持续经营业务财务指标变化 - 2024年上半年持续经营业务收益为282,671千港元，2023年同期为135,253千港元[2] - 2024年上半年持续经营业务毛利为68,739千港元，2023年同期为37,953千港元[2] - 2024年上半年持续经营业务经营亏损为47,175千港元，2023年同期为13,367千港元[2] - 2024年上半年持续经营业务期内亏损为52,289千港元，2023年同期为18,593千港元[2] - 2024年上半年持续经营业务政府补助为1295千港元，2023年为1971千港元；银行利息收入为3309千港元，2023年为413千港元[36] - 2024年上半年持续经营业务其他收入为1543千港元，2023年为1815千港元；整体其他收入、收益及亏损为亏损2496千港元，2023年为收益8987千港元[36] - 2024年上半年持续经营业务薪金及津贴为21475千港元，2023年为17134千港元；退休福利计划供款为6054千港元，2023年为3662千港元[39] - 2024年上半年持续经营业务总员工成本为27529千港元，2023年为20796千港元；无形资产摊销为5716千港元，2023年为503千港元[39] - 2024年上半年持续经营业务使用权利资产折旧为6704千港元，2023年为6634千港元；出售竣工物业之成本为17242千港元，2023年为12644千港元[39] - 2024年上半年持续经营业务所得税开支为3080千港元，2023年同期为2415千港元，其中中国企业所得税2024年为6766千港元，2023年为2517千港元，递延税项抵免2024年为3686千港元，2023年为102千港元；中国附属公司两个期间税率均为25%[40] - 2024年上半年持续经营业务期内亏损44,790千港元，2023年同期为12,195千港元[61] 终止经营业务财务指标变化 - 2024年上半年终止经营业务期内亏损为9,939千港元，2023年同期无此项亏损[2] - 2024年上半年终止经营业务收益804千港元，收益成本5837千港元，毛利亏损5033千港元，除税前亏损9939千港元[45] - 2024年上半年终止经营业务期内亏损7,157千港元，2023年同期无亏损[62] 整体财务指标变化 - 2024年上半年期内亏损为62,228千港元，2023年同期为18,593千港元[2] - 2024年上半年本公司拥有人应占持续及终止经营业务每股亏损为1.62港仙，2023年同期为0.38港仙[3] - 2024年上半年换算海外业务产生的汇兑差额为 - 3,264千港元，2023年同期为 - 88,765千港元[4] - 2024年上半年出售附属公司解除的汇兑储备为259千港元，2023年同期无此项[4] - 2024年上半年期内全面收益（亏损）总额为 - 65,223千港元，2023年同期为 - 107,358千港元[4] - 截至2024年6月30日，非流动资产为12.84392亿港元，较2023年12月31日的14.21451亿港元减少约9.64%[6] - 截至2024年6月30日，流动资产为8.35649亿港元，较2023年12月31日的8.69084亿港元减少约3.85%[6] - 截至2024年6月30日，流动负债为4.07636亿港元，较2023年12月31日的4.98086亿港元减少约18.16%[6] - 截至2024年6月30日，流动资产净值为4.28013亿港元，较2023年12月31日的3.70998亿港元增加约15.36%[6] - 截至2024年6月30日，总权益为16.37369亿港元，较2023年12月31日的16.93789亿港元减少约3.33%[7] - 截至2024年6月30日，非流动负债为7503.6万港元，较2023年12月31日的9866万港元减少约23.94%[7] - 2024年上半年经营活动所用现金净额为2130.6万港元，2023年同期为1450.2万港元[14] - 2024年上半年投资活动所用现金净额为287.6万港元，2023年同期为3.84126亿港元[14] - 2024年上半年融资活动所用现金净额为637.5万港元，2023年同期所得现金净额为4937.5万港元[14] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额为3055.7万港元，2023年同期为3.49253亿港元[14] - 2024年上半年持续及终止经营业务本公司拥有人应占亏损51947千港元，2023年为12195千港元，加权平均股份数均为3207591674股[57][58] - 2024年上半年公司购入物业、厂房及设备总成本约3,236,000港元，2023年同期约11,097,000港元[66][68] - 2024年上半年出售物业、厂房及设备产生约6,564,000港元亏损，2023年同期约69,000港元收益[66][68] - 截至2024年6月30日待售竣工物业成本为156,778千港元，2023年12月31日为173,315千港元[70] - 截至2024年6月30日贸易应收账款项为195,753千港元，2023年12月31日为165,026千港元[73] - 截至2024年6月30日应收娱乐业务款项为0千港元，2023年12月31日为20,365千港元[73] - 截至2024年6月30日贸易应付账款为107,797千港元，2023年12月31日为126,616千港元[80] - 2024年6月30日贸易应收账款30日内为11,899千港元，2023年12月31日为59,285千港元[77] - 2024年6月30日贸易应付账款90日内为67,173千港元，2023年12月31日为110,678千港元[80] - 2024年上半年来自关联公司物业管理费收入12561千港元，2023年同期为9755千港元；向关联公司购买金额2024年为827千港元，2023年为291千港元；向关联公司偿还租赁负债2024年为1254千港元，2023年为327千港元[85] - 2024年上半年主要管理层人员薪金及其他短期福利为2639千港元，2023年同期为1111千港元[89] - 截至2024年6月30日，已订约但未作拨备的与收购土地相关金额为8528千港元，2023年12月31日为9075千港元[89] - 2024年上半年公司收益增加109.0%至约282.7百万港元，2023年同期为135.3百万港元[98][100] - 集团毛利增加81.1%至约6870万港元，2023年同期为3800万港元[102][104] - 其他收益减少127.8%至亏损约250万港元，2023年同期为收益900万港元 [103][105] - 销售及分销开支下降26.5%至约1410万港元，2023年同期为1920万港元 [106][109] - 行政及其他营运开支增加36.2%至约5070万港元，2023年同期为3720万港元 [107][110] - 集团除税前亏损增至约4920万港元，2023年同期为1620万港元 [108][111] - 期内除税后亏损增加234.7%至约6220万港元，2023年同期为1860万港元 [112] - 截至2024年6月30日，集团现金及现金等价物约为1.755亿港元，2023年12月31日为2.017亿港元 [113][115] - 截至2024年6月30日，总借款减少7.2%至约5560万港元，2023年12月31日为5990万港元 [114][115] - 集团总资产下降7.4%至约21.2亿港元（2023年12月31日：22.905亿港元）[119] - 总负债减少19.1%至约4.827亿港元（2023年12月31日：5.967亿港元）[119] - 流动比率增加至2.0（2023年12月31日：1.7）[119] - 负债比率微降至3.4%（2023年12月31日：3.5%）[119] - 贸易应收账款周转率增加至185日（2023年12月31日：54日）[120][123] - 存货减少1.9%至约2.132亿港元（2023年12月31日：2.174亿港元）[121][124] - 制成品减少24.5%至约2770万港元（2023年12月31日：3670万港元）[121][124] - 葡萄酒业务制成品周转率增加至357日（2023年12月31日：153日）[121][124] - 集团录得约62.2百万港元亏损，2023年同期为18.6百万港元[156][158] - 股东应占亏损为51.9百万港元，2023年同期为12.2百万港元[156][158] - 每股基本亏损1.62港仙，2023年同期为0.38港仙[156][158] - 2024年6月30日，集团总资产及净资产分别为2,120.0百万港元及1,637.4百万港元[156][158] 各业务线财务指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，持续经营业务中出售竣工物业收入15,174千港元，2023年为11,021千港元；生产分销葡萄酒收入35,452千港元，2023年为43,698千港元；物业管理服务收入232,045千港元，2023年为80,195千港元；娱乐业务收入2024年为0，2023年为339千港元[21] - 截至2024年6月30日止六个月，外部客户收益中房地产等业务为15,174千港元，2023年为11,021千港元；葡萄酒业务为35,452千港元，2023年为43,698千港元；物业管理服务为232,045千港元，2023年为80,195千港元；娱乐业务为804千港元，2023年为339千港元[25] - 2024年上半年，中国（包括香港）持续经营业务收益为267497千港元，2023年为123893千港元；韩国持续经营业务收益为0，2023年为0；澳洲持续经营业务收益为15174千港元，2023年为11021千港元[34] - 2024年上半年韩国终止经营业务收益为804千港元，2023年为339千港元；截至2023年12月31日相关非流动资产为3934千港元[34] - 葡萄酒业务收益2024年上半年减少18.9%至35.5百万港元，2023年同期为43.7百万港元[98][100] - 2024年上半年物业管理服务收益增加189.4%至232.0百万港元，2023年同期为80.2百万港元[98][100] - 葡萄酒业务毛利下降29.8%至约1340万港元，2023年同期为1910万港元，毛利率降至37.8% [102][104] - 物业管理服务毛利增加185.6%至约5740万港元，2023年同期为2010万港元，毛利率微降至24.7% [102][104] - 物业管理业务六个月收益达232.0百万港元，2023年同期两个月为80.2百万港元[144][145] - 葡萄酒业务收入同比下降18.9%至35.5百万港元，自2022年起持续亏损[147][149] - 澳洲项目交付最后一套住宅确认收益约15.2百万港元，2023年同期六个月为11.0百万港元，尚余约156.8百万港元商业物业待下半年交付[152][153] 附属公司出售相关情况 - 2024年6月11日公司出售附属公司Megaluck 72%股份，现金代价50亿韩元（约2840万港元），6月24日完成转让，自此不再持有其股份且业绩不再并入集团[43][44] - 截至2024年6月30日，Megaluck资产总计109132千港元，负债总计140613千港元，净负债31481千港元，已出售72%所有权应占负债净值22666千港元[49] - 2024年上半年Megaluck经营活动现金流出净额5026千港元，融资活动现金流入5462千港元，现金及现金等价物增加净额436千港元