财务数据对比 - 2024年上半年收入为2249.4万元，2023年同期为2338.2万元[2] - 2024年上半年毛亏223.9万元，2023年同期为424.6万元[2] - 2024年上半年经营亏损2324.6万元，2023年同期为4752.5万元[2] - 2024年上半年期间亏损2762.1万元，2023年同期为4638万元[2] - 2024年上半年每股基本及摊薄亏损2.4分，2023年同期为4.4分[4] - 2024年6月30日总资89429万元，2023年12月31日为92106.4万元[5] - 2024年6月30日总负债73624.8万元，2023年12月31日为73627.6万元[6] - 2024年6月30日总权益15804.2万元，2023年12月31日为18478.8万元[6] - 2024年上半年全面亏损总额2822.5万元，2023年同期为4705.1万元[3] - 2024年上半年经营活动产生现金净额8182千元，2023年为 - 4935千元；投资活动使用现金净额 - 386千元，2023年为21千元；融资活动使用现金净额 - 7928千元，2023年为17419千元[12] - 2024年上半年现金及现金等价物期末余额2811千元，2023年为15155千元[12] - 2024年上半年度假村相关运营入场券收入6938千元，2023年为5015千元；餐饮收入4516千元，2023年为4440千元[15] - 2024年上半年其他收入34千元，2023年为647千元，其中利息收入2024年为3千元，2023年为11千元[16] - 2024年上半年酒店及度假村运营分部收入22494千元，物业开发分部收入为0；酒店及度假村运营分部亏损17798千元，物业开发分部亏损3616千元[17] - 2024年上半年除税前亏损29296千元，所得税开支1675千元，本期亏损27621千元[17] - 2023年全年全面亏损47051千元，因行使购股权发行股份2616千元，发行及转换可换股债券23273千元[10] - 2023年6月30日未经审核数据显示，相关数据分别为10051、127304、 - 3386、 - 8269、12385、 - 277、69528、24503、231839（单位千元）[10] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总亏损27,621千元，每股基本亏损2.4分；2023年同期总亏损46,830千元，每股基本亏损4.4分[24] - 截至2024年6月30日止六个月，来自最大客户收入为460万元，占总营业额20.5%；2023年同期为390万元，占比16.6%[21] - 截至2024年6月30日，物业、厂房及设备账面价值为172,219千元，2023年12月31日为185,445千元[25] - 截至2024年6月30日，应收账款净额为978千元，2023年12月31日为4,852千元[25] - 截至2024年6月30日，应付账款为57,585千元，2023年12月31日为51,515千元[28] - 截至2024年6月30日，银行贷款为216,083千元，2023年12月31日为219,567千元[29] - 截至2024年6月30日，经营租赁未来最低应收租赁款项总额为21,025千元，2023年12月31日为22,459千元[30] - 截至2024年6月30日止年度，韩夫人全資控股的First - Profit Time Limited向集团授出金额为人民币776.9万元（相当于835万港元）的贷款，2023年12月31日为人民币707.8万元[33] - 2024年上半年韩夫人（一名执行董事之配偶）薪金为5000元人民币，2023年为30000元人民币[35] - 2024年上半年集团主要管理人员酬金为191.4万元人民币，2023年为190.9万元人民币[36] - 截至2024年及2023年6月30日止六个月分别录得毛亏约440万元及约220万元，毛亏率分别约9.6%及约19.6%[45] - 本期除税前亏损约2930万元，较去年同期减少约46.5%[46] - 本期所得税抵免约170万元，较2023年同期减少约79.9%[47] - 本期亏损减少约1880万元或40.4%至约2760万元[48] - 截至2023年及2024年6月30日止六个月的员工成本分别约为人民币1120万元及人民币1180万元[51] 权益变动 - 因行使购股权发行股份使权益增加127.2万元，购股权失效后转让使保留溢利增加52.2万元，以股份为基础之付款使权益增加20.7万元[7] 公司业务 - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务为经营管理度假村、提供咨询管理服务及发展销售旅游物业[13] - 公司执行董事考虑开发五星级酒店及健康养生设施并计入酒店及度假村运营分部[17] - 集团继续致力于提升在温泉及酒店业的地位，将根据多因素挑选潜在目标城市复制业务模型、开拓向第三方温泉度假村提供管理服务的商机[37][38] - 为扩展旅游物业开发业务，集团采纳标准化开发程序，董事预期古兜依水茗亭及观山悦公馆销售延续至2024年下半年并交付客户[39] - 2024年集团举办多场推广活动提升“古兜”品牌，包括1月崖门古兜功夫温泉节、3月古兜花漾温泉季等[39] - 集团实施业务策略的主要风险包括依赖现有温泉水水源、难取得相关资格证书及批文等[40] - 集团为物业买家安排银行融资并提供担保，担保将在房地产所有权证转让或买家清偿按揭贷款时较早终止[32] - 温泉度假村及酒店运营营业额减少约3.8%至约2250万元，入场券收入增加约38.3%至约690万元，主题酒店房间收益减少约28.3%至约750万元，入住率从约28%降至约22%，平均房租从约311元降至约280元，餐饮收入增加约1.7%至约450万元[41] - 2024年上半年无旅游物业销售，预计古兜依水茗亭下半年继续销售及交付[42] - 本期销售成本约2690万元，较2023年同期增加约5.0%[44] - 与2023年同期相比，公司温泉度假村及酒店运营业务在2024年上半年保持稳定[53] - 公司预计收入增长将在2024年第四季度末发生[53] 公司财务状况 - 截至2024年6月30日，公司综合总资产为894,290千元，综合总负债为736,248千元[18] - 2024年6月30日，集团银行及现金结余约340万元，未偿还银行贷款约2.161亿元，有来自关联方未偿还贷款约760万元，资本负债比率约为1.42[49] 公司人员情况 - 2024年6月30日公司聘有236名全职雇员，约97.5%于中国受聘，约2.5%于香港受聘[51] - 2024年6月30日公司有约99名男性雇员及约137名女性雇员[51] 股息政策 - 2024年上半年公司未派发或宣派股息，报告期末后也无建议派息[22] - 董事会不建议就截至2024年6月30日止六个月派发现金股息[52] 或然负债 - 截至2024年6月30日，集团就按揭融资提供财务担保的或然负债中，向集团若干物业买家之按揭融资提供之担保为2793（未提及单位）[31] 股东情况 - 截至2024年6月30日，公司主要股东Harvest Talent Investments Limited、New Ray Developments Limited及Sky Success Ventures Limited分别拥有公司已发行股份的30.25%及25.0%[33] - 2024年6月30日，韩先生持有股份总数3.619亿股，占已发行股本的31.64%[54] - 2024年6月30日，黄展雄先生持有股份总数1490万股，占已发行股本的1.30%[54] - 2024年6月30日，Harvest Talent持有股份总数3.365亿股，占已发行股本的29.42%[55] - 2024年6月30日，富安持有股份总数6000万股，占已发行股本的5.25%[55] 公司治理 - 公司采纳有关董事进行证券交易的行为守则，全体董事确认本期遵守交易准则及守则[57] - 截至2024年6月30日止六个月，无董事或控股股东及其紧密联系人在竞争业务中拥有权益[58] - 截至2024年6月30日止六个月，未订立或存续有关公司业务管理及行政的合约（非董事或全职雇员服务合约）[59] - 截至2024年6月30日止六个月，公司遵守企业管治守则，惟韩先生兼任主席及行政总裁职位除外[60] 购股计划 - 公司于2016年11月18日有条件采纳购股计划，上市后无条件，为期10年[60] - 2024年6月27日授出购股11000000.00，累计15900000.00[61] - 2024年6月27日授出购股2000000.00，累计11991400.00[61] - 2024年6月27日授出购股11000000.00，累计16389000.00[61] - 2022年6月20日行使购股502700.00[61] - 2022年6月20日行使购股2876500.00[61] - 计划授权项下可供授出的购股权于期初及期末分别为40,718,900份及289,300份购股权[66] - 根据购股计划于本期授出的购股权可发行的股份数目除以本期已发行相关类别股份（不包括库存股份）的加权平均数为4.3%[66] - 2018 - 2021年4月5日授予的购股权，在2025年4月4日前行使时将予发行的股份总数各占25%[63] - 授出日期（2017年4月3日）前一日联交所所报每股股份收市价为0.60港元[64] - 授出日期（2022年6月20日）股份在联交所所报收市价为每股0.17港元[64] - 授出日期（2024年6月27日）使用二项购股定价模式估计的购股公平值约为2,700,000港元（每份约0.06港元）[64] - 该模式重要输入数据包括授出日期股份收市价0.1港元、行使价、波幅69.3%、股息率0%、购股预期年期7.98年、全年无风险利率3.75%及行使倍数2.8或2.2[64] 其他信息 - 公司于2016年12月9日在GEM上市[68] - 股份为公司股本中每股面值0.01港元之普通股[68] - 目标土地A位于古兜温泉综合度假村，约67,860.7平方米[68] - 报告期为截至2024年6月30日止六个月[68] - 入住率指某期间酒店总已出租房间晚数除以总可出租房间晚数[68] - 房间收益指古兜温泉综合度假村内主题酒店房租及相关服务费产生的收益[68] - 购股计划于2016年11月18日有条件批准及采纳[68] - 执行董事为韩志明、黄展雄、梁钜泉及王俊[69] - 非执行董事为谭文超[69] - 独立非执行董事为胡世谦、陈卓豪及张少敏[69] - 截至2024年6月30日止六个月，未经审核综合全面收益表确认的开支总额约为人民币20,000元[64] - 公司或附属公司在截至2024年6月30日止六个月无购买、赎回或出售公司证券[66] - 审核委员会认为公司截至2024年6月30日止六个月未经审核简明综合财务业绩编制符合适用会计准则且披露充分[66]