澳门物业表现 - 本集团来自澳门出租物业的收入略有增长，从2023年同期的40,600,000港元增至2024年上半年的42,800,000港元[6] - 本集团的住宅物业组合入住率上升至2024年上半年的85%，而2023年同期为68%[6] - 本集团的办公大楼在2024年和2023年上半年仍保持着较高的入住率，分别达到94%和95%[6] - 本集团澳门投资物业的公允价值减少了41,000,000港元，主要与商业和工业办公大楼有关[6] - 澳门房地产市场持续放缓，2024年上半年销售[6] 澳门经济发展机遇 - 本集团将把握澳门疫情后经济复苏带来的增长机遇，包括新推出的澳门轻轨、港珠澳大桥使用率增加、新横琴口岸设施、深中大桥开通以及粤港澳大湾区整合[7] - 横琴粤澳深度合作区的建立和即将到来的澳门回归中国二十五周年有望进一步刺激经济活动[7] - 这些发展可能会推动住宅和商业物业需求的增加，从而有利于当地的房地产市场[7] 酒店业务表现 - 酒店业务总收入微降至758,400,000港元，低于二零二三年同期的783,100,000港元[10] - 中国酒店业面临具挑战性的经营环境，除一线城市外，二线城市入住率和房价均受压[11] - 武汉晴川假日酒店入住率下降至45.1%，平均房租下降至每晚人民币402元[12] - 越南旅游业强劲复苏，国际游客增长58.4%，但越南盾贬值对集团业绩产生不利影响[13][14] - 西贡大剧院喜来登酒店入住率升至78.1%，平均房租为每晚177.7美元[15] - 帆船酒店入住率升至72.7%，平均房租为每晚152.0美元[16] - 日本酒店业务逐步复苏，大阪心斋桥西佳酒店入住率升至81.8%，平均房租为每晚11,137日元[17][18] - 美国经济在2024年上半年保持韧性，增长稳定，主要由于强劲的消费者支出和商业投资增加[19] - 美国酒店业面临挑战性的经营环境，复苏进程不平衡且存在显著的区域差异[19] - 纽约酒店市场表现强劲，而三藩市酒店业面临重大挑战[19] - 加拿大经济表现温和，酒店业在2024年上半年稳步增长[23] - 集团完成出售持股85%的渥太华喜来登酒店，应佔除税前溢利约156,200,000港元[24] 集团财务状况 - 集团2024年上半年录得经营溢利250,400,000港元，主要归因于出售资产产生的收益[26] - 集团整体财务状况维持平稳，持有充足的现金及未动用银行信贷[27] - 集团将总值1,880,200,000港元的酒店物业抵押予银行作为贷款抵押[28] - 一间附属公司向澳门政府作出8,252,000港元的担保反赔偿保证[29] - 集团不大可能就任何担保而面临申索[29] - 全球经济处于十字路口，利率下降幅度和速度难以预测[30] - 澳门房地产市场面临重大挑战，复苏前景缓慢[30] - 酒店业整体前景谨慎乐观，受益于利率下行趋势[31] - 集团保持稳健的财务状况，现金及银行存款达14.89亿港元[31] 公司治理 - 集团员工总数约1,798人，采取本地化政策[32] - 董事会致力于达到高企业管治水平，但存在部分偏离情况[33][34] - 审核及合规委员会、薪酬委员会和提名委员会等已按规定设立[36][37][38] - 风险管理委员会负责监察风险管理系统及框架的有效性[39] - 公司将于10月10日至14日暂停办理股份过户登记[40] - 公司及附属公司于期内未有买卖或赎回公司上市证券[41] 股权结构 - 公司间接持有101,437,360股股份，占比29.82%[2] - 公司间接持有96,646,960股股份，占比28.41%[1][2] - 何建源及何建福各自间接持有公司三分之一权益[2][4][5][6][8][10][12][13][14][15] - 公司董事何建源、何建福、何建昌、谢思训、陈智文合计持有55,449,200股股份，占比16.29%[1] - 公司董事郭志舜持有489,000股股份，占比3.00%[6][11] - 公司董事何建源、何建福、何建昌、郭志舜合计持有湖北晴川饭店有限公司13,163,880美元实缴注册资本，占比80.76%[6] - 公司间接持有金山发展有限公司56,675,000股普通股，占比80.96%[8] - 公司间接持有KSF Enterprises Sdn Bhd 31,705,000股普通股及24,000,000股可赎回可转换优先股，合计占比100%[12][13] - 公司间接持有Chateau Ottawa Hotel Inc. 9,000,000股普通股及2,700,000股优先股，合计占比100%[14][15] 财务数据 - 公司收益为8.09亿港元，同比下降2.7%[53] - 公司期内溢利为1.38亿港元，同比增长54.5%[53] - 公司每股基本及攤薄盈利为25.7港仙，同比增长93.2%[53] - 公司流动資產淨值為10.84億港元[62] - 公司資產淨值為37.54億港元[63] - 公司本公司權益股東應佔權益總值為31.65億港元[63] - 公司非