公司基本信息 - 公司股份代号为1355[1][5] - 公司主要往来银行有中国兴业银行、恒生银行、中国银行（香港）[3] - 公司核数师为国卫会计师事务所有限公司[3] 公司人事变动 - 2024年8月20日李芷欣获委任为执行董事，钟天昕辞任[2][3] - 2024年8月20日苏彦威获委任为独立非执行董事，杜宏伟辞任[2][3] - 2024年8月20日李柏聪获委任为公司秘书，钟天昕辞任[2][3] - 2024年8月20日苏彦威获委任为薪酬委员会主席，杜宏伟辞任[3] 业务项目数量 - 截至2024年6月30日止六个月，公司有5家运营中的租赁经营住宿项目[6][8] 业务经营环境 - 2023年酒店业务因疫情影响减弱和边境开放而高速反弹，2024年受全球经济不稳定和地缘政治冲突影响[7][8] - 中国经济受地产开发等板块放缓影响，消费者消费力下降[7][8] - 受国内经济下行和消费者谨慎影响，公司营销难度增加[10][12] - 2023年成都经济和旅游消费信心反弹，但本期国内消费欲下降，酒店经营挑战严峻[13] - 受国内经济发展困难影响，武汉商业活动、展览和宴会需求略有下降[17][19] 分店情况 - 成都分店总面积约7600平方米，距地铁1、2号线天府广场站步行1分钟，距机场大巴乘车点步行约5分钟[13] - 武汉分店总面积约9000平方米，距凌雲路東公交場站200米，距武汉天河机场约21公里，距汉口火车站约15公里[16][19] - 惠州靠近珠三角，有直达航班，巽寮湾吸引国内外游客度假[18][20] - 南山店总建筑面积约7,000平方米，有189间客房[22][24] - 宝安店总建筑面积约1,700平方米，有46间客房[25][28] 业务应对策略 - 公司实行灵活销售和营销策略，与新旅游中介合作、更新销售策略和定价模式等[10][12] - 公司继续实施经营改善方案，如改善配套设施和实行员工绩效方案[10][12] - 公司控制后勤和其他支出，检讨人力资源效益、维持成本节约政策[11][12] 分店经营状况 - 惠州店受2023年底部分长期住宿合约到期不利影响[21] - 南山店虽创新但国内旅游市场挑战大，集团将审视销售策略[23][24] - 宝安店受益成本控制和销售策略，逆境中保持稳定[26][28] 业务拓展计划 - 集团探索拓展物业设施管理服务至住宅物业管理服务[30] - 集团正评估业务多元化可行性，考虑对医疗保健和美容行业商机进行筹资[31][33] 客房相关数据 - 2024年上半年总可出租客房晚数为112,916，较2023年同期减少1,883晚或约1.64%[36] - 2024年上半年平均入住率为51.81%，较2023年同期下跌22.93%[36][38] - 2024年上半年平均房租为255.1元，较2023年同期下跌31.3元[36][38] - 2024年上半年平均每间客房收入为132.2元，较2023年同期下跌81.8元或约38.22%[36][38] 财务关键指标变化 - 本期集团收益19,104,000港元，较上财年同期30,524,000港元下跌11,420,000港元，约37.41%[32][34] - 本期集团录得公司拥有人应占溢利3,211,000港元，上财年同期为亏损5,348,000港元[32][34] - 本期按摊余成本计量的金融资产预期信贷亏损模式减值亏损回拨11,283,000港元[32][34] - 2024年上半年总经营成本为27,385,000港元，较2023年同期减少7,359,000港元或约21.18%[38] - 2024年上半年融资成本为3,060,000港元，较2023年同期减少471,000港元[40] - 截至2024年6月30日，公司银行及现金结余为1,369,000港元，较2023年12月31日的2,214,000港元减少[45] - 截至2024年6月30日，公司净流动负债及净负债分别为66,941,000港元及80,299,000港元[46] - 截至2024年6月30日，公司已发行股份总数为448,363,708股，与2023年12月31日持平[51] - 董事不建议就本期支付中期股息（2023年上半年亦无）[52] - 截至2024年6月30日，集团有115名雇员，较2023年12月31日的94名增加[54] - 期间雇员成本总额（包括董事酬金）为833.2万港元，较2023年同期的1082.2万港元减少[54] - 截至2024年6月30日，公司已发行股份总数为448,363,708股，与2023年12月31日持平[55] - 董事不建议就本期派付中期股息，与2023年同期一致[55] - 截至报告日期，公司已发行股本总额至少25%由公众持有[55] - 截至2024年6月30日，集团并无任何资产抵押，与2023年12月31日情况相同[57] - 截至2024年6月30日，集团并无任何重大资本承担或或然负债，与2023年12月31日情况相同[57] - 截至2024年6月30日，集团净流动负债为6694.1万港元，净负债为8029.9万港元[82] - 2024年6月30日公司净流动负债及净负债分别为6694.1万港元及8029.9万港元[84] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为1910.4万港元，2023年同期为3052.4万港元[85] - 2024年上半年公司营运溢利为428.7万港元，2023年同期营运亏损为353万港元[85] - 2024年上半年公司期内溢利为97.9万港元，2023年同期亏损为781.8万港元[85] - 2024年上半年公司期内全面收益总额为244.2万港元，2023年同期亏损为805.3万港元[85] - 2024年上半年本公司拥有人应占期内溢利为321.1万港元，2023年同期亏损为534.8万港元[86] - 2024年上半年每股基本及摊薄盈利为0.72港仙，2023年同期每股亏损为1.19港仙[86] - 2024年6月30日公司非流动资产为10293.3万港元，2023年12月31日为11810.1万港元[87] - 2024年6月30日公司流动资产为836.3万港元，2023年12月31日为921.8万港元[87] - 2024年6月30日公司非流动负债为11629.1万港元，2023年12月31日为12865.3万港元[88] - 截至2024年6月30日，公司净流动负债及净负债分别为6694.1万港元及8029.9万港元，2023年12月31日分别为7218.9万港元及8274.1万港元[93][95] - 2024年上半年经营活动所得现金净额为1772.1万港元，2023年同期为1706.3万港元[91] - 2024年上半年投资活动所用现金净额为9.3万港元，2023年同期为51万港元[91] - 2024年上半年融资活动所用现金净额为1900万港元，2023年同期为1655.5万港元[91] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额为137.2万港元，2023年同期为0.2万港元[91] - 截至2024年6月30日，公司累计亏损为3.10599亿港元[89] - 2024年上半年公司溢利为321.1万港元[89] - 2024年上半年其他全面收入为46.4万港元[89] - 控股股东承诺不要求偿还截至2024年6月30日公司结欠的借款2856.9万港元[94][95] - 控股股东同意承担向公司授出2亿港元中的于2024年6月30日之未动用信贷融资额度1.71431亿港元，将于2025年8月27日届满[94][95] - 2024年上半年公司因收到应收账款拨回减值拨备11,283,000港元，其中其他应收款拨回954,000港元，应收账款拨回10,329,000港元[109][110] - 2024年上半年银行利息收入1,000港元，较2023年的3,000港元减少；食物及饮品及其他酒店收入1,000,000港元，较2023年的306,000港元增加；政府补助6,000港元，较2023年的95,000港元减少；其他收入232,000港元，较2023年的39,000港元增加，总收入1,239,000港元，较2023年的443,000港元增加[111] - 2024年上半年报废资产复原拨备的融资成本11,000港元，与2023年持平；租赁负债利息3,049,000港元，较2023年的3,365,000港元减少；其他融资成本为0，2023年为155,000港元，融资成本总计3,060,000港元，较2023年的3,531,000港元减少[112] - 2024年上半年中国企业所得税即期税项160,000港元，2023年为138,000港元；递延税项88,000港元，2023年为 - 705,000港元，所得税开支总计248,000港元，2023年为757,000港元[113] - 2024年上半年雇员福利开支总额8,332,000港元，较2023年的10,822,000港元减少；核数师酬金468,000港元，较2023年的570,000港元减少；其他营运开支4,982,000港元，较2023年的6,778,000港元减少[116] - 董事不建议就2024年上半年支付中期股息，2023年同期也无股息[118] - 2024年上半年每股基本盈利为0.0072港元（基于归属于公司所有者的溢利3,211,000港元及加权平均已发行普通股448,363,708股），2023年上半年每股基本亏损为0.0119港元（基于亏损5,348,000港元及加权平均已发行普通股448,363,708股）[119] - 2024年和2023年上半年均无潜在已发行股份，未列示摊薄每股盈利╱（亏损）[120] - 2024年上半年公司购置物业、厂房及设备成本为94,000港元，较2023年的513,000港元减少[121] - 本期公司董事未建议派付任何中期股息（2023年同期亦无）[122] - 本期公司拥有人应占每股基本盈利基于期内溢利321.1万港元（2023年同期亏损534.8万港元）及已发行普通股加权平均数448,363,708股计算[123] - 本期集团购置物业、厂房及设备成本为9.4万港元（2023年同期为51.3万港元）[125] - 2024年6月30日应收账款为366.9万港元，信贷亏损拨备为318.6万港元，净额为48.3万港元；2023年12月31日对应数据分别为1487.5万港元、1380.4万港元、107.1万港元[127] - 2024年6月30日未逾期或减值应收账款为48.2万港元，1 - 30日逾期为0.1万港元；2023年12月31日对应数据分别为107万港元、0.1万港元[128] - 2024年6月30日应计项目及其他应付款项为1659.2万港元；2023年12月31日为2577.8万港元[129] - 2024年6月30日应付成都力之浚酒店管理有限公司非控股权益款项为0，应付武汉朸浚酒店管理有限公司非控股权益款项为15.9万港元；2023年12月31日对应数据分别为1034.7万港元、23.5万港元[129][130] - 2024年6月30日租赁负债的现值为14388.4万港元；2023年12月31日为15412.9万港元[133] - 2024年6月30日来自控股股东的无抵押借款为2856.9万港元；2023年12月31日为2746.9万港元[134] - 2024年上半年主要管理人员薪金、工资及津贴和退休金责任总计1009千港元，与2023年持平[137] - 2024年来自关联方的住宿运营及相关服务收益为1126千港元，2023年为1103千港元[138] - 2024年关联方收取的租赁费用为799千港元，2023年为764千港元[138] - 2024年与关联公司租赁相关的使用权资产为1281千港元，2023年为4724千港元[139] - 2024年使用权资产折旧费用为185千港元，2023年为544千港元[139] -