财务表现 - 收入约29,400,000港元，较去年同期上升约42.9%[12] - 收入同比增长42.7%，达到29,363千港元[27] - 毛利下降39.4%，至4,081千港元[27] - 期内虧損增加47.1%，達到26,707千港元[27] - 本公司擁有人應佔每股虧損增加至2.45港仙[27] 业务分部表现 - 物业业务收入约12,100,000港元，主要来自销售置地新城及中建·俊公馆部分余下单位[7] - 金融业务收入约2,900,000港元，与去年同期持平[8] - 餐饮业务收入约14,300,000港元，较去年同期增加约25.4%[9] - 物业业务分部亏损27,327千港元[38] - 餐饮及食品分部亏损6,717千港元[38] - 物业销售收入约12,100,000港元，较上年同期增加93.1%[47] - 餐厅營運及其他收入為14,337千港元，較上年同期增加25.8%[46] - 應收貸款的利息收入為2,912千港元，較上年同期增加0.3%[46] 成本与费用 - 收入成本上升約82.9%至25,300,000港元，主要由於物業業務直接成本增加[13] - 毛利率下降至13.9%，主要由於房地產業務直接成本增加[14] - 銷售及分銷費用由去年同期約6,400,000港元減少約19.9%至本期間約5,200,000港元，主要由於廣告數目減少所致[16] - 行政費用由去年同期約17,000,000港元增加至本期間約23,000,000港元，主要由於員工薪金及折舊增加[17] - 集團折舊費用5,418千港元[38] - 集團其他未分配費用8,500千港元[38] - 融資成本為819千港元，較上年同期增加30.8%[53] 资产负债情况 - 非流動資產總額減少2.7%，至207,000千港元[29] - 流動資產總額減少3.2%，至500,732千港元[29] - 權益總額減少6.4%，至569,715千港元[30] - 銀行透支增加236.8%，至9,928千港元[30] - 其他應付款項及應計負債增加15.0%，至66,966千港元[30] - 淨流動資產額減少9.3%，至364,945千港元[30] - 集團總資產為707,732千港元，較上年末增加0.9%[42] - 集團總負債為138,017千港元，較上年末增加13.5%[42] 其他收益与损失 - 按公平價值列賬的金融資產公平價值變動收益約2,000,000港元[14] - 其他收入增加至約1,300,000港元，主要來自銀行利息收入[15] - 未有應佔聯營公司虧損，去年同期為約1,400,000港元[15] 现金流与融资 - 本集團的營運資金主要來自手頭現金及經營活動所用的現金淨額，並將依賴經營活動所得現金淨額以及銀行借款（如有需要）滿足未來營運資金及資本支出需求[19] - 本公司於2023年9月完成供股，扣除相關費用後所得款項淨額約為48,300,000港元，擬用作一般營運資金、投資餐飲及食品相關業務、投資直播業務及擴大金融業務[24][25] - 截至2024年6月30日，供股所得款項淨額中約29,585,000港元尚未使用[25] 关联交易 - 本集團與關聯方中建富通集團和喔噢有利息收入交易,金額分別為1千港元和179千港元[71][72] 股权与管治 - 本集團於2024年1月26日向五名合資格參與人授出合共45,000,000股股份期權，行使價為每股0.152港元[22] - 根據2021計劃，本公司尚未行使的股份期權總共有45,000,000份，佔本公司已發行股份總數約4.63%[79] - 於報告期間，本公司或其任何附屬公司概無購買、出售或贖回本公司任何上市證券[80] - 本公司主席與行政總裁的角色已作出區分，並遵守企業管治守則[82] - 本公司董事會由三名執行董事（包括主席）及三名獨立非執行董事組成[83] - 本公司已就董事進行證券交易採納操守守則，全體董事已確認於報告期間一直遵守[84] - 審核委員會已審閱本集團的中期報告，包括未經審核簡明綜合財務報表[85] - 本公司主席為王祖偉先生[86] - 本公司執行董事為王祖偉先生、黃思語女士及林珈莉女士，獨立非執行董事為陳湘洳女士、胡惠珊女士及梁家進先生[85]