目錄 02 公司資料 04 管理層討論及分析 17 企業管治及其他資料 23 中期簡明綜合財務報表審閱報告 24 簡明綜合損益及其他全面收益表 25 簡明綜合財務狀況表 26 簡明綜合權益變動表 28 簡明綜合現金流量表 29 簡明綜合財務報表附註 梁志天設計集團有限公司 中期報告 2025 公司資料 董事會 執行董事 梁志天（銅紫荊星章） 蕭文熙 （首席執行官） 葉玨鴻 （首席財務官） 丁春亞（自2025年2月12日起辭任） 非執行董事 許興利 （主席） 丁敬勇 黃文熙（自2025年2月12日起獲委任） 獨立非執行董事 劉珝 曾浩嘉 王婉君 公司秘書 審計委員會 曾浩嘉 （主席） 劉珝 王婉君 薪酬委員會 劉珝 （主席） 許興利 曾浩嘉 提名委員會 許興利 （主席） 曾浩嘉 王婉君（自2025年6月19日起獲委任） 劉珝（自2025年6月19日起不再是成員） 風險管理委員會 曾浩嘉 （主席） 葉玨鴻 （首席財務官） 蕭文熙 （首席執行官） 投資委員會 許興利 （主席） 蕭文熙 （首席執行官） 葉玨鴻 （首席財務官） 曾浩嘉 丁敬勇 葉玨鴻 （首席財務官） 註冊辦事處 Cricket Square Hutch ...

呈交日期: 2025年9月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02262 | 說明 | 梁志天設計集團 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 4,000,000,000 HKD | | | 0.01 | HKD | | 40,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 4,000,000,000 HKD | | | 0.01 | HKD | | 40,000,000 | 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 梁志天設計集團有限公司 本 ...

财务表现 - 收入1.95亿港元 同比增长18.3% [1] - 公司股权持有人应占溢利159万港元 上年同期亏损613.9万港元 [1] - 每股基本盈利0.14港仙 [1] 收入增长驱动因素 - 住宅及私人住宅项目领域收入增加 [1] - 中国房地产市场复苏推动收入增长 [1]

财务表现 - 公司收益为1.95亿港元 同比增长18.28% [1] - 公司股东应占期内盈利为159.0万港元 较上年同期亏损613.9万港元实现扭亏为盈 [1] - 基本每股盈利为0.14港仙 [1] - 集团毛利增加约14.2%至7300万港元 [1] - 整体毛利率由上个期间的约38.8%轻微下降至约37.5% [1] - 录得净利润约100万港元 [1] 现金流与合同储备 - 集团持有银行结余及现金约为1.13亿港元 [1] - 集团的剩余合同总额约为5.385亿港元 [1] 业绩驱动因素 - 毛利改善推动业绩 [1] - 其他收益及收入增加推动业绩 [1] - 平均银行借款减少导致融资成本减少推动业绩 [1] - JHD业务分部表现下滑倒退导致毛利率下降 [1]

财务表现 - 收入1.95亿港元 同比增长18.3% [1] - 公司股权持有人应占溢利159万港元 上年同期亏损613.9万港元 [1] - 每股基本盈利0.14港仙 [1] 收入增长驱动因素 - 住宅及私人住宅项目领域收入增加 [1] - 中国房地产市场复苏推动收入增长 [1]

收入和利润（同比环比） - 收入同比增长18.3%至1.946亿港元[5][11] - 期内溢利扭亏为盈达100万港元，去年同期亏损740万港元[5][11] - 每股基本盈利为0.14港仙，去年同期亏损0.54港仙[5][12] - 公司总收入从2024年上半年的164,514千港元增长至2025年上半年的194,592千港元，同比增长18.3%[21][24] - 公司除税前溢利从2024年上半年亏损4,588千港元转为2025年上半年溢利3,805千港元[25] - 公司期内溢利由2024年亏损6,139千港元转为2025年盈利1,590千港元[31] - 公司总收入增长18.3%至194.6百万港元[51] - 公司净利润为1.0百万港元（上期净亏损7.4百万港元）[51] - 公司总收入同比增长18.3%至194.6百万港元（对比上期164.5百万港元）[59][64] - 公司净利改善，由净亏损约7.4百万港元转为净利润约1.0百万港元[73] - 每股基本盈利为约0.14港仙，上期间为每股基本亏损约0.54港仙[74] 成本和费用（同比环比） - 毛利增长14.2%至7300万港元[11] - 行政费用微降0.6%至5120万港元[11] - 贸易应收款项减值亏损净额从2024年上半年的拨回4,527千港元转为2025年上半年的确认5,251千港元[26] - 公司确认存货成本开支从2024年24,845千港元增至2025年33,713千港元[29] - 公司毛利增长14.2%至73.0百万港元[51] - 公司毛利率从38.8%下降至37.5%[51] - 整体毛利率下降至37.5%（对比上期38.8%）[65][66] - 贸易应收款项及合同资产减值亏损增至9.8百万港元（上期5.4百万港元）[68] - 其他收入由约1.0百万港元增至约2.3百万港元，主要因Design Hub会员费收入增加[69] - 销售费用由约7.7百万港元增至约10.2百万港元，增幅32.5%[70] - 行政费用保持稳定，本期间约51.2百万港元，上期间约51.5百万港元[71] - 融资成本由约2.0百万港元减至约1.2百万港元，因平均银行借款减少[72] 各业务线表现 - 贸易收入大幅增长58.2%，从2024年上半年的35,740千港元增至2025年上半年的56,530千港元[21][24] - 服务收入增长7.1%，从2024年上半年的128,032千港元增至2025年上半年的137,181千港元[21][24] - SLD分部收入增长17.2%，从2024年上半年的99,811千港元增至2025年上半年的117,006千港元[24][25] - SLL分部收入增长40.3%，从2024年上半年的39,583千港元增至2025年上半年的55,546千港元[24][25] - JHD分部收入下降12.3%，从2024年上半年的25,120千港元降至2025年上半年的22,040千港元[24][25] - SLD分部收入同比增长17.2%至117.0百万港元，占总收入60.1%[60] - SLL分部收入同比增长40.2%至55.5百万港元，占总收入比例升至28.5%[62] - JHD分部收入同比下降12.0%至22.1百万港元，占总收入比例降至11.4%[63] - 住宅项目收入同比增长43.6%至145.0百万港元（上期101.0百万港元）[58] - 服务收入同比增长7.2%至137.2百万港元（上期128.0百万港元）[65] - 贸易收入同比增长57.8%至56.5百万港元（上期35.8百万港元）[65] - SLD分部剩余合同总额284.6百万港元，SLL分部189.2百万港元，JHD分部64.7百万港元[61][62][63] 各地区表现 - 中国地区收入增长22.0%，从2024年上半年的140,090千港元增至2025年上半年的170,904千港元[24] - 香港地区收入增长129.7%，从2024年上半年的6,202千港元增至2025年上半年的14,249千港元[24] 合同与现金流 - 剩余合同总额增长6.2%至5.385亿港元[7] - 公司剩余合同总额增长6.2%至538.5百万港元[52][53] - 公司经营现金流出减少83.7%至4.3百万港元[52] - 公司新签合同金额轻微下降1.8%至287.1百万港元[51][56] - SLL品牌剩余合同总额增长29.2%至189.2百万港元[53][54] 资产与负债状况 - 银行结余及现金减少20.0%至1.127亿港元[8] - 贸易应收款项增长14.6%至1.589亿港元[13] - 合同资产减少6.5%至8443万港元[13] - 银行借款减少75.0%至500万港元[13] - 公司贸易应收款项账面净值从2024年12月31日109,887千港元增至2025年6月30日121,679千港元[34] - 公司未开票应收款项账面净值从2024年12月31日28,843千港元增至2025年6月30日37,240千港元[34] - 公司贸易应收款项逾期90日以上金额达55,858千港元（2024年12月31日：53,179千港元）[37] - 公司其他应收款项从2024年12月31日3,667千港元增至2025年6月30日6,582千港元[38] - 合同资产总额从9042.3万港元下降至8442.9万港元，减少6.6%[39] - 合同负债总额从1938.4万港元下降至1833.3万港元，减少5.4%[41] - 贸易应付款项总额从5062.5万港元增至5394.3万港元，增长6.5%[43] - 银行借款从2000万港元大幅减少至500万港元，降幅达75%[44] - 受限制银行结余从272万港元下降至226.5万港元，减少16.7%[42] - 其他应付款项及应计费用从2024.2万港元下降至1412万港元，减少30.2%[44] - 关联方合同资产从69.8万港元增至110.2万港元，增长57.9%[40] - 诉讼拨备从224.2万港元微增至226.5万港元，增长1%[44] - 180天以上贸易应付款项从1373.2万港元增至2374.9万港元，大幅增长73%[43] - 应计员工福利从1019.1万港元下降至707.4万港元，减少30.6%[44] - 公司流动比率提升至2.8倍[52] - 公司负债率从6.6%降至1.6%[52] - 债务总额与资产总额比率约为1.0%，2024年12月31日约为4.0%[77] - 净现金约107.7百万港元，2024年12月31日约120.9百万港元[77] - 流动比率约为2.8，2024年12月31日约为2.6[78] - 受限制银行结余约2.3百万港元，2024年12月31日约2.7百万港元[79] - 贸易应收款项总额约253.0百万港元（2024年底：226.3百万港元），增加26.7百万港元[86] - 贸易应收款项累计拨备约94.0百万港元（2024年底：87.6百万港元），平均损失率约37.2%（2024年底：38.7%）[86] - 合同资产总额约132.5百万港元（2024年底：133.5百万港元），累计信用损失拨备约48.0百万港元（2024年底：43.2百万港元）[86] - 合同资产平均损失率约36.2%（2024年底：32.4%）[86] - 整体累计信用损失拨备约142.0百万港元（2024年底：130.8百万港元），平均损失率约36.8%（2024年底：36.4%）[86] 其他运营数据 - 公司使用权资产因租赁修改产生收益821千港元[29] - 公司银行借款利息从2024年1,144千港元降至2025年454千港元[29] - 公司物业、器材及设备添置从2024年1,596千港元降至2025年612千港元[32] - 公司租赁负债利息从2024年856千港元降至2025年785千港元[29] - 公司银行借款为港元并以浮动利率计息，无外汇或利率对冲安排[83] - 中国房地产开发贷款余额人民币13.81万亿元，同比增长0.3%，较2024年底增加2926亿元[85] - 公司拥有434名全职雇员（2024年同期：399名），雇员薪酬总额约91.3百万港元（上期：82.2百万港元）[89] 管理层讨论和指引 - 公司未宣派中期股息[93] - 公司无重大投资、收购或出售计划[90][91][92] 审计与报告 - 公司未經審核簡明綜合財務報表獲外聘核數師香港立信德豪出具無保留意見審閱報告[97] - 審計委員會由三名獨立非執行董事組成並已完成中期業績審閱[97] - 審計委員會與管理層共同審閱中期業績及未經審核簡明綜合財務報表[97] - 外聘核數師與審計委員會同意未經審核簡明綜合財務報表之會計處理方式[97] - 中期業績公告可通過聯交所網站及公司官網查閱[98] - 中期報告將按上市規則要求寄發予股東並登載於網站[98]

公司财务安排 - 公司将于2025年8月26日召开董事会会议 [1] - 会议将审议并通过截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议派发中期股息的建议（如有） [1]

会议安排 - 公司将于2025年8月26日举行董事会会议[4] - 会议将省览及批准集团截至2025年6月30日止六个月未经审核综合业绩[5] - 会议将考虑建议派发中期股息[5] - 会议将考虑暂停办理公司股东过户登记手续[5] 公司人员 - 公司执行董事为梁志天、萧文熙及叶珏鸿[4] - 公司非执行董事为许兴利、丁敬勇及黄文熙[4] - 公司独立非执行董事为刘珝、曾浩嘉及王婉君[4]

股本与股份 - 截至2025年7月底，法定/注册股本总额4000万港元[1] - 2025年7月，法定/注册股份数目40亿股，面值0.01港元[1] - 截至2025年7月底，已发行股份（不含库存）11.41401亿股，库存股份0，总数11.41401亿股[2] - 截至2025年7月底，购权计划股份期权0，月底可发行或转让股份1.14亿股[3]

股价表现 - 截至6月6日收盘 公司股价报1 310港元 较上个交易日平盘 [1] - 当日盘中最高价触及1 320港元 创近一年新高 [1] - 当日主力资金流入3 555万港元 流出40 257万港元 净流出36 70万港元 [1] 公司背景 - 公司由国际著名设计师梁志天于1997年成立 2000年进入国内市场 2018年在香港联交所主板上市 [2] - 公司是香港首家提供纯设计服务的上市公司 双总部位于香港及上海 在北京及广州设有分公司 [2] - 公司团队规模超过500人 是亚洲最大规模的室内设计公司之一 [2] 业务范围 - 公司设计项目遍布全球超过130个城市 获得逾210项国际设计及企业奖项 [2] - 2016年起四次获得《室内设计》杂志「住宅范畴」全球第一 2021年全球总排名第21位 [2] - 公司通过旗下12个品牌提供多元化设计服务 包括样板房 酒店 商业空间等 [2] 代表作品 - 国际项目包括伦敦香格里拉大酒店 东京Park Mansion 迪拜棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店等 [2] - 国内项目包括北京长安太和 上海古北壹号 广州尚东柏悦府 深圳深圳湾1号等 [2] - 其他项目包括澳门伦敦人酒店 香港渣甸山皇第等 [2] 产品设计 - 业务延伸至产品设计 与多个国际家居品牌合作 [2] - 产品类型包括家具 灯具 洁具 厨柜 门把手及瓷砖等 [2]