，公司为中国52座城市提供服务，签约项目331个，签约建筑面积约5180万平方米，较2023年6月30日下降约3.3%，在管总面积约4710万平方米，较2023年6月30日增长约2.9%[28] 每股盈利情况 - 2024年基本及摊薄每股盈利为0.09元，2023年为0.13元[4] - 截至2024年6月30日止六个月，计算每股基本盈利所用母公司普通股权益持有人应佔溢利为36,602千元，所用期内已发行普通股加权平均数为415,000,000股；2023年同期分别为53,015千元和415,000,000股[21] 资产净值与流动资产净值情况 - 2024年6月30日，公司流动资产净值为6.934亿元，2023年12月31日为6.591亿元[6] - 2024年6月30日，公司资产净值为9.387亿元，2023年12月31日为8.986亿元[6] 持续经营业务关联方收益情况 - 截至2024年6月30日止六个月，持续经营业务来自向单个关联方客户提供服务的收益约为人民币36,717,000元，2023年同期为人民币134,622,000元[15] 成本与费用情况 - 2024年上半年提供服务的成本为人民币337,795千元，2023年同期为人民币423,311千元[17] - 2024年上半年物业、厂房及设备折旧为人民币3,530千元，2023年同期为人民币3,313千元[17] - 2024年上半年使用权资产折旧为人民币629千元，与2023年同期持平[17] - 2024年上半年无形资产摊销为人民币8,133千元，2023年同期为人民币8,552千元[17] - 2024年上半年应收关联公司款项减值为人民币26,064千元，2023年同期无此项减值[17] - 销售及服务成本3.378亿元，较2023年同期的4.233亿元下降约20.2%[41] - 其他收入及其他净收入为150万元，2023年同期为270万元[43] - 行政开支为3070万元，较2023年同期的3970万元下降约22.5%[43] 税项情况 - 截至2024年6月30日止六个月，公司企业所得税为22,024千元，递延税项为 -7,509千元，期内税项支出总额为14,515千元；2023年同期企业所得税为21,073千元，递延税项为 -4,637千元，期内税项支出总额为16,436千元[19] - 报告期内，公司在中国内地运营的附属公司一般按25%税率缴纳企业所得税，截至2024年6月30日止六个月，位于中国西部城市的若干附属公司可按15%优惠税率计税，若干符合小微企业资格的附属公司可按2.5%或5%优惠税率计税[18] 股息派发情况 - 董事会决定不就截至2024年6月30日止六个月派发中期股息，2023年同期也未派发[20] - 公司董事会不建议就截至2024年6月30日止六个月派发任何中期股息（2023年同期也不派发）[68] 贸易应收款项情况 - 2024年6月30日，贸易应收款项1年以内为211,589千元，1至2年为77,793千元，2至3年为33,226千元，3年以上为7,871千元，总计330,479千元；2023年12月31日分别为184,037千元、50,104千元、15,704千元、4,793千元，总计254,638千元[22] - 2024年6月30日，贸易应收款项预期信贷亏损率即期为4.12%，1至2年为10.59%，2至3年为17.80%，3年以上为41.93%，总计8.62%；总账面价值为361,659千元，预期信贷亏损为31,180千元[23] - 2023年12月31日，贸易应收款项预期信贷亏损率即期为3.42%，逾期1至2年为8.97%，2至3年为15.77%，3年以上为36.87%，总计6.33%；总账面价值为271,834千元，预期信贷亏损为17,196千元[24] - 2024年6月30日贸易应收款项为3.305亿元，较2023年12月31日增加约29.8%[48] 贸易应付款项情况 - 2024年6月30日，贸易应付款项1年以内为200,149千元，超过1年为2,156千元，总计202,305千元；2023年12月31日分别为194,263千元、1,608千元，总计195,871千元[25] - 2024年6月30日贸易应付款项为2.023亿元，较2023年12月31日增加约3.3%[50] 其他应付款项及应计费用情况 - 2024年6月30日，其他应付款项及应计费用中就公用事业代表社区住户收取的收款为52,304千元，已收按金为42,040千元，其他应付税项为19,209千元，应付工资及福利为16,214千元，其他为29,791千元，总计159,558千元；2023年12月31日分别为56,018千元、65,274千元、21,917千元、34,343千元、27,110千元，总计204,662千元[27] - 2024年6月30日其他应付款项及应计费用为1.596亿元，较2023年12月31日减少约22.0%[52] 已发行普通股情况 - 2024年6月30日和2023年12月31日，已发行及缴足的普通股均为415,000,000股，每股面值均为0.01港元，金额均为3,764千元[26] 公司荣誉情况 - 公司荣获“2024中国物业服务百强企业”，行业综合实力排名第17位[28] 公司战略布局与发展规划 - 公司秉持“做透大江苏，深耕长三角，布局都市圈”的战略布局，围绕“以客户为中心”的服务理念，持续深化弘阳模式[29] - 公司将深耕长三角，聚焦优势区域和业务，开展多元增值服务，降本增效[57][58][59] - 公司聚焦增值服务高潜力细分赛道，开辟新业务赛道，实现部分业务逆势增长[60] - 公司积极整合养老资源，探索多元化居家养老服务，打造社区服务综合体[61] - 2024年重点对系统数据进行治理，拉通投资、财务、运营系统实现数据共享，提升数据资产利用率[62] - 公司持续升级优化信息化系统，实现数据共享、模块集成和业务协同[62] - 公司坚持扁平化组织架构，强化人才配置理念，锻造三类关键人才[63] - 2024年下半年公司凭服务力、经营力、品牌力及创新力，拼搏成为美好生活运营商[64] - 公司坚守核心价值观，强化以人为本原则，形成员工共识[64] 员工情况 - 截至2024年6月30日，公司共有3122名员工，其中住宅物业2485名、商业物业282名、公建物业355名[66] 证券交易与库存股份情况 - 报告期内公司及附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券，期末无库存股份[69] 审核委员会情况 - 公司董事会根据企业管治守则设立审核委员会并订立书面职权范围[73] - 审核委员会主要职责是审阅和监察集团财务报告流程、内部控制和风险管理体系等[73] - 审核委员会由赵现波、王奋、李晓航和曾俊凯四名成员组成，赵现波担任主席[73] - 审核委员会审阅公司截至2024年6月30日止六个月未经审核简明综合中期业绩[73] - 审核委员会确认中期业绩遵守所有适用会计原则、准则和要求并充分披露[73] - 审核委员会讨论了审计和财务报告事项[73] 公告与报告公布情况 - 本公告刊登在联交所网站及公司网站上[74] - 公司截至2024年6月30日止六个月的中期报告将提供给股东并适时公布[74] 公司董事情况 - 截至2024年8月27日，曾俊凯为非执行董事[75] - 截至2024年8月27日，曾子熙及陈义纯为执行董事，王奋、李晓航及赵现波为独立非执行董事[75] 其他资产情况 - 2024年6月30日流动资产为14.066亿元，较2023年12月31日略增；现金及现金等价物为4.852亿元，较2023年12月31日减少24.0%[47] - 2024年6月30日资产负债率为44.5%，较2023年12月31日的47.0%下降2.5个百分点[47] - 2024年6月30日权益总额为9.387亿元，较2023年12月31日增加4.5%[47] - 2024年6月30日预付款项、按金及其他应收款项为1.413亿元，较2023年12月31日增加约14.5%[49] - 2024年6月30日合同负债为2.542亿元，较2023年12月31日增加约0.6%[51] - 2024年6月30日公司无重大或有负债或者担保[53]