收入与亏损 - 2024年上半年收入为58,716千元人民币，较2023年同期的1,352,004千元人民币大幅下降[4] - 2024年上半年公司拥有人应占亏损为71,710千元人民币，较2023年同期的41,838千元人民币扩大[4] - 公司2024年上半年收入为58,716千元人民币，同比下降95.7%[34] - 公司2024年上半年净亏损为63,858千元人民币，同比扩大12.7%[34] - 公司2024年上半年期内全面亏损总额为人民币63,493千元，其中期内亏损为人民币71,710千元[41] - 公司2024年上半年税后亏损为71,710千元人民币，较2023年同期的41,838千元人民币有所增加[64] 物业开发业务 - 物业开发业务收入从2023年上半年的1,311,600千元人民币下降至2024年上半年的32,000千元人民币[6] - 物业开发业务毛利率从2023年上半年的3%提升至2024年上半年的35%[7] - 物业开发分部2024年外部客户收入为31,985千元人民币，同比下降97.6%[47] - 物业开发分部2024年分部业绩亏损65,673千元人民币，同比下降610.8%[47] 设备制造业务 - 设备制造业务收入从2023年上半年的40,400千元人民币下降34%至2024年上半年的26,700千元人民币[8] - 设备制造分部2024年外部客户收入为26,731千元人民币，同比下降33.8%[47] - 设备制造分部2024年分部业绩亏损1,406千元人民币，同比下降275.5%[47] 费用与成本 - 2024年上半年销售及分销费用较2023年同期下降约75%[9] - 截至2024年6月30日止六个月的行政费用较2023年同期减少约6%，主要由于公司实施有效成本管控措施[10] - 截至2024年6月30日止六个月的净财务成本为人民币18,169,000元，较2023年同期增加，主要由于贷款及借款增加[11] - 截至2024年6月30日止六个月的税项抵免为人民币21,390,000元，主要由于溢利大幅减少及退还土地增值税[12] - 开发物业及预付成本减少人民币46,700,000元，主要由于计提减值亏损人民币51,000,000元[13] - 公司2024年上半年主要管理人员薪酬总额为人民币1,580千元，较2023年同期的1,797千元有所下降[76] 财务状况 - 截至2024年6月30日，公司净流动资产为人民币1,438,000,000元，与2023年12月31日相比保持稳定[14] - 公司2024年上半年现金及现金等价物为54,855千元人民币，同比下降10.9%[36] - 公司2024年上半年贷款及借款总额为1,012,978千元人民币，同比增长28.7%[37] - 公司2024年上半年净流动资产为1,438,004千元人民币，同比增长0.2%[37] - 公司2024年上半年非流动负债为652,657千元人民币，同比增长10.8%[37] - 公司2024年上半年净资产为1,664,447千元人民币，同比下降3.7%[37] - 公司2024年上半年经营活动所用现金流量净额为人民币195,005千元，较2023年同期的240,574千元有所减少[38] - 公司2024年上半年投资活动所得现金流量净额为人民币7,102千元，较2023年同期的17,208千元大幅下降[38] - 公司2024年上半年融资活动所得现金流量净额为人民币164,378千元，较2023年同期的236,505千元有所减少[39] - 公司2024年上半年现金及现金等价物净减少人民币23,525千元，而2023年同期为净增加13,139千元[39] - 公司2024年上半年期末现金及现金等价物总额为人民币18,083千元，较2023年同期的100,964千元大幅下降[39] - 公司2024年6月30日的资产净值为1,217,818千元人民币，较2023年12月31日的1,289,331千元人民币有所下降[65] - 公司2024年6月30日的每股普通股资产净值为6.21元人民币，较2023年12月31日的6.57元人民币有所下降[65] - 公司2024年上半年贸易应收款项总额为46,873千元人民币，较2023年12月31日的44,691千元人民币有所增加[58] - 公司2024年上半年贸易应付款项总额为279,887千元人民币，较2023年12月31日的296,287千元人民币有所下降[59] - 公司2024年6月30日的贷款及借款总额为1,012,978千元人民币，较2023年12月31日的810,187千元人民币有所增加[60] - 公司2024年上半年已授权及已订约的开发费用为173,309千元人民币，较2023年12月31日的159,408千元人民币有所增加[66] - 公司2024年6月30日的或有负债为人民币151,886千元，较2023年12月31日的187,067千元有所下降[67] - 公司2024年6月30日的净资本负债比率为58%，较2023年12月31日的43%有所上升[69] - 公司2024年6月30日的贸易应收款项为人民币43,773千元，较2023年12月31日的41,583千元有所增加[72] - 公司2024年6月30日的合约资产为人民币216,734千元，与2023年12月31日持平[72] - 公司2024年6月30日的合约负债为人民币110,111千元，较2023年12月31日的116,893千元有所下降[72] 股息与股东权益 - 公司2024年上半年未宣派任何中期股息[28] - 公司2024年上半年每股基本亏损为36.56人民币分，同比扩大71.3%[35] - 公司2024年上半年每股普通股亏损为36.56分人民币，较2023年同期的21.33分人民币有所增加[64] 会计政策与准则 - 公司2024年上半年应用了新的国际财务报告准则修订，包括国际财务报告准则第16号修订本和国际会计准则第1号修订本[44] - 公司2024年上半年会计政策变动对财务报告未产生重大影响[44] 全球经济与行业环境 - 公司预期全球经济环境将继续充满挑战，中国房地产业务仍极具挑战性及不确定性[15] 外汇与金融工具 - 公司未利用任何金融工具进行外汇对冲，主要货币资产与负债以人民币及新元计值[24] 非控股权益与保留盈利 - 公司2024年上半年非控股权益增加人民币8,020千元，主要由于海外业务的外汇换算差额[41] - 公司2024年上半年保留盈利减少人民币71,710千元，主要由于期内亏损[41] 出售资产 - 公司于2024年1月31日出售其在湖北农谷中冷联投资有限公司的全部权益，获得现金代价人民币3,169,700元，产生收益约人民币916,700元[77]