财务总体表现 - [截至2024年6月30日止六个月，公司收益总额为349,608千港元，较2023年同期的392,469千港元下降10.92%][3] - [该时期公司本期亏损为550,961千港元，而2023年同期为溢利26,035千港元][3] - [基本每股亏损为35.776港仙，2023年同期为每股盈利3.371港仙][3] - [截至2024年6月30日止六个月，集团总收益为349,608千港元，未计所得税前亏损为611,694千港元][16] - [截至2023年6月30日止六个月，集团总收益为392,469千港元，未计所得税前溢利为126,918千港元][13][17] - [2024年上半年公司拥有人应占亏损为51542.4万港元，2023年同期溢利为4856.1万港元][27] - [2024年上半年集团总收益3.496亿港元，较2023年上半年减少10.9%，录得净亏损5.51亿港元，而2023年上半年为净溢利2600万港元][56] - [2024年上半年毛利1.359亿港元，较2023年上半年减少1920万港元][58] - [2024年上半年其他收益净额为7640万港元，2023年上半年为1.26亿港元，主要包括汇兑收益净额7790万港元（2023年上半年：1.27亿港元）及金融资产未变现公平价值亏损130万港元（2023年上半年：210万港元）][59] - [2024年上半年减值亏损拨备为8180万港元，2023年上半年为2760万港元，主要是各类应收账项预期信贷亏损增加][60] - [2024年上半年投资物业公平价值变动亏损2.117亿港元，2023年上半年为公平价值变动收益4.343亿港元][61] - [销售及分销开支从2023年上半年的4230万港元减少410万港元至2024年上半年的3820万港元，因无形资产已摊销完毕][62] - [行政开支从2023年上半年的1.445亿港元减少1350万港元至2024年上半年的1.31亿港元，主要是员工成本和使用权资产折旧减少][63] - [财务费用从2023年上半年的3.906亿港元减少1310万港元至2024年上半年的3.775亿港元，受银行借贷利息减少和最终控股公司贷款利息增加的净影响][64] - [2024年上半年公司录得净亏损，主要是投资物业公平价值变动亏损和应收贸易账项预期信贷亏损拨备增加][65] 资产与负债情况 - [2024年6月30日，非流动资产中投资物业为9,109,665千港元，较2023年12月31日的9,542,078千港元有所减少][5] - [2024年6月30日，流动负债为9,577,839千港元，较2023年12月31日的2,065,737千港元大幅增加][5] - [2024年6月30日，流动净资产为168,840千港元，较2023年12月31日的7,704,336千港元显著减少][5] - [2024年6月30日，本公司拥有人应占权益为2,925,211千港元，较2023年12月31日的3,592,939千港元有所下降][6] - [2024年6月30日，非流动负债为5,881,928千港元，较2023年12月31日的13,317,129千港元减少][6] - [2024年6月30日投资物业为910966.5万港元，年初为954207.8万港元，公平价值变动亏损21173.3万港元，汇兑调整亏损22074.1万港元][29] - [2024年6月30日及2023年12月31日，集团投资物业已抵押作为一般银行信贷及其他借贷的抵押品][29] - [2024年6月30日应收贸易账项净额为461,000千港元，2023年12月31日为543,427千港元][30] - [2024年6月30日证券经纪产生之应收账项净额为259,902千港元，2023年12月31日为310,485千港元][30] - [2024年6月30日应收贷款净额为415,957千港元，2023年12月31日为502,003千港元][30] - [2024年6月30日应付贸易账项为89,323千港元，2023年12月31日为84,961千港元][35] - [2024年6月30日应付现金及保证金客户账款为221,908千港元，2023年12月31日为77,285千港元][35] - [2024年6月30日银行借贷账面价值为9,330,102千港元，2023年12月31日为9,559,917千港元][37] - [2024年6月30日一年内到期银行借贷为7,124,439千港元，2023年12月31日为141,353千港元][37] - [2024年6月30日超过一年但不超过两年到期银行借贷为390,255千港元，2023年12月31日为7,443,948千港元][37] - [2024年6月30日超过两年但不超过五年到期银行借贷为466,131千港元，2023年12月31日为524,774千港元][37] - [2024年6月30日超过五年到期银行借贷为1,056,060千港元，2023年12月31日为1,136,228千港元][37] - [2024年6月30日，集团按香港银行同业拆息加1.50%至2.60%计息的银行借贷为2.93217亿港元，2023年12月31日为3.13614亿港元][39] - [2024年6月30日，集团按最优惠利率减2.85%计息的银行借贷为2.15038亿港元，2023年12月31日为2.17707亿港元][39] - [2024年6月30日，集团按3.95%至6.20%计息的银行借贷为88.21847亿港元，2023年12月31日为90.28596亿港元][39] - [2024年6月30日，集团可动用银行信贷额度为94.62965亿港元，已动用93.30102亿港元；2023年12月31日分别为107.16198亿港元和95.59917亿港元][39] - [2024年6月30日，集团其他借贷总额为3.29795亿港元，2023年12月31日为2.72068亿港元][41] - [2024年6月30日，集团一年内须偿还的其他借贷为1.73091亿港元，2023年12月31日为1.66838亿港元][41] - [2024年6月30日，集团超过一年但不超过两年须偿还的其他借贷为1.00564亿港元，2023年12月31日为0.2259亿港元][41] - [2024年6月30日，集团有抵押其他借贷中部分按12%固定年利率计息，金额为2.3亿港元，2023年12月31日为0.3亿港元][42] - [2024年6月30日，集团无抵押其他借贷为0.43655亿港元，按2%至13%年利率计息，2023年12月31日为0.90882亿港元，按2%至12%年利率计息][43] - [2024年6月30日，公司账面价值为1.77亿港元的分类为持作出售之资产已质押，作为银行借贷抵押品，2023年12月31日无此项][45] - [2024年6月30日公司资本承担中，投资物业为24.96亿港元，发展中物业及建议发展项目为76.0043亿港元，租赁物业装修为2.1392亿港元，总计103.1035亿港元；2023年12月31日对应分别为24.96亿港元、6.9479亿港元、2.1691亿港元，总计34.077亿港元][46] - [集团2024年6月30日现金及银行结余6400万港元，较2023年12月31日的1.533亿港元减少][73] - [集团2024年6月30日资本负债比率为440.2%，较2023年12月31日的364.8%上升，附息借贷年利率2% - 13%][73] - [2024年6月30日公司就附属公司银行信贷提供85.164亿港元公司担保，较2023年12月31日减少][75] - [2024年6月30日授予附属公司的银行信贷以账面价值共约150.831亿港元的物业等资产法定押记作抵押，较2023年12月31日减少][75] - [2024年6月30日公司就附属公司金融机构其他借贷提供5610万港元公司担保，与2023年12月31日持平][76] - [2024年6月30日部分其他借贷以市值2.981亿港元证券抵押品作抵押，较2023年12月31日增加][76] 财务报表编制与准则 - [公司简明综合中期财务报表按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制，未经过核数师审核但经审核委员会审阅][7] - [2024年1月1日开始强制生效的香港财务申报准则修订对集团财务状况及表现无重大影响][8][9] - [已颁布但未生效的新订香港财务申报准则及修订预计2025 - 2027年生效，预计不会对集团简明综合中期财务报表造成重大影响][10] 收益来源与分类情况 - [集团收益来源包括销售汽车零件、废料、签条等货品，以及提供财经印刷、企业融资顾问等服务，还有证券经纪佣金、租金收入等][11] - [截至2024年6月30日止六个月，销售百货公司货品收益为186,924千（单位不明）][12] - [截至2024年6月30日止六个月，客户合约收益、租金收入总额收益、保证金融资利息收入收益及放债业务利息收入收益总计290,794千（单位不明）][12] - [截至2024年6月30日止六个月，家庭相关收益为349,608千（单位不明）][12] - [截至2024年6月30日止六个月，于某一时间点确认的收益为216,735千（单位不明），按时间确认的收益为74,059千（单位不明）][12] - [截至2024年6月30日止六个月，不属于香港财务申报准则第15范围内的收益（租金收入、利息收入）为22,283千（单位不明）和36,531千（单位不明）][12] - [2024年上半年物业投资、发展及商业运营分类收益为22,182千港元，业绩亏损378,524千港元][16] - [2024年上半年金融服务分类收益为87,256千港元，业绩盈利30,613千港元][16] - [2024年上半年环保产业分类收益为136,695千港元，业绩亏损71,327千港元][16] - [2024年上半年汽车零件分类收益为1,715千港元，业绩亏损13,044千港元][16] - [2024年上半年商业印刷分类收益为24,115千港元，业绩亏损6,410千港元][16] - [2024年上半年百货公司分类收益为64,950千港元，业绩亏损12,444千港元][16] - [2024年上半年拉美及加勒比分分类收益为11,433千港元，业绩亏损6,722千港元][16] - [2024年上半年其他分类（签条及影院经营）收益为1,262千港元，业绩亏损293千港元][16] - [物业分类2024年上半年收益2220万港元，占比6.4%，较2023年上半年增加149.4%；拉美及加勒比分类收益1140万港元，占比3.3%，较2023年上半年增加11300.0%][57] - [环保分类、汽车零件分类、商业印刷分类及百货公司分类收益减少，分别减少19.9%、89.8%、24.9%、12.6%][57] - [物业分类2024年上半年租金收入为2220万港元，2023年上半年为890万港元，但分类溢利从2023年上半年的2.356亿港元转为2024年上半年的分类亏损3.786亿港元][66] - [金融服务分类2024年上半年收益为8730万港元，较2023年上半年减少90万港元或1.0%，分类溢利减少1480万港元][67] - [环保分类收益从2023年上半年的1.706亿港元减少3390万港元至2024年上半年的1.367亿港元，分类亏损从2023年上半年的2160万港元增至7130万港元；汽车零件分类收益从2023年上半年的1670万港元减至2024年上半年的170万港元，分类亏损从2023年上半年的260万港元增至1300万港元][68][69] - [商业印刷分类2024年上半年收益2410万港元，较2023年上半年减少800万港元，分类亏损640万港元，较2023年上半年增加180万港元][70] - [百货公司分类2024年上半年收益6500万港元，较2023年上半年减少940万港元或12.6%，分类亏损1240万港元，较2023年上半年增加500万港元，毛利率从59.1%降至