财务业绩表现 - [截至2024年6月30日止六个月，公司收益为5465千元人民币，2023年同期为744千元人民币，同比大幅增长][5] - [期内毛利为1305千元人民币，2023年同期为702千元人民币，有所增加][5] - [除税前溢利为1864千元人民币，2023年同期亏损4632千元人民币，实现扭亏为盈][5] - [期内溢利为1861千元人民币，2023年同期亏损4633千元人民币，业绩显著改善][5] - [基本每股盈利为0.21人民币分，2023年同期亏损0.26人民币分][5] - [2024年上半年，公司客户合约总收益为546.5万元，较2023年同期的74.4万元大幅增长][18] - [2024年上半年，基础设施建设及物业发展的土地建设收益为471万元，2023年同期无此项收益][18] - [2024年上半年，租赁收益为75.5万元，较2023年同期的74.4万元略有增长][18] - [截至2024年6月30日止六个月，基础设施建设及物业发展、物业投资及租赁业务总收益为5465千元，2023年为744千元；分部业绩亏损3271千元，2023年盈利702千元][20] - [2024年上半年其他收入为8741千元，2023年为1911千元，主要包括银行利息收入、股息、资产处置收益和杂项收入等][22] - [2024年上半年融资成本为936千元，2023年为912千元，其中租赁负债利息为336千元，其他借款利息为600千元][24] - [2024年上半年预期信贷亏损模式下的减值亏损拨回约1000千元，与2023年同期相同][25][27] - [2024年上半年除税前溢利为1864千元，2023年亏损4632千元][20] - [2024年上半年所得税开支中，中国即期税项为3千元，2023年为1千元][29] - [2024年上半年公司拥有人应占期内盈利为3099千元，2023年亏损3856千元][33] - [2024年和2023年上半年普通股加权平均数均为1469376千股，因无潜在已发行普通股，未呈现每股摊薄盈利（亏损）][33][35] - [本期公司收益约为546.5万元，2023年同期为74.4万元，同比大幅上升][40][43] - [本期公司除税前溢利为186.4万元，2023年同期为除税前亏损463.2万元，实现扭亏为盈][41][43] - [本期每股盈利约为0.0021元，2023年同期为每股亏损0.0026元][41][43] - [中房潮州径南工业园项目结算工作于2024年4月7日完成，本期基础设施建设业务收益约471万元][43][44] - [本期物业投资及租赁业务租金收入为75.5万元，2023年同期为74.4万元][50] - [物业投资及租赁业务本期租金收入为75.5万元，2023年同期为74.4万元][51] 资产负债情况 - [2024年6月30日非流动资产为500031千元人民币，2023年12月31日为344283千元人民币，有所增长][7] - [2024年6月30日流动资产为142339千元人民币，2023年12月31日为283306千元人民币，有所减少][7] - [2024年6月30日流动负债为200334千元人民币，2023年12月31日为209404千元人民币，略有减少][7] - [2024年6月30日流动（负债）资产净值为 - 57995千元人民币，2023年12月31日为79002千元人民币，由正转负][7] - [2024年6月30日总资產減流動負債为442036千元人民币，2023年12月31日为423285千元人民币，有所增加][7] - [截至2024年6月30日，公司非流动负债为1734.7万元，较2023年12月31日的43.6万元大幅增加][8] - [截至2024年6月30日，公司净资产为4.24689亿元，较2023年12月31日的4.22849亿元略有增长][8] - [截至2024年6月30日，应收账款净额为7041千元，2023年12月31日为2188千元][37] - [截至2024年6月30日，应收账款（扣除信贷亏损拨备）为704.1万元，2023年12月31日为218.8万元][38] - [截至2024年6月30日，应付账款为15047.5万元，2023年12月31日为14982.5万元][39] - [2024年6月30日集团总资产为6.4237亿元，较2023年12月31日的6.32689亿元上升1.53%][60] - [2024年6月30日非流动资产为5.00031亿元，2023年12月31日为3.44283亿元；流动资产为1.42339亿元，2023年12月31日为2.88406亿元][60] - [2024年6月30日集团有流动负债净额约5799.5万元，2023年12月31日为流动资产净值约7900.2万元；现金及现金等价物为789万元，2023年12月31日为374.1万元][60] - [2024年6月30日集团无银行借贷，有其他借款约781.5万元，2023年12月31日为721.5万元][60] - [2024年6月30日集团流动比率为0.71倍，2023年12月31日为1.38倍；资产负债比率为0.34倍，2023年12月31日为0.33倍][60] 会计政策与准则应用 - [公司董事合理预期集团有足够资源于可预见的未来继续现有经营，编制财报时采用持续经营会计基准][10] - [本中期期间，集团首次应用多项香港财务报告准则修订本，除特定情况外对财务状况和表现无重大影响][12] - [在厘定可换股贷款票据分类时，集团将现金结算赎回及转让自身股本工具视为结算方式][14][15] - [本期应用香港会计准则第1号相关修订本对简明综合财务报表无重大影响][14][16] - [除应用准则修订本产生的额外会计政策外，2024年上半年财报会计政策及计算方法与2023年年报相同][10] 股息分配 - [本中期期间无派付、宣派或建议派付股息，董事决定不就本中期期间派付股息][34][36] - [董事会不建议本期派付中期股息，与2023年同期相同][75] 项目进展 - [神农架宾馆持有两块毗邻土地使用权，总面积约35,506平方米，用于建设酒店等][45][47] - [因疫情后旅游旺季施工材料运输受限，神农架宾馆建设进度预计稍有延迟，预计今年完成建设并开始装修][46] - [神農架賓館预计2025年开始运营，将以星级酒店标准建设及装潢][53][56] - [深圳東涌项目涉及装修及升级现有物业，建立约6000平方米酒店度假村，翻新工程进行中，2025年全面运营][54][57] - [2023年集团竞得深圳深雲文体公园3000平米闲置空地租赁权经营游乐项目，场地装修中，预计2024年下半年运营][58][61] 业务交易 - [2016年11月15日，公司附属北京瀋商以1.528亿元人民币预购北京顺义区一建筑面积2800平方米的商用物业][65][67] - [2018年3月26日，双方协议将该物业验收交付日期推迟至2019年12月31日，后因多重因素竣工推迟，目前已竣工并在办理备案手续，交易仍在进行中][66][67] - [2023年6月14日，公司全资附属中房潮州拟以1200万元人民币出售潮州农商银行500万股股份，占其总股本约0.19%][68] - [2023年12月14日，双方协议将完成期限延长至2024年3月31日，出售于2024年3月22日完成，确认收益约690万元人民币][68] 人员与风险情况 - [截至2024年6月30日，集团雇员44人，2023年同期为51人][70] - [本期薪金及酬金总额为280.2万元人民币，2023年同期为307.3万元人民币][70] - [截至2024年6月30日，集团无资产抵押或质押，2023年同期也无][70] - [除香港附属公司外，集团收益及开支主要以人民币计值，承受外汇风险，目前无对冲政策，管理层将考虑日后对冲重大货币风险][70] 资本承担与或然负债 - 截至2024年6月30日，集团总资本承担为1.25811亿元，较2023年12月31日的6216.3万元增加[71] - 2024年6月30日，集团无重大或然负债，与2023年同期持平[71] - 2024年5月，两名分包商分别就526.1万元和301.9万元未偿还结余起诉公司及相关方，法院已冻结相应银行结余一年，截至6月30日诉讼未开审[71] - 自期末至公告日期无重大期后事项[71] 企业管治与合规 - [公司本期未遵守企业管治守则中就董事法律行动投购保险的规定，董事会将视情况检讨][72][76] - [全体董事及监事确认本期已遵守买卖公司证券的标准守则规定][73][76] - [本期公司及其附属公司无购买、销售或赎回公司上市证券的行为][74][77] - [公司审核委员会已审阅本期集团未经审计的简明综合财务资料][75] 股权结构 - [北京华夏鼎科技有限公司持有4.2亿股内资股，占已发行股本总数约28.58%][79] - [黄广服持有4.2亿股内资股，占已发行股本总数约28.58%，其在北京华夏鼎科技有限公司持有100%股权][79][82] - [北京力创未来科技有限公司持有1.8亿股内资股，占已发行股本总数约12.25%][79] - [翟明月持有1.8亿股内资股，占已发行股本总数约12.25%，其在北京力创未来科技有限公司持有100%股权][79][82] - [深圳市万众润隆建材有限公司（原深圳市万众润隆投资有限公司）持有1.4亿股内资股，占已发行股本总数约9.53%][81] - [张松持有1.4亿股内资股，占已发行股本总数约9.53%，其在深圳市万众润隆投资有限公司持有100%股权][81][82] - [香港中央结算（代理人）有限公司持有5.99477515亿股H股，占已发行股本总数约40.80%][81] - [截至2024年6月30日，香港上海滙豐銀行有限公司代理持有78,428,740股H股，佔已發行H股12.95%][83] - [截至2024年6月30日，中國銀行（香港）有限公司代理持有75,682,000股H股，佔已發行H股12.50%][83] - [截至2024年6月30日，長雄證券有限公司代理持有64,574,000股H股，佔已發行H股10.66%][83] - [表內已發行股本總數概約百分比按公司於2024年6月30日的已發行股本總數1,469,376,000股計算][83] - [截至2024年6月30日，公司未接獲須披露的股份權益及╱或淡倉][83] 管理层信息 - [王興業先生不再擔任青鳥消防及映瑞光電董事，現任北京北大青鳥環宇科技執行董事等職][83] - [公告日期2024年8月28日，公司執行董事為張敬明、黃春鋒、冷小榮][87][88] - [公告日期2024年8月28日，公司非執行董事為周霆欣][87][88] - [公告日期2024年8月28日，公司獨立非執行董事為羅卓強、蔣海玲、毛海濱][87][88]