财务表现 - 报告期内收入达约人民幣487.3百萬元，較2023年同期增長9.5%[4] - 物業管理服務收入為約人民幣335.0百萬元，佔總收入68.7%，較2023年同期增長18.5%[5] - 報告期內毛利為約人民幣105.5百萬元，較2023年同期下降了5.7%[6] - 報告期內利潤為約人民幣53.3百萬元，較2023年同期下降了10.4%[7] - 本公司擁有人應佔利潤為約人民幣42.8百萬元，較2023年同期下降了15.8%[7] - 截至2024年6月30日止六个月,本集团收入为4.87亿人民币,其中物业管理服务收入为3.35亿人民币,占比68.7%[32] - 截至2024年6月30日止六个月,本集团毛利率为52.5%,主要开支包括员工成本8.82亿人民币、安全维护成本6.41亿人民币、维护及客户服务成本3.90亿人民币[37] - 截至2024年6月30日止六个月,本集团所得税开支为1.59亿人民币,实际税率为23.1%[39] - 截至2024年6月30日止六个月,本公司每股基本盈利为0.15人民币[44] - 公司收入为约人民币487.3百万元，较2023年同期增长9.5%[74] - 公司毛利率为21.7%，较2023年同期下降3.5个百分点[83] - 集团毛利率为21.7%，较上年同期下降3.5%，主要由于提供非业主增值服务的业务量减少且毛利率明显下降[84] - 物业管理服务毛利率为21.4%，较上年同期略有下降，主要由于提高部分基层员工薪金[84] - 非业主增值服务毛利率为20.4%，较上年同期下降9.2%，主要由于新开营销中心及新开发项目减少[85] - 社区增值服务毛利率为30.5%，较上年同期略有下降，主要由于房地产市场下行，资产销售业务利润下降[86] - 城市服务毛利率为12.5%，较上年同期略有提升，主要由于业务量增加带来管理效能提升[87] - 其他收入为3.6百万元，较上年同期下降51.6%，主要由于收到政府补贴减少[88] - 销售及营销开支为4.3百万元，较上年同期下降19.0%，主要由于成本管控有效[89] - 行政开支为23.9百万元，较上年同期下降17.8%，主要由于法律及专业费用减少[90] - 利润为53.3百万元，较上年同期下降10.4%，净利润率为10.9%[92] - 集团维持稳健的财务状况，流动资产为1,154.8百万元，较上年增长8.0%[93] 业务发展 - 在管建築面積為約43.2百萬平方米，較2023年約36.9百萬平方米增長17.1%[8] - 非住宅類物業的在管建築面積為約7.5百萬平方米，較2023年約6.1百萬平方米增長22.4%[8] - 報告期內物業管理服務合約建築面積為約71.1百萬平方米，較2023年約65.5百萬平方米增長8.5%[8] - 2024年上半年公司收入约为487.3百万元，较2023年同期增长9.5%[65] - 截至2024年6月30日，公司在管项目数量为303个，合约建筑面积约71.1百万平方米，较2023年同期增长8.5%[66] - 截至2024年6月30日，公司在管建筑面积约43.2百万平方米，较2023年同期增长17.1%[66] - 非住宅类物业的在管建筑面积约7.5百万平方米，较2023年同期增长22.4%[66] - 公司在2024年4月被中国指数研究院评为"2024中国物业服务百强"，行业整体实力排名较2023年提升2位至第25位[67] - 公司主要收入来自物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和城市服务四大业务线[67] - 物业管理服务收入达到约人民币335.0百万元，占总收入68.8%，较2023年同期增长18.5%[68] - 非业主增值服务收入达到约人民币56.9百万元，较2023年同期下降4.5%，主要受政策影响房地产业务缩水[69] - 社区增值服务收入达到约人民币57.9百万元，较2023年同期下降22.1%，主要受国内经济低迷影响[70] - 城市服务收入达到约人民币37.5百万元，较2023年同期增长32.0%[71] - 2024年下半年公司将继续提升产品力、组织力、运营力、数科力及品牌力，实现三大支柱业务均衡发展[72] - 公司将通过飞速扩张规模、确保合约建筑面积、扩大第三方物业开发商建筑面积、提升非住宅物业比例和城市服务规模来提升市场资本价值[73] 公司治理 - 本公司于2020年10月8日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司[17] - 本集团主要业务为在中国提供物业管理服务、相关增值服务及城市服务[18] - 本公司及其英属维尔京群岛附属公司分别获豁免缴纳开曼群岛和英属维尔京群岛所得税,中国附属公司适用25%的法定所得税税率[41,42] - 2021年7月16日在香港联交所主板上市，扣除上市费用后全球发售所得款项净额约为6.289亿港元[109] - 全球发售所得款项将主要用于寻求战略投资及收购机会以进一步发展业务、投资智能化运营及内部管理系统、拓展服务产品种类等[111] - 截至2024年6月30日，全球发售所得款项中约3.64亿港元