财务表现 - 2024年上半年综合收入为港币5.45亿元，同比增长20.6%[4] - 2024年上半年综合营业盈利为港币4900万元，去年同期为亏损港币2100万元[4] - 2024年上半年股东应占综合亏损为港币1.53亿元，同比减少30.8%[4] - 2024年上半年每股基本亏损为港币7.52分，同比减少30.7%[4] - 公司日本酒店业务收入为港币2.21亿元，较去年同期增长44.4%[10] - 公司综合收入为港币5.45亿元，同比增长21%[12] - 公司综合毛利为港币3.85亿元，同比增长26%，毛利率为71%[12] - 公司四季康乐业务收入为港币1.36亿元，同比增长41.7%[12] - 公司一般及行政開支为港币3.37亿元，同比增长3%[12] - 公司综合营业溢利为港币4900万元，去年同期为亏损2100万元[12] - 公司融资成本为港币1.70亿元，同比下降7.1%[12] - 公司录得综合税后净亏损为港币1.53亿元，去年同期为2.21亿元[12] - 公司其他业务收入为港币700万元，同比增长16.7%[13] - 公司收入为5.45亿港币，同比增长20.6%[27] - 毛利为3.85亿港币，同比增长25.8%[27] - 营业溢利为4900万港币，去年同期为亏损2100万港币[27] - 除税前亏损为1.16亿港币，去年同期为1.92亿港币[27] - 本公司股东应占亏损为1.53亿港币，去年同期为2.21亿港币[27] - 全面总亏损为6.58亿港币，去年同期为2.17亿港币[27] - 每股基本及摊薄后亏损为7.52港币分，去年同期为10.85港币分[27] - 其他全面亏损为5.05亿港币，去年同期为收益400万港币[27] - 利息收益为500万港币，去年同期为1200万港币[27] - 融资成本为1.7亿港币，去年同期为1.83亿港币[27] - 2024年上半年，公司全面总亏损为658百万港币，导致累计亏损增加至1,193百万港币[28] - 2024年上半年，公司现金及现金等值项目减少292百万港币，至544百万港币[31] - 2024年上半年，公司经营业务所动用的现金净额为78百万港币，而2023年同期为39百万港币[31] - 2024年上半年，公司投资活动所动用的现金净额为30百万港币，而2023年同期为54百万港币[31] - 2024年上半年，公司融资活动所动用的现金净额为184百万港币，而2023年同期为232百万港币[31] - 2024年上半年收入為港幣5.45億元，相比2023年同期的港幣4.52億元增長20.6%[34] - 2024年上半年除稅前虧損為港幣1.16億元，相比2023年同期的港幣1.92億元減少39.6%[34] - 2024年上半年融資成本為港幣1.7億元，相比2023年同期的港幣1.83億元減少7.1%[37] - 2024年上半年折舊及攤銷總額為港幣0.82億元，相比2023年同期的港幣0.84億元減少2.4%[34] - 2024年上半年利息開支總額為港幣2.55億元，相比2023年同期的港幣2.52億元增長1.2%[37] - 2024年上半年外來客戶合約收入為港幣4.75億元，相比2023年同期的港幣3.66億元增長29.8%[36] - 2024年上半年租金收入為港幣0.7億元，相比2023年同期的港幣0.86億元減少18.6%[36] - 2024年上半年日本四季康樂活動業務收入為港幣1.36億元，相比2023年同期的港幣0.96億元增長41.7%[34] - 2024年上半年印尼物業投資收入為港幣1億元，相比2023年同期的港幣1.21億元減少17.4%[34] - 公司截至2024年6月30日止六个月的亏损为1.53亿港元，相比2023年同期的2.21亿港元有所减少[42] - 公司截至2024年6月30日的普通股加权平均数为2,038,276,786股，与2023年同期相同[42] - 截至2024年6月30日，公司投资物业的租金收入为60百万港元，较2023年12月31日的30百万港元增加[55] - 截至2024年6月30日，公司出售物业的已收订金及其他预收收入为108百万港元，较2023年12月31日的230百万港元减少[55] - 截至2024年6月30日，公司已发行权益为3802百万港元，股份数目为2,038,236,743股[56] - 截至2024年6月30日，公司法定普通股面值为2000百万港元，已发行及缴足普通股面值为1019百万港元[57] - 截至2024年6月30日止期間，公司產生股東應佔虧損港幣1.53億元及現金及現金等值項目減少淨額港幣2.92億元[33] - 公司截至2024年6月30日的亏损为1.53亿港元，相比2023年同期的2.21亿港元有所减少[42] - 公司截至2024年6月30日的普通股加权平均数为2,038,276,786股，与2023年同期相同[42] - 公司截至2024年6月30日的投资物業公平價值为32.41亿港元，相比2023年同期的35.34亿港元有所减少[43] - 公司截至2024年6月30日的印尼投资物業公平價值为31.85亿港元，相比2023年12月31日的33.79亿港元有所减少[44][45] - 公司截至2024年6月30日的香港投资物業公平價值为0.56亿港元，与2023年12月31日相同[44][45] - 公司截至2024年6月30日的物業、設備及器材添置主要包括香港中環己連拿利發展項目的1,500万港元、日本北海道俱知安二世古度假區休閒娛樂設施的800万港元以及位於印尼雅加達投資物業的400万港元[47] - 公司截至2024年6月30日的發展中╱持作出售物業为35.37亿港元，相比2023年同期的32.68亿港元有所增加[48] - 公司截至2024年6月30日的持作發展物業为4.02亿港元，相比2023年同期的4.17亿港元有所减少[49] - 公司截至2024年6月30日的應收貿易賬款为3,500万港元，相比2023年12月31日的9,600万港元有所减少[50] - 公司截至2024年6月30日的應付貿易賬款为1,700万港元，相比2023年12月31日的5,100万港元有所减少[51] - 公司于2021年4月获得总额不超过13.82亿港元的定期贷款融资，到期日为2026年4月13日或建筑事务监督发出香港发展项目入伙纸后12个月（以较早者为准），截至2024年6月30日，已提取9.88亿港元[53] - 公司于2023年2月1日重续100.00亿日圆的定期贷款融资，到期日为2026年2月，截至2024年6月30日，未偿还本金额为97.50亿日圆（相当于4.76亿港元）[54] - 公司于2023年8月1日获得总额不超过7.80亿港元的定期贷款融资，到期日为2024年7月，截至2024年6月30日，已提取5.70亿港元[54] - 公司于2023年12月29日重续12.08亿港元的定期贷款融资，到期日为2026年12月，截至2024年6月30日，已提取12.08亿港元[54] - 截至2024年6月30日，公司投资物业的租金收入为60百万港元，较2023年12月31日的30百万港元增加[55] - 截至2024年6月30日，公司出售物业的已收订金及其他预收收入为108百万港元，较2023年12月31日的230百万港元减少[55] - 截至2024年6月30日，公司已发行权益为3802百万港元，股份数目为2,038,236,743股[56] - 截至2024年6月30日，公司法定普通股面值为2000百万港元，已发行及缴足普通股面值为1019百万港元[57] - 截至2024年6月30日，公司资本承担总额为622百万港元，其中物業發展項目为603百万港元[59] - 银行信贷总额为港币39.61亿元，较2023年12月31日的港币39.78亿元略有下降[60] - 未提取的银行信贷为港币6.07亿元，较2023年12月31日的港币7.42亿元减少[60] - 为银行信贷抵押的担保总额为港币76.83亿元，较2023年12月31日的港币77.82亿元减少[60] - 与关联公司进行的重大交易总额为港币19亿元，其中销售服务收入为港币10亿元，购入服务支出为港币14亿元[61] - 主要管理人员的报酬总额为港币18亿元，较2023年同期的港币19亿元减少[62] - 按公平价值计量的金融资产总额为港币1亿元，与2023年12月31日的港币1亿元持平[64] - 按摊销成本计量的金融负债的公平价值为港币54.2亿元，较2023年12月31日的港币49.37亿元增加[65] 业务发展 - 日本北海道二世古花園柏悅酒店收入大幅增长，受益于旅游业的蓬勃发展和日圆贬值[3][4] - 泰国外国旅客人数同比增长38%，推动攀牙省Aquella高尔夫乡村俱乐部和18洞高尔夫球场的访客人数上升[4] - 印尼经济在2024年第一季度同比增长5.11%，为公司业务发展提供有利条件[4] - 公司滑雪次數较疫情期間增长61%[12] - 公司对2024年下半年保持增长速度有信心，预计全球经济在通胀回归目标水平的同时保持稳定增长[20] - 公司计划在2024年余下时间在各业务市场推出一系列有效的销售及推广活动[20] - 公司预计日本的酒店业务与康乐及休闲业务将再次取得佳绩[20] - 公司对香港、日本、泰国及印尼的房地产行业长远维持审慎乐观[20] 资产与负债 - 截至2024年6月30日，公司流动资产为港币41.75亿元，较2023年12月31日的港币44.61亿元有所减少[15] - 截至2024年6月30日，公司流动负债总额为港币10.97亿元，较2023年12月31日的港币11.72亿元有所减少[15] - 截至2024年6月30日，公司借款总额为港币94.82亿元，较2023年12月31日的港币94.41亿元略有增加[15] - 截至2024年6月30日，公司受限制现金水平增加至港币5600万元，较2023年12月31日的港币4300万元有所增加[15] - 截至2024年6月30日，公司已提取的港币贷款为9.88亿元，较2023年12月31日的港币9.54亿元有所增加[15] - 截至2024年6月30日，公司已提取的港币贷款为5.70亿元，较2023年12月31日的港币4.70亿元有所增加[16] - 截至2024年6月30日，公司已提取的港币贷款为12.08亿元，较2023年12月31日的港币12.08亿元持平[16] - 截至2024年6月30日，公司于印尼、日本及泰国的资产分别占公司总资产的35%、25%及9%[17] - 截至2024年6月30日止六个月，公司经营业务所动用的现金为港币7800万元，而2023年同期为港币3900万元[17] - 截至2024年6月30日，公司账面总值为港币76.83亿元的若干资产已质押及抵押予银行[19] - 截至2024年6月30日，公司非流动资产总额为6,067百万港币，较2023年12月31日的6,564百万港币有所下降[29] - 截至2024年6月30日，公司流动资产总额为4,175百万港币，较2023年12月31日的4,461百万港币有所下降[29] - 截至2024年6月30日，公司流动负债总额为1,097百万港币，较2023年12月31日的1,172百万港币有所