业务概况 - 本集团主要从事住宿营运、提供住宿咨询和物业设施管理服务等相关业务[19] - 截至2024年6月30日止6个月期间，本集团拥有5个营运中的租赁经营住宿项目[19] - 本期间住宿营运的收益主要来自租赁住宿及会议设施、提供住宿设施管理和住宿咨询服务[19] 公司治理 - 本集团委任了新的独立非执行董事和公司秘书[10][11][14] - 本集团的审核委员会和提名委员会也有相应的变动[12][13] - 本集团的薪酬委员会主席也有变动[15] 公司基本信息 - 本集团的注册办事处和总部及主要营业地点位于开曼群岛和香港[15] - 本集团的股份过户登记处位于开曼群岛和香港[16][17][18] - 本集团的股份在香港联交所上市，股份代号为1355[17][18] - 公众持有本公司已发行股本总额至少25%[64] 经营环境 - 二零二三年新冠疫情影響減弱及中國與其他國際地區邊境重新開放，帶動消費者外遊需求釋放，酒店業務高速反彈[20] - 受全球經濟不穩定及地緣政治衝突影響，中國經濟增長放緩，消費者態度轉趨審慎[20] 业务表现 - 收益下降約38.90%，主要由於中國酒店業整體市場不景氣導致入住率降低，以及惠州長期住宿客戶合約到期[22] - 採取靈活銷售及市場策略，如與新旅遊中介合作、調整現有銷售策略及優惠定價模式，加深了解客戶需求提供度身服務[23] - 實行一系列經營改善方案，如改善配套設施、實行員工績效方案，並聽取客戶意見持續提升服務質素[23,24] - 成都店、武漢店和南山店通過加強管理、營銷及成本優化保持穩定經營[26,27][28,29][34,35] - 惠州店受到長期住宿合約到期的不利影響[33] - 寶安店受益於成本控制及銷售策略的疊加效應，在逆境中保持穩定表現[38] 业务拓展 - 本集團拓展物業設施管理服務至住宅物業管理，將高標準服務普及到一般社區，以優化業務組合、增加收益基礎[45] - 本集團正積極評估在中國醫療美容等領域的業務多元化機會，並考慮進行融資以支持相關發展[43][46] 财务表现 - 期內本集團扭虧為盈，主要得益於收入下降、開支及折舊減少，以及應收款項回收導致預期信貸虧損撥備撥回[44] - 本期間收益較上個財政年度同期下跌約37.41%，主要由於中國酒店業整體市場不景氣及部分長期住宿客戶合約到期[47] - 本期間錄得公司擁有人應佔溢利3,211,000港元，而上一財政年度同期則錄得虧損[47] - 總可出租客房晚數、平均入住率及平均每間客房收入較上個財政年度同期均有所下降[49][50] - 總經營成本較上個財政年度同期減少約21.18%，主要由於使用權資產折舊、員工福利開支及公用設施開支減少[50][51][52] - 融資成本較上個財政年度同期減少，主要由於償還租賃負債導致利息費用相對減少[54] 财务状况 - 本集團於2024年6月30日的淨流動負債及淨負債分別為66,941,000港元及80,299,000港元，控股股東已同意提供持續財務支持[56][57][113][114] - 本集团大部分资产、负债、收入及开支以人民币及港元计值，未面临重大外汇风险[61] - 本集团于报告期内未有重大投资、收购或出售附属公司、联营公司或合资公司，也未有落实任何未来重大投资或资本资产计划[59][61] - 本公司已发行股份总数为448,363,708股，未有重大变化[62] - 董事不建议就报告期内派付中期股息[63][151] 人力资源 - 本集团为员工提供季度培训课程，员工人数由94人增至115人，员工成本总额为8,332,000港元[65] 公司治理合规 - 本公司一直遵守香港联交所上市规则的企业管治守则[73][75] - 本公司董事及有关员工确认遵守证券交易标准守则[77] - 审核委员会已审阅本集团的中期业绩及财务报告[81][82] 主要股东持股情况 - 公司主要股东持股情况,陈辉先生通过受控股法团持有公司7.97%的股份[89] - 公司其他主要股东持股情况,何辉持有公司60.12%的股份[90] - 控股股东及其實益擁有人袁先生已承諾提供財務支持以滿足本集團的營運資金需求[114] 财务数据 - 收益為19,104千港元，較上年同期下降37.4%[104] - 期內溢利為979千港元，上年同期虧損7,818千港元[104] - 每股盈利為0.72港仙，上年同期每股虧損1.19港仙[104] - 非流動資產為102,933千港元，較上年末減少12.9%[105] - 淨流動負債為66,941千港元，較上年末減少7.3%[105] - 資本虧絀為80,299千港元，較上年末減少2.9%[106] - 本公司擁有人應佔權益為負32,673千港元[106] - 非控股權益為負47,626千港元[106] - 期內全面收益總額為2,442千港元，上年同期虧損8,053千港元[104] - 期內換算海外業務產生之匯兌差額為1,463