整体财务关键指标变化 - 2024年上半年收益为2332.8万元，2023年同期为446.8万元[1] - 2024年上半年销售成本为2330.5万元，2023年同期为426.2万元[1] - 2024年上半年期内亏损为1963.6万元，2023年同期为4301.2万元[1][2][3] - 2024年上半年因将功能货币换算为呈列货币产生之汇兑差额为1629.7万元，2023年同期为3180.3万元[3] - 2024年上半年因换算海外业务之财务报表产生之汇兑差额为 - 1643.5万元，2023年同期为 - 3329.4万元[3] - 2024年上半年总收益为人民币23,328千元，2023年上半年为人民币4,468千元[12][14][15] - 2024年上半年除税前亏损为人民币19,646千元，2023年上半年为人民币43,812千元[14][15] - 2024年上半年其他收入为人民币63千元，2023年上半年为人民币107千元[17] - 2024年上半年财务成本为人民币1,775千元，2023年上半年为人民币548千元[17] - 2024年和2023年递延税项本期分别为10千元和800千元，中国附属公司税率均为25%，土地增值税按30% - 60%递增税率拨备[18] - 2024年和2023年持作出售物业确认拨备分别为2,681千元和6,514千元，在建物业确认拨备分别为7,042千元和22,020千元[20] - 2024年和2023年本公司拥有人应占亏损分别为16,414千元和32,831千元，股份加权平均数分别为291,533,548股和258,251,588股[23] - 2024年公司收益约2332.8万元（2023年为446.8万元），公司拥有人应占亏损约1641.4万元（2023年为3283.1万元）[34] - 截至2024年6月30日止六个月，集团产生净亏损约1963.6万元人民币，四年内经常出现净亏损[54] 资产负债关键指标变化 - 2024年6月30日投资物业为138万元，2023年12月31日为142万元[4] - 2024年6月30日在建物业为3.8亿元，2023年12月31日为3.83753亿元[4] - 2024年6月30日贸易及其他应收款项为5960.3万元，2023年12月31日为3624万元[4] - 2024年6月30日贸易及其他应付款项为1.52233亿元，2023年12月31日为1.32331亿元[4] - 2024年6月30日综合资产总额为人民币660,394千元，2023年12月31日为人民币651,734千元[16] - 2024年6月30日综合负债总额为人民币525,548千元，2023年12月31日为人民币503,659千元[16] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，贸易应收款项分别为23,556千元和0千元，其他应收款项分别为8,566千元和8,122千元[25] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，贸易应付款项分别为29,906千元和6,284千元，应付增值税均为39,540千元[27] - 2024年6月30日银行结存及现金约1210.2万元（2023年12月31日为1720.8万元）[34] - 2024年6月30日集团总资产约6.60394亿元（2023年12月31日为6.51734亿元）[34] - 2024年6月30日其他借款总额约3071.3万元（2023年12月31日为2999.4万元），资产负债率约23%（2023年12月31日为20%）[34] - 2024年6月30日集团开发物业承担金额为2.4亿元（2023年12月31日为2.42952亿元）[41] - 截至2024年6月30日，集团流动负债约1.0503亿元人民币，应付非控股权益款项约1.15498亿元人民币，未来十二个月内到期之其他借款约2140.6万元人民币[54] - 截至2024年6月30日，集团仅有现金及银行结余约1210.2万元人民币、已抵押银行存款约313.5万元人民币及受限制银行存款3741.8万元人民币，且仅用于建设用途[54] 业务线数据关键指标变化 - 2024年上半年源自香港电子产品销售客户合约收益为人民币23,328千元，2023年上半年源自中国物业销售客户合约收益为人民币4,464千元[11] - 2024年上半年电子产品贸易分部溢利为人民币13千元，物业发展及投资分部亏损为人民币11,621千元[14] - 2023年上半年物业发展及投资分部亏损为人民币35,192千元[15] - 2024年来自物业发展及投资业务收益为0元，2023年为4,468,000元，去年同期确认销售面积约510平方米[28] - 截至2024年6月30日止六个月，电子产品贸易收益约2332.8万元（2023年为0元），贸易业务毛利率约0.1%[32] 资金运作与融资 - 公司已确定多项措施满足流动资金需求，包括重续930.7万元及2140.6万元其他循环借款等[6] - 成功配售50,888,000股配售股份和10,950,405股供股股份，分别获净额约人民币6,321,000元和人民币522,000元[7] - 2024年3月6日公司按每股0.14港元配售5088.8万股，所得款项总额约712万港元，净额约688万港元[36] - 2024年4月8日公司宣布按每持有一股获发两股供股股份进行供股，认购价每股0.15港元，同日与配售代理订立配售协议[46] - 供股及配售事项分别于2024年7月22日及8月5日完成，共配發及發行10,950,405股供股股份，相当于供股股份总数610,714,104股的约1.8%，无配售代理配發及發行之未獲認購供股股份[47] - 供股及配售事项所得款项总额约为160万港元，所得款项净额估计约为56万港元，将用于支付专业费用及公司的一般营运资金[47] 项目进展 - 2019年11月27日，公司间接非全资附属公司以241,512,000元中标第二个茂名项目土地使用权，总占地面积约29,274.16平方米[29] - 第二个茂名项目规划地盘面积29,000平方米，总可售面积84,000平方米，住宅面积59,000平方米，商用面积25,000平方米，停车位1,000个[29] - 截至2024年6月，第二个茂名项目约63%建设已完成，部分预售时间重新安排，预计2026年下半年竣工并交付[30] 其他信息 - 2024年和2023年上半年公司均无宣派及建议股息[21] - 2024年上半年国内零售额同比微升3.7%，6月仅增长2.0%[31] - 2024年6月30日公司已发行普通股股本约305.357052万港元，分为3.05357052亿股每股面值0.01港元的股份[35] - 2024年6月30日公司并无持有重大投资，期间内无附属公司、联营公司或合营企业之重大收购及出售，公告日期无重大投资或购入资本资产之计划[45] - 2024年6月30日集团概无任何重大或然负债[46] - 公司已成立审核委员会，负责外聘核数师相关事宜、审阅财务报告及监控财务申报和风险管理等系统[51] - 公司独立核数师对截至2024年6月30日止六个月中期财务资料的审阅未发现报表未按准则编制的事项[53] - 2024年6月30日集团全职雇员36位（2023年12月31日为47位），薪酬总额约394.5万元（2023年为583.7万元）[42]