公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止6个月，公司收入为479,998千港元，较2023年同期的530,836千港元下降9.58%[3] - 2024年上半年经营溢利为304,308千港元，2023年同期为307,038千港元，略有下降[3] - 2024年上半年投资物业估值净损失515,758千港元，而2023年同期为收益13,791千港元[3] - 2024年上半年除税前亏损225,808千港元，2023年同期溢利314,608千港元[3] - 2024年上半年本期亏损242,859千港元，2023年同期溢利273,594千港元[3] - 2024年上半年每股基本及摊薄亏损82.5仙，2023年同期盈利94.3仙[3] - 2024年上半年全面收益总额亏损327,177千港元，2023年同期为溢利184,592千港元[4] - 截至2024年6月30日止6个月公司亏损242,859千港元，2023年同期溢利273,594千港元[6] - 2024年上半年除税前亏损225,808千港元，2023年同期溢利314,608千港元[7] - 2024年上半年投资物业估值净损失515,758千港元，2023年同期收益13,791千港元[7] - 2024年上半年来自营业活动之现金净额为75,519千港元，2023年同期为53,014千港元[7] - 2024年上半年来自投资活动之现金净额为51,373千港元，2023年同期为376,166千港元[7] - 2024年上半年使用于融资活动之现金净额为14,469千港元，2023年同期为13,550千港元[7] - 2024年上半年现金及现金等同物净增加112,423千港元，2023年同期为415,630千港元[7] - 2024年6月30日现金及现金等同物为1,830,487千港元，2023年同期为1,963,231千港元[7] - 2024年上半年已付税项27,515千港元，2023年同期为26,936千港元[7] - 截至2024年6月30日止6个月综合除税前亏损225,808千港元，2023年同期溢利314,608千港元[17] - 2024年6月30日综合总资产19,329,307千港元，2023年12月31日为19,722,390千港元[17] - 2024年6月30日综合总负债1,449,716千港元，2023年12月31日为1,337,058千港元[17] - 截至2024年6月30日止6个月其他收入76,987千港元，2023年同期为67,973千港元[17][18] - 截至2024年6月30日止6个月其他净收益106,678千港元，2023年同期为76,741千港元[17][19] - 截至2024年6月30日止6个月所得税支出总额17,051千港元，2023年同期为41,014千港元[21] - 2024年中期后应付中期股息92,812千港元，2023年为98,794千港元[23] - 2024年中期内应付末期股息174,057千港元，2023年为43,604千港元[24] - 截至2024年6月30日止6个月每股基本亏损0.825港元（239,576,000÷290,252,000），2023年同期每股基本盈利0.943港元（274,180,000÷290,862,000）[25] - 截至2024年6月30日止6个月，公司收入为4.8亿港元，较2023年的5.308亿港元减少9.6%[32] - 2024年上半年应拨归股东亏损为2.396亿港元，2023年为溢利2.742亿港元；不计算投资物业估值损失扣除有关递延税项，基本溢利略减4.2%至2.526亿港元，2023年为2.637亿港元[32] - 每股亏损为82.5港仙，2023年为每股盈利94.3港仙；不计算投资物业估值损失扣除有关递延税项，每股基本盈利为87.0港仙，2023年为90.7港仙[32] - 董事会决定派中期股息每股32港仙，2023年为34港仙，总额为9281.2万港元，2023年为9883.3万港元[32] - 2024年6月30日股东权益为178.534亿港元，较2023年12月31日的183.558亿港元下跌2.7%[33] - 2024年6月30日现金及上市证券为34.978亿港元，2023年12月31日为34.147亿港元[33] - 2024年6月30日外汇净投资为33.887亿港元，2023年12月31日为34.744亿港元[36] - 2024年6月30日资本承担总额为1.142亿港元，2023年12月31日为5720万港元[37] 公司特定时间点财务数据关键指标变化 - 2024年6月30日，投资物业为13,991,164千港元，较2023年12月31日的14,601,720千港元下降4.18%[5] - 2024年6月30日，净流动资产为4,015,630千港元，较2023年12月31日的3,938,971千港元增长1.94%[5] - 2024年6月30日，净资为17,879,591千港元，较2023年12月31日的18,385,332千港元下降2.75%[5] - 2024年6月30日应拨归本公司股东之保留溢利为11,284,556,000港元，2023年12月31日为11,776,744,000港元[6] - 2024年6月30日百货业务须呈报的分部资产为205,972千港元，2023年12月31日为188,439千港元[16] - 2024年6月30日物业投资须呈报的分部资产为14,251,042千港元，2023年12月31日为14,867,385千港元[16] - 2024年6月30日公司须呈报的分部负债为348,005千港元，2023年12月31日为403,133千港元[16] - 2024年6月30日及2023年12月31日，公司并无任何借款[34][35] - 2024年6月30日及2023年12月31日，公司并无或有负债[37] 百货业务线数据关键指标变化 - 公司截至2024年6月30日止6个月百货业务货品销售为179,137千港元，2023年同期为215,750千港元[11] - 2024年上半年专柜销售净收入为68,023千港元，2023年同期为77,588千港元[11] - 2024年上半年寄销销售净收入为25,044千港元，2023年同期为32,940千港元[11] - 2024年上半年物业管理费及其他租金相关收入为27,652千港元，2023年同期为29,225千港元[11] - 2024年上半年百货业务对外客户收入为272,204千港元，2023年同期为326,278千港元[15] - 2024年上半年百货业务收入2.722亿港元，较2023年同期3.263亿港元减少16.6%，经营亏损2700万港元（2023年为溢利470万港元）[38] 物业投资业务线数据关键指标变化 - 2024年上半年投资物业租金总额为180,142千港元，2023年同期为175,333千港元[11] - 2024年上半年物业投资对外客户收入为207,794千港元，2023年同期为204,558千港元[15] - 2024年上半年物业投资收入1.925亿港元（2023年为1.922亿港元），香港商业投资物业收入减少4.8%至1.438亿港元（2023年为1.511亿港元），墨尔本商业写字楼物业收入增加18.4%至4960万港元（2023年为4190万港元）[39] - 2024年6月30日香港商业投资物业整体出租率约91%（2023年6月30日为93%），墨尔本投资物业整体出租率约85%（2023年6月30日为85%）[39] 联营公司业务线数据关键指标变化 - 2024年上半年应占联营公司汽车经销业务权益税后亏损1620万港元（2023年为980万港元），整体应占联营公司税后亏损1260万港元（2023年为600万港元）[41] 投资组合业务线数据关键指标变化 - 2024年上半年投资组合收益1.278亿港元（2023年为9300万港元），2024年6月30日投资组合总值19.863亿港元（2023年12月31日为18.724亿港元），所持外币录得汇兑净损失270万港元（2023年为净收益60万港元）[42] 公司人员数据关键指标变化 - 2024年6月30日公司共有员工523名（2023年6月30日为543名）[43] 公司股份购回数据 - 2024年1 - 6月公司购回股份37.7万股，支付总价448.9万港元[46] 公司业务工程进展 - 2023年10月开始翻新弥敦道永安Plus分店，期内已完成三层楼层翻新工程，余下五层预计2025年完成[38] - 期内公司对墨尔本商业写字楼进行设施升级可行性研究[40] 公司业务预期 - 公司预期百货业务下半年仍困难重重，香港及澳洲投资物业预期继续贡献租金收入[44] 税务相关 - 香港利得税准备按16.5%（2023年：16.5%）计算，附属公司首200万港元应课税溢利按8.25%计税，余下按16.5%计税[21]