财务数据对比（上半年） - [2024年上半年收入为682.76396亿元，2023年同期为549.31545亿元，同比增长24.3%][2] - [2024年上半年毛利为3.6383亿元，2023年同期为3.99453亿元，同比下降8.9%][2] - [2024年上半年经营溢利为3.54292亿元，2023年同期为2.11085亿元，同比增长67.8%][3] - [2024年上半年除税前溢利为1.38632亿元，2023年同期为0.57867亿元，同比增长140%][3] - [2024年上半年期内溢利为0.4076亿元，2023年同期为0.37152亿元，同比增长9.7%][3] - [2024年上半年每股盈利为0.40分，2023年同期为0.18分，同比增长122.2%][3] - [2024年上半年综合收入为68276396千元，较2023年的54931545千元增长24.3%][24] - [2024年上半年综合除税前溢利为138632千元，较2023年的57867千元增长140%][24] - [2024年上半年来自中国的外部客户收入为55935779千元，较2023年的53386294千元增长4.8%][24] - [2024年上半年来自新加坡的外部客户收入为12340617千元，较2023年的1545251千元增长698.6%][24] - [2024年上半年物业租金收入为122416000元，较2023年的115408000元增长6.1%][25] - [2024年上半年员工成本为129581千元，较2023年的149345千元下降13.2%][29] - [2024年上半年研发成本为7255千元，较2023年的5789千元增长25.3%][29] - [2024年上半年已售商品成本为67897590千元，较2023年的54483824千元增长24.6%][29] - [2024年上半年可呈报分部资产为61679436千元，较2023年的61917946千元下降0.4%][23] - [2024年上半年可呈报分部负债为43127149千元，较2023年的42148256千元增长2.3%][23] - [截至2024年6月30日止六个月，无形资产摊销为20,611千元，2023年同期为21,277千元；物业、厂房及设备（使用权资产除外）折旧为19,076千元，2023年同期为12,802千元；使用权资产折旧为11,393千元，2023年同期为6,767千元，总计折旧摊销为51,080千元，2023年同期为40,846千元][30] - [截至2024年6月30日止六个月，即期税项为23,650千元，2023年同期为20,799千元；递延税项为97,872千元，2023年同期为20,715千元][31] - [截至2024年6月30日止六个月，每股基本盈利按公司普通权益股东应占盈利49,817,000元及已发行普通股加权平均数12,399,506,000股计算，2023年同期应占盈利为22,364,000元，加权平均数为12,396,110,000股][34] - [截至2024年及2023年6月30日止六个月，每股摊薄盈利与每股基本盈利相同，因公司购股权对每股基本盈利有反摊薄作用，计算时忽略不计][35] - [截至2024年6月30日，投资物业公允价值净收益为2.94534亿元，递延税项支出为7363.3万元，2023年同期分别为1.1241亿元和2810.3万元][36] - [截至2024年6月30日，集团新增使用权资产1130.1万元，添置物业、厂房及设备项目总成本为513.6万元，2023年同期为5115.8万元][37] - [截至2024年6月30日，集团出售账面价值为1155.4万元的物业、厂房及设备项目，产生出售收益3.7万元，2023年同期分别为1178.2万元和31.6万元][37] - [公司收入从2023年上半年约人民币549.315亿元增加约24.3%至2024年上半年约人民币682.764亿元，主要因供应链管理及贸易业务收入增加][74] - [2024年上半年，供应链管理及贸易业务收入贡献公司总营业额约99.7%，较去年同期增加约24.5%，因业务规模扩大][75] - [投资物业租金收入从2023年上半年约人民币1.154亿元增至2024年上半年约人民币1.224亿元，因新租户及出租面积增加][75] - [融资收入从2023年上半年约人民币3490万元减少约11.2%至2024年上半年约人民币3100万元，因深圳中农网供应链金融业务规模减少][76] - [销售物业及相关服务收入从2023年上半年约人民币6410万元减少约15.3%至2024年上半年约人民币5430万元，因交付物业建筑面积减少][77] - [销售成本从2023年上半年约人民币545.321亿元增加约24.5%至2024年上半年约人民币679.126亿元，与收入增加相符][78] - [毛利从2023年上半年约人民币3.995亿元减少约8.9%至2024年上半年约人民币3.638亿元，毛利率从约0.7%降至约0.5%，因供应链管理及贸易业务毛利率减少][79] - [2024年上半年其他净收益约为人民币5510万元，而2023年上半年为其他净亏损约人民币3650万元，变动因多项公平值变动所致][80] - [销售及分销开支从2023年上半年的1.042亿元增加17.8%至2024年上半年的1.228亿元，主要因推广开支增加1870万元][81] - [行政及其他开支从2023年上半年的2.104亿元减少8.0%至2024年上半年的1.937亿元，主要因员工成本减少1910万元][82] - [2024年上半年确认预期信贷亏损模式下的减值亏损4260万元，去年同期减值亏损拨回5040万元][83] - [投资物业估值净收益从2023年上半年的1.124亿元增加162.0%至2024年上半年的2.945亿元，主要因现有投资物业轻微估值收益][84] - [财务收入从2023年上半年的1.597亿元减少23.1%至2024年上半年的1.228亿元，主要因银行存款减少；财务成本从2023年上半年的3.132亿元增加8.2%至2024年上半年的3.389亿元，主要因银行手续费及其他增加][85] - [分占联营公司的净溢利从2023年上半年的80万元减少21.7%至2024年上半年的70万元，主要因联营公司溢利减少][86] - [分占合营企业的净亏损从2023年上半年的60万元减少59.5%至2024年上半年的20万元，主要因合营企业亏损减少][87] - [所得税从2023年上半年的2070万元增加372.5%至2024年上半年的9790万元，主要因确认投资物业估值收益净额的递延税项支出及拨回递延税项资产][88] - [2024年上半年集团录得净溢利4080万元，较2023年上半年的3720万元增加9.7%][89] 财务数据对比（6月30日与12月31日） - [2024年6月30日投资物业为247.86822亿元，2023年12月31日为244.6624亿元，增长1.3%][6] - [2024年6月30日存货为52.1425亿元，2023年12月31日为47.79687亿元，增长9.1%][6] - [2024年6月30日贸易及其他应收款项为232.15316亿元，2023年12月31日为200.55402亿元，增长15.8%][6] - [2024年6月30日现金及现金等价物为20.24826亿元，2023年12月31日为17.82996亿元，增长13.6%][6] - [截至2024年6月30日，贸易及其他应付款项为人民币14,793,046,000元，较2023年12月31日的17,927,188,000元有所下降][7] - [截至2024年6月30日，合约负债为人民币13,934,114,000元，较2023年12月31日的10,395,307,000元有所上升][7] - [截至2024年6月30日，计息借贷（流动）为人民币11,662,889,000元，较2023年12月31日的10,405,065,000元有所上升][7] - [截至2024年6月30日，流动负债净值约为人民币 - 5,070,825,000元，较2023年12月31日的 - 2,830,420,000元亏损扩大][7] - [截至2024年6月30日，资产总值减流动负债为人民币21,553,434,000元，较2023年12月31日的23,466,354,000元有所下降][7] - [截至2024年6月30日，计息借贷（非流动）为人民币2,846,035,000元，较2023年12月31日的4,863,205,000元有所下降][7] - [截至2024年6月30日，资产净值为人民币14,244,651,000元，较2023年12月31日的14,206,685,000元略有上升][7] - [2024年6月30日，集团现有合约项下剩余履约义务的交易价格总额为1.83361亿元，2023年12月31日为1.90101亿元][18] - [2024年6月30日，贸易及其他应收款项为2.3215316亿元，2023年12月31日为2.0055402亿元][38] - [2024年6月30日，集团就计息借贷抵押其他应收款项800万元，2023年12月31日为2877万元][38] - [2024年6月30日，贸易及其他应付款项为1.4793046亿元，2023年12月31日为1.7927188亿元][44] - [2024年6月30日，公司6个月内、超过6个月但于12个月内、超过12个月的金额分别为8173867千元、662883千元、1717210千元，总计10553960千元；2023年12月31日对应金额分别为11750708千元、1218824千元、991554千元，总计13961086千元][45] - [2024年6月30日，用作应付票据抵押的已抵押银行存款为5047127千元；2023年12月31日，已抵押银行存款为9266737千元，理财产品及信托产品为210000千元，总计9476737千元][46] - [2024年6月30日，计息借贷即期账面值为11662889千元，非即期为2846035千元，总计14508924千元；2023年12月31日，即期为10405065千元，非即期为4863205千元，总计15268270千元][47] - [2024年6月30日，银行贷款及其他金融机构贷款一年内或按要求偿还金额为5657018千元，一年后但两年内、两年后但五年内分别为452913千元、407114千元，总计860027千元，合计6517045千元；2023年12月31日对应金额分别为5388490千元、548200千元、432700千元、36000千元，总计1016900千元，合计6405390千元][49] - [2024年6月30日，银行贷款及其他金融机构贷款有抵押/担保为5294641千元，无抵押为1222404千元，总计6517045千元；2023年对应金额分别为5527705千元、877685千元，总计6405390千元][50] - [2024年6月30日，由关联方及本集团附属公司担保的银行贷款及其他金融机构贷款为1415510000元，2023年为1400239000元；由本集团资产抵押的金额为3879131000元，2023年为4127466000元][50] - [2024年6月30日，银行贷款及其他金融机构贷款按固定年利率介于3.45%至11.75%计息，2023年为3.45%至12.50%][52] - [2024年6月30日，除未履行的银行贷款及其他金融机构贷款737491000元的财务契诺外，相关契诺均未被违反，2023年未履行金额为1277849000元][52] - [2024年6月30日，其他贷款一年内或按要求偿还金额为2594346千元，一年后但两年内为1971890