整体财务关键指标变化 - 2024年上半年来自客户合约收益为5463千港元，较2023年同期4390千港元增长24.44%[1] - 2024年上半年预付委托方款项利息收入为19200千港元，较2023年同期17218千港元增长11.51%[1] - 2024年上半年除税前亏损为12739千港元，较2023年同期17482千港元收窄27.13%[2] - 2024年上半年本期亏损为15426千港元，较2023年同期15843千港元收窄2.63%[2] - 2024年上半年总收益2588.5万港元，2023年上半年为2288.4万港元[18] - 2024年上半年银行利息收入10000千港元，较2023年的30000千港元下降[19] - 2024年上半年持作销售的已竣工物业租金收入总额5589000千港元，较2023年的4354000千港元增长[19] - 2024年上半年计息借贷利息43963000千港元，较2023年的50387000千港元下降[20] - 2024年上半年员工成本（包括董事酬金）10144000千港元，较2023年的11511000千港元下降[21] - 2024年上半年中国企业所得税2271000千港元，2023年为 - 1054000千港元[23] - 2024年上半年中国土地增值税554000千港元，2023年为0[23] - 2024年上半年公司权益持有人应占期内亏损7556000千港元，2023年为8294000千港元[25] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益约2590万港元，较2023年同期的2290万港元有所增长；亏损约1540万港元，较2023年同期的1580万港元有所收窄[30] - 截至2024年6月30日止六个月，换算海外业务产生的汇兑亏损约为880万港元，较2023年同期的3340万港元大幅减少[40] 资产负债关键指标变化 - 2024年6月30日物业、厂房及设备为52373千港元，较2023年12月31日56129千港元减少6.69%[3] - 2024年6月30日投资物业为34371千港元，较2023年12月31日35168千港元减少2.27%[3] - 2024年6月30日发展中物业（流动资产）为1350081千港元，较2023年12月31日1329790千港元增长1.52%[4] - 2024年6月30日持作销售的已竣工物业为1096816千港元，较2023年12月31日1117641千港元减少1.86%[4] - 2024年6月30日流动负债为3448378千港元，较2023年12月31日3328203千港元增长3.61%[4] - 2024年6月30日资产净值为950443千港元，较2023年12月31日974682千港元减少2.49%[5] - 2024年6月30日应收账款及其他应收款项944580000千港元，较2023年12月31日的809701000千港元增长[26] - 2024年6月30日应付账款及其他应付款项929706000千港元，较2023年12月31日的853596000千港元增长[29] - 2024年6月30日，集团银行结余及现金总额约910万港元，较2023年12月31日的2310万港元减少约1400万港元[38] - 2024年6月30日，集团尚未偿还的已抵押借款约14.063亿港元，较2023年12月31日的13.395亿港元增加[38] - 2024年6月30日，集团资本负债率约为160.0%，较2023年12月31日的148.3%有所上升[39] - 2024年6月30日，集团约有93名雇员，较2023年12月31日的94名略有减少[42] - 2024年6月30日，集团资本承担约为6.222亿港元，较2023年12月31日的5.073亿港元增加[45] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，艺术及文化分部收益2042.2万港元，业绩1494.3万港元；酒业分部收益193万港元，业绩74.4万港元；物业发展分部收益353.3万港元，业绩亏损2594.4万港元；综合收益2588.5万港元，除税前亏损1273.9万港元[13] - 截至2023年6月30日止六个月，艺术及文化分部收益1849.9万港元，业绩834.2万港元；酒业分部收益438.5万港元，业绩797.2万港元；物业发展分部业绩亏损2535.4万港元；综合收益2288.4万港元，除税前亏损1748.2万港元[14][15] - 2024年上半年酒类销售收益193万港元、物业销售收益353.3万港元；2023年上半年酒类销售收益438.5万港元、拍卖及相关服务收益0.5万港元[18] - 2024年上半年预付委托方款项之利息收入1920万港元、投资物业租金收入122.2万港元；2023年上半年分别为1721.8万港元和127.6万港元[18] - 艺术及文化分部截至2024年6月30日止六个月贡献收益约2040万港元，较2023年同期的1850万港元增长；除税前溢利约1490万港元，较2023年同期的830万港元大幅增加[31] - 酒业分部截至2024年6月30日止六个月贡献收益约190万港元，较2023年同期的440万港元下降；除税前溢利约70万港元，而2023年同期为亏损800万港元[34] - 物业发展分部截至2024年6月30日止六个月贡献收益约350万港元，2023年同期无收益；除税前亏损约2590万港元，较2023年同期的2540万港元略有增加[35] 地区业务数据关键指标变化 - 2024年上半年来自外部客户收益香港为1397.9万港元、中国内地为1189.6万港元、法国为1万港元；2023年上半年香港为1526.1万港元、中国内地为753.8万港元、法国为8.5万港元[17] - 2024年6月30日特定非流动资香港为41.5万港元、中国内地为9640.3万港元；2023年12月31日香港为118.5万港元、中国内地为10033.3万港元[17] 股息与证券交易情况 - 2024年上半年公司不建议派付中期股息，2023年同期也无派息[24] - 截至2024年6月30日止六个月内，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[47] 公司治理与报告相关 - 公司截至2024年6月30日止六个月未经审核中期业绩未经外部核数师审阅，但已由公司审核委员会审阅[48] - 截至2024年6月30日止六个月内，公司应用上市规则附录C1内企业管治守则所载原则并遵守其守则条文[49] - 截至2024年6月30日止六个月内，全体董事确认遵守标准守则规定准则，高级管理人员买卖公司证券时需遵守标准守则条文[50] - 公司2024年中期报告将在公司网站(www.dtxs.com)及香港联合交易所有限公司网站(www.hkexnews.hk)刊出，并适时寄发予股东[51] - 公告日期，董事会有四名执行董事，即吕建中先生（主席）、杨兴文先生、黄大海先生及黄国敦先生（联席行政总裁）[51] - 公告日期，董事会有三名独立非执行董事，即郭志成先生、王贵国教授及侯颖芝女士[51] 公司财务风险与应对措施 - 截至2024年6月30日止六个月，集团产生亏损净额约港币1542.6万元，有计息借款总额约港币14.06341亿元，其中计息流动借款约为港币7.72643亿元，现金及现金等价物仅为约港币914.2万元[9] - 2024年6月30日及之后，集团面临多宗因延期或未能结算应付账款及其他应付款项相关的法律诉讼[9] - 公司董事为减轻流动资金压力及改善财务状况采取与银行协商、与金融机构协商、加快物业预售销售等措施[10]