公司人事变动 - 执行董事赵斌辞任所有职务 自2025年9月5日起生效 [1] - 辞任原因系需投放更多时间处理其他事务及工作 [1] - 辞任范围包括公司及其子公司所有职务 [1]

公司人事变动 - 赵斌辞任执行董事及所有子公司职务 [1] - 辞任自2025年9月5日起生效 [1] - 辞任原因为需投放更多时间处理其他事务 [1]

公司人事变动 - 执行董事赵斌辞任公司及子公司所有职务 自2025年9月5日起生效 [1] - 辞任原因为需投放更多时间处理其他事务及工作 [1]

（於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：472） 董事名單與其角色和職能 新絲路文旅有限公司董事會（「董事會」）成員載列如下。 | 執行董事 | 獨立非執行董事 | | --- | --- | | （主席） 王賡宇 | 丁良輝 | | 張建 | 周安橋 | | 杭冠宇 | 文藝 | | 沈楊 | | 董事會設立3個委員會。下表提供各董事會成員在這些委員會中所擔任的職位。 | | 委員會 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 董事 | | 審核委員會 | 薪酬委員會 | 提名委員會 | | （主席） 王賡宇 | | | M | C | | 張建 | | | M | M | | 杭冠宇 | | | | | | 沈楊 | | | | | | 丁良輝 | | C | C | M | | 周安橋 | | M | M | M | | 文藝 | | M | M | M | 附註： M 有關委員會的成員 香港，二零二五年九月五日 C 有關委員會的主席 ...

承董事會命 新絲路文旅有限公司 主席兼執行董事 王賡宇 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：472） 執行董事辭任 新絲路文旅有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，趙斌先 生（「趙先生」）擬投放更多時間處理彼之其他事務及工作，已提呈辭任本公司之 執行董事及本公司及其子公司其他所有職務，自二零二五年九月五日起生效。 趙先生已確認彼與董事會之間並無意見分歧，亦概無有關其辭任之其他事宜須 提請本公司股東及香港聯合交易所有限公司垂注。 董事會謹對趙先生擔任董事期間對本公司作出之寶貴貢獻表示衷心感謝。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 香港，二零二五年九月五日 於本公告日期，董事會包括四名執行董事，分別為王賡宇先生、張建先生、杭冠 宇先生及沈楊先生；及三名獨立非執行董事，分別為丁良輝先生、周安橋先生及 文藝女士。 ...

呈交日期: 2025年9月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00472 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 16,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 160,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 16,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 160,000,000 | 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: 2025年8月31日 | | --- | | 新提交 | | 狀態: | 致：香港交易及結算所有限公司 公司名 ...

核心财务表现 - 持续经营业务收益约2.13亿港元 同比减少8% [1] - 公司拥有人应占亏损约4172.7万港元 同比收窄19.67% [1] - 每股亏损1.3港仙 [1] 收益变动原因 - 收益减少主要由于物业管理服务收入减少 [1]

核心财务表现 - 持续经营业务收益约2.13亿港元 同比减少8% [1] - 公司拥有人应占亏损约4172.7万港元 同比收窄19.67% [1] - 每股亏损1.3港仙 [1] 收益变动原因 - 收益减少主要由于物业管理服务收入减少 [1]

根据您提供的财报关键点，我将按照单一主题进行分组，并严格使用原文关键点，保留文档ID引用。 财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司收益从2024年同期的2.32089亿港元下降至2.1344亿港元，降幅为8.0%[3] - 毛利为4809.5万港元，较去年同期5742万港元下降16.2%[3] - 经营业务亏损4204.2万港元，较去年同期372.2万港元亏损大幅扩大1029.2%[3] - 持续经营业务期内亏损4264.7万港元，去年同期为727.7万港元[3] - 持续经营业务总收入为2.134亿港元，同比下降24.7%[27] - 公司整体税前亏损4210万港元，同比改善28.7%[27] - 持续经营业务外部客户收益从2024年上半年的232,089千港元下降至2025年同期的213,440千港元，降幅为8.0%[35] - 公司期内总亏损22.304百万港元，其中娱乐业务亏损9.939百万港元[51] - 公司持续经营业务期内亏损扩大至4172.7万港元（2024年同期：3319.1万港元）[61] - 总营收同比下降8.1%至2.134亿港元（2024年同期：2.321亿港元）[78] - 整体毛利下降16.2%至48.1百万港元（对比期：57.4百万港元）[85] - 除税前亏损扩大至42.1百万港元（对比期：4.1百万港元）[91][98] - 税后亏损激增486.1%至42.6百万港元（对比期：7.3百万港元）[94][101] - 集团录得亏损约4260万港元，较2024年同期的6220万港元亏损有所收窄[135][139] - 公司股东应占亏损约为4170万港元，对比2024年同期为5190万港元亏损[135][139] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 商誉减值亏损4845.6万港元，去年同期无此项亏损[3] - 商誉减值亏损4846万港元[27] - 员工成本总额从2024年上半年的19,685千港元微降至2025年同期的19,474千港元，减少1.1%[39] - 无形资产摊销大幅减少，从2024年上半年的5,343千港元降至2025年同期的165千港元，降幅达96.9%[39] - 所得税开支净额从2024年上半年的3,153千港元降至2025年同期的545千港元，减少82.7%[41] - 截至2024年6月30日，物业及设备折旧总额5.591百万港元，使用权资产折旧5.603百万港元[53] - 物业厂房及设备购置成本同比增72.1%至64.2万港元（2024年同期：37.3万港元）[64][65] - 整体毛利率下降至22.5%（2024年同期：24.7%）[80] - 物业管理服务毛利率下降2.2个百分点至22.5%（对比期：24.7%）[85] 各条业务线表现 - 物业管理部门收益从2024年上半年的232,045千港元下降至2025年上半年的213,417千港元，减少18,628千港元[21] - 葡萄酒分销收益从2024年上半年的44千港元下降至2025年上半年的23千港元，减少21千港元[21] - 公司总收益从2024年上半年的232,089千港元下降至2025年上半年的213,440千港元，减少18,649千港元[21] - 物业管理部门收益占总收益的99.99%，为213,417千港元[21] - 葡萄酒分销收益占总收益的0.01%，为23千港元[21] - 物业管理部门收入2.134亿港元，同比下降8.0%[27] - 葡萄酒业务收入仅2.3万港元，同比下降47.7%[27] - 终止经营业务总收入为0港元，去年同期为5.158亿港元[27] - 公司总收益为51.386百万港元，其中葡萄酒业务贡献最大达35.408百万港元（占比68.9%）[51] - 公司整体毛利润为6.286百万港元，但房地产及综合度假村业务毛亏损2.068百万港元，娱乐业务毛亏损5.033百万港元[51] - 娱乐业务经营亏损达5.181百万港元，且财务成本高达4.758百万港元[51] - 葡萄酒业务毛利润为13.387百万港元，毛利率约为37.8%[51] - 物业管理服务营收下降8.0%至2.134亿港元（2024年同期：2.32亿港元）[79] - 葡萄酒业务营收暴跌47.7%至2.3万港元（2024年同期：4.4万港元）[79] - 收益减少8.1%至213.4百万港元（对比期：232.1百万港元）[84] - 葡萄酒业务收益锐减47.7%至23,000港元（对比期：44,000港元）[84] - 物业管理业务收入为213.4百万港元，较去年同期232.0百万港元有所下降[127][131] - 葡萄酒业务收入同比暴跌47.7%至约23,000港元，公司考虑处置剩余业务[132] - 葡萄酒业务收入同比下降47.7%至仅2.3万港元[136] 其他财务数据 - 现金及现金等价物为3.78059亿港元，较2024年底3.57768亿港元增长5.7%[8] - 贸易应收款项从1.36563亿港元增至1.76301亿港元，增长29.1%[8] - 总资产减流动负债为142.349亿港元，较2024年底145.3868亿港元下降2.1%[8] - 公司总权益从2024年12月31日的1,418,905千港元下降至2025年6月30日的1,389,824千港元，减少29,081千港元[9] - 公司储备从2024年12月31日的1,387,248千港元下降至2025年6月30日的1,359,125千港元，减少28,123千港元[9] - 非控制性权益从2024年12月31日的-419千港元下降至2025年6月30日的-1,377千港元，减少958千港元[9] - 递延税项负债从2024年12月31日的34,963千港元下降至2025年6月30日的33,666千港元，减少1,297千港元[9] - 公司股本保持稳定，2024年12月31日和2025年6月30日均为32,076千港元[9] - 综合资产总额16.25亿港元，同比下降2.9%[32] - 房地产及文旅部门资产5.676亿港元，同比增长0.6%[32] - 物业管理部门资产7.976亿港元，同比增长0.2%[32] - 综合负债总额2.356亿港元，同比下降7.3%[32] - 非流动资产从2024年末的1,030,384千港元减少至2025年6月30日的988,678千港元，下降4.0%[35] - 贸易应收账款净额同比增29.1%至1.76亿港元（2024年末：1.37亿港元）[67] - 逾期360天以上贸易应收账款占比31.2%达5499.1万港元[69] - 现金及等价物增至378.1百万港元（期初：357.8百万港元）[102] - 总资产下降2.9%至1,625.4百万港元（期初：1,673.2百万港元）[104] - 贸易应收账款周转天数延长至132天（期初：115天）[106] - 公司现金及现金等价物为378.1百万港元，较2024年末的357.8百万港元有所增加[107] - 公司总借款维持在0.8百万港元，按可变利率4.60%计息且主要以韩元计价[107] - 公司总资产下降2.9%至1,625.4百万港元，其中非流动资产988.7百万港元，流动资产636.8百万港元[108] - 公司总负债减少7.3%至235.6百万港元，包括流动负债201.9百万港元和非流动负债33.7百万港元[108] - 流动比率从2.9提升至3.2，负债比率保持0.1%[108] - 贸易应收账款周转天数从115天增加至132天，主要因物业管理服务板块账龄延长[109] - 存货减少0.7%至27.6百万港元，制成品周转天数从27天大幅增加至60天[110][117] - 截至2025年6月30日总资产约16.254亿港元，净资产约13.898亿港元[135][139] 其他收益、亏损及税务 - 汇兑差额产生1356.5万港元收益，去年同期为326.4万港元亏损[5] - 其他收入、收益及亏损净额从2024年上半年的亏损5,250千港元转为2025年同期的收益11,780千港元，改善幅度达324.4%[37] - 银行利息收入同比增长49.1%，从2024年上半年的3,222千港元增至2025年同期的4,801千港元[37] - 汇兑收益净额显著改善，从2024年上半年的亏损2,080千港元转为2025年同期的收益6,500千港元[37] - 其他收益实现1180万港元逆转（2024年同期：其他亏损530万港元）[81] - 外汇收益与利息收入分别增加860万港元和160万港元[81] - 中国附属公司适用25%的企业所得税率，当期中国企业所得税抵免从2024年上半年的6,839千港元降至2025年同期的5,091千港元[41] 管理层讨论和指引 - 澳洲房地产项目终止运营，不再纳入合并范围[134][138] - 韩国锦绣项目土地出售仍在寻求买家，尚未签署协议[137] - 出售Megaluck公司72%股份获现金对价50亿韩元（约合2840万港元）[141][144] - 公司认购有限合伙基金权益，资本承诺5000万港元[142][145] - 出售Megaluck产生现金流入净额3.987百万港元，实际收取现金28.425百万港元[57] - 出售Megaluck确认亏损32.647百万港元，主要因已出售净负债29.384百万港元[57] - Megaluck出售时无形资产价值91.113百万港元，但整体净负债29.384百万港元[55] - 终止经营业务在2024年上半年产生总亏损54,951千港元，其中娱乐业务亏损42,586千港元[48] 公司运营和人员 - 全职员工人数从1,567人减少至1,340人，减幅约14.5%[124][128] 公司治理 - 审计委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅中期财务信息[150] - 公司董事会主席由王赓宇担任，总经理由张建担任，职责分立[154] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成：丁良辉（主席）、周安桥及文艺[156] - 公司董事会包括五名执行董事（王赓宇、张建、杭冠宇、赵斌、沈杨）和三名独立非执行董事[156] - 公司确认所有董事期内遵守上市规则附录C3所载标准守则[155] - 公司遵守上市规则附录C1第2部分企业管治守则的所有适用条文[154] - 审核委员会已审阅集团期内未经审核简明综合中期财务资料[156] - 审核委员会与管理层检讨集团采纳的会计原则及惯例[156] - 公司实施适合业务营运及增长的企业管治守则[154] - 公司致力维持高水平企业管治，强调道德、透明度及诚信操守[153] - 公司确保所有业务运作符合适用法律及法规[153] 每股数据 - 每股基本及摊薄亏损1.30港仙，去年同期为1.62港仙[4] - 持续经营业务每股基本及摊薄亏损为0.013港元（41.727百万港元/3,207,591,674股）[58] - 每股基本亏损为1.30港仙，去年同期为1.62港仙[135][139]

公司财务表现 - 预计2025年上半年公司拥有人应占亏损净额介于3800万港元至5000万港元 [1] - 2024年同期公司拥有人应占亏损净额约为5194.7万港元 [1] - 亏损同比预期减少主要因2025年同期无出售附属公司亏损及无已出售亏损附属公司的娱乐业务贡献 [1]