财务状况 - 收入为人民币151,672千元[3] - 当期本公司股東應佔虧損為人民幣164,883千元[3] - 每股基本虧損為人民幣0.008元[11] - 未派發中期股息[3] - 公司2024年上半年总收入为6,302,211千元，较2023年末增加20.6%[19] - 公司2024年上半年流动负债净值为-1,297,515千元，较2023年末增加1,225,799千元[19] - 公司2024年上半年总资产减流动负债为6,695,428千元，较2023年末下降15.9%[19] - 公司2024年上半年非流动负债为4,194,778千元，较2023年末下降20.9%[19] - 公司2024年上半年资产净值为2,500,650千元，较2023年末下降6.1%[20] - 公司2024年上半年归属于本公司股东权益为2,199,329千元，较2023年末下降6.9%[20] - 公司2024年上半年非控股股东权益为301,321千元，较2023年末增加0.7%[20] - 公司2024年上半年营业收入和利润均出现下滑，归属于本公司股东的净亏损为164,883千元[23] - 公司2024年上半年其他综合收益为1,232千元[23] - 公司2024年上半年总体经营业绩下滑，资产负债结构有所优化[19,20,23] 资产负债情况 - 以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益之金融資產為人民幣28,542千元[13] - 物業、機器及設備為人民幣290,757千元[14] - 投資物業為人民幣3,966,000千元[14] - 於聯營企業之投資為人民幣971,803千元[14] - 於合營企業之投資為人民幣2,472,106千元[14] - 物業存貨為人民幣1,925,321千元[15] - 本集團於二零二四年六月三十日擁有淨流動負債約人民幣1,298百萬元[43] - 本集團流動負債包括銀行及其他借款約人民幣2,350百萬元,其中約人民幣1,185百萬元已違約[43] - 本集團於二零二四年六月三十日的現金及現金等價物僅約為人民幣44百萬元[43] - 公司於2024年6月30日的未經審核總資產為83,212千元[113] - 公司於2024年6月30日的未經審核銀行結餘及現金為44,375千元[116] - 公司於2024年6月30日的未經審核銀行及其他借款為5,067,912千元[120] - 公司於2024年6月30日的未經審核物業、機器及設備抵押借款為70,693千元[125] - 公司於2024年6月30日的未經審核投資物業抵押借款為2,028,000千元[125] - 公司於2024年6月30日的未經審核於合營企業之投資抵押借款為1,490,312千元[125] - 公司於2023年12月31日的經審核以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債為267,252千元[127] - 公司於2024年6月30日的未經審核應付賬款為349,497千元[118] - 公司於2024年6月30日的未經審核應收賬款為83,212千元[113] - 公司於2024年6月30日的未經審核限制性銀行存款為4,181千元[116] 现金流情况 - 本集團2024年上半年經營活動所用現金淨額為95,366千元人民幣[29] - 本集團2024年上半年投資活動所得現金淨額為49,559千元人民幣[29] - 本集團2024年上半年融資活動所用現金淨額為36,425千元人民幣[30] - 本集團2024年上半年現金及現金等價物減少淨額為82,232千元人民幣[30] - 本集團2024年6月30日現金及現金等價物期末餘額為44,375千元人民幣[30] - 本集團2024年上半年已付利息為51,994千元人民幣[29] - 本集團2024年上半年已付所得稅為20,990千元人民幣[29] 关联交易 - 公司與多家關聯方存在資金拆借，包括向金心和碩誠提供墊款，以及從75 Howard、碩誠、中民嘉業和嘉勝等方收到墊款[136,137,138] - 公司從關聯方金心、長沙鴻榮源和NAPA獲得利息收入合計人民幣93,148千元[143] - 公司向關聯方中民嘉業、嘉勝、嘉皇、中民投和CMIH支付利息開支合計人民幣128,159千元[146] - 本集團為金心（合營企業）的銀行貸款提供約人民幣4,452百萬元擔保[148] - 本集團為一間合營企業的銀行借款提供約人民幣377百萬元擔保[148] - 應收關聯方其他款項合計人民幣899,688千元[150] - 應付關聯方其他款項合計人民幣918,726千元[153] - 應收關聯方貸款合計人民幣1,137,204千元[157] - 應收關聯方貸款利息合計人民幣720,065千元[159] - 應付關聯方貸款合計人民幣3,575,085千元[161] - 應付關聯方貸款利息合計[162] 业务分部情况 - 本集團主要從事中國已發展及發展中市場主要城市的房地產開發和投資[32] - 主要經營分部包括物業開發和物業租賃[82] - 分部間銷售及轉移參考當時市價進行交易[82] - 其他業務主要為不分配至分部的企業活動及非重大業務[82] - 公司上半年收入為151,672千元人民幣[84] - 物業開發分部收入為66,738千元人民幣，物業租賃分部收入為69,450千元人民幣[84] - 物業開發分部利潤為49,765千元人民幣，物