越南房地产开发计划 - 公司计划在越南岘港市进行大型房地产开发，预计2025年底完成土地收购和政府批准[2][3] - 公司子公司Keyhinge与卖方签协议收购目标公司全部资本以获越南土地使用权[7] - 公司正努力将土地所有权注册到卖方公司名下，若不成功将收回定金，因疫情和土地补偿争议过程面临延迟[8] - 提交Thien Park项目综合报告预计在2024年8月31日，由自然资源与环境部门负责[8] - 制定对当地家庭的赔偿计划预计在2024年12月，由岘港市场地清理委员会负责[8] - 批准赔偿计划预计在2025年3月，由连清区人民委员会负责[8] - 向当地家庭支付赔偿金预计在2025年6月，由岘港市土地清理委员会负责[8] - 延长土地使用期限预计在2025年10月，由自然资源与环境部门负责[8] - 清理并转让土地所有权预计在2025年12月，由自然资源与环境部门负责[8] - 公司认为若行动成功实施，政府对土地所有权登记的批准可在2025年底完成[9] 越南赛马业务相关 - 公司重新启用子公司Viribright并更名，用于越南赛马平台准备工作，控股股东关联方Domeland免费借赛马给其使用[3] - 2020年公司获越南政府批准可进口100匹马匹，但因疫情和土地收购延迟未利用该许可[5] - 截至2023年12月31日财年，借得马匹在赛马比赛赢得约287.6万澳元奖金，公司与核数师对奖金归类有分歧致审计保留意见[5] - 公司计划2024年9月暂停赛马业务[5] 审计与合规问题 - 公司聘请外部专家、加强文件程序、审查内部控制解决审计保留意见，正在聘请新核数师[6] - Domeland向Viribright免费借出赛马，属优于正常商业条款的财务资助，但最初未书面记录致不符合《上市规则》第14A.34条[10] - 公司将对内部控制进行全面审查，避免再次出现不符合情况[10]