合同情况 - 公司本期新签合同金额较上期减少约14.2%[11] - 新签合同总额由上期约34070万港元减少约14.2%至本期约29230万港元[16] - 2024年6月30日公司剩余合同总额约为5.383亿港元，2023年12月31日约为4.541亿港元[12] - 截至2024年6月30日，SLD、SLL、JHD剩余合同总额分别增至约27130万港元、16800万港元、9900万港元[13] - 2024年上半年住宅项目新签合同总额22730万港元，上期为21370万港元[15] - 2024年上半年酒店、餐饮及款待项目新签合同总额2280万港元，上期为7310万港元[15] - 2024年上半年商业项目新签合同总额2780万港元，上期为2700万港元[15] 收入情况 - 公司本期总收入增加约3.9%至约16450万港元[11] - 集团总收入本期上升约3.9%，主要因商业及其他类型项目收入增加[19] - 2024年上半年住宅项目收入10100万港元，占总收入61.4%，上期为9870万港元，占比62.3%[19] - 2024年上半年酒店、餐饮及款待项目收入3080万港元，占总收入18.7%，上期为3190万港元，占比20.1%[19] - 2024年上半年商业项目收入1740万港元，占总收入10.6%，上期为1330万港元，占比8.4%[19] - 2024年上半年其他项目收入910万港元，占总收入5.5%，上期为520万港元，占比3.3%[19] - SLD分部为集团贡献约60.7%的收入，收入从约9620万港元增至约9980万港元，微增约3.7%[20] - SLL分部为集团总收入贡献约24.0%，收入增加约5.9%至约3960万港元[21] - JHD分部为集团贡献约15.3%的收入，分部收入轻微上升约1.2%至约2510万港元[21] - 集团收入从约1.584亿港元增加约610万港元或3.9%至约1.645亿港元[22] - 2024年上半年收入为164,514千港元，2023年同期为158,444千港元[63] - 截至2024年6月30日止六个月，服务收入为128,032千港元，2023年同期为123,209千港元；特许权收入为742千港元，2023年同期为1,376千港元；贸易收入为35,740千港元，2023年同期为33,859千港元[74] - 截至2024年6月30日止六个月总收入为164,514千港元，2023年同期为158,444千港元[74] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收入164,514千港元，较2023年同期的158,444千港元增长3.83%[76][77] - 2024年上半年，SLD、SLL、JHD分部收入分别为101,011千港元、42,202千港元、25,186千港元，来自外部客户的分部收入分别为99,811千港元、39,583千港元、25,120千港元[78] - 2024年上半年市场地区收入中，香港6,202千港元、中国140,090千港元、其他地区18,222千港元[76] - 2024年上半年同系附属公司室内设计服务收入为3610000港元，2023年为1973000港元[98] 毛利情况 - 公司本期毛利增加约5.8%至约6390万港元[11] - 公司毛利率由上期的约38.1%增加至本期的约38.8%[11] - 集团毛利从约6040万港元增加约350万港元或5.8%至约6390万港元，毛利率增至约38.8%[24] - 2024年上半年毛利为63,931千港元，2023年同期为60,420千港元[63] - 2024年上半年公司毛利63,931千港元，较2023年同期的60,420千港元增长5.81%[78][79] 亏损情况 - 公司本期净亏损收窄至约740万港元，上期约为1780万港元[11] - 集团本期录得其他亏损约290万港元，上期间约为120万港元[25] - 集团亏损从约1780万港元大幅减至约740万港元，每股基本亏损为约0.54港仙[28] - 2024年上半年除税前亏损为4,588千港元，2023年同期为17,070千港元[63] - 2024年上半年期内亏损为7,374千港元，2023年同期为17,775千港元[63] - 2024年上半年基本及摊薄每股亏损为0.54港仙，2023年同期为1.52港仙[63] - 2024年上半年公司权益持有人应占亏损6139千港元，2023年同期亏损17331千港元[65] - 2024年上半年除税前溢利（亏损）为 - 4,588千港元，2023年同期为 - 17,070千港元，亏损有所收窄[78][79] - 2024年上半年公司亏损6139000港元，2023年同期亏损17331000港元[85] 资产负债情况 - 2024年6月30日公司银行结余及现金约为9960万港元，2023年12月31日约为1.489亿港元[12] - 2024年6月30日公司流动比率维持于约2.6倍，2023年12月31日约为2.5倍[12] - 2024年6月30日集团债务总额与资产总额比率约为4.3%，2023年12月31日约为6.0%；负债率约为6.7%，2023年12月31日约为9.9%；持有净现金约7960万港元，2023年12月31日约为1.191亿港元[31] - 2024年6月30日银行借款约2000万港元，2023年12月31日约3000万港元，均为未抵押并由公司担保[31] - 2024年6月30日流动比率约为2.6，2023年12月31日约为2.5[31] - 2024年6月30日公司股本约1140万港元，2023年12月31日约1140万港元；股权持有人应占权益约2.976亿港元，2023年12月31日约3.045亿港元[31] - 2024年6月30日无银行存款抵押，2023年12月31日约20万港元已抵押；受限制银行结余约230万港元，2023年12月31日约170万港元[32] - 2024年6月30日集团无或然负债，2023年12月31日因法律纠纷产生约170万港元或然负债；两个时间点均无资本承担[33] - 2024年6月30日贸易应收款项（总额）约23870万港元，合同资产（总额）约13870万港元，较2023年12月31日有所增加[35] - 2024年6月30日累计信用损失拨备约13130万港元，平均损失率约34.8%，贸易应收款项和合同资产平均损失率分别约36.4%和31.9%[35] - 截至报告日期，2024年6月30日贸易应收款项中约3370万港元已结付[35] - 2024年6月30日非流动资产为108,770千港元，2023年12月31日为120,832千港元[64] - 2024年6月30日流动资产为358,294千港元，2023年12月31日为377,023千港元[64] - 2024年6月30日流动负债为136,016千港元，2023年12月31日为150,449千港元[64] - 2024年6月30日流动净资产为222,278千港元，2023年12月31日为226,574千港元[64] - 2024年6月30日权益总额为307,794千港元，2023年12月31日为316,058千港元[64] - 2024年6月30日贸易应收款项账面净值121106000港元，2023年12月31日为96853000港元[87] - 2024年6月30日未开票贸易应收款项账面净值30566000港元，2023年12月31日为39253000港元[87] - 2024年6月30日贸易应收款项中应收关联方款项13186000港元，2023年12月31日为11747000港元[88] - 2024年6月30日其他应收款项、按金及预付款项为18439000港元，2023年12月31日为17824000港元[92] - 2024年6月30日合同资产为94405000港元，2023年12月31日为80171000港元[92] - 2024年6月30日合同负债为20402000港元，2023年12月31日为15103000港元[94] - 2024年6月30日贸易应付款项为37373000港元，2023年12月31日为43914000港元[95] - 2024年6月30日银行借款为20000000港元，2023年12月31日为30000000港元[96] - 法定股本为40000000港元，已发行及缴足股本为11414010港元，2023年1月1日至2024年6月30日无变化[97] - 2024年6月30日无银行存款抵押，2023年12月31日有211000港元抵押[98] - 2024年6月30日受限制银行结余为2265000港元，2023年12月31日为1723000港元[98] 费用情况 - 贸易应收款项及合同资产减值亏损从约980万港元减至约540万港元[26] - 集团其他收入本期保持稳定，为约100万港元[27] - 集团销售费用减少约12.5%至约770万港元，行政费用减少约8.8%至约5150万港元[28] - 2024年上半年贸易应收款项减值亏损净额为 - 4,527千港元，2023年同期为8,255千港元[80] - 2024年上半年合同资产减值亏损净额为9,917千港元，2023年同期为1,503千港元[80] - 2024年上半年所得税开支为2,786千港元，2023年同期为705千港元[81] - 2024年上半年中国企业所得税为2,753千港元，2023年同期为5,245千港元[81] - 香港利得税两期均按估计应课税利润的16.5%计算，中国附属公司两期税率为25%[81][82] - 2024年上半年无形资产摊销199000港元，2023年同期为224000港元[83] - 2024年上半年确认存货成本24845000港元，2023年同期为24322000港元[83] - 2024年上半年物业、器材及设备折旧2263000港元，2023年同期为2874000港元[83] - 2024年上半年使用权资产折旧9935000港元，2023年同期为10843000港元[83] - 2024年上半年汇兑亏损净额777000港元，2023年同期为415000港元[83] - 2024年上半年公司添置物业、器材及设备1596000港元，2023年同期为2463000港元[86] - 2024年上半年主要管理人员酬金为8146000港元，2023年为8349000港元[99] 现金流量情况 - 2024年上半年经营活动使用的净现金为26087千港元，2023年同期为27279千港元[67] - 2024年上半年投资活动使用的净现金为1694千港元，2023年同期为1296千港元[67] - 2024年上半年融资活动使用的净现金为21535千港元，2023年同期为12059千港元[67] - 2024年上半年现金及现金等价物净减少49316千港元，2023年同期减少40634千港元[67] - 2024年6月30日现金及现金等价物期末余额为99562千港元，2023年同期为111429千港元[67] 公司发展规划 - 集团将进行多元化发展，扩大酒店、会所及餐饮等领域业务，探索与高端品牌合作[30] - 集团将加强与独立和国际设计师合作，对潜在收购机会持开放态度[30] - 公司正积极寻找多元化项目性质及业务的机会以扩阔收入来源[37] - 公司将继续加强内部监控及风险控制程序，定期检讨各类风险[37] 市场风险情况 - 2024年7月中国百强房企合同销售环比下降超35%且同比下降约